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1/10
785.000,00 €
6 Zi.
235
m2
96179 Rattelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/6
745.900,00 €
10 Zi.
280
m2
96179 Rattelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 96179 Rattelsdorf OT Höfen , ideal auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus im charmanten Ortsteil Höfen der Gemeinde Rattelsdorf bietet auf 280 m² Wohnfläche
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und einem großzügigen Grundstück von 988 m² ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die ruhige Lage und der schön angelegte Garten machen dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die 10 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume. An dem vorhandenen dreizügigen Kamin wäre der Anschluss von Kaminöfen im Erd- und Obergeschoss umsetzbar. Es stehen ein Stellplatz und Garage zur Verfügung.
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1/9
568.444,00 €
267
m2
96179 Rattelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 264 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Möglich macht dies die Aufteilung des
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Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.
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1/10
499.555,00 €
5 Zi.
134
m2
96179 Rattelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer modernen Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle 13.08 W auf rund 134 m² Nettogrundfläche. Durch das Walmdach wird der Charme einer Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich führt der Weg hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen stringente Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide sowie ein überaus großzügiges Kinderzimmer zum Verwirklichen kleiner und großer Kinderträume.
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1/10
429.000,00 €
6 Zi.
150
m2
96179 Rattelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit Geschichte ca.1931 in solider Ziegelbauweise errichtet. Trotz einer Kernsanierung* vor rd. 10 Jahren blieb der ursprüngliche Charakter des Hauses weitgehend erhalten. Im Haus befinden sich 2 separate Wohnungen, die jedoch auch ohne
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großen Aufwand zusammen als eine Einheit genutzt werden können. Beide Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, je ca. 75 m² Wohnfläche, ein modernes Bad und eine zum Wohnzimmer hin offene Wohnküche. Die Loggia in der EG-Wohnung und Lieblingsplatz wurde verglast, daneben eine schöne Terrasse mit Ausgang zum großzügigen Garten errichtet. In der OG-Wohnung befindet sich darüber ein Balkon. Das Haus in voll unterkellert und hat zusätzlichen Stauraum im Spitzboden. Viel Platz für die Freizeit, Ihr Hobby oder Ihre Arbeit bietet das großzügige Grundstück auf 840 m². Hier erwarten Sie ein Doppelcarport und eine große Garage/Halle (ca. 15 x 3 m) sowie 2 Zufahrtsmöglichkeiten. *Kernsanierung z.B: . Dacheindeckung / Dämmung . Elektroinstallation . Wasserleitungen
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1/17
1.049.000,00 €
8 Zi.
298
m2
96179 Rattelsdorf, Oberfranken
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Anwesen kombiniert herausragende Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage.
In begehrter Lage präsentiert sich die freistehende Luxusvilla auf einem großzügigen Grundstück von 895 m².
Die großzügige
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Wohnfläche von etwa 295 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein luxuriöses Ambiente in jeder Hinsicht. Der offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine helle, einladende Atmosphäre und ermöglicht einen malerischen Blick auf den gepflegten Garten. Natürlich darf die Fußbodenheizung nicht fehlen.
Ein besonderes Highlight ist der im Erdgeschoss offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit über 5 Meter hohen Decken.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus – von edlen Bodenbelägen über maßgefertigte Einbauschränke bis hin zur modernen Technikausstattung wie KNX und Sprachsteuerung. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und die großzügigen Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern runden das exklusive Wohnko
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368.000,00 €
9 Zi.
200
m2
96179 Rattelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob für die Familie, zum Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage: Auf die ehemalige Tierarztpraxis im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im Obergeschoss verteilt stehen Ihnen ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das im Jahr 1955
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errichteten Wohn- und Geschäftshaus wird im Erdgeschoss seit 2005 als Tierarztpraxis genutzt. Nach Rücksprache mit der Gemeinde ist eine Umnutzung der Räumlichkeiten nach Genehmigung durch die Gemeinde möglich, so dass auch das Erdgeschoss wohnwirtschaftlich genutzt werden kann. Eine bauliche Veränderung der Räumlichkeiten ist in diesem Zuge nicht nötig. Damit nicht genug! Das ursprüngliche Haus wurde 1972 durch einen Anbau erweitert. Dieser erstreckt sich über zwei Etagen und beheimatet im Erdgeschoss neben der Heizung und dem Abstellraum auch noch die Doppelgarage. Das Obergeschoss Ihres neuen Zuhauses beheimatet eine 4,5-Zi.-Wohnung. Das Wohnzimmer ist der größte Raum dieser Etage und bildet Mittelpunkt des Familienlebens. Großzügige Fenstereleme
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
120
m2
96179 Mürsbach
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Ehem. Hofstelle mit Nebengeb.-/Scheune in Mürsbach
Ein Kleinod für Kenner, Liebhaber und Individualisten
Lage -
Reizvolle Lage inmitten des Ortes. Verkehrstechnisch sehr gut angebunden über die B4 und der A73. Ca. 20 km nach Bamberg und ca. 16 km
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nach Staffelstein entfernt.
Interessante Infos über die Region finden Sie auch im Internet unter www.muersbach.de
Mürsbach ist ein Ortsteil von Rattelsdorf im Landkreis Bamberg, das historisch zum Fürstbistum Würzburg (Unterfranken) gehörende Gemeinwesen gilt als eines der bedeutendsten historischen Ensembles dörflicher Fachwerkarchitektur Frankens.
2013 erhielt Mürsbach eine Goldmedaille im Bundeswettbewerb von Unser Dorf hat Zukunft und gilt damit als eines der schönsten Dörfer Deutschlands.
Kurzbeschreibung
Ehem. Bauernhof, bestehend aus Wohnhaus, angebauter Scheune und offenen Unterstand. Solide Bauweise und guter Allgemein-/Pflegezustand.
Baujahr ca.. Anfang 18.Jahrhundert, größere Maßnahmen wurden durchgeführt in den 90er Jahren.