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245.000,00 €
8 Zi.
258
m2
96161 Gerach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ob für die Familie, zum Mehrgenerationenhaus oder die Möglichkeit, das eigene Gewerbe mit dem Wohnen zu verbinden. Auf zwei bis drei separate Wohnungen verteilt, stehen Ihnen hier großzügige ca. 258 qm Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Ein
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praktischer, gepflasterter kleiner Eingangsbereich führt zur Haupteingangstür. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt knapp 94 qm Wohnfläche.
Großzügige Fensterelemente lassen viel Licht und Luft herein. Im neuwertigen großzügigen Tageslichtbad haben Sie den Luxus einer Badewanne und Dusche. Es ist zeitlos gefliest und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Die Rolllos im Wohn-/Essbereich und im Tageslichtbad sind elektrisch bedienbar. Die in hellen Farben gehaltene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen verteilt auf insgesamt ca. 101 qm Wohnfläche, drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein bereits erneuertes Tageslichtbad mit ebenfalls Badewanne und Dusche zur Verfügung. Sie
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Neu
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399.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
96161 Gerach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tritt ein in dieses großzügige Wohnhaus mit beeindruckenden 137 m² und fühle dich sofort Zuhause. Der attraktive Wohn- und Essbereich sowie die weitläufige Küche offenbaren schon beim Betreten den besonderen Reiz dieser Einfamilienresidenz. Im
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Dachgeschoss hast du die Möglichkeit, die Raumgestaltung ganz nach deinen Wünschen zu realisieren. Ein außergewöhnlicher Wunsch wird Wirklichkeit: das Schlafzimmer, das über ein praktisches Ankleidezimmer verfügt. Als Ausbauhaus angeboten, stehen wir dir jederzeit mit wertvollen Tipps und Unterstützung beim weiteren Ausbau deines neuen Heims zur Seite. Nutze die Chance, durch Eigenleistungen Kosten zu sparen! Unsere Servicepakete richten sich an vielbeschäftigte, ehrgeizige und Do-it-yourself-Fans und bieten zahlreiche Vorteile. Das Einfamilienhaus entspricht dem KfW55 Standard; ein Upgrade auf KfW 40+ ist alternativ möglich. Ich berate dich umfassend zu Fördermöglichkeiten der KfW sowie zu Zinssubventionen. Mit allkauf sicherst du dir maximale S
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Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
141
m2
96161 Gerach
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Stadtvillen! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Objekt in Gerach vorstellen zu dürfen. Diese moderne Stadtvilla bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 141 m² und einem
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Grundstück von 785.00 m² den idealen Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Zudem stehen Ihnen 2 Badezimmer zur Verfügung, einschließlich einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Bodenbeläge in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus sind standardmäßig mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ob Parkett, Laminat oder Teppich - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Wahl der Bodenbeläge ist nicht nur entscheidend für das ästhetisch
Passende Immobilien in der Umgebung von Gerach:
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369.000,00 €
7 Zi.
191,99
m2
96184 Rentweinsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rentweinsdorf (96184). Es wurde ursprünglich um 1600 erbaut und 1965 umfassend umgebaut. Das Haus steht auf einem 796 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von etwa 191,99 m².
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Zusätzlich gibt es ein Ausbaupotenzial von ca. 82,72 m² im Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über drei Wohneinheiten: eine 1-Zimmer-Wohnung, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung. Ein genehmigter Dachgeschossausbau bietet die Möglichkeit für eine zusätzliche 4-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde ab 1995 umfangreich saniert und modernisiert. Zu den Maßnahmen gehören ein neues Dach (1995), der Bau einer Doppelgarage (2005), neue Fenster sowie Strom- und Wasserleitungen (2005), eine Photovoltaikanlage (2015) sowie eine Hybrid-Wärmepumpenheizung mit Pufferspeicher und eine Fassadendämmung an der Wetterseite (2023). Ein großer Garten, eine Garage, eine Schattenhalle und zwei historische Gewölbekeller runden das Angebot ab. Die jährlichen Mieteinnahme
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555.000,00 €
7 Zi.
218,13
m2
96184 Rentweinsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 218,13 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Neben 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmern, verfügt das Haus zusätzlich über ein voll ausgebautes Dachgeschoss, einem Balkon, 1
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Gästetoiletten und einem großen Badezimmer. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2126 m². Erbaut wurde das Einfamilienhaus im Jahr 1980. Aufgrund der Modernisierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und sehr guten Zustand. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Balkon, von dem aus eine herrliche Weitsicht genossen werden kann. Darüber hinaus bietet das voll ausgebaute Dachgeschoss zusätzlich Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wiese im Außenbereich lädt unter anderem zum Fußballspielen ein. Somit liegen ideale Bedingungen für eine aktive Freizeitgestaltung vor. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Obstbaumwiese, die für frische Früchte im eigenen Garten sorgt. Erwähnenswert ist außerde