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Quelle: www.immowelt.de
4.850.000,00 €
14 Zi.
475
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ca. im Baujahr 1884 von dem Architekten H.C. Muxfeldt errichtete, denkmalgeschützte Altbauvilla befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 551 m². Die Immobilie ist aktuell auf drei Wohneinheiten mit jeweils vier Zimmern aufgeteilt und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 325 m². Die Besonderheit ist das großzügige Erweiterungspotential im Dachgeschoss sowie im Souterrain des Hauses. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt bis dato ca. 533 m². Nach den Umbaumaßnahmen können Sie ca. 475 m² als Wohnfläche nutzen. Dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich das Gebäude mit seiner wunderschönen Stuckfassade in einem gepflegten Zustand. Die vordere Fassade wurde überarbeitet und mit einem neuen Anstrich versehen. Die Originalfenster wurden ebenfalls vor einigen Jahren bereits gegen stilgerechte isolierte Holzfenster ersetzt. Die Wohnräume des Hochparterres sind mit Originalparkett und Originaldeckenstuck verziert. Eine Loggia mit Zugang zum traumhaften Garten und ein kleiner Balko
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
139
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren, das sich in einer ruhigen, grünen und begehrten Wohngegend befindet. Dieses zeittypische Zuhause besticht durch seinen authentischen Stil und bietet eine einzigartige
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Gelegenheit, den Charme der Nachkriegszeit mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Das Haus spiegelt die architektonischen Besonderheiten der Ära um 1950 , wie Solnhofener Natursteinplatten oder Dielenböden, wider. Die weiß gestrichene Klinkerfassade, großzügige Fenster und die typische Dachform verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Die schöne Holztreppe, sowie die klassischen Türrahmen sind auch ursprüngliche Details aus dieser Zeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause suchen. Das Erdgeschoß umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, einem Essbereich und wunderschöne Aussichten in den Garten. Ferner bietet das Erdgeschoß eine gr
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Quelle: www.immowelt.de
890.860,00 €
4 Zi.
145
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Seitenstraße im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt wird die Breyer & Seck Wohnbau GmbH ein hochwertiges Doppel- und Einfamilienhaus errichten, welche Ihnen und Ihrer Familie Platz für ein schönes Zuhause bieten. Sie können
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sich auf exklusiv ausgestattete Häuser freuen mit jeweils ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche, sowie fertiggestellter Außenanlagen mit einem Stellplatz pro Wohneinheit. Dieses Inserat bezieht sich auf die Doppelhaushälfte 2 (Siehe Lageplan). Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern. Die Häuser sind mit hochwertigen Vollbädern, einem Dusch-Bad und einem Gäste-WC ausgestattet. Großformatige Fliesen und Echtholzdielen aus Eiche gehören neben einer umfangreichen Elektroausstattung, sowie hochwertigen Sanitärobjekten zum exklusiven Ausstattungspaket. Die Häuser verfügen über eigene Gartenanteil, so dass von innen wie von außen ein eleganter Eindruck hinterlassen und ein komfortables Wohngefühl geboten wird. Die Wohnans
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Quelle: www.immowelt.de
920.860,00 €
4 Zi.
145
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Seitenstraße im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt wird die Breyer & Seck Wohnbau GmbH ein hochwertiges Doppel- und Einfamilienhaus errichten, welche Ihnen und Ihrer Familie Platz für ein schönes Zuhause bieten. Sie können
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sich auf exklusiv ausgestattete Häuser freuen mit jeweils ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche, sowie fertiggestellter Außenanlagen mit einem Stellplatz pro Wohneinheit. Dieses Inserat bezieht sich auf die Doppelhaushälfte 1 (Siehe Lageplan). Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern. Die Häuser sind mit hochwertigen Vollbädern, einem Dusch-Bad und einem Gäste-WC ausgestattet. Großformatige Fliesen und Echtholzdielen aus Eiche gehören neben einer umfangreichen Elektroausstattung, sowie hochwertigen Sanitärobjekten zum exklusiven Ausstattungspaket. Die Häuser verfügen über eigene Gartenanteil, so dass von innen wie von außen ein eleganter Eindruck hinterlassen und ein komfortables Wohngefühl geboten wird. Die Wohnans
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Quelle: www.immowelt.de
1.115.860,00 €
4 Zi.
145
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstraße im Hamburger Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt wird die Breyer & Seck Wohnbau GmbH ein hochwertiges Doppel- und Einfamilienhaus errichten, welche Ihnen und Ihrer Familie Platz für ein schönes Zuhause bieten. Sie können
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sich auf exklusiv ausgestattete Häuser freuen mit jeweils ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche, sowie fertiggestellter Außenanlagen mit einem Stellplatz pro Wohneinheit. Dieses Inserat bezieht sich auf das Einfamilienhaus (Siehe Lageplan). Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern. Die Häuser sind mit hochwertigen Vollbädern, einem Dusch-Bad und einem Gäste-WC ausgestattet. Großformatige Fliesen und Echtholzdielen aus Eiche gehören neben einer umfangreichen Elektroausstattung, sowie hochwertigen Sanitärobjekten zum exklusiven Ausstattungspaket. Die Häuser verfügen über eigene Gartenanteil, so dass von innen wie von außen ein eleganter Eindruck hinterlassen und ein komfortables Wohngefühl geboten wird. Die Wohnanschr
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
169,53
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Angebot ist eine absolute Rarität. Hier trifft Design auf Funktionalität und mündet in einem absolut durchdachten Grundriss. DIE HIGHLIGHTS: -Wie NEUBAU - Baujahr 2022 -Hochwertige und gehobene Ausstattung -Energieklasse A+ -Ca. 169,53 m²
...
Wohnfläche Und viele weitere Informationen zu unzähligen Highlights erhalten Sie auf Anfrage...
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
9 Zi.
255,98
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Lage von Hamburg / Neugraben befindet sich das 1983 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten in der Größe zwischen 32,54 m² und 54,68m². Das Haus ist vollvermietet und verfügt außerdem
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über einen Vollkeller und 6 PKW-Stellplätzen vor dem Haus. Die aktuelle Nettojahresmiete beträgt p.a. EUR 37.776,- Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1: 32,54qm, 1 Zimmer, plus Küche und Duschbad Wohnung 2: 32,73qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad. Laminat in Eichenoptik. Neue Sanitäre Einrichtungen, neue Einbauküche Wohnung 3: 32,50qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad. Laminat in Nussbaumoptik (circa 2018 verlegt) Wohnung 4: 32,61qm, 1 Zimmer, plus Küche und Duschbad. Laut Übergabeprotokoll 2017 neu renoviert. Laminat in Buchenoptik Wohnung 5: 32,50qm, 1 Zimmer, Flur mit Kochnische und Duschbad, renovierter Zustand , Laminat in Bambusoptik Wohnung 6: 29,65qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad Wohnung 7: 27,23qm, 1 Zimmer, Pantry
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599.000,00 €
258
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1914 erbaut wurde. Dieses historische Gebäude befindet sich auf einem 469 Quadratmeter großen Grundstück und bietet sechs individuell gestaltete Wohnungen. Die Wohnflächen der
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Einheiten variieren zwischen 30 und 48 Quadratmetern, wodurch eine vielfältige Wohnnutzung gewährleistet ist. Das Haus beeindruckt durch seinen historischen Charme und die charakteristische Architektur der Jahrhundertwende. Trotz des Alters ist die Struktur solide, jedoch wurden in den letzten Jahren nur wenige Modernisierungen vorgenommen. Der jetzige Eigentümer hat in den letzten Jahren neue Kunststofffenster und die Hauseingangstür mit Briefkastenanlage einbauen lassen und einige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2005. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
2 Zi.
76
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Bestens geschnitten, großer Balkon zur Sonne, das Schlafzimmer zum Garten und dann auch noch ein Tiefgaragenstellplatz. Das sind die Dinge, die uns an dieser Wohnung besonders gut gefallen. Die Immobilie liegt in der 2. Etage einer gepflegten
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Wohnanlage und kann kurzfristig bezogen werden. Herzstück ist der sehr gut belichtete Wohn-/Essbereich. Dieser ist mit Stäbchenparkett versehen und geht in die offene und voll möblierte Küchenzeile über. Hier kann man also eine leckere Mahlzeit zubereiten und sich gleichzeitig mit Gästen im Essbereich unterhalten. Im Sommer werden Sie zudem sicherlich Ihren herrlichen Balkon genießen. Er ist ausreichend groß und durch seine Südost-Ausrichtung fängt er sehr viel Sonne ein. Über den Flur mit dem praktischen Garderobenbereich und einem geräumigen Abstellraum, geht es in den hinteren Teil der Wohnung und ins Schlafzimmer. Bereits im Wohnbereich fällt auf, dass es dort für diese zentrale Lage ausgesprochen ruhig ist. Diese Ruhe wird jedoch im Schlafzim
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
226
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein äußerst spannendes und attraktives Investitionsobjekt - ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Gartennutzung hat eine Größe von ca. 80 m². Die zwei
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Dachgeschosswohnungen haben jeweils 2 Zimmer ca. 60 m². Im Keller befindet sich eine Wohnung mit ca. 26 m². Die Jahresnettomiete beträgt 27.120 Euro - die Mieten wurden 13 Jahre nicht angepasst. Welch enormes Potenzial das bietet, können Sie sich sicherlich denken. Das massive Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und erhielt 2004 einen Anbau. In dem Zuge wurden alle Wohnungen modernisiert. 2016 wurde die Gas Zentralheizung ausgetauscht und die Außenfassade gedämmt. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt. Die Grundstücksgröße beträgt 500 m². Im Preis enthalten ist ein Carport sowie ein PKW Außenstellplatz. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, zeigen wir keinen Innenaufnahmen. Wir freuen uns auf I
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560.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier im Beispiel haben wir eine Wohnfläche von 100 m² nach DIN 277 gewählt, es sind aber auch Hausgrößen bis zu 140 m² möglich. Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit durch den Ausbau des Spitzbodens Wohn/ Nutzraum von 15- 35 m² zu
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gewinnen Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen¬ wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt Hamburg Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn¬- Esszimmer geplant. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken. Alles mit neuester Technik, massiven Außenmauerwerk + Dämmung und von Handwerker aus der Region erbaut
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1. Grundstück das Grundstück ist Eigenland 2. Erschließung Kosten sind in Kostenaufstellung Tabelle enthalten 3. Planungen im Kaufpreis enthalten 4. Rohbau konventionelle Bauweise 5. Fundamente massiv aus Stahlbeton 6. Bodenplatte massiv aus
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Stahlbeton 7. Außenwände EG Porenbeton-Mauerwerk, 24cm massiv – hochdämmend + 12 cm WDVS-System Außen mit Edelputz. 8. Innenwände EG Kalksandstein oder Porenbeton-Mauerwerk, massiv 9. Geschossdecke Stahlbeton, tapezierfähig 10. Dachkonstruktion Ausführungen zimmermannsmäßig, als Holztragwerk. 11. Dachaußenseite Unterspannbahn, Lattungen und Eindeckung mit Dachsteinen, einschließlich First-und Ortgang-Steinen. Flachdachteilflächen nach geprüfter Detailplanung. 12. Dachentwässerung Rinnen und Fallrohre aus Titan-Zinkblech 13. Fenster Kunststoff-Elemente mit 3-fach-Iso-Verglasung, außen anthrazit. Außen Alu-Sohlbänke mit Beschichtung. 14. Ausbau Trennwände im OG in geprüfter und bewährter System-Trockenbauweise, mit doppelter GK-Beplankung und Dämmung
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Quelle: www.immowelt.de
754.500,00 €
5 Zi.
140
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus
***HINWEIS*** Der Exposépreis beinhaltet bereits die zu berücksichtigenden Baunebenkosten. Die dargestellte Hausvariante kann planerisch noch angepasst werden. Modernes Bauprojekt für zwei Doppelhaushälften mit sonniger Süd-Ausrichtung in
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Hamburg-Poppenbüttel, fußläufig 5 Minuten vom Alstertal-Einkaufszentrum entfernt. Gebaut im KfW40-Standard mit ca. 140 qm Wohnfläche zzgl. Terrassen. Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch. - Ausführung als KfW40-Haus - Fußbodenheizung EG/DG - Vollklinkerfassade - massive Innenwände EG/DG - individuelle Grundrissplanung - Weitere Sonderausstattung möglich
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Quelle: www.immowelt.de
4.182.700,00 €
7 Zi.
479
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektin: Christiane Mollwitz Mich als Architektin begeisterte sofort die Hanglage und Topografie des Grundstücks. Es stellte eine Herausforderung dar, die man gerne annimmt, um die Besonderheit des Ortes in der Architektur zu spiegeln.
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Natürlich stellt auch die Lage - der Elbhang, mit seiner gewachsenen Bebauung, dem Nebeneinander von Gebäuden aus verschiedenen Epochen - eine besondere Verantwortung dar. Um auch diesem historischen Kontext gerecht zu werden, analysierte ich zunächst die prägenden Details und Proportionen dieses Quartiers und entschied mich für einen klassischen schlanken Putzbau, der diese auf reduzierte Weise zitiert. Der Baukörper steht im Dialog zur Nachbarbebauung und fügt sich so charmant in den Straßenverlauf ein. Ich wollte einen klassisch zeitlosen Baukörper entwickeln, der mit seiner Eleganz und Klarheit dem Bauherrn einen Wert schafft, der keiner Mode unterliegt. Das Gebäude vereint die Struktur eines klassischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten, der bau
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Quelle: www.immowelt.de
999.900,00 €
5 Zi.
140
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Planung im Erdgeschoss sieht einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit freiem Blick in den Garten und einer offenen und zuschaltbaren Küche vor. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit guter Belichtung und einem Schlafzimmer
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sowie einem dazugehörigen Vollbad und einem Duschbad. Baunebenkosten und Abbruchkosten sind im Preis nicht enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
136
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Niedrig-Energiesparhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt über ein Carport direkt vor dem Haus. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich gestaltet. Hier finden Sie einen Abstellraum/Technikraum und das Gäste WC. Der Wohn -
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Essbereich ist offen gehalten. Von hier aus gelangen Sie in beide Gartenteile. Einmal nach hinten (Norden) und einmal nach vorne (Süden). Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie in das 1. OG. Hier befinden sich drei Zimmer mit bodentiefen Fenster mit französischem Balkon. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine gute Raumaufteilung. Das Vollbad ist zeitlos hell gefliest und verfügt über ein Fenster. In der Decke sind Lichtspots verbaut. Im Dachgeschoss wird das ganze durch ein großzügiges Zimmer mit zwei großen Velux-Fenstern abgerundet. Warten Sie nicht und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin.
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929.000,00 €
255,98
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Lage von Hamburg / Neugraben befindet sich das 1983 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten in der Größe zwischen 32,54 m² und 54,68m². Das Haus ist vollvermietet und verfügt außerdem
...
über einen Vollkeller und 6 PKW-Stellplätzen vor dem Haus. Die aktuelle Nettojahresmiete beträgt p.a. EUR 37.776,- Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1: 32,54qm, 1 Zimmer, plus Küche und Duschbad Wohnung 2: 32,73qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad. Laminat in Eichenoptik. Neue Sanitäre Einrichtungen, neue Einbauküche Wohnung 3: 32,50qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad. Laminat in Nussbaumoptik (circa 2018 verlegt) Wohnung 4: 32,61qm, 1 Zimmer, plus Küche und Duschbad. Laut Übergabeprotokoll 2017 neu renoviert. Laminat in Buchenoptik Wohnung 5: 32,50qm, 1 Zimmer, Flur mit Kochnische und Duschbad, renovierter Zustand , Laminat in Bambusoptik Wohnung 6: 29,65qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad Wohnung 7: 27,23qm, 1 Zimmer, Pantry
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
255,98
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Lage von Hamburg / Neugraben befindet sich das 1983 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten in der Größe zwischen 32,54 m² und 54,68m². Das Haus ist vollvermietet und verfügt außerdem
...
über einen Vollkeller und 6 PKW-Stellplätzen vor dem Haus. Die aktuelle Nettojahresmiete beträgt p.a. EUR 37.776,- Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1: 32,54qm, 1 Zimmer, plus Küche und Duschbad Wohnung 2: 32,73qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad. Laminat in Eichenoptik. Neue Sanitäre Einrichtungen, neue Einbauküche Wohnung 3: 32,50qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad. Laminat in Nussbaumoptik (circa 2018 verlegt) Wohnung 4: 32,61qm, 1 Zimmer, plus Küche und Duschbad. Laut Übergabeprotokoll 2017 neu renoviert. Laminat in Buchenoptik Wohnung 5: 32,50qm, 1 Zimmer, Flur mit Kochnische und Duschbad, renovierter Zustand , Laminat in Bambusoptik Wohnung 6: 29,65qm, 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad Wohnung 7: 27,23qm, 1 Zimmer, Pantry
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
110
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Duvenstedt! Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 2003 in massiver Bauweise, besticht durch ihre überdurchschnittlich gute Pflege und gehobene Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und
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einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 65 m² bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort für Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohnräume, darunter 2-3 gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-Duschbad im Erdgeschoss sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die stilvoll eingerichtete und hochwertige Einbauküche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Das helle und große Wohnzimmer mit Esszimmerbereich ermöglicht einen direkten Zugang zur West-Terrasse, perfekt für entspannte Grillabende und Sonnenuntergänge. Die Ausstattung des Hauses umfasst edle Fliesen, Teppichboden, pflegeleichtes Laminat und hochwertigen Design- bzw. Vinylboden, die den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8,5 Zi.
302
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus