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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
11 Zi.
190
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
auf anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
15 Zi.
190
m2
84168 Aham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitionsmöglichkeit in Aham: Mehrfamilienhaus mit vermieteter Tierarztpraxis und zwei Wohnungen! Dieses gut etablierte Gebäude verfügt über eine Tierarztpraxis (ca. 125m²) im Erdgeschoss sowie zwei geräumige Wohnungen mit Wohnflächen von
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70 m² und 120 m². Sowohl die Wohnungen als auch die Praxis sind erfolgreich vermietet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 303 m² bietet das Anwesen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ausreichend Freiflächen für die Bewohner. Objetkbeschreibung: * zweifach verglaste Fenster * Erneuerungen 2015 in Wohnungen: Elektro/Wasser, Bodenbeläge inkl. Bad und Sanitär, Wohnungseingang im DG, dreifach Verglasung DG * Erneuerung 2019 in Wohnung: Wohnungseingangstüre OG * Erneuerungen 2019 in Gewerberaum: Türe Laden, Wasser und Strom * Erneuerung 2020: Dachstuhl inkl. Dämmung, Dachziegel, Spenglerarbeiten * Ölheizung Baujahr 1998 (10.000 Liter Tank) * Baujahr 1966 * Mieteinnahmen gesamt: 2850€ Kaltmiete + 750€ Nebenkosten Kaufpreis: 699.000€ - z
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
152
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vorteilhaft zugeschnittene Einfamilienhaus steht in einem alteingesessenen Wohngebiet, erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und besitzt außerdem großzügige Kellerräume sowie viel Lagerfläche im Dachgeschoss. Dadurch findet sowohl der
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passionierte Handwerker die passenden Räume als auch eine (Groß)Familie ausreichend Platz um sich zu entfalten. Durch die unmittelbar an den abgeschlossenen Windfang des Hauses grenzende Garage kann das Haus zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes betreten werden. Im Erdgeschoss kann sowohl von einem Schlafzimmer aus als auch über das große Wohnzimmer mittels komfortabler Dreh-Schiebe-Türe die Terrasse erreicht werden. Die an den Wohnraum angrenzende Essküche ist lediglich durch eine Schiebetüre getrennt. Die Speisekammer sowie ein WC mit vorgelagerter Garderobe runden diese Etage ab - eine vollwertiges Bad mit Dusche könnte unkompliziert erstellt werden. Im zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Wohnraum, wovon ein
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
231,28
m2
84166 Adlkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der schön, romantisch eingewachsene Eingangsbereich des Einfamilienhauses umfasst eine mehrstufige, breite Außentreppe und den überdachten Bereich vor der Eingangstür. Über diese gelangt man nach einem nochmals raumsympathisch abgrenzenden
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Vorraum in den großzügigen Innenbereich des Hauses, von dem sowohl alle Treppen als auch die Wohnbereiche abzweigen. Rechts gelangt man zum Esszimmer, wovon es weiter zur Küche und angrenzenden Speisekammer geht. Besonders schön ist die Anordnung dieser Zimmer, ist doch immer der Blick auch nach aussen gerichtet und sehr weitläufig über die vielen Fenster. Vom Eingangsbereich links gehend gelangt man zum zurückgezogeneren Wohnbereich des Hauses mit Zugang zum sehr schön eingewachsenen Garten über die wohnliche, teilweise überdachte Terrasse. Der durch Grün eingerahmte Garten mit Gartenhaus und vielen Rosen und Sträuchern lässt hier den Aussenbereich wie ein weiteres Zimmer wirken. Nochmal vom Eingangsbereich aus gesehen geradeaus erreicht man die dre
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
8,5 Zi.
163
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus – ein Ort voller Möglichkeiten und Charme! Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, ein charmantes Einfamilienhaus, das auf drei Etagen verteilt ist und Ihnen unzählige Möglichkeiten
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bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1992, wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Note und kreativen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden. Erdgeschoss – Der Herzschlag des Hauses Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem einladenden Flur empfangen. Links befindet sich eine praktische Garderobe, ideal für Ihre Mäntel und Schuhe, und dahinter ein WC für Gäste. Folgen Sie dem Flur weiter, entdecken Sie links einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet. Rechts öffnet sich die Tür zum Esszimmer, das mit einem gemütlichen Holzkachelofen ausgestattet ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an kalten Winterabenden mit Ihrer Familie und Freunden zusammenkommen und die wohlige Wä
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
194
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektenhaus in Bodenkirchen - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Immobilie bietet nicht nur stilvolles Wohnen, denn auch die integrierte Wohnung mit separatem Zugang eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung.
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Objetkbeschreibung: * Architektenhaus * Gesamtwohnfläche 194m² * Grundstücksfläche 558m² * Baujahr 2012 * Fußbodenheizung in allen Räumen * 3-fach verglaste Kunststofffenster * Heizkamin * Doppelgarage mit direktem Zugang zum Wohngebäude * Wohnzimmer mit Echtholzparkett * Wäscheabwurfschacht von Dachgeschoss bis Keller * Freisitz mit Südterrasse * integrierte Wohnung mit separatem Zugang über Außentreppe * Hochwertige zentrale Lüftungsanlage im gesamten Haus * Wasserenthärtungsanlage * Luftwärmepumpe * Energieverbrauch 22,2 kWh/(m²a) - Kaufpreis: 585.000€ - zzgl. Käuferprovision: 2,38 % inklusive MwSt vom beurkundeten Kaufpreis (Inventar inkl. Küche nicht enhalten) Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom Wohnen in Bodenkirch
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
192
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Vilsbiburg - Zentrumsnah und Charmant! - Baujahr: 1967 - Großzügiges Grundstück von 370m², eine Seltenheit für ein Haus in Stadtlage - 1 Garage, sowie 1 zusätzlicher Stellplatz - Erdgeschoss: Fußbodenheizung in
...
Wohnzimmer, Flur, Küche - alle anderen Räume: Heizkörper - Neubau Anbau: 2003 - Heizung: Gas-Brennwerttherme 2003 - Modernisierungen 2003: Einbau von 2-fach verglasten Kunststofffenstern, Austausch der Haustür, Erneuerung des Dachstuhls inkl. Dämmung - Modernisierungen 2021: Austausch der Bodenbeläge, neue Fliesen im EG, Erneuerung der Fassade - Energieverbrauch 139,3 kWh/(m²a) - Kaufpreis: 470.000€ - zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt vom beurkundeten Kaufpreis - Die Küche kann gegen einen Aufpreis von ca. 3000€ abgelöst werden Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Vilsbiburg. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch
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Quelle: www.immowelt.de
667.500,00 €
5 Zi.
142
m2
84172 Buch am Erlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
771.900,00 €
5 Zi.
183
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
824.900,00 €
5 Zi.
222,91
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet
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übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
12 Zi.
400,21
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060324 Umfassende Nutzungsmöglichkeiten präsentieren sich Ihnen mit diesem Haus: Außer der Hauptwohneinheit bietet Ihnen das Objekt im Obergeschoss 5 weitere Zimmer, wovon 4 als Fremdenzimmer genutzt wurden und allesamt über eigene
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Bäder verfügen. Zudem befindet sich im Untergeschoss des Hauses eine Einliegerwohnung. Mit den unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten ist das Einfamilienhaus mit 4 Fremdenzimmern optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Innerhalb der ca. 400 m² Wohnfläche befinden sich u.a. 7 Schlafzimmer, die ein individuelles Wohnerlebnis und viel Freiraum ermöglichen. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zusätzlich zwei weitere Hobbyräume, welche vielseitig verwendet werden können, sowie ein weiteres Badezimmer und eine Küche. Zugänglich ist das Untergeschoss zusätzlich über einen separaten Eingang. Das Dachgeschoss könnte zudem teilweise weiter ausgebaut werden. Ein zeitnaher Einzug ist du
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
125
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Angebot über das Kontaktformular schicken, erhalten Sie - unabhängig von unseren Büroöffnungszeiten zu jeder Tag- und Nachtzeit innerhalb weniger Minuten eine Antwort per E-Mail. Sollten Sie die E-Mail nicht
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zeitnah in Ihrem Posteingang finden, sehen Sie bitte im Spam-Ordner nach. In dieser E-Mail klicken Sie bitte auf den goldenen Button "INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGSTERMIN". Sie gelangen dann auf unsere Homepage, wo Sie 1. Ihre Kontaktdaten überprüfen und ergänzen können 2. ein persönliches Passwort für den Kundenbereich vergeben können 3. das Exposé downloaden können 4. den virtuellen 360°-Rundgang machen können 5. die genaue Lage der Immobilie auf der Karte sehen können 6. die eigentliche Besichtigungsanfrage übermitteln können. Bitte schicken Sie diese Besichtigungsanfrage erst ab, nachdem Sie den virtuellen 360°-Rundgang gemacht haben. Geben Sie dabei auch an, wann wir Sie am besten erreichen können. Wir melden uns dann zeitnah, spätestens am
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
8 Zi.
248
m2
84174 Eching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag ein lukratives Investmentobjekt zum Kauf anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • Stabiles und rentables Investment mit vier bereits vermieteten Wohneinheiten • Zwei Apartments und zwei
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3-Zimmer-Wohnungen jeweils mit eigenen Eingängen • Praktische Wohnlösungen für Singles, Paare und Familien • Umfangreiche Parkmöglichkeiten dank Doppelgarage und vier Außenstellplätzen • Nachhaltige und energieeffiziente Holzständerbauweise in attraktiver Optik • Gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung • Ruhige und naturnahe Lage in der Gemeinde Eching • Gute Anbindung an umliegende Städte - ideal für Pendler Fazit: Dieses Investmentobjekt vereint eine moderne Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine begehrte Wohnlage. Mit vier gut vermieteten Wohnungen, hochwertigen Ausstattungen und großzügigen Parkmöglichkeiten stellt dieses Mehrfamilienhaus eine lukrative und stabile Anlage dar. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen sprechen zudem eine breite
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
177
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2003 in solider Ziegelbauweise am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von Einfamilienhäusern errichtet. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 562 m² mit einer
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schönen, vielfältig nutzbaren Freifläche für´s familiäre Beisammensein an der frischen Luft. Besonders hervorzuheben ist die sehr ansprechende Raumaufteilung, die sich im Haupthaus über drei Etagen auf insgesamt ca. 147 m² erstreckt und somit Platz für die ganze Familie bietet. Die Hauptwohnung in Ober- und Dachgeschoss verfügt hierbei über eine Wohnfläche von ca. 97m² und die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss verfügt über ca. 50m². Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten und der Zugang zu Garten und Balkon mit herrlicher Aussicht über die Umgebung werten die Wohnqualität weiter auf. Die Räumlichkeiten über der Doppelgarage bieten zudem weiteren Platz für verschiedene Verwendungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum oder sogar d
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Quelle: www.immowelt.de
837.900,00 €
5 Zi.
154,89
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.900,00 €
5 Zi.
183
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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Quelle: www.immowelt.de
987.900,00 €
5 Zi.
172
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit unserem Designhaus 17.2 erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreiche
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Quelle: www.immowelt.de
806.900,00 €
5 Zi.
125
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
814.900,00 €
5 Zi.
155
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei Design 15 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die
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offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immowelt.de
972.900,00 €
5 Zi.
181
m2
84030 Ergolding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob