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120.000,00 €
5 Zi.
93
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus in Reihenbauweise mit einer Wohnfläche von 93 m², nebst Schuppen, Baujahr 1806, teilweise unterkellert. Modernisierung 2023 (Fenster, Eingangstüren). Aufteilung der Räume: Kellergeschoss: Kellerraum; Erdgeschoss:
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Flur, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer.
Die Heizung erfolgt durch Einzelofenheizung oder Holzbefeuerung, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler erhitzt wird. Das Gebäude benötigt umfassende Instandhaltung, Reparaturen und Modernisierungen. Der Innenhof ist nur über das Gebäude und eine Außentreppe erreichbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 120.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.
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1/2
120.000,00 €
93
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Reihenmittelhaus mit 93 qm Wfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - im Jahre 2023 wurden die Kunststofffenster und die Haustüren erneuert
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120.000,00 €
93
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1809, 2 Etage(n), Wohnfläche: 93m²
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125.000,00 €
7 Zi.
242
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus im Rohbau, zweistöckig, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 242,48 m², Baujahr 2019 - geplante Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnung 1: Eingangsbereich, Haustechnikraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC,
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Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 101,56 m², überdachte Grillfläche; Obergeschoss: Wohnung 2: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer/WC, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Balkon, 84,54 m²; Dachgeschoss: Wohnung 2: Flur, Zimmer, Dusche/WC, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, 56,38 m².
Es fehlen unter anderem noch die Bedachung, Entwässerungssysteme, Fenster und Türen. Auf dem Gelände gibt es einen gemauerten Brunnen. Die Außenanlagen sind vernachlässigt, da die Bauarbeiten eingestellt wurden und sich daher noch Bauschutt auf dem Grundstück befindet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97
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125.000,00 €
243
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 243m², im Rohbauzustand
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1/2
125.000,00 €
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus im Rohbauzustand - bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - Ziegelmauerwerk, die Innenwände und Außenwände sind bereits errichtet
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1/10
135.000,00 €
5 Zi.
93
m2
97258 Gollhofen
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 609/5: Dieses sanierungsbedürftige Altbauhaus aus ca. 1890 in zentraler Lage von Gollhofen bietet viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer oder Liebhaber historischer Gebäude. Die Immobilie verfügt über eine große
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Dachterrasse über der Garage, ein Nebengebäude sowie eine kleine Hoffläche. Besonders erwähnenswert ist die dekorative Stuckdecke im Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Haus ist sanierungsbedürftig (u.a. Fenster, Bad, Böden etc.). Das Dach wurde 1990 neu eingedeckt, die Haustüre ist bereits erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung aus 2004. Das Anwesen ist nach Absprache im Sommer/Herbst 2025 beziebar. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 412,5 kWh, Primärenergiebedarf: 742,5 kWh, Stromheizung mit Marmorplatten aus 2004, Bj. WHS: 1890, EEK: H. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/8
135.000,00 €
5 Zi.
119
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebot-Nr. 605/1: Das grundlegend sanierte Wohnhaus mit drei Wohnungen befindet sich in der ehemaligen Kreisstadt Uffenheim, in der Ansbacher Straße unweit der Klinik. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker uvm. sind fußläufig in ca. 500 m
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erreichbar. Im Zuge der Sanierung des Anwesens (1996) wurde eine Fassadendämmung (ca. 10 cm) angebracht. Die Gebäudeheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. Das Wohnhaus ist derzeit vermietet; es könnte sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage genutzt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 140,45 kWh, Primärenergiebedarf: 252,81 kWh, Strom, Bj. Gebäude: 1900, Bj. Wärmeerzeuger: 1996, EEK: E. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
150.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angebot-Nr. 584/6: In Rauschenberg, einem Ortsteil der Marktgemeinde Dachsbach, befindet sich dieses Einfamilienwohnhaus mit Garagen und Nebengebäude. Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine geräumige Terrasse, die teilweise überdacht ist.
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Das Gebäude ist komplett ausgebaut und wurde bereits teilweise modernisiert, weitere Arbeiten sind noch erforderlich. Zum Beispiel sind im OG noch Holzfenster vorhanden, die im Erdgeschoss bereits 2021 durch Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt wurden. Die Gebäudeheizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine ÖZH (2005) dargestellt. Auf dem Grundstück sind weitere Nebengebäude vorhanden, die viel Platz für Hobbies, Freizeitgestaltung oder auch als Lager/Werkstatt bieten. Die geräumige Doppelgarage auf der Südseite kann unmittelbar von der Hauptstraße aus angefahren werden. Ein Bezug ist in Absprache möglich. Energieausweis: B, wesentl. Energieträger: Heizöl, Baujahr Gebäude: 1966, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Endenergiebedarf: 207,66
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1/10
155.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 592/1: In einer ruhigen Nebenstraße im Ortskern von Markt Bibart befindet sich dieses kleine Einfamilienwohnhaus mit Garage, Dachterrasse und Teilkeller. Die Immobilie ist bis ins Dach hinauf als Wohnraum ausgebaut. Die Terrasse auf dem
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Carport- bzw. Garagendach wurde zum Teil in einen Wintergarten umfunktioniert. Während das Dachgeschoss neuwertig ist, besteht im 1. OG und im EG noch Modernisierungsbedarf. Die Immobilie wird mit einer ÖZH aus 1991 beheizt, dazu wurde 2011 eine Solarthermieanlage und im gleichen Jahr auch eine Photovoltaikanlage (zur Netzeinspeisung) mit 7,98 kWp in Betrieb genommen. Das Gebäude ist bereits teilweise geräumt und kann ab sofort besichtigt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 316,89 kWh, Primärenergiebedarf: 324,10 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1911, Bj. Wärmeerzeuger: 1991, EEK: H. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anf
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1/10
159.000,00 €
6 Zi.
120
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der Altstadt gelegen befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten. Die 6 Zimmer verteilen sich auf 3 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Einbauküche (im Preis inbegriffen), die ausreichend Platz
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für eine gemütliche Essecke hat. Des weiteren findet sich dort ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss. Hier befindet sich auch die neue Gastherme von 2021. Ein weiteres Zimmer für vielseitige Nutzung und eine Speisekammer komplettieren das EG. Das OG umfasst 3 Zimmer, von denen eines derzeit noch als Küche ausgestattet ist. Ein Highlight ist das geräumige, lichtdurchflutete Zimmer im DG mit einem weiteren kleineren Raum und einem zweiten Bad mit Dusche und Fenster. Der eingewachsene Garten lädt zum Erholen ein. Zwischen Haus und Gartenhaus befindet sich ein regengeschützter Freisitz. Ihre Fahrzeuge können Sie vor dem Haus parken.
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1/10
170.000,00 €
5 Zi.
131
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses charmante Wohnhaus im Herzen von Bad Windsheim vereint historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das Vorderhaus, dessen Ursprung im 18. Jahrhundert liegt, wurde im Laufe der Zeit mehrfach modernisiert. Besonders umfangreiche
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Sanierungsarbeiten fanden nach 1950 statt, mit der letzten umfassenden Modernisierung im Jahr 2004. Dabei wurden die Gasheizung, Fenster, Elektroinstallationen sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Auch die Fußböden wurden im Zuge dieser Maßnahmen modernisiert, sodass das Haus heute eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Besonders hervorzuheben ist die umfassend renovierte Obergeschosswohnung, die mit modernem Wohnkomfort überzeugt. Die Raumhöhe beträgt hier 2,90 Meter und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zudem wurde eine Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung sorgt. Wohn- und Ausbaupotenzial Das Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m². Darüber hinaus bietet das Erd
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185.000,00 €
9 Zi.
172
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bauernhaus mit viel Wohnfläche und Scheune Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage in einem Ortsteil von Emskirchen. Die üppige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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Esszimmer, die Küche und eine Speisekammer. Des weiteren ist der Heizraum, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie ein Flur und eine Werkstatt dort zu finden. Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem kleineren, daran anschließenden Zimmer sowie drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt 4 weitere Zimmer, ein kleines Bad und einen Abstellraum. Die Bäder entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen und müssten erneuert werden. Die Zimmer sind klein, könnten aber durch Zusammenlegung zu ansprechender Größe erweitert werden. Die vorhandene Zentralheizung muss nur noch an den kürzlich verlegten Nahwärme-Wärmetauscher angeschlossen werden. Damit wird eine nachhaltige und zukunftsfähige Energieversorgung sic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
10 Zi.
206
m2
91474 Langenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus (ca. 1930) bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Neben der bereits vermieteten Hauptwohnung (Kaltmiete 732 €/Monat) steht eine separate Einliegerwohnung zur Verfügung, die
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weiteres Mietpotenzial bietet. Highlights: Haupthaus: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, aktuell vermietet Einliegerwohnung: 3 Zimmer, Küche, Bad, eigenständiger Zugang Gasheizung (Bj. 2001) für effiziente Wärmeversorgung Die zusätzliche Vermietung der Einliegerwohnung kann die Rendite weiter steigern. Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die in eine solide und vielseitig nutzbare Immobilie investieren möchten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.500,00 €
3 Zi.
59
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die kompakte Doppelhaushälfte wurde um 1929 in massiver Bauweise errichtet und ist teilunterkellert. Sie liegt in bevorzugter Wohnlage im Altstadt nahen Westen von Bad Windsheim und bedarf umfangreicher Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen.
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Aktuell verfügt sie über rd. 60 m² Wohnfläche, bietet aber im Dachgeschoss zusätzliches Ausbaupotential an. Auf dem rd. 680 m² großen und schön eingewachsenen Grundstück befindet sich noch eine voll unterkellerte Doppelgarage mit Schuppenanbauten. Das Haus steht seit mehreren Jahren unbewohnt und verfügt deshalb auch aktuell über keine Heizungsanlage. Die Übernahme ist sofort möglich. Bitte besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/ZRHF
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
150
m2
91593 Burgbernheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Landwirtschaftliches Anwesen mit vielen Nebengebäuden wie Scheune , Schweinestall kleine Halle usw, Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen mit diesem wird auch teilweise der obere Stock beheizt. Haus dem alter entsprechend im
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gutem Zustand
Raumaufteilung
Dieses Anwesen eignet sich für jemand der als Schrauber unterwegs oder der Tiere halten will wie Pferde Schafe usw,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
207.500,00 €
11 Zi.
120
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Projekt suchen oder ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Mit einer
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Gesamtwohnfläche von 120 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 225 Quadratmetern bietet das Gebäude ausreichend Platz für kreative Ideen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen - das Erdgeschoss, das Obergeschoss und der Dachboden - und kann problemlos in zwei separate Wohnungen unterteilt werden. So bietet sich die Möglichkeit, das Gebäude als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Der Dachboden ist in Teilen bereits ausgebaut und bietet ein zusätzliches, nutzbares Zimmer, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Mit insgesamt 11 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Etagen sind gut aufgeteilt, und die Bäder sind jeweils mit einer Wanne, einem WC und Tageslicht ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt z
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1/10
209.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Schön es ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Nebengebäuden. Sofort beziehbar. Interessant auch für die große Familie. Hier können Sie sich ein schönes Haus auch für den normal Verdiener zulegen. Bitte anschauen es lohnt
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sich
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer Küche Speisekammer Bad , WC Schlafzimmer und Waschküche. Obergeschoss: 5 schöne Zimmer , Bad bzw. WC und im Flur Zugang zum Balkon
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1/10
209.900,00 €
8 Zi.
180
m2
91471 Illesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Fachwerkhaus, erbaut ca. im Jahr 1645, bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein Stück Geschichte einzutauchen und es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 600 m²
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und einer Wohnfläche von ca. 180 m² erstreckt sich das Anwesen über zwei Vollgeschosse und bietet insgesamt 10 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Dach des Hauses wurde ca. 1987 neu gedeckt, was einen soliden Schutz gegen Witterungseinflüsse gewährleistet. Die Fenster bestehen teilweise aus Holz, während einige bereits durch Kunststofffenster ersetzt wurden, ebenfalls aus dem Jahr 1987. Das Fachwerkhaus besticht durch seine traditionelle Bauweise und den historischen Charakter, der in jedem Raum spürbar ist. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal für die Lagerung von Vorräten oder Weinen eignet. Auch der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum u
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1/10
210.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 601/6: Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus, erbaut 17./18. Jahrhundert, besticht durch seinen historischen Charme und die idyllische dörfliche Lage nahe Uffenheim. Das Haus wurde zuletzt in den 1980er Jahren kernsaniert und bietet
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daher eine solide Grundlage. Die zentrale Ölheizung, die 2016 installiert wurde, sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und bietet modernen Komfort inmitten der historischen Bausubstanz. Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist für dieses Anwesen kein Energieausweis erforderlich. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.