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1/10
347.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Vorplatz inklusive überdachter Terrasse. Die geräumige Garage mit viel Stauraum und Wasch-/Trockenraum wurde nachträglich angebaut. Der klein gehaltene Eingangsbereich führt
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Sie direkt zum Ess- und Wohnbereich. Hier im EG befindet sich auch schon das erste Schlafzimmer mit über 10 m². Das Badezimmer mit besonderem Schnitt verfügt über ein Fenster und Platz auch hier für eine Waschmaschine. Im OG zeigt sich direkt der helle und außergewöhnliche Wohnbereich. Die Holzkonstuktionen verleihen dem ganzen einen besonderen Charme. Das Kinderzimmer/ Arbeitszimmer schließt sich dem Wohnbereich an. Die großen Fenster sorgen für ein schönes Wohlfühlklima. Fazit: Ein übersichtliches Haus in Top Lage, welches Sie noch nach Ihrem Belieben anpassen dürfen. Kleine Sanierungsmaßnahmen sind empfehlenswert jedoch nicht zwingend erforderlich. Diese können auch Stück für Stück nach Einzug geschehen.
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1/10
728.000,00 €
5 Zi.
118
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, wurde in Holzständerbauweise in Kombination mit einem effizienten Wärmedämmverbundsystem errichtet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 638 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 118
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m², verteilt auf zwei Etagen, und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, was für einen niedrigen Energieverbrauch und umweltfreundliches Wohnen sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, komplettiert durch einen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für gemütliche Abende sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche und ein weiteres Badezimmer. Derzeit ist das Haus an zwei Parteien vermietet, was Optionen für Invest
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1/10
1.044.000,00 €
6 Zi.
194,63
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Betreten Sie Ihr zukünftiges Paradies! Dieses weitläufige Mehrfamilienhaus im gefragten Erlangen entfaltet sich über 194,63 m² Wohnfläche und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu realisieren. Es erstreckt sich
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über zwei Etagen mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer - perfekt für Familien oder Investoren. Die durchdachte Raumgestaltung verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Profitieren Sie von einem modernen Neubau, der höchsten Energieeffizienzstandards (KFW55) entspricht, was für niedrigere Betriebskosten und einen umweltfreundlichen Lebensstil sorgt. Das großzügige Grundstück von 726 m² bietet Spielraum für einen Garten oder Kinderspielbereich - gestalten Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe. Besonders erwähnenswert sind die großen Gestaltungsmöglichkeiten: sei es eine offene Küche, ein zusätzliches Ankleidezimmer oder moderne Bäder - alles ist machbar! Realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellu
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2.200.000,00 €
512
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Ende einer Sackgasse liegt ein ca. 1.000 m² großes Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern und einem derzeit stillgelegten, überdachten Pool. Das Vorderhaus ist voll vermietet. Im Rückgebäude sind zwei Einheiten frei und für Eigennutzung
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oder Vermietung verfügbar. Mieten wurden seit Jahren nicht angepasst, sodass Potenzial besteht. Zum Grundstück gehören 3 Garagen, zusätzlich stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
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495.000,00 €
4 Zi.
93
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses geschmackvolle und sehr gepflegte Reihenhaus wurde im Jahr 1969 auf einem 240 m² großen Grundstück erbaut. Hervorzuheben ist die vorzügliche, ruhige und familienfreundliche, von grünen Gärten umgebene Lage von
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Erlangen-Tennenlohe. Die Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich auf zwei Etagen und vier Zimmer. Der helle Eingangsbereich mit Garderobenfläche führt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur angrenzende Süd-/Westterrasse sowie den liebevoll angelegten Garten. Die gepflegte Küche sowie eine Gästetoilette komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss ist über die einladende Holztreppe erreichbar und stellt den privaten Bereich des Hauses dar. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne. Weitere Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 24 m², die Geschossdeckendämmung wurde bereits 2009 vorgenommen. Das Haus ist seit 2016 vermietet. Zusä
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
617.500,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Treten Sie ein in Ihre persönliche Ruheoase mit dieser bemerkenswerten Doppelhaushälfte in der charmanten Stadt Erlangen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m², eingebettet in ein Grundstück von 360 m², können Sie Ihr individuelles
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Traumhaus nach Ihren Vorstellungen umsetzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modernes Wohnen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein elegantes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Erlangen punktet mit hervorragender Lebensqualität und einer erstklassigen Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt - ob Einkaufen, Schulen oder ein vielfältiges Freizeitangebot. Das abgeschiedene Grundstück lädt dazu ein, nach einem langen Tag die Ruhe der Natur zu genießen. Die Doppelhaushälfte wird nach dem umweltfreundlichen KFW55 Standard errichtet, was sowohl ökologisch sinnvoll ist als auch Ihre Energiekosten merklich senkt. Mit moderner Bauweise
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1.004.000,00 €
6 Zi.
223,38
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in diesem großzügigen Einfamilienhaus! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 223,38 m² passt sich dieses Haus Ihren ganz persönlichen Vorstellungen an. Sechs stilvolle Zimmer, darunter fünf
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behagliche Schlafzimmer, schaffen ein perfektes Zuhause für Ihre gesamte Familie. Das moderne Design und die clevere Raumaufteilung laden zum Wohlfühlen ein. Ob es ein ruhiges Home-Office sein soll oder ein spielerisches Paradies für Ihre Kinder - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das zweistöckige Haus überzeugt nicht nur durch seine Dimensionen, sondern auch durch seine exzellente Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard, was nicht nur umweltschonend ist, sondern auch Ihre Energieausgaben reduziert. Mit seiner Kombination aus zukunftsweisender Technik und nachhaltigen Materialien ist Ihr neues Zuhause bestens für kommende Zeiten gerüstet. Das weitläufige Grundstück von 990 m² bietet ausreichend Platz für einen bezaubernden Garten oder
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
176
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, gebaut in Split-Level-Bauweise Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Küche mit Speisekammer Windfang Treppe zum Untergeschoss sowie zum Obergeschoss separates WC Flur mit Oberlicht Obergeschoss: Vier
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Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Untergeschoss bzw. Souterrain: Zwei Arbeitszimmer Hobbyraum Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss Raum, mit Anschlüsse für eine Sauna Flur Kellergeschoss: großer Kellerraum Vorratsraum Technikraum Schwimmbecken mit Überdachung Natürlich gestalteter Gartenbereich Garage im nahegelegenen Garagenhof
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- wunderbar großes und sehr variabel nutzbares Haus für alle Lebenslagen - grundsolide und wohngesunde Massivbauweise, voll unterkellert - eigentümergepflegt und fortlaufend verbessert - mod. Kunststofffenster mit Rolläden, Vollwärmeschutz, neue
...
Heizungsanlage, u.v.m. - als Zweifamilienhaus-/Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten gebaut - mit kleinen Änderungen als extrem großzügiges Einfamilienhaus nutzbar - 8 Zimmer und 3 Bäder bieten viel Platz und Freiraum für alle - hell und sonnig durch perfekte Ost-/Süd-/West-Ausrichtung + viele, große Fenster - Garten mit Spielwiese, Nutzgarten, Apfelbäumen und Gartenhaus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- wunderbar großes und sehr variabel nutzbares Haus für alle Lebenslagen - grundsolide und wohngesunde Massivbauweise, voll unterkellert - eigentümergepflegt und fortlaufend verbessert - mod. Kunststofffenster mit Rolläden, Vollwärmeschutz, neue
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Heizungsanlage, u.v.m. - als Zweifamilienhaus-/Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten gebaut - mit kleinen Änderungen als extrem großzügiges Einfamilienhaus nutzbar - 8 Zimmer und 3 Bäder bieten viel Platz und Freiraum für alle - hell und sonnig durch perfekte Ost-/Süd-/West-Ausrichtung + viele, große Fenster - Garten mit Spielwiese, Nutzgarten, Apfelbäumen und Gartenhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
116
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
- wunderbar gemütliches Wohlfühl-Haus in sehr privater Lage - Vorrath-Haus! Grundsolide in 36,5 cm-Ziegelbauweise errichtet - interessante Architektur mit asymetrischer Dachform, voll unterkellert - aus 1. Hand und von den Eigentümern selbst
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bewohnt und liebevoll gepflegt - behagliche Wohnküche mit Einbauküche - lichtdurchfluteter, großer Wohnbereich mit vorgelagerter Sonnenterrasse - im DG erwarten Sie drei schöne Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer und ein großes Bad - der Garten ist pflegeleicht angelegt inkl. eigenem Gemüsegarten
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1/9
550.000,00 €
8 Zi.
110
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mitten in Tennenlohe, Erlangen Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Potential und Platz für die ganze Familie? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das voll unterkellerte Haus mit
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einer Wohnfläche von 110 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 822 m² bietet zudem viel Platz für die Gestaltung Ihres Traumgartens und lädt zu ausgedehnten Grillabenden und Spielen mit der Familie ein. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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666.300,00 €
5 Zi.
136
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Tennenlohe:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
8 Zi.
197,67
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten, stark renovierungsbedürftigen Zweifamilienhaus in der begehrten Lage von Erlangen-Bruck. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und in eine
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attraktive Immobilie zu investieren. Mit jeweils 4,5 Zimmern pro Wohnung eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Erlangen-Bruck, direkt angrenzend an einen idyllischen Garten. Die Anbindung an die S-Bahnlinie ist hervorragend, sodass Sie in kürzester Zeit die Innenstadt von Erlangen sowie die umliegenden Städte erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet in jeder Wohnung großzügige 4,5 Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Räume sind lichtdurchfl
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1/10
711.377,00 €
6 Zi.
149
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der
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Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Doppelhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es b
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1/6
559.715,00 €
6 Zi.
149
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenmittelhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Das Reihenmittelhaus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9
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m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien
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1/10
984.871,00 €
5 Zi.
162
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Grundstück in ruhiger Lage in Erlangen Bruck sind 7 Häuser geplant. Ein Haus ist bereits verkauft. Im Angebotspreis sind folgende Kosten enthalten: - Grundstück - Notar- und Grunderwerbsteuerkosten - Haus - Baunebenkosten - Pflaster-
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und Stellplatzkosten Nicht enthalten sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Gestaltung der Terrasse und Garten. Auf Wunsch können diese Arbeiten jedoch auch angeboten werden. Das Haus ist auch mit Keller möglich. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.