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1/2
240.000,00 €
239
m2
91468 Gutenstetten
Immobilientyp: Haus
ehemalige Hofstelle mit Wohnhaus Altbau und Neubau mit 239 qm Wfl., Anbau Gartenhaus, Anbau ehem. Schweinestall mit Mistgrube (abbruchwürdig) und Scheunen
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240.000,00 €
7 Zi.
239
m2
91468 Gutenstetten
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Hofstelle einem Wohnhaus (Altbaus) in zwei Stockwerken ohne Keller, mit 130 m² Wohnfläche, sowie einem Wohnbauanbau (Neubau) in zwei Stockwerken mit Keller, 109/57 m² Wohn-/Nutzfläche, inklusive einer Kellergarage und einem Gartenhaus.
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Es gibt auch einen ehemaligen Schweinestall mit Mistgrube und zwei Scheunen (Alt- und Neubau), die zwischen 1890 und 1900 erbaut wurden. 1950 wurde das Anwesen erweitert und modernisiert, der Wohnanbau stammt aus den Jahren 1967/68 und die Fenster wurden 2010 erneuert. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, zwei Zimmer, eine separate Toilette und eine ehemalige Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und zwei Zimmer. Der Anbau verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad/WC, eine Speisekammer, eine Küche im Erdgeschoss und im Obergeschoss über einen Flur und drei Zimmer.
Grundriss im Altbau mit gefangenen Räumen. Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit einem zus
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240.000,00 €
239
m2
91468 Gutenstetten
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1890, 2 Etage(n), Wohnfläche: 239m², Keller/vollunterkellert, ehemalige Hofstelle mit Wohnhaus und Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
175
m2
91468 Gutenstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, das sich in einer malerischen und ruhigen Lage mit freiem Blick auf den Aischgrund befindet, bietet durch seine einzigartige Baugeschichte und den aktuellen Zustand eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe und
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handwerklich geschickte Käufer. Der ursprüngliche Bau aus dem Jahr 1977 wurde 1999 fast vollständig erneuert und aufgestockt. Ein weiterer Teil der Immobilie wurde 2022 aufgestockt, wodurch das Haus heute eine solide Grundlage für eine moderne und individuelle Gestaltung bietet. Die Fassade des Hauses wurde 2022 komplett gedämmt und verputzt, wodurch energetische Optimierungen bereits durchgeführt wurden. Ebenso wurden alle Fenster im gleichen Jahr erneuert, sodass das Objekt modernen Standards entspricht. Ein Highlight der Immobilie ist der neu errichtete, großzügige Balkon, von dem aus Sie einen unverbaubaren und traumhaften Blick über den Aischgrund genießen können - ein idealer Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
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430.000,00 €
8 Zi.
230
m2
91468 Gutenstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
... individuell, multifunktional!
Die ansprechende Immobilie wurde 1977 in solider und hochwertiger Massivbauweise vom Eigentümer mit Liebe zum Detail errichtet. Es präsentiert sich stilvoll und charmant. Jedoch entsprechen Teile der Innenbereiche
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nicht dem heutigen Standard und verlangen nach einer Aufhübschung. Dies sollten Sie in Ihrem Budget berücksichtigen.
Es erwartet Sie ein geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, welches sich optimal zur Vermietung als Finanzierungsunterstützung oder für gewerbliche Zwecke eignet. Bei Bedarf lassen sich ohne großen Aufwand beide Wohnungen auch miteinander vereinen, so dass einem "GROSSZÜGIGEN WOHNEN" nichts mehr im Wege steht.
Der Wohnraum reicht nicht aus? Kein Problem! Das Untergeschoss offeriert zwei zum Wohnen ausgebaute Zimmer..., ein fabelhaftes Refugium für heranwachsende Teenies oder zur beruflichen Nutzung..., hier ist VIELES realisierbar.
Abgerundet wird das interessante Angebot durch eine