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1/6
649.000,00 €
4 Zi.
190
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in bester Lage - ruhig, zentral Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Fürth-Poppenreuth bietet Komfort, Platz und eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit dank einer separaten Einliegerwohnung. Die
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Immobilie liegt in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität garantiert. Wohnfläche: Hauptwohnung: ca. 130 m² Einliegerwohnung: ca. 65 m² Zimmer: Hauptwohnung: 4 Zimmer Einliegerwohnung: 2 Zimmer Keller: 4 Kellerräume + Hobbyraum Grundstück: Großzügiges Grundstück Bodenbeläge: Parkettboden und Fliesen Fenster: PVC, Doppelverglasung Heizung: Ölheizung mit einem Öltank (Kapazität: bis zu 8.000 Liter) Highlights Einliegerwohnung: Separate 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² - perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung Doppelgarage: Bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser sanierungsbedürftige Bungalow in Fürth bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Bauherren. Auf ca. 750 m² Grundstücksfläche befinden sich noch die Grundmauern eines ehemaligen Bungalow, das während einer Sanierung ausgebrannt
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ist. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Schuppen zur Verfügung, die bei Bedarf renoviert werden können. Das Grundstück eignet sich ideal für den Wiederaufbau plus potenziellen Anbau (Wintergarten) des Bungalow und bietet dank seiner ruhigen Wohnlage hervorragende Voraussetzungen. Uns liegt ein Schreiben der Stadt Fürth vor, in dem die Maßnahme als verfahrensfreie Instandhaltung im Sinne des Art. 57 Abs. 6 BayBO eingestuft wird. Ein Neubau mit vergrößerter Wohnfläche ist nicht möglich! Nach unserer Einschätzung ist ein Wiederaufbau des Bungalows grundsätzlich möglich, jedoch nur in dem Umfang, wie er im Bestand vorhanden war. Darüber hinaus besteht in Bayern die Möglichkeit, genehmigungsfreie Anbauten gemäß den gesetzlichen Vorgaben zu realisiere
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1/10
475.000,00 €
4 Zi.
102
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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670.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und umfasst ca. 108 m² Wohnfläche, die alles für ein harmonisches Familienleben bereithält. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 242
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m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 76 m² eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1.050.000,00 €
8 Zi.
164,7
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Ein historisches Anwesen mit einzigartigem Charakter und beeindruckender Weitläufigkeit* In Fürth-Atzenhof eröffnet sich ein Wohnensemble, das Geschichte, Individualität und modernen Komfort in perfekter Harmonie vereint. Auf einem weitläufigen
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Grundstück von über 6.000 m² eingebettet, fügt sich das Anwesen mit seinem imposanten Haupthaus aus Sandstein und der kreativ umgestalteten ehemaligen Scheune nahtlos in die malerische Landschaft ein. Der Blick schweift über die Zenn, ein sanft fließendes Gewässer, das bei Vach in die Regnitz mündet, und unterstreicht die Ruhe und Ursprünglichkeit dieses besonderen Ortes... ... Weiterlesen auf www.immopartner.de... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme übe
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1/10
590.000,00 €
6 Zi.
165
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte aus 1954 – Vielseitig nutzbar mit attraktivem Renditepotenzial Objektdaten im Überblick: Baujahr: 1954 Grundstücksfläche: ca. 650 m² Wohnfläche: ca. 165 m² (plus ca. 53 m² umgebauter Poolbereich –
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Nutzungsänderung noch nicht beantragt) Aufteilung: Derzeit in drei Wohneinheiten Lage & Besonderheiten: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zweiter Familienhand und besticht durch ihren individuellen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Freiraum, während die Doppelgarage, der vollunterkellerte Bereich und der zusätzliche Stauraum im Spitzboden für praktischen Komfort sorgen. Aufteilung der Immobilie: - Erdgeschoss (Hauptwohnung): ca. 55 m² Wohnfläche, aktuell vermietet. - Ergänzender Bereich Erdgeschoss: ca. 35 m², derzeit als gemütlicher Hobbyraum genutzt. - Obergeschoss: ca. 75 m² Wohnfläche, ebenfalls vermietet. - Ehemaliger Poolbereich: ca. 53 m² mit eigenem Eingang, Küche, Bad und Schlafbereich – aktuell
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
111,91
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Knoblauchsland. Das Objekt ist vollunterkellert und besticht mit einem durchdachten Grundriss. Zudem verfügt es über eine geräumige Garage und einen kleinen
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Garten. Das Haus bietet einen gut geschnittenen Eingangsbereich mit einer großzügigen Garderobennische und Gäste WC. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem eine geräumige Küche aus dem Baujahr mit Durchreiche und einen einladenden Wohnbereich mit Essecke und Blick auf die Terrasse. Im Keller befindet sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ideal für den Ausbau als Wohnfläche oder Partykeller. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Hauswirtschaftsräume mit reichlich Stauraum und einem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Im Dachgeschoss gibt es ein geräumiges Badezimmer aus dem Baujahr sowie zwei helle Schlafzimmer mit Fenstergauben und neuwertigem Laminatboden. Das Haus verfügt außerdem über ein lichtdurchflutetes Studio im Spitzboden, das mit extra Stauraum übe
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1/9
549.000,00 €
5 Zi.
136
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Reihenendhaus liegt in begehrter Randlage von Fürth Oberfürberg und bietet ca. 136 m² Wohnfläche in einem harmonisch gestalteten Ambiente. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung, in
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der die Küche nahtlos integriert ist – ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Im ersten Obergeschoss finden sich zwei einladende Schlafzimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Badezimmer, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das ausgebaute Dachstudio bietet zwei separate Räume, von denen einer als komfortables Schlafzimmer und der andere als Homeoffice genutzt werden kann. Ergänzend verfügt das Haus über die üblichen Kellerräume, darunter ein großer Hobbyraum mit eigenem Ausgang in den Garten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Terrasse mit Glasüberdachung und elegantem Granitbelag, die in den letzten Jahren erneuert wurde und einen perfekten Rückzugsort
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1/10
1.495.000,00 €
9 Zi.
280
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Ihre Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und großem Grundstück im beliebten Stadtteil Fürth Vach. Einem Stadtteil, der gleichermaßen durch seinen familiären, naturnahen Charakter als auch durch seine ideale Infrastruktur überzeugt.
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Das 1981 in Massivbauweise errichtete 3-Familienhaus auf einem 1746 qm großen Grundstück verfügt über insgesamt ca. 280 qm Wohnfläche. Das Grundstück befindet sich in äußerst attraktiver Lage direkt am Main-Donau-Kanal und bietet Potential zur weiteren Bebauung. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 qm Wohnfläche. Die Wohnung bietet ein helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse, eine separate Küche mit angrenzender Speise, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Die Wohnung ist vermietet. Der Grundriss der 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG entspricht der Wohnung im Erdgeschoss. Auf 104 qm bietet die Wohnung ein helles, großes W
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1/10
990.000,00 €
17 Zi.
461
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
1/10
1.390.000,00 €
4 Zi.
218
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Anfragen bitte ausschließlich über das Kontaktformular hier bei der Anzeige +++ In Dambach - einem der prestigeträchtigsten Stadtteile der Metropolregion - können wir Ihnen diese luxuriös ausgestattete Wohnung in einem Anwesen aus 2012
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anbieten. Der Spitzboden ist zudem auch noch ausbaufähig, so dass hier noch weiterer Wohnraum erschlossen werden kann. Im traumhaften Altbaulook bleiben keine Wünsche offen, hochwertiges Eiche Fischgrät Parkett trifft energetischen top Standard. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines in 2012 erstanden Neubauanwesens bestehend aus 2 Einheiten. Die großzügige Deckenhöhe, die hochwertigen Bodenleisten, der Holzfischgrätparkett, die Holzkassettentüren - all das beeindruckt direkt beim Betreten der Wohnung. Vom großzügigen Flurbereich sind alle Räume erschlossen. Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Bulthaupt Küche inklusive Gaggenau Geräten. An die Küche grenzt zudem noch ein Abstellraum an. Auf der anderen Flurseite liegen 2 K
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1/5
699.585,00 €
6 Zi.
149
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9 m²
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(1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Da
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1/5
699.585,00 €
6 Zi.
149
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9 m²
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(1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Da
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1/5
662.485,00 €
6 Zi.
149
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9 m²
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(1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Da
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1/10
1.290.000,00 €
10 Zi.
269
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
659.000,00 €
5 Zi.
145
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieser Verkauf erfolgt privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Wir bieten unser schönes Reihenmittelhaus (RMH) mit einem PKW-Stellplatz in der ruhigen und familienfreundlichen Lage von Burgfarrnbach zum Privatverkauf an. Das im August 2018
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fertiggestellte Haus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine ausgezeichneter Anbindung an die Infrastruktur. Raumaufteilung Erdgeschoss: - Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche - Abstellfläche mit Tür - Gäste-WC Dusch-WC (raumhoch gefliest) 1. Obergeschoss: - Großes Badezimmer mit Dusche und WC Dusch-WC (raumhoch gefliest) - 1 Abstellraum und eine offene Abstellfläche - 2 Schlafzimmer 2. Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC Dusch-WC (raumhoch gefliest) Ausstattung: - Heizung: Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss (Per App steuerbar), Heizkörper in den oberen Etagen - Bodenbeläge: - Großformatige Fliesen im EG - Hochwertiger Vinylboden in allen Schlafräumen - Fenster
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.580.000,00 €
27,5 Zi.
922,61
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 15-Parteien-Mehrfamilienhaus in der Balbiererstraße in Fürth wurde als viergeschossiger Traufseitbau mit Mansarddach, Sandsteinfassade mit dreiseitigem Bodenerker und einseitigem Zwerchhaus mit Walmdach, historisierender
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Jugendstil, von Peringer und Rogler, 1907 Bei einem Mieterwechsel wurden die jeweiligen Wohnungen renoviert und anschließend neu vermietet. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Derzeit sind alle 15 Wohneinheiten vermietet. Die aktuelle Jahresnettomieteinnahne beträgt: 92.289 EUR. Ab 2026 wird durch geplante Mieterhöhungen eine Jahresnettokaltmiete von 104.524 EUR erwartet. Das Objekt bietet weiteres Potenzial für Wertsteigerung. Das Anwesen wurde laufend modernisiert und dementsprechend vom Keller bis unter das Dach instandgehalten.
Raumaufteilung
Insgesamt hat die Liegenschaft 15 Wohnungen. Aufstellung: Erdgeschoss WHG 1 2 Zimmer mit Terrasse WHG 2 2 Zimmer 1.OG WHG 3 2 Zimmer mit Balkon WHG 4 1,5 Zimmer WHG 5 2 Zimmer 2.OG WHG 6 2 Z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
154,84
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt
Diese Doppelhaushälfte ist etwas ganz besonderes und sucht seinesgleichen. Hier gibt es nichts von der Stange, es wurden nur hochwertige Materialien ausgewählt und auf Langlebigkeit, zeitloses Design und modernen Komfort geachtet. Vor allem
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die Lage spricht für sich. In erster Reihe gelegen mit einem unverbaubaren Blick in die Regnitzauen könnten Sie nicht besser wohnen. Ruhe und Natur direkt in den eigenen vier Wänden und dennoch stadtnah und bestens erreichbar. Die grandiose Aussicht können Sie ganz entspannt von der ebenerdigen Terrasse oder von der Dachterrasse aus genießen. Eingangs wurde das Gäste-Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet. Dahinter befindet sich der großzügige Wohn- u. Eßbereich mit der offenen Küche. Die Einbauküche ist im Preis enthalten . Ein Herd mit integriertem Dunstabzug, so wie ein Backofen auf Augenhöhe komplettieren das Angebot. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen Anschluss für einen Kamin. Für weitere Details fordern Sie bitte
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1/10
590.000,00 €
4 Zi.
123
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte 1-Familienhaus in ruhiger Wohnlage wurde 2000 auf einem 591 m² großen Grundstück erbaut. Im nordöstlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein weiteres Haus älteren Baujahrs mit guter Bausubstanz, allerdings
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renovierungsbedürftig. Das 1-Fam.-Haus mit 4 Zimmern ist aufgeteilt in ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen im Erdgeschoss, welches durch die Hanglage über ein paar Stufen erreichbar ist. Weiterhin befinden sich die Küche inkl. Einbauküche und Essecke, das Duschbad, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem Südostbalkon, der Garten ist über die Haustür erreichbar. Im Dachgeschoss, hier das 1. Obergeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Kinderzimmer sowie ein kleiner und ein großer Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und die Bäder sind hell gefliest. Wie schon beschrieben ist das Haus in Hanglage
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1/10
769.000,00 €
13 Zi.
357,2
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus