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1/10
347.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Vorplatz inklusive überdachter Terrasse. Die geräumige Garage mit viel Stauraum und Wasch-/Trockenraum wurde nachträglich angebaut. Der klein gehaltene Eingangsbereich führt
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Sie direkt zum Ess- und Wohnbereich. Hier im EG befindet sich auch schon das erste Schlafzimmer mit über 10 m². Das Badezimmer mit besonderem Schnitt verfügt über ein Fenster und Platz auch hier für eine Waschmaschine. Im OG zeigt sich direkt der helle und außergewöhnliche Wohnbereich. Die Holzkonstuktionen verleihen dem ganzen einen besonderen Charme. Das Kinderzimmer/ Arbeitszimmer schließt sich dem Wohnbereich an. Die großen Fenster sorgen für ein schönes Wohlfühlklima. Fazit: Ein übersichtliches Haus in Top Lage, welches Sie noch nach Ihrem Belieben anpassen dürfen. Kleine Sanierungsmaßnahmen sind empfehlenswert jedoch nicht zwingend erforderlich. Diese können auch Stück für Stück nach Einzug geschehen.
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1/9
618.500,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen an Ihrem neuen Erholungsort! Diese bemerkenswerte Doppelhaushälfte in der malerischen Stadt Erlangen ermöglicht es Ihnen, Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu gestalten. Auf einer großflächigen Wohnfläche von 127,49 m² und einem
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attraktiven Grundstück von 360 m² erwartet Sie modernes Wohnen über zwei Etagen. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer zum Relaxen. Ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für noch mehr Annehmlichkeiten im Alltag. Erlangen besticht durch seine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen alles bereitstellt, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und Freizeitangeboten - hier sind Sie optimal versorgt. Das ruhig gelegene Grundstück lädt dazu ein, sich nach einem langen Tag zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Doppelhaushälfte wird gemäß dem KFW55 Standard erbaut, was nicht nur umweltfreundl
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1/10
728.000,00 €
5 Zi.
118
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, wurde in Holzständerbauweise in Kombination mit einem effizienten Wärmedämmverbundsystem errichtet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 638 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 118
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m², verteilt auf zwei Etagen, und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, was für einen niedrigen Energieverbrauch und umweltfreundliches Wohnen sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, komplettiert durch einen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für gemütliche Abende sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche und ein weiteres Badezimmer. Derzeit ist das Haus an zwei Parteien vermietet, was Optionen für Invest
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
137
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
439.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses einzigartig gelegene Objekt in Tennenlohe bietet eine seltene Gelegenheit. Das Gebäude wurde komplett entkernt und bietet damit eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage in Tennenlohe
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befindet sich das Objekt in einer ruhigen Gegend, ideal für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
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1/10
1.045.000,00 €
6 Zi.
194,63
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort! Dieses geräumige Mehrfamilienhaus im begehrten Erlangen bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 194,63 m², sondern auch die Chance, Ihr Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Mit sechs Räumen auf zwei Etagen, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder als Anlageobjekt. Die kluge Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Nutzen Sie die Vorteile eines modernen Neubaus, der höchste Energieeffizienzstandards (KFW55) erfüllt, was niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Lebensweise garantiert. Auf dem großzügigen Grundstück mit 726 m² haben Sie reichlich Platz für einen Garten oder Kinderspielbereiche, wo Sie Ihre eigene Oase der Entspannung schaffen können. Was dieses Objekt herausragend macht, ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: Ob offene Wohnküche, extra Ankleidezimmer oder moderne Bäder - alles ist umsetzbar! Werden Sie kreativ und gestal
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1/9
1.005.000,00 €
6 Zi.
223,38
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in das Zuhause Ihrer Träume! Dieses weitläufige Einfamilienhaus, das Ihnen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 223,38 m² zur Verfügung steht, wird exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet. Insgesamt sechs
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Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, bieten genügend Raum für die ganze Familie. Das moderne Design und die kluge Raumaufteilung versprechen ein rundum harmonisches Wohngefühl. Ob Sie einen persönlichen Rückzugsort für Ihr Home-Office oder einen Spielbereich für Ihre Kinder benötigen - der kreativen Freiheit sind hier keine Grenzen gesetzt. Das zweigeschossige Haus beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern besticht auch durch eine herausragende Energieeffizienz gemäß dem KFW55 Standard, sodass Sie umweltfreundlich leben und dabei Energiekosten sparen können. Die Verbindung von modernen Technologien und nachhaltigen Materialien macht dieses Heim zukunftssicher. Auf einem großzügigen Grundstück von 990 m² haben Sie viel Platz für einen
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
176
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, gebaut in Split-Level-Bauweise Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Küche mit Speisekammer Windfang Treppe zum Untergeschoss sowie zum Obergeschoss separates WC Flur mit Oberlicht Obergeschoss: Vier
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Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Untergeschoss bzw. Souterrain: Zwei Arbeitszimmer Hobbyraum Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss Raum, mit Anschlüsse für eine Sauna Flur Kellergeschoss: großer Kellerraum Vorratsraum Technikraum Schwimmbecken mit Überdachung Natürlich gestalteter Gartenbereich Garage im nahegelegenen Garagenhof
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Tennenlohe:
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993.999,00 €
5 Zi.
163,45
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Betreten Sie Ihr künftiges Einfamilienparadies in Erlangen, wo Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses geplante Domizil offeriert Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 163,45 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihr Heim nach Ihren
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Wünschen zu gestalten. Auf 450 m² Grundstücksfläche finden sich ausreichend Gelegenheiten für Gartenfreuden, Kinderspielbereiche oder eine behagliche Terrasse zur Erholung. Mit insgesamt fünf Zimmern und vier Schlafzimmern ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Paare oder Familien. Das zeitgemäße Bad und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort im täglichen Leben. Über zwei Etagen verteilt, eröffnet die durchdachte Raumaufteilung viele Freiräume für persönliche Ideen. Jedes Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort, während das geräumige Wohnzimmer einlädt zu geselligen Stunden mit Freunden oder Familie. Hier können Sie den Stress des Alltags ablegen und entspannte Momente genießen. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard, was
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688.500,00 €
4 Zi.
123,24
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante, geplante Doppelhaushälfte in Simmern bietet Ihnen auf 123,24 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 400 m² die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr
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werden zu lassen. Erleben Sie ein modernes und elegantes Design, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Heim ganz individuell nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und genügend Platz für Familie und Freunde. Ein helles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den Komfort, den Sie sich wünschen. Dank des KfW55 Standards genießen Sie umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen auf zwei Etagen, wo Sie sich eine unvergleichliche Wohlfühloase schaffen können. Ob beim geselligen Familientreffen im geräumigen Wohnzimmer oder bei entspannten Momenten im eigenen Garten - diese Doppelhaushälfte wird all Ihre Vorstellungen übertreffen.