Häuser zum Kauf in Ködnitz

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Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand
Top Premium Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand
1/22
280.000,00 €
9 Zi.
179 m2
Kaufpreis

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage am Waldrand

280.000,00 €
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Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Dieses direkt am Waldrand gelegene Zwei-/Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Kulmbach in der Nähe des Klinikums. Das große Grundstück in starker Hanglage (keine Tierhaltung möglich) mit Baumbestand, ist komplett
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eingezäunt und als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Auf dem Grundstück haben Sie eine eigene Quelle, die zur Gartenbewässerung genutzt werden kann. Das geräumige Haus eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder auch für eine Großfamilie. Im Untergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die als Wohnraum inkl. Bad und Küche, genutzt werden können. Renovierungsmaßnahmen der letzten Jahre: - Dacheindeckung inkl. Isolierung 2014 - Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss 2014 - Elektroleitungen 2011 - Heizkörper 2018 Aufteilung: Untergeschoss Einliegerwohnung: - Küche (z.Zt. genutzt als Hauswirtschaftsraum) - Bad - zwei Zimmer (Wohnen/Schlafen) - ein Kellerraum Erdgeschoss: - drei Schlafzimmer - Bad - Küche - Wohnzimmer - große
Kapitalanleger gesucht! Solides 5-Parteienhaus in Innenstadtlage
Top Premium Kapitalanleger gesucht! Solides 5-Parteienhaus in Innenstadtlage
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389.000,00 €
7 Zi.
172 m2
Kaufpreis

Kapitalanleger gesucht! Solides 5-Parteienhaus in Innenstadtlage

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Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse


Dieses 5-Parteienhaus in Innenstadt Nähe (5 Minuten zum Marktplatz) wurde von 1998 bis 2000 innen und außen aufwendig saniert. Die schön
Zwei Doppelhaushälften mit großem Grundstück in einzigartiger Lage
Top Premium Zwei Doppelhaushälften mit großem Grundstück in einzigartiger Lage
1/6
425.000,00 €
8,5 Zi.
280 m2
Kaufpreis

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425.000,00 €
8,5 Zi.
280 m2
Kaufpreis
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


Das Haus wurde als Zweifamilienhaus umgebaut. Es eignet sich so ideal für Individualisten, Familien, Naturliebhaber, Ruhesuchende, auch als Mehrgenerationenhaus. Bei einem Besichtigungstermin können Sie sich gerne selbst davon überzeugen, auch
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vom guten Zustand, der großzügigen Aufteilung der Innenräume und den schönen, hochwertigen Bädern. Aktuell sind beide Haushälften vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 14.280,- € und hat noch Steigerungspotential. Das Haus wurde ca. um 1912 erbaut und in den 80er Jahren kernsaniert. Seitdem wurden fortlaufend Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Anwesen besteht aus zwei Doppelhaushälften, je ca. 140 m² Wohnfläche, einem 3.146 m² großem Grundstück, einer großen Scheune, sowie einer Garage. Details zu den Haushälften: Vordere Haushälfte: EG: - Wohn-/Esszimmer mit großem Kachelofen - Küche mit angrenzendem Vorrats-/Haushaltsraum und Zugang zur Terrasse mit dem dazugehörigen
Zentrumslage: Town Haus zur Eigennutzung oder als Studenten WG
Top Premium Zentrumslage: Town Haus zur Eigennutzung oder als Studenten WG
1/17
159.500,00 €
5 Zi.
90 m2
Kaufpreis

Zentrumslage: Town Haus zur Eigennutzung oder als Studenten WG

159.500,00 €
5 Zi.
90 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses Einfamilienhaus im Herzen der Stadt und bietet ein modernes, kompaktes Wohnkonzept, dass sich ideal an den urbanen Lebensstil anpasst und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, z.B. als Studenten WG, geeignet ist. Das Haus
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erstreckt sich über drei Etagen. Doppelgarage, Waschküche und Zugang zum Kellergewölbe finden Sie im Erdgeschoss. Im ersten Geschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, im zweiten Geschoss sind die Sanitär- und Schlafräume. Die Zimmer bestechen allesamt durch ihren unverbaubaren Panoramablick auf die Altstadt, während diese selbst eine optimale Nutzung des begrenzten Raumangebotes ermöglichen. Trotz des Fehlens eines Gartens bietet die nahe gelegene städtische Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Cafés, Grünflächen und kulturelle Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sie genießen alle Annehmlichkeiten der Stadt, ohne sich um aufwändige Gartenpflege kümmern zu müssen.
Stabile Rendite in zentraler Lage: Vermietetes Mehrfamilienhaus als solide Investition!
Top Premium Stabile Rendite in zentraler Lage: Vermietetes Mehrfamilienhaus als solide Investition!
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18 Zi.
240 m2
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95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses vermietet Mehrfamilienhaus präsentiert sich als Kapitalanlage in zentraler Lage am Fuße der Plassenburg in der Innenstadt. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kulmbacher Stadtzentrums, nur wenige Schritte zum Marktplatz bzw. in die
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Fußgängerzone. Auch die neue Universität ist fußläufig bequem zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über sechs vermietete Wohneinheiten, die solide und funktional gestaltet sind. Die Wohnungen haben jeweils 40m² Wohnfläche, aufgeteilt in Küche, Wohnen/Essen, Schlafen, Bad und WC. Die zentrale Lage sowie die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bieten Potential für langfristige Wertsteigerungen. Beschreibung: - im Stadtkern von Kulmbach gelegen - nur wenige Schritte zum Marktplatz - unverbaubarer Panoramablick - Innenisolierung - alle Wohnung an langjährige Mieter vermietet - Jahreskaltmiete z. Zt. 19.520,- € Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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