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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
580.000,00 €
3 Zi.
138
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus in Unterwattenbach, einem idyllischen Ortsteil von Essenbach, das ländliche Ruhe mit exzellenter Anbindung und hervorragender Infrastruktur kombiniert. Erbaut im Jahr 2000, präsentiert sich dieses Haus
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auf einer Wohnfläche von ca. 138 qm und einem erweiterten Grundstück von fast 800 qm inklusive 215 qm gepachteter Fläche in einem makellosen Zustand.
Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen: das Erdgeschoss und ein liebevoll ausgebautes Dachgeschoss mit offenem Sichtdachstuhl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem stilvollen Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten von Siemens und NEFF ausgestattet und umfasst ein Gäste-WC sowie einen separaten Vorratsraum.
Im Dachgeschoss befindet sich eine offene Galerie, die als ruhige Bibliothek dient. Das großzügige Bad mit Sauna ist so konzipiert, dass ein Teil davon bei Bedarf in ein zusätzliches Zimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
330
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte, teilunterkellerte Zwei- bis Dreifamilienhaus besticht durch seine großzügige Grundrissaufteilung und seine gehobene Ausstattung. Es bietet eine Wohnfläche von gesamt ca. 330 m², verteilt auf das Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss. Durch das abgetrennte Treppenhaus ist jeweils ein eigener Zugang zu jedem Stockwerk möglich. So kann z.B. eine große Familie z.B. mit drei Generationen unter einem Dach leben. Derzeit wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt: Die Erdgeschosswohnung (auch als Büro oder Praxis nutzbar) mit ca. 107 m² und die Maisonette-Wohnung über OG und DG mit ca. 213 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1983 errichtet, das Dachgeschoss ausgebaut und in den letzten 10 Jahren laufend modernisiert (z.B. neue Fenster, neues Bad im EG, neue Landhaus-Küche im Erdgeschoss u.v.m.). Die Erdgeschosswohnung besteht aus Wohn- und Schlafzimmer, einer Wohnküche (mit einer Landhaus-EBK), Bad und einem Gäste-WC. Die große, teilüberdachte sonnige Südwestterrasse lädt zum Relaxen
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
164
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses EFH mit ELW, Doppelgarage und Wellnessgarten überzeugt sowohl durch die tolle ruhige Lage mit Nähe zur Autobahn A 96 in Richtung München und Deggendorf, als auch durch die großzügige Raumaufteilung, die das Wohnen alleine, oder auch für
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2 Familien möglich macht. Die ELW verfügt über eine möblierte EBK in der Dachschräge, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne(nicht wie im Grundriss Dusche) und WC, sowie den Zugang zum Dachboden als Speicher über eine Zugtreppe, weiterhin über 2 Schlafzimmer und ein schönes Wohn-/Esszimmer mit sonnigem Balkon. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küche mit Anschlüssen (ohne EBK), Esszimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein separates WC und 3 Zimmer, hier ggf. das 3. Zimmer mit Zugang zur Terrasse für den neuen Eigentümer eher als Wohnzimmer, nicht als Schlafzimmer (wie im Grundrissplan) Von der EG Wohnung gelangt man in den großzügigen trockenen Keller mit Waschkeller inkl. Dusche und Zugang über eine Außentreppe in den Ga
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Quelle: www.immowelt.de
848.000,00 €
256
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten an. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Größe von 98 Quadratmeter, die im Obergeschoss ebenfalls 98 Quadratmeter und die Obergeschosswohnung weist eine Wohnfläche von 60
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Quadratmeter auf. Alle Wohnungen sind aktuell an solvente Personen vermietet, die Mieter würden sich wünschen, die Mietverträge unter dem neuen Eigentümer weiter laufen zu lassen. Diese Immobilie würde sich ideal als Finanzierungshilfe anbieten, sodass eine Wohnung vom neuen Eigentümer bewohnt wird und die beiden anderen Wohnungen als Finanzierungshilfe weiter vermietet werden. Die Mietverträge wurden in den Jahren 2018, 2020 und 2022 geschlossen. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage sowie zwei Carportstellplätze und ein Außenstellplatz. Das Haus ist komplett unterkellert, zu jeder Wohnung gehört ein massiver, großer Kellerraum jeder ist in sich absperrbar. Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Kellerraum, der von allen Parteien genutzt werden kann u
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
152
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vorteilhaft zugeschnittene Einfamilienhaus steht in einem alteingesessenen Wohngebiet, erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und besitzt außerdem großzügige Kellerräume sowie viel Lagerfläche im Dachgeschoss. Dadurch findet sowohl der
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passionierte Handwerker die passenden Räume als auch eine (Groß)Familie ausreichend Platz um sich zu entfalten. Durch die unmittelbar an den abgeschlossenen Windfang des Hauses grenzende Garage kann das Haus zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes betreten werden. Im Erdgeschoss kann sowohl von einem Schlafzimmer aus als auch über das große Wohnzimmer mittels komfortabler Dreh-Schiebe-Türe die Terrasse erreicht werden. Die an den Wohnraum angrenzende Essküche ist lediglich durch eine Schiebetüre getrennt. Die Speisekammer sowie ein WC mit vorgelagerter Garderobe runden diese Etage ab - eine vollwertiges Bad mit Dusche könnte unkompliziert erstellt werden. Im zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Wohnraum, wovon ein
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
160,83
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997 in solider Massivbauweise, bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Rückzugsort. Das Haus besticht durch eine moderne Fußbodenheizung, die
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für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die installierten Solarkollektoren, die Ihnen dabei helfen, Energiekosten zu sparen und umweltbewusst zu leben. Die 5000-Liter-Zisterne stellt sicher, dass Sie im Garten nachhaltig gießen können. Im großzügigen Wohnzimmer erwartet Sie ein Kamin, der vom Kellergeschoss aus beheizt wird - ideal für gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Ein Wäscheabwurfschacht sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag. Der Essbereich bietet direkten Zugang zu einem traumhaften Balkon, wo Sie die Aussicht genießen können. Das Sichtdach, gedeckt mit hochwertigen Biberschwanzziegeln, überzeugt nicht nur dur
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
100
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen und behaglichen Rückzugsort in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im Herzen von Essenbach. Erbaut im Jahr 2000 und 2016 umfassend modernisiert, präsentiert sich das Haus mit einer gehobenen Ausstattung und
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durchdachtem Raumkonzept. Die exklusive Bulthaup-Küche und der stilvoll gestaltete Designgarten verleihen dem Zuhause einen Hauch von Eleganz. Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet das Haus Platz und Komfort für Paare und Familien. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer sorgt ganzjährig für angenehme Wärme und ergänzt das gemütliche Ambiente. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft durch die offene Gestaltung und den direkten Zugang zum Garten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei praktische Duplex-Stellplätze gehören zur Immobilie, sodass Ihre Fahrzeuge sicher und bequem untergebracht sind. Die Immobilie ist Teil einer Grundstückseigentümergemeinschaft und zeichnet sich durch ein
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
122
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaushälfte im Herzen von Essenbach vereint auf ca. 122 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 230 m² höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Das moderne KfW-Effizienzhaus 40 ist mit einer
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umweltfreundlichen Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, wodurch es sich ideal für umweltbewusste Bewohner eignet, die Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Einsparungen bei den Energiekosten legen. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in kurzer Zeit erreichbar. Ein besonderes Highlight sind die großzügige Dachterrasse und die sonnige Gartenterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte im Freien eignen. Ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Technik machen das Haus zu einem besonderen Wohnort: Eine dezentral
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
125
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im Herzen von Essenbach bietet auf rund 125 m² modernen Wohnkomfort und verbindet stilvolles Design mit Energieeffizienz. Als KfW-Effizienzhaus 40 konzipiert, ist das Gebäude mit einer
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umweltfreundlichen Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet - ideal für alle, die nachhaltiges Wohnen schätzen und Energiekosten langfristig senken möchten. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Highlight der Immobilie sind die großzügige Dachterrasse und eine sonnige Gartenterrasse, die zum Entspannen oder zu geselligen Stunden einladen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und zusätzliche Stellplätze bereit. Hochwertige technische Ausstattung und modernes Interieur prägen das Haus: Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima, während 3-fach verglaste Kunststofffenster und elektrische Jalousien größtenteils für optimalen Schall- und Wärmesch
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
179
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Hanglage, die für eine herrliche Aussicht und viel Tageslicht im gesamten Haus sorgt. Das Grundstück ist optimal nach Süd-West ausgerichtet und bietet einen
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großzügigen Garten, der zum Entspannen und für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann. Zusammenfassend bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus eine hervorragende Raumaufteilung, viel Tageslicht und zusätzliches Wohnraumpotenzial. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Garten und dem ausbaufähigen Dachgeschoss macht es besonders attraktiv für Familien oder Personen, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung oder benötigen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
184,5
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in dieser neuwertigen und charmanten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017! Diese Immobilie überzeugt durch eine moderne Architektur, ausgezeichnete Energieeffizienz und eine großzügige Wohnfläche von rund 184 m². Vom
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Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein praktischer Allzweckraum. Über die Treppe erreichen Sie das OG, das drei helle Zimmer beherbergt, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer im OG besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist sowohl mit einer ebenerdigen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Das ausgebaute DG bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als großzügiger Wohnbereich für Jugendliche, Spielzimmer für Kinder, Elternschlafbereich oder Gästebereich. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche sorgt hi
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Quelle: www.immowelt.de
507.000,00 €
5 Zi.
115
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 11.01 W ist ein Musterbeispiel für eine gelungene Verbindung von Individualität und Funktionalität beim Wohnen. Das flache Walmdach und die bodentiefen Verglasungen im Wohnbereich verleihen dem Bungalow ein attraktives Äußeres,
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das im Innern mit einem flexiblen, wunsch- und bedarfsgerecht angelegten Grundriss korrespondiert: Auf einer Nettogrundfläche von 115 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Serienmäßig höhere Wände unterstreichen das großzügige, individuelle Wohlfühlwohnen und geben kreativen Baufamilien auch auf einer Wohnebene reichlich Raum für deine Ideen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
98
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
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Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
6 Zi.
127
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen
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eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert. Bietet viel Freiraum für lebenswerte Wohlfühlmomente Mit dem großzügig über Eck angelegten und clever kombinierten Wohn-, Ess- und Kü
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
6 Zi.
220
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Architektenhaus bietet mit seinen 220 qm Wohnfläche viel Raum und Komfort. Die zeitlose, moderne Ausstattung und die großzügigen Außenflächen machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für alle, die großzügiges Wohnen in
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ruhiger Umgebung suchen. Der fließende Übergang zwischen Wohnbereich und Natur wird durch große Fensterflächen und eine luftige, fast schon mediterrane Atmosphäre unterstrichen. Merkmale des Hauses: - Wohnfläche: ca. 220 qm - Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer - Bäder: Ein Bad mit Badewanne und ein Duschbad - Wohn-Essbereich: Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche - Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und großen Fensterflächen - Terrasse: Große überdachte Terrasse mit Freisitz und offenem Kamin, ideal für entspannte Stunden im Freien - Garten: Sehr großer, gepflegter Garten mit Altbestand - Keller: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
175
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Mirskofen/Essenbach bei Landshut entsteht diese gigantische Doppelhaushälfte mit terrassenförmigem Garten und grandiosem Panoramablick ins Tal. Der solide Ziegelbau wird in KfW-40-Standard erstellt und weist u.a. folgende Attribute auf: -
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Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach - Luft-/Wasser-Wärmepumpe als energiesparende Heizung - Dezentrales Lüftungssystem - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Parkett- oder Fliesenböden - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster - Einzelgarage + Carport + Stellplatz - Einliegerwohnung mit eigener Terrasse. Der Rohbau kann bereits besichtigt werden, die Fertigstellung erfolgt Ende Oktober diesen Jahres.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
102
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das idyllische Einfamilienhaus wurde 1951 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.592 m² großen Grundstück in ruhiger, privater Lage in Mettenbach. Das Haus umfasst ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ist teilweise unterkellert.
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Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im geräumigen Windfang. Von hier erreichen Sie zur Linken das Badezimmer und zur Rechten den Flur des Erdgeschosses. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet. Über den Flur gelangen Sie in die weiteren Räume sowie das Ober- und Untergeschoss. Rechterhand des Flurs befindet sich die Küche, welche mit einer großen Einbauküche ausgestattet ist. Dieser Raum ermöglicht den Zugang zum Esszimmer und verfügt über eine Terrassentür, die direkt in den großen Garten führt. Der große, wunderschön eingewachsene Garten mit Goldfischteich und Pavillon bietet Natur sowie Privatsphäre und viel Platz um sich hier seine eigene Wohlfühloase zu schaffen. Das he
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1/6
Quelle: zuhause.idowa.de
875.000,00 €
12 Zi.
285
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie
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erst dann weitere Objektdetails.Ich freue mich, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Oberahrain vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1977 erbaute Gebäude umfasst vier Wohneinheiten, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils ca. 71 m² Wohnfläche. Davon sind aktuell alle vermietet. Besonders hervorzuheben ist die im April 2024 abgeschlossene Modernisierung der Wohnung im 1. Obergeschoss links. Die anderen Wohnungen wurden in den Jahren 2022, 2015 und 2013 renoviert. Die Kunststofffenster mit Rollläden und die Haustüre wurden 2007 ausgetauscht, der Kamin mit Kupfer verkleidet und das Garagendach erneuert. Das Garagentor mit E-Antrieb wurde 2022 ausgewechselt. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus
folgt