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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
150
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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529.000,00 €
4 Zi.
124
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
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2.100.000,00 €
637,03
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Die als KfW 75- Energieeffizienzhaus ausgeführte Wohnanlage besteht aus: - 5 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 93 m² und 162 m² Zusammenfassung: - Wohnfläche gesamt: ca. 637,03 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.060 m² Das Haus verfügt
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über einen Fahrstuhl. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, zusätzlich kann eine Garage oder ein Stellplatz (kostenpflichtig) erworben werden. Die Wohnanlage wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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199.000,00 €
7 Zi.
126
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Modern saniertes Stadthaus im Herzen von Dillingen. Mit viel Liebe wurde aus diesem Reihenhaus ein kleines Schmuckstück gemacht. Helle Holztöne auf dem Boden und weiße Wände schaffen ein gemütliches Zuhause
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für die kleine Familie, direkt zum Einzug bereit. Im Erdgeschoss, mit modernen Fliesen in heller Holzoptik, ist neben einer Diele das Esszimmer angeordnet, dazu offene Küche und ein kleiner Wintergarten mit charmanter Wand aus Natursteinen. Durch ein großes Schiebe-Element geht es hinaus in den kleinen Garten mit Rasenfläche. Der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss muss im Innenausbau noch fertiggestellt werden. Über eine Holztreppe (Provisorium) gelangt man in das erste Obergeschoss mit schönem Flurbereich und 2 Schlafzimmern sowie modernem Duschbad. Das Highlight des Hauses befindet sich im Dachgeschoss: Herrliches Studio - als Wohnzimmer bestmöglich geeigent! Lassen Sie sich diese fast fertig gestellte Immobilie nicht entgehen - wir zeigen Sie Ih
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www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
200
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Darf's ein bisschen mehr sein, vielleicht auch etwas exklusiver? - Bitteschön! 2 Wohnetagen plus Vollunterkellerung, im EG mit großer Diele (mit direktem Zugang zur Garage), großem Wohn-/Essbereich mit Terrasse, Kaminzimmer, Luxus-Küche mit
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Kochinsel und Abstellraum, Gäste-WC; dazu kommen im OG 5 geräumige Zimmer, (2 mit Balkon) sowie ein großes, TOP-ausgestattetes Badezimmer. Diese beiden Wohnetagen sind voll unterkellert und werden im UG u. a. ergänzt durch Hobbyraum, Sauna mit Ruhezone und ein Duschbad. Im vorderen Außenbereich steht eine große Doppelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen zur Verfügung, daneben befindet sich der geschmackvoll angelegte Vorgarten, der zum Hauseingang führt. Der hintere Gartenbereich ist nach Süden ausgerichtet und eingezäunt. Hier wird u. a. die große, teilüberdachte Terrasse mit Grillzone, Rasenfläche, Teich und schönen Steinmauern Ihre Gäste staunen lassen und den hohen Freizeitwert dieser Immobilie unter Beweis stellen!
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
252
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Willkommen zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit, die langfristige Stabilität und attraktive Renditen bietet. Diese vollvermietete Immobilie in Diefflen stellt eine solide Kapitalanlage dar und überzeugt durch ihr nachhaltiges
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Einkommenspotenzial. Das Objekt umfasst ein Büro mit einer Fläche von etwa 35 m², das sich ideal für verschiedene geschäftliche Zwecke eignet und stabile Einnahmen generiert. Darüber hinaus bietet die Immobilie drei voll vermietete Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnangebot schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 57 m² große Wohnung mit einer sonnigen Terrasse von ca. 15 m², die ein zusätzliches Wohnraumgefühl vermittelt. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 80 m² große Wohnung mit einem offenen Wohn-Essbereich und einer modernen Küche, ergänzt durch ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, einen Flur sowie zwei praktische Abstellkammern. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit ca. 80 m
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www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
220
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1935 und 1977 umfassend kernsaniert, vereint Funktionalität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 259 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über mehrere Etagen und
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bietet sowohl Gewerbeflächen als auch Wohneinheiten. Das Erdgeschoss (ca. 142 m²) umfasst eine großflächige, ca. 100 m² große Ladenfläche, die sich ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle eignet. Der Gewerbebereich wird durch angrenzende Vorrats- und Büroräume im hinteren Teil der Immobilie ergänzt, die optimale Arbeitsbedingungen schaffen. Direkt vor dem Eingang des Erdgeschosses befindet sich zudem ein Lastenaufzug, der in den Keller führt. Eine Wendeltreppe innerhalb der Ladenfläche führt in den Keller sowie ins Obergeschoss, wobei der Zugang zur Wohnung verschlossen wurde - der Wohnbereich ist ausschließlich über das separate Treppenhaus erreichbar. Das erste Obergeschoss bietet ca. 110 m² Wohnfläche mit hellen, hohen Räumen und einer beeindruck
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
24 Zi.
60
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Dillingen bieten wir für den Investor oder Projektentwickler dieses sehr interessante Paket, bestehend aus 12 Eigentumswohnungen an. Jeweils 4 Wohnungen befinden sich dabei im EG, OG1 und OG2 des als
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Wohnungseigentümgergemeinschaft bestehenden Mehrfamilienhauses. Die weiteren Wohnungen befinden sich auf den Etagen 3 und 4. Der zukünftige Eigentümer dieses Pakets hätte innerhalb der Eigentümergemeinschaft die Mehrheit der Miteigentumsanteile (rund 632/1000). Aktuell werden die Wohnungen als Hotelzimmer genutzt. Die ursprüngliche (entsprechend der Teilungserklärung und den Originalplänen) Aufteilung wurde zur aktuellen Nutzung geändert. Ein eventueller Rückbau ist möglich, obliegt aber dem zukünftigen Eigentümer. Alle Zimmer, aufgeteilt in 3 Qualitätskategorien, sind möbliert, ausgesprochen gepflegt und dementsprechend sofort nutzbar. Dabei bieten sich dem zukünftigen Eigentümer im Rahmen seiner Vorstellungen sicherlich diverse Optionen wie die weitergehende Vermiet
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
154
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie im schönen Ortsteil Diefflen eignet sich besonders für eine größere Familie, auch für mehrere Generationen, die gern etwas separiert leben möchten. Es gibt zwei Wohnetagen, das Erdgeschoss und das baugleiche
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Obergeschoss mit jeweils ca. 77 m² Fläche. Das Erdgeschoss ist zur Zeit noch vermietet. Das aktuell noch nicht ausgebaute Dachgeschoss könnte bei Bedarf zusätzlich ca. 70 m² Wohnraum bieten. Das Haus verfügt über eine große, lange Garage, in der (hintereinander) 2 Pkw Platz finden. Hier gibt es direkte Zugänge zu den Kellerräumen und zum Garten. Vor dem Haus steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
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275.000,00 €
8 Zi.
167
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Altbau-Flair bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 230 m² eine Wohnfläche von ca. 165 m². Das Objekt befindet sich in einem
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altersentsprechenden Zustand und wartet darauf, von einer neuen Familie mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: .Erdgeschoss: oHeller Eingangsbereich oGemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer oKüche mit praktischer Durchreiche zum Esszimmer oGäste-WC oFlur mit Zugang zum idyllischen Garten .Obergeschoss: oGroßzügiges Schlafzimmer oZwei weitere Kinderzimmer oFlur oBadezimmer mit Dusche .Keller: oWaschraum oAbstellraum oVorratsraum oHeizungsraum . Dachgeschoss: o 3 große weitere
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www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
188,5
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dillingen, auf der Pachtener Heide. Dieses Fertighaus, erbaut im Jahr 1977, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 188,50 m² und steht
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auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 965 m². Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC führt in das Esszimmer und die angrenzende Küche. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Büro, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot mit drei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer, ideal für Gäste oder als zusätzliche Wohnfläche für die Familie. Der voll unterkellerte Bereich bietet neben einem Flur, drei Kellerräumen und zusätzlichem Stauraum auch eine Sauna, die für entspannende Wellness-Tage i
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669.000,00 €
12 Zi.
307
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten in gefragter Wohnlage von Dillingen-Diefflen auf 959 Quadratmetern Grundstückgröße!!! Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Dank
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der optimalen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung eignet sich das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (als Büro, Praxis u.a. nutzbar) ideal für Menschen, die ein großzügiges und exklusives Zuhause in ruhiger Lage suchen. Wenn Sie ein Familienmensch sind und gerne mit Ihren Liebsten zusammenleben möchten, eignet sich das Haus auch sehr gut als sogenanntes" Mehrgenerationenhaus." Das im Jahr 1981 erbaute Ein-Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 307 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse E und bietet Platz für einen großen Fuhrpark. Die Massivbauweise des Gebäudes verleiht ihm Stabilität und Langlebigkeit, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Zwei Balkone und eine
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419.000,00 €
5 Zi.
178
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 1981 auf einem 717 m² großen Grundstück erbaut. Bereits beim Betreten der Diele erhalten Sie einen ersten Eindruck von der außergewöhnlichen Grundrissgestaltung der Immobilie. Die einzelnen Zimmer befinden sich auf
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verschiedenen Ebenen und bieten teilweise einen Blick in die darunter liegenden Räumlichkeiten. Auf den beiden unteren Wohnebenen befinden sich der großzügige Wohn- Essbereich mit einem Kamin als Raumteiler, eine Kochküche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie die Diele mit Garderobe. Die Garage ist durch eine Tür mit dem Haus verbunden. Auf der Terrasse in Südlage können Sie die Natur beim Blick in den naturnahen Garten genießen. Die beiden oberen Ebenen sind aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und zwei offene Räume mit Blick in die Diele bzw. in den Wohnraum. Diese Bereiche sind vielseitig nutzbar für Büro, Fitness, Hobby, etc. Insgesamt gibt es hier vier Balkone. Der begehbare Speic
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Quelle:
www.immowelt.de
499.999,00 €
15 Zi.
234
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer sein Geld in eine gute solide Immobilie investieren möchte, ist hier genau richtig. + Komplett kernsaniertes Renditeobjekt zu verkaufen + Zum Verkauf steht ein komplett neu saniertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus plus Gewerbeeinheit im
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Erdgeschoss. Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Zentrumslage, direkt in Dillingen/Saar. Das im Jahre 1972 umgebaute und 2015 neu projektierte Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 198 m² großen Grundstück, gliedert sich auf in vier Wohneinheiten u. eine Gewerbeeinheit und verfügt über eine Wohn- bzw. Nutzfläche von insgesamt knapp 400 m2. Daten im Überblick: Grundstücksgröße ca. 198 m2 Baujahr ca. 1972 Umbau Verkaufsraum; ca. BJ 1946 Wiederaufbau; ca. BJ 1949 Anbau Erker Renovierung/Sanierung umfassend BJ 2015 Wohnfläche ca. 250 m2 Anzahl Wohnungen: 4 Anzahl der Geschosse: 4 Aufzug: nein Anzahl Außenstellplätze: 2 Die Immobilie wurde 2015 saniert. Fenster: 2 fach Verglasung Dach: ca. Anfang Bj 2018 erneu
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330.000,00 €
985
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Renditejäger aufgepasst! Im Angebot ein beidseitig angebautes Objekt mit 3 teilweise vermieteten Wohnungen (57, 58 und 89 m²), 2 Gewerbeeinheiten (55 und 114 m²) plus Baugrundstück im Zentrum von Dillingen/Saar. Die Gesamtmietfläche ist ca. 373
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m². Die Gesamtgrundfläche beträgt 985 m² und aufgrund der Nachbarbebauung ist eine Vergrößerung prinzipiell denkbar und bereits beantragt. Dieses Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und im Jahre 2000 komplett renoviert. Nach einem Rohrbruch im Jahre 2022 wurde im Inneren Vieles erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heiz-Therme und eigene Stromzähler. Die Wohnung im Dachgeschoss ist mit Doppelglas-Kunststofffenster ausgestattet. Die Fenster im ersten Obergeschoss und das Dach müssten dem heutigen Standard angepasst werden. Die beiden Gewerbeeinheiten verfügen jeweils über große Schaufenster in Richtung der belebten Johannesstraße, sanitäre Einrichtungen und einen zweiten Eingang auf der Rückseite. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das
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220.000,00 €
5 Zi.
125
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Diefflen, das im Jahr 1970 in Split-Level-Bauweise errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² und bietet eine
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Wohnfläche von ca. 125 m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Küche, die ideal für kulinarische Kreationen geeignet ist. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zu der nächsten Etage sowie zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. In der nächsten Etage erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit seiner einladenden Atmosphäre begeistert. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für die Familie bieten. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder
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www.immowelt.de
414.000,00 €
4 Zi.
114,1
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Wohnraum auf kleiner Fläche Das Raumwunder ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es viele Quadratmeter Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine
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attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGEN PRODUKTEN Schlüsselfertiges Einfamilien-Haus mit folgender Ausstattung: . Bau-Grundstück erschlossen, geologisches Boden-Gutachten . Architekten-Planung mit Bauantrag inkl. Vor-Ort-Bauleitung . Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt . Effizienzhaus EH55 gemäß GEG (optional KfW förderfähig) . Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage . Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas (optional farbige Profile) . Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie . Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor . Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster . Haustür mit Glaselement, Innentüren mit farbiger Dekorauswa
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www.immowelt.de
485.690,00 €
6 Zi.
160
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer
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runden das Konzept ab. Mit Dir verwirklichen wir Deinen Traum vom eigenen Haus! - mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Häuser & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im Haus - Franz. Balkon für Schutz & Geb
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www.immowelt.de
438.999,00 €
5 Zi.
142
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus für die Familie - Elegant & Gemütlich: Großzügig mit variablen Grundrissen mit komfortablem Kniestock bietet es Platz zum Leben und Arbeiten (z. B. Homeoffice). Ein tolles Bad sowie eine Ankleide runden das Hauskonzept ab. Diese
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Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im OG/DG - Franz. Balkon für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Massivholztreppe (Buche) elegant mit Edelstahl-Geländerstäben - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-
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Quelle:
www.immowelt.de
394.999,00 €
3 Zi.
92
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen - der Bungalow ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppensteigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich ohne lange Wege wohlfühlen. Mit Dir verwirklichen wir Deinen
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Traum vom eigenen Bungalow! - mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Bungalow & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im Haus - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Du