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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
9 Zi.
231,79
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte und ansprechende Objekt wurde als Zweifamilienhaus im Jahr 1954 voll unterkellert in Massivbauweise errichtet. Im Jahr ca. 1970 erfolgte der Anbau mit Aufstockung und ca. 1981 die Anbringung eines Vollw rmeschutzes. Das Objekt
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berzeugt durch einen tadellosen Zustand! Hervorzuheben ist der sch n angelegte Garten mit S dterrasse und der etwas versteckt liegenden Sitz und Leseecke. Der praktische Garagenanbau (AR/Garage 2) eignet sich prima als Lager oder Werkstatt und bietet gen gend Stauraum f r Sport- und Gartenger te. Zum Anwesen gelangen Sie ber die westliche Zufahrt mit dem Pkw und ber die Treppe direkt von der Stra e aus. Das Grundst ck ist in zwei Miteigentumsanteile h lftig aufgeteilt, verbunden mit dem Sondereigentum an zwei Wohneinheiten im Zweifamilienhaus gem Aufteilungsplan. Wohneinheit 1 besteht aus dem Erdgeschoss inkl. Wintergarten, Raum im Dachgeschoss, einem Kellerraum, der Garage und dem angebauten Carport. Wohneinheit 2 besteht aus dem Obergescho
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
11 Zi.
260
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen besticht durch seinen sehr guten Gesamtzustand, die ausgezeichnete, ruhige Lage im F rther Westen, das 956 m grosse, gesch tzte, sch n eingewachsene Grundst ck und die Besonderheit dass die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie die
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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sofort bezugsfrei sind. Damit k nnen Eigennutzer ohne Risiko den Hauptanteil des Hauses je nach Bedarf selbst beziehen. Kapitalanleger haben die M glichkeit eine Vermietung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist zusammen mit einer Garage und dem Hobbykeller derzeit gut vermietet. Damit erleichtert die Mieteinnahme die Finanzierung bei Selbstbeziehern. Insgesamt stehen also ca. 260 m Wohnfl che mit 11 Zimmern, 3 K chen, 3 B dern und weitere ca. 97 m nutzbare Kellerfl che zur Verf gung. Das Treppenhaus ist durch die beiden gro en Isolierglasfenster hell belichtet und verf gt ber Steintreppen vom Keller bis zum Dachgeschoss. Sehr vorteilhaft ist die identische Grundrissgestalt
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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
11 Zi.
260
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen besticht durch seinen sehr guten Gesamtzustand, die ausgezeichnete, ruhige Lage im F rther Westen, das 956 m grosse, gesch tzte, sch n eingewachsene Grundst ck und die Besonderheit dass die 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie die
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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sofort bezugsfrei sind. Damit k nnen Eigennutzer ohne Risiko den Hauptanteil des Hauses je nach Bedarf selbst beziehen. Kapitalanleger haben die M glichkeit eine Vermietung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist zusammen mit einer Garage und dem Hobbykeller derzeit gut vermietet. Damit erleichtert die Mieteinnahme die Finanzierung bei Selbstbeziehern. Insgesamt stehen also ca. 260 m Wohnfl che mit 11 Zimmern, 3 K chen, 3 B dern und weitere ca. 97 m nutzbare Kellerfl che zur Verf gung. Das Treppenhaus ist durch die beiden gro en Isolierglasfenster hell belichtet und verf gt ber Steintreppen vom Keller bis zum Dachgeschoss. Sehr vorteilhaft ist die identische Grundrissgestalt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
151
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Frei * Sanierungsbed rftiges 3 Familienhaus mit gro em Grundst ck * Leider ist ein zweites Haus auf dem Grundst ck nicht m glich * Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Gasheizung ausgestattet * Es steht komplett leer * Im Erdgescho
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befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit K che, Bad / WC getrennt und mit Fenster * Im Obergescho liegt eine 2 Zimmer Wohnung mit K che, Bad / WC getrennt und ebenfalls mit Fenster * Das Dachgescho wurde zu einer 2 Zimmer Wohnung ausgebaut: Wohnzimmer mit integrierter K che, Bad mit WC und Fenster
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Atzenhof / Burgfarrnbach:
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
10 Zi.
210
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das historische Anwesen liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Fürth. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Diverse Geschäfte, Restaurants,
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Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fürth selbst ist eine lebendige Stadt in der Metropolregion Nürnberg, welche durch ihre Vielfalt an kulturellen und sportlichen Angeboten überzeugt. Die Straße bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass man bequem die Innenstadt von Fürth sowie umliegende Städte wie Nürnberg erreichen kann. Das Klinikum Fürth ist etwa 6 Kilometer entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Zudem gibt es mehrere Hausarztpraxen und Apotheken in der Umgebung. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Libellenweg (circa 170 Meter) Bahnhof | Fürth-Burgfarrnbach (circa 500 Meter)
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
7 Zi.
191
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Einmalig schöne und gehobene Wohnlage mit grünem Umfeld. Gute Kfz-Anbindung nach Nürnberg, Fürth und Erlangen sowie Herzogenaurach. Die S-Bahnstation "Westvorstadt" befindet sich in der Nähe. Eine gute Infrastruktur und
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Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Im Umfeld finden Sie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Sportanlage des TV 1860 Fürth ist ebenso bequem fußläufig erreichbar wie der Stadtwald und der Rhein-Main-Donau Kanal. Die Buslinien 171, 178 und N18 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants und eine Bäckerei. Ein paar Fitnessstudios, zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage, einen Physiotherapeuten und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.
Stichworte: 1.E-Mail-Kontakt 2.Keine Makler 3.1160 m² Grundstück 4.Baujahr 1968 5.Sanierung 2010 6.Großzügiges Wohnen 7.6 Zimmer, 195 m² 8.Einfamilienhaus 9.Ölheizung, sanierungsbedürftig 10.Heizkörper & Heizungsrohre 2010 11.Holz-Isolierglasfen
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Dieses Projekt ist so projiziert, das Sie nur noch den Schlüssel reinstecken und sich wohlfühlen können. Massa Haus hat sich durch seine innovativen Designs, die flexible Gestaltungsmöglichkeiten und die hohe Qualität seiner
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Häuser als Marktführer etabliert. Wir sind stets bestrebt, Ihnen die bestmögliche Lösung für ihr Traumhaus zu bieten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Ausstattung: Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte - inkl. Grundstück - inkl. Vermessung - inkl. Material für Ausbauhaus - inkl. Montage für Material für Ausbauhaus - inkl. Aushub/zusätzliche Erdarbeiten - Baustrom/Bautoilette/Bauwasser (abhängig von Anbieter und Verbrauch) und Behördenkosten - inkl. Dämm- und Beplankungspaket (Material und Montage für Ausbauhaus) - inkl. inkl. Estrichpaket (Material und Montage für Ausbauhaus) - inkl.
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
8 Zi.
213,78
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Es handelt sich hierbei um ein großes 2-Parteienhaus, welches bislang im Obergeschoss vermietet wurde und
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nun zum 01.03.2024 frei wird. Durch den Auszug der Mieter steht diese Immobilie nun zum Verkauf!
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse und somit in einer A-Lage eines ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Fürth-Oberfürberg. Die unmittelbare Nähe zum Fürther Stadtwald und zum Main-Donau Kanal und bietet somit sehr gute Naherholungsmöglichkeiten. Sie wohnen Familienfreundlich mit guter Nahversorgung, Schulen- und Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, öffentliche Verkehrsmittel und Sportvereine befinden sich im Radius von 5 km. Top Verkehrsanbindung Süd-Westtangente und Bus in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
138
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 138,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.