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1/8
119.000,00 €
4 Zi.
99,45
m2
96199 Sassendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bauernhaus, erbaut um 1900, wartet darauf, wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einem Grundstück von ca. 488 m² befindet sich das Wohnhaus mit angrenzendem Wirtschaftsgebäude und einem kleinen Garten.
Das Haus selbst
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bietet mit seinen ca. 99 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eine solide Grundlage für ein neues Zuhause. Teilweise originale Holzriemenböden zeugen von der Bauzeit und können nach einer sorgfältigen Renovierung zu echten Blickfängen werden.
Im Inneren sind Modernisierungsmaßnahmen unumgänglich. Die Elektrik, die Sanitäranlagen und die Dämmung entsprechen nicht mehr den heutigen Standards. Verteilt auf zwei Etagen finden sich 4 Zimmer, eine Wohnküche mit Speis, ein Badezimmer, ein separates WC und Bodenräume.
Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen. Im Badezimmer wie auch im WC ist ein Elektroboiler vorhanden. Mit etwas handwerklichem Geschick oder der Unterstützung von Fachleuten kann das Haus jedoch in neuem Glanz erstrahlen.
Das
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
491.250,00 €
5 Zi.
173
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
567.250,00 €
4 Zi.
148,27
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
760.000,00 €
4 Zi.
132
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/7
710.250,00 €
5 Zi.
252
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Designhaus orientiert sich in seiner Architektur und Ausstattung am Hamptons-Style, der seinen Namen vom bekanntesten amerikanischen Strandgebiet, den Hamptons, ableitet. Hier vereinen sich maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Designschule zu einer harmonischen Einheit. Schlichte Formen, hochwertige Materialien und klare Linien definieren sowohl den Hamptons-Style als auch unser Designhaus. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Balkone an den Längsseiten, von denen aus man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Gefühl des maritimen Lebensstils genießen kann. Das Innere ist ebenso durchdacht und klar strukturiert. Im Mittelpunkt steht der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss findet man das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem großzügigen Bad. Gegenüber liegt der Bereich der Kinder, die ebe
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
195
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und Scheune steht auf einem ca. 748,00 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 195,00 m². Das Erdgeschoss gliedert sich auf in einen Eingangsbereich, einer Essküche mit
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Speisekammer, einem Wohnzimmer, ein Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Anbau wurde seinerzeit aus barrierefreien Gründen nachträglich errichtet. Hier finden sich ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum vor. Über eine Natursteintreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches über sechs Zimmer (eines davon als gefangenes Zimmer) verfügt. Die Fläche im Anbau ist nicht ausgebaut, diese dient derzeit als Lagerfläche. Weiteren Wohnraum könnte durch den Ausbau der Flächen im Anbau im Obergeschoss mit ca. 34,00 m² sowie das Dachgeschoss mit ca. 94,00 m² geschaffen werden. Freisitz zum Genießen bietet der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon im Obergeschoss, der vom Flur aus zugänglich
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1/10
425.000,00 €
140
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer modernen Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle 13.08 W auf rund 134 m² Nettogrundfläche. Durch das Walmdach wird der Charme einer Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich führt der Weg hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen stringente Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung – und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide sowie ein überaus großzügiges Kinderzimmer zum Verwirklichen kleiner und großer Kinderträume.
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1/10
543.999,00 €
8 Zi.
218
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 21.02 S mit einem exklusiven Satteldach bietet reichlich Ausbauoptionen und zeichnet sich durch ein Höchstmaß an Flexibilität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren
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und vom Wintergartenelement über den Traufenerker bis zur Doppelgarage vielfältige Architektur-Upgrades einplanen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Fassaden aufzuwerten.
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1/10
532.829,00 €
5 Zi.
147,31
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Zapfendorf! Auf zwei Etagen bieten 147,31 m² Wohnfläche Freiheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Fünf geräumige Zimmer inklusive Badezimmer und vier Schlafzimmern warten auf Ihre Familie. Das
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KFW55 Energiekonzept garantiert Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit.
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1/5
492.850,00 €
4,5 Zi.
156
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt projektiert. Das Leben auf dem Land hat viele Vorteile: Es herrscht Ruhe, die Luft ist frischer und sauberer als in der Stadt und man hat die Natur gleich vor der Tür. Die Grundstücke in ländlichen Regionen sind oft deutlich größer als in
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stadtnahen Gebieten. Hier kann man sich noch den Traum vom großzügigen, frei stehenden Eigenheim erfüllen - beispielsweise mit diesem modernen Landhaus. Die Basis bildet ein quadratischer Baukörper, an den sich ein großzügig verglaster Wintergarten-Erker mit Balkon on top anschließt. Die Hausecken werden von formschönen Übereck-Verglasungen - im Erdgeschoss bodentief ausgeführt - in Szene gesetzt. Sie geben den Blick auf die Umgebung frei und bringen die Sonne in die Innenräume. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das den typischen Landhaus-Charme versprüht. Die Raumaufteilung im Innern zeigt sich überraschend offen: Betreten wird das Gebäude über eine repräsentative Diele mit Garderobenb
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398.000,00 €
4 Zi.
120
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Platz für Ihre Wohnideen: Gepflegtes und zweckmäßig geschnittenes Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit knapp 120 m² Gesamtwohnfläche. Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem! Im bereits zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss kann weiterer Wohnraum
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geschaffen werden. Das knapp 25 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Privatsphäre für Ihre Familie: Durch einen zweiten Flur abgetrennt befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die zwei Schlafzimmer dieser Etage. Die gepflegte Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. In der Küche gibt es auch Platz für einen Esstisch. In der angrenzenden Speise finden verstauen Sie Vorräte und Co.. Ihren Gästen steht im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Komplettiert wird diese Etage durch einen separaten Essbereich. Der integrierte Kaminofen in Klinkeroptik ist nicht nur ein echter Hingucker, sondern sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme. Von hier aus gelangen Sie auf di
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Neu
384.000,00 €
1 Zi.
187
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 187 Quadratmetern, inklusive Veranda und Garage (drei Stellplätze), sowie einer Doppelgarage mit Geräteraum. Baujahr 1971/72, Renovierungen und
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Modernisierungen erfolgten 2011 und 2017/18.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, während im Garagenhaus ein Kaminofen installiert ist. Der Gesamtzustand des Gebäudes kann als nur teilweise zufriedenstellend betrachtet werden, da Baumängel und -schäden bestehen sowie Restarbeiten und abschließende Maßnahmen noch durchgeführt werden müssen. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltung und Bewirtschaftung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 384.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert
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384.000,00 €
187
m2
96199 Zapfendorf
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1971, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 187m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt