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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassische & top gepflegte Eck-Bungalow-Rarität in BESTLAGE der Metropolregion! Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² verteilen sich hier 5,5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste- WC, 1 Küche, Flure und ein lichtdurchfluteter Wintergarten, welcher als Zimmer
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genutzt werden kann. Sowohl über den Wohnbereich als auch den Wintergarten mit jeweils bodentiefer, durchgehender Verglasung (!) gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren und gepflegten Garten, sodass die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen. Über den Flur erschließen sich linkerhand vom Eingang die 3 (Schlaf)-Zimmer als auch die 2 Bäder, eines mit Doppelwaschbecken und Badewanne in der Farbe champagner mit Colani- Design-Ausstattung und ein weiteres mit Dusche, Waschtisch und WC mit neuer hochwertiger Keramik in Farbe weiss. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet hervorragende Ausbauflächen, wie Homeoffice, Teenagerbereich ( Badanschluss möglich), Wellness, Heimkino etc. Zusätzlich gibt es noch eine k
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347.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Vorplatz inklusive überdachter Terrasse. Die geräumige Garage mit viel Stauraum und Wasch-/Trockenraum wurde nachträglich angebaut. Der klein gehaltene Eingangsbereich führt
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Sie direkt zum Ess- und Wohnbereich. Hier im EG befindet sich auch schon das erste Schlafzimmer mit über 10 m². Das Badezimmer mit besonderem Schnitt verfügt über ein Fenster und Platz auch hier für eine Waschmaschine. Im OG zeigt sich direkt der helle und außergewöhnliche Wohnbereich. Die Holzkonstuktionen verleihen dem ganzen einen besonderen Charme. Das Kinderzimmer/ Arbeitszimmer schließt sich dem Wohnbereich an. Die großen Fenster sorgen für ein schönes Wohlfühlklima. Fazit: Ein übersichtliches Haus in Top Lage, welches Sie noch nach Ihrem Belieben anpassen dürfen. Kleine Sanierungsmaßnahmen sind empfehlenswert jedoch nicht zwingend erforderlich. Diese können auch Stück für Stück nach Einzug geschehen.
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1/10
728.000,00 €
5 Zi.
118
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, wurde in Holzständerbauweise in Kombination mit einem effizienten Wärmedämmverbundsystem errichtet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 638 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 118
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m², verteilt auf zwei Etagen, und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, was für einen niedrigen Energieverbrauch und umweltfreundliches Wohnen sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, komplettiert durch einen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für gemütliche Abende sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche und ein weiteres Badezimmer. Derzeit ist das Haus an zwei Parteien vermietet, was Optionen für Invest
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
137
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
176
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, gebaut in Split-Level-Bauweise Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Küche mit Speisekammer Windfang Treppe zum Untergeschoss sowie zum Obergeschoss separates WC Flur mit Oberlicht Obergeschoss: Vier
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Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Untergeschoss bzw. Souterrain: Zwei Arbeitszimmer Hobbyraum Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss Raum, mit Anschlüsse für eine Sauna Flur Kellergeschoss: großer Kellerraum Vorratsraum Technikraum Schwimmbecken mit Überdachung Natürlich gestalteter Gartenbereich Garage im nahegelegenen Garagenhof
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- wunderbar großes und sehr variabel nutzbares Haus für alle Lebenslagen - grundsolide und wohngesunde Massivbauweise, voll unterkellert - eigentümergepflegt und fortlaufend verbessert - mod. Kunststofffenster mit Rolläden, Vollwärmeschutz, neue
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Heizungsanlage, u.v.m. - als Zweifamilienhaus-/Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten gebaut - mit kleinen Änderungen als extrem großzügiges Einfamilienhaus nutzbar - 8 Zimmer und 3 Bäder bieten viel Platz und Freiraum für alle - hell und sonnig durch perfekte Ost-/Süd-/West-Ausrichtung + viele, große Fenster - Garten mit Spielwiese, Nutzgarten, Apfelbäumen und Gartenhaus
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www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- wunderbar großes und sehr variabel nutzbares Haus für alle Lebenslagen - grundsolide und wohngesunde Massivbauweise, voll unterkellert - eigentümergepflegt und fortlaufend verbessert - mod. Kunststofffenster mit Rolläden, Vollwärmeschutz, neue
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Heizungsanlage, u.v.m. - als Zweifamilienhaus-/Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten gebaut - mit kleinen Änderungen als extrem großzügiges Einfamilienhaus nutzbar - 8 Zimmer und 3 Bäder bieten viel Platz und Freiraum für alle - hell und sonnig durch perfekte Ost-/Süd-/West-Ausrichtung + viele, große Fenster - Garten mit Spielwiese, Nutzgarten, Apfelbäumen und Gartenhaus
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www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
116
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
- wunderbar gemütliches Wohlfühl-Haus in sehr privater Lage - Vorrath-Haus! Grundsolide in 36,5 cm-Ziegelbauweise errichtet - interessante Architektur mit asymetrischer Dachform, voll unterkellert - aus 1. Hand und von den Eigentümern selbst
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bewohnt und liebevoll gepflegt - behagliche Wohnküche mit Einbauküche - lichtdurchfluteter, großer Wohnbereich mit vorgelagerter Sonnenterrasse - im DG erwarten Sie drei schöne Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer und ein großes Bad - der Garten ist pflegeleicht angelegt inkl. eigenem Gemüsegarten
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1/9
550.000,00 €
8 Zi.
110
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mitten in Tennenlohe, Erlangen Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Potential und Platz für die ganze Familie? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das voll unterkellerte Haus mit
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einer Wohnfläche von 110 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 822 m² bietet zudem viel Platz für die Gestaltung Ihres Traumgartens und lädt zu ausgedehnten Grillabenden und Spielen mit der Familie ein. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
145
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Klassische & top gepflegte Eck-Bungalow-Rarität in BESTLAGE der Metropolregion:
Tennenlohe!
Privatverkauf !
Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² verteilen sich hier 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste- WC, 1 Küche, Flure und ein lichtdurchfluteter
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Wintergarten, welcher als 6. Zimmer genutzt werden kann.
Sowohl über den Wohnbereich als auch den Wintergarten mit jeweils bodentiefer, durchgehender Verglasung (!) gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren und gepflegten Garten.
Über den Flur erschließen sich linkerhand vom Eingang die 3 (Schlaf)-Zimmer als auch die 2 Bäder, eines mit Doppelwaschbecken und Badewanne in der Farbe champagner mit Colani- Ausstattung und ein weiteres mit Dusche, Waschtisch und WC.
Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet hervorragende Ausbauflächen.
Zusätzlich gibt es noch eine kleine Werkstatt.
Seit Beginn an wurden laufende Renovierungen an Heizung, Dach, Kellerwand, etc. durchgeführt.
Der Grundstückswert allein liegt in dieser Top-
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Tennenlohe:
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1/7
740.000,00 €
8 Zi.
280
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Objektdetails Objektart: Zweifamilienhaus mit Potenzial zur Modernisierung oder Neugestaltung Grundstücksgröße: ca. 832 m² Erschließung: Voll erschlossen Lage: Ruhige und beliebte Wohngegend in Erlangen-Bruck Besonderheit: Zentrale Lage mit
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guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Beschreibung des Objekts Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 832 m² in der beliebten Wohngegend Erlangen-Bruck. Die ruhige Lage kombiniert mit einer ausgezeichneten Anbindung an die S-Bahn macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Investoren oder Projektentwickler besonders interessant. Das Haus selbst bietet Potenzial für eine individuelle Umgestaltung oder Modernisierung, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche realisieren können. Mit etwas Aufwand lässt sich dieses Objekt in ein modernes und komfortables Zuhause verwandeln. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Gebäude zu renovieren und den Altbestand in neuem Glanz erstrahl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im familienfreundlichen Erlangen-Eltersdorf! Dieses modern sanierte Reiheneckhaus überzeugt mit einer idealen Kombination aus cleverer Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Technik. Es wurde
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2025 umfassend saniert und erstrahlt nun neu, bereit, den Ansprüchen moderner Familien gerecht zu werden, die Wert auf Stil, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Highlights der Sanierung 2025: 1. Es wurden neue Dachfenster eingebaut und das Dach wurde aufgrund der Energieeffizienz gedämmt. 2. Heizung: Eine neue Wärmepumpe von Samsung sorgt für effiziente Wärmeversorgung und Nachhaltigkeit. 3. Elektrik: Es wurde ein neuer Zählerschrank eingebaut und die Elektrik wurde nach Bedarf erneuert. 4. Sanitärinstallation und Fliesen: Stilvolle Bäder mit modernem Design und hochwertigen Materialien. 5. Wände und Parkettböden: Frisch verputzt und edel verarbeitet - warme Holzböden sorgen für ein behagliches Wohngefühl. 6. Haustür und Videoklingelanlage: Für meh
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780.000,00 €
4 Zi.
130,39
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie das perfekte Zuhause in einem modernen Doppelhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen. Dieses beeindruckende Baukonzept von STREIF bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einer Wohnfläche von 130,39 m² großzügig und
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komfortabel zu leben. Mit vier geräumigen Zimmern eignet sich dieses Haus ideal für Paare und Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Auf einem 385 m² großen Grundstück im Neubaugebiet von Ebersdorf gelegen, nutzen unsere innovativen Entwürfe den Raum effizient und bieten gleichzeitig höchsten Komfort. Ob als klassisches Doppelhaus oder Generationenhaus - STREIF eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für ein zukunftssicheres Wohnen.