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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
172
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bauernhaus mit viel Wohnfläche und Scheune Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage in einem Ortsteil von Emskirchen. Die üppige Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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Esszimmer, die Küche und eine Speisekammer. Des weiteren ist der Heizraum, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie ein Flur und eine Werkstatt dort zu finden. Das Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem kleineren, daran anschließenden Zimmer sowie drei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt 4 weitere Zimmer, ein kleines Bad und einen Abstellraum. Die Bäder entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen und müssten erneuert werden. Die Zimmer sind klein, könnten aber durch Zusammenlegung zu ansprechender Größe erweitert werden. Die vorhandene Zentralheizung muss nur noch an den kürzlich verlegten Nahwärme-Wärmetauscher angeschlossen werden. Damit wird eine nachhaltige und zukunftsfähige Energieversorgung sic
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
144
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohngegend. Es wurde 1996/1997 von einem namhafen Bauunternehmen geplant und in massiver Bauweise - Stein auf Stein - errichtet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Über einen Zwischenflur, der
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gleichzeitig auch als Windfang dient, gelangt man sowohl in das Wohngebäude als auch in die Doppelgarage sowie den Gartenbereich im Osten. Von der geräumigen Diele aus sind alle Räume erschlossen: das großzügige Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Vorratsraum und ein WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den südlich gelegenen Gartenbereich. Dachgeschoss: Über eine Holztreppe erreicht man die Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Räume sowie das großzügige Bad. Von zwei Zimmern gelangt man auf den Balkon nach Süden. Dachboden: Der Dachboden ist gebrettert. Kellergeschoss: Im Untergeschoss gibt es einen großen Wohnraum (derzeit als Büro genutzt) mit Heizung. Angrenzend daran gibt es eine Werkstatt. Ein Hauswirtschaftsraum
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
208
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebot-Nr. 597/4: Am südlichen Ortsrand (Sommerranken) von 91448 Emskirchen, einer Marktgemeinde im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim, kommt dieses in Massivbauweise errichtete Architektenhaus mit zwei Wohneinheiten (und ausbaufähigem
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DG) zum Verkauf. Komplettiert wird das Angebot durch die drei zur Verfügung stehenden Garagen (eine Doppel- und eine Einzelgarage). Die Ausstattung des Anwesens entspricht überwiegend dem Baujahr, mit anstehenden Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen sollte gerechnet werden. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 171,7 kWh, Primärenergieverbrauch: 210,8 kWh, ÖZH aus 1990, Bj. WHS: 1977, EEK: F. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 16 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
537.200,00 €
6 Zi.
134
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen
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Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
642.300,00 €
6 Zi.
159
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade hüllt sich in ein helles Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen
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kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das Erscheinungsbild. Das Hauses bietet mit einer Fläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich erschlossen. An sie schließen sich ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Am Ende der Diele liegt ein multifunktionaler Raum, der sich bis in den Erker hinein erstreckt. Hier könnte beispielsweise ein helles Homeoffice mit Zugang zur Terrasse entstehen. Natürlich lässt sich der zusätzliche Platz auch für ein Gästezimmer oder ein drittes Kinderzimmer nutzen. Oder wie wäre es stattdessen mit einem Hobbyraum? Den Ideen der Bauherren sind keine
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
5 Zi.
153,91
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem eleganten Einfamilienhaus in Emskirchen, das im September 2017 fertiggestellt wurde. Auf einem großzügigen Grundstück vereint dieses freistehende Gebäude eine durchdachte Wohnfläche von 153,91 m² und
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eine zusätzliche Nutzfläche von 45,57 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet ein vollständig ausgebautes Dach, das sich ideal als zusätzlicher Abstellraum nutzen lässt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das mit Fußbodenheizung ausgestattet ist und über einen Kaminanschluss verfügt, der den Einbau eines Kamins ermöglicht. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte bietet. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein praktisches Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als ruhiger Arbeitsbereich nutzen lässt. Eine elegante Treppe aus Vollholz Buche verbindet harmonisch die beiden Etagen. Im Obergeschoss erwa
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749.000,00 €
880
m2
Riedelhof 2, 91448 Emskirchen
Immobilientyp: Haus
DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Ehem. Gutshof mit Nebengebäuden und Neubauflächen in „Alleinlage“ in der Nähe von Nürnberg
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4,5 Zi.
178
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein elegantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Emskirchen. Dieses freistehende Gebäude mit Flachdach, erbaut im Jahr 2017, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 178 m² auf einem 540 m² großen Grundstück. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, barrierefreies Wohn- und Esszimmer, das mit einem 14 kW Kamin und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die hochwertige Küche, versehen mit erstklassigen Einbaugeräten und edlen Granitoberflächen, lässt keine Wünsche offen. Zudem gibt es ein stilvolles Gäste-WC. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einer separaten Ankleide und einem angrenzenden Master-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Obergeschoss, die als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Sie bietet eine eigene Küche, ein Badezimmer und separate Wohnräume, was sie ideal für Gäste, ein Büro oder als eigenständige Wohnung macht. Das geräumige Foyer dieser Einheit lässt sich zude
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
11 Zi.
1.050
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Haus
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
190
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Haus
Auf diesem herrlichen Grundstück ist der Bau einer modernen City-Villa mit Flachdach projektiert, die sich durch ihre elegante Architektur und den großzügigen Grundriss auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von rund 192 m² vereint die Villa modernen
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Wohnkomfort mit stilvollem Design.
Kontakt:
Lukas Wendland
Mobi: 015787012338
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Erdgeschoss:
Der Mittelpunkt der Villa ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich, der mit seinen ca. 50 m² reichlich Platz für geselliges Beisammensein bietet. Die integrierte Galerie sorgt für ein luftiges Raumgefühl und bietet einen Blick auf die geschmackvolle Architektur des Hauses. Angrenzend befindet sich die geräumige Küche mit 21 m², die sowohl für alltägliche Mahlzeiten als auch für größere Feiern optimal ausgelegt ist. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gästebad mit Dusche ergänzt.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich die exklusive Dachterrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Da