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1/10
89.000,00 €
4 Zi.
106
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses aus dem Baujahr 1890 stammende zweigeschossige Einfamilienhaus mit Scheune liegt direkt in der Ortsmitte von Diefflen auf einem 326 m² großen Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
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Es bietet viel Potenzial zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume bzw. als gewerbl. Nutzung der Scheune. Ebenso könnte man sich auf Grund der zentralen Lage und Stellflächen einen Mehrparteienneubau vorstellen. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Die Aufteilung: EG: Flur, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, HWR OG: Flur, Bad mit Wanne, 3 Schlafzimmer ( 1 Durchgangszimmer), Vorratsraum DG: ausbaufähig Es liegt ein Gutachten vom Gutachterausschuss für Grundstücksbewertungen vor. Es bestehen keine Baulasten. Das Haus ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag wurde zum 31.12.2025 gekündigt.
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1/10
329.000,00 €
250
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute 3-Familienhaus hat einen kleinen Garten - einen Hofraum mit Garage und Stellplatz. Das EG und das 1.und2.OG werden seperat mit Fernwärme beheizt (Energiepaß ist in Arbeit) - Elektrik ist ebenfalls getrennt
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pro Einheit . Das Dach wurde 2011 saniert. Alle Fenster sind aus Kusststoff, isoverglast von 2009 . Im Keller ist in einem Raum infolge einer Holzverkleidung leichte Feuchtigkeit fest zu stellen. Die EG-Wohnung (ca. 80 qm)ist vermietet mit 900 € kalt - das 1. OG wird noch vom Eigentümer bewohnt , hat aber die gleiche Aufteilung wie im EG und kann ebenfalls für 900 € vermietet werden (Bei Verkauf zieht der Verkäufer aus) - Das 2. OG kann für 600 € vermietet werden (Dazu wäre lediglich eine Dusche oder Wanne zu dem vorhandenen WC zu installieren) Somit würde die erzielbare Rendite bei ca. 8,2 % liegen
Raumaufteilung
ganz unterkellert EG: 3 Zi - Küche - Bad 1.OG: 3 Zi - Küche Bad 2.OG: 3 Zi - Küche - WC ( eine Dusche oder Wanne kann eingebaut
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1/10
212.000,00 €
6 Zi.
477
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
- Beachten Sie bitte auch unsere 360 Grad Aufnahmen um sich einen besseren Überblick zu verschaffen- Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1916 erbautes, ehemaliges Bauernhaus, das über die Jahre erweitert und
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renoviert wurde. Die ehemalige Scheune wurde ebenerdig als Garage (für 2 hintereinanderstehende PKW´S) umgebaut. Das darüber liegende ehemalige Heulager bietet Ausbaupotenzial. Das Objekt wurde in den 1965er Jahren mit einem Anbau erweitert. Die Wärmeversorgung liefert eine Gasheizung aus dem Jahr 2013. Die Fenster sind aus Kunststoff, doppelverglast und sind teilweise aus den Jahren 1983, bzw. 1987. Ebenso wurde die Elektronik im Obergeschoss im Jahre 1987 teilweise erneuert. Im Jahre 2023 wurde der Kanal bis zum Hauptkanal erneuert. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Dach ist älteren Datums und sollte in den nächsten Jahren erneuert werden. Der Kellerzugang ist sowohl von innen als auch von außen gewährleistet. Der Energieausweis ist beantragt
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1/6
365.640,00 €
4 Zi.
136,78
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im Neubaugebiet von Schwarzenholz! Dieses moderne und geräumige Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt über 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und einem
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stilvollen Badezimmer ist es perfekt für Familien konzipiert. Auf einem 385 m² großen Grundstück haben Sie zudem ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
256
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt sich um ein im Jahre 1928 erbautes und fortlaufend erneuertes, Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und ausbaufähigem Dachgeschoss. Das Objekt wurde 1998 aufgeteilt, wird aber hier als gesamte
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Einheit veräußert. Im Jahre 2007 wurde die Dacheindeckung, nebst Folienunterspannbahnen erneuert. Die Heizung (Öl-Brennwert), die Stromzähleranlage und die Sprechanlage wurden im Jahre 2023 erneuert. Im Jahre 2024 wurde die Rückseite neu verputzt und gestrichen. Das Objekt verfügt größtenteils über Alu-Iso-Fenster und teilweise Holzfenster, wovon einige getauscht werden sollten. Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist frei, kann aber jederzeit wieder vermietet werden (Warteliste).Der Energieausweis ist beauftragt und wird eingefügt, sobald er vorliegt.
Raumaufteilung
Whg. EG (ca. 124 m²): Flur/Diele, Bad, WC, Küche, 5 Zimmer, Balkon mit Gartenabgang. Whg. OG (ca. 132 m²): Flur/Diele, Küche, Bad (ohne WC), WC, 4
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
7 Zi.
120
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus mit viel Gestaltungspotenzial und vielen Vorteilen. Der Innenausbau wurde 2020 begonnen und wartet auf die Fertigstellung. Das
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ideale Haus für Handwerker !! Aufteilung wie folgt: EG: 3 ZKB OG: 2 Zimmer DG: 2 Zimmer Des Weiteren gehört zum Haus ein Innenhof, Nebengebäude mit Werkstatt, Abstellraum, Garage und ein Felsenkeller Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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1/11
Quelle:
www.ohne-makler.net
315.000,00 €
10,5 Zi.
210
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Mehrgenerationenhaus für Familien
Das hervorragend instandgehalte Haus ist ideal geeignet für Familien, die das Haus gerne für das Mehrgenerationen-Wohnen nutzen möchten:
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate 70qm Wohnung auf
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modernstem Niveau, die nahezu ebenerdig ist.
Im ersten Geschoss und im Dachgeschoss ist Platz für die Familie auf 140 qm inkl. einer Dachterrasse mit einem einladenden Wohnambiente.
Die Aufteilung und die Ausstattung machen es wohl für Familien als auch für Investoren und Kapitalanleger
interessant.
Viele weitere Infos erhalten Sie im Exposé (auf Anfrage).
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1/5
557.500,00 €
6 Zi.
150
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG: Wohnen Essen 29,32 m² Küche 9,78 m² Arbeiten 9,35 m² HAR/Technik 6,85 m² Diele 9,35 m² OG: Eltern 17,80 m² Ankleide 3,04 m² Kind 1 14,98 m² Kind 2 14,98 m² Bad 10,79 m² HWR 4,76 m² Flur 6,01 m²
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1/9
199.000,00 €
7 Zi.
195
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KG: voll unterkellert EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche mit Ausgang in den Garten, Diele OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele DG: zwei Schlafzimmer, Bad
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1/17
424.700,00 €
5 Zi.
152
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Haus
Der Stellenwert des Grundstücks für Ihr Zuhause
Zweifellos spielen die Beschaffenheit und Lage des Grundstücks eine ausschlaggebende Rolle bei der Planung ihres zukünftigen Zuhauses. Angefangen bei der Infrastruktur über die Erreichbarkeit der
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Bildungseinrichtungen bis zum wichtigsten Aspekt Wohlfühlumgebung spielen ganz individuelle Anforderungen für Sie eine ausschlaggebende Rolle bei der Entscheidung wo Sie Ihre Zukunft verbringen wollen.
Ihr Haus können wir planen und bauen, wie Sie es wollen, das passende Grundstück hingegen muss da verfügbar sein, wo die Rahmenbedingungen mit Ihren Vorstellungen übereinstimmen. Und nicht zuletzt muss immer der finanzielle Rahmen im Blick bleiben.
Und genau an dieser Stelle profitieren Sie von unserer Erfahrung in Verbindung mit dem daraus entstandenen Netzwerk bei der Auswahl Ihres Grundstücks.
Wir versprechen nichts, was wir nicht halten können, aber wir können viel bieten, sprechen Sie mich darauf an und ich erläutere Ihnen gerne, wie wir I
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Neu
1/10
546.840,00 €
5 Zi.
165
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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Neu
1/10
484.605,00 €
5 Zi.
165
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/10
546.840,00 €
5 Zi.
165
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/10
484.605,00 €
5 Zi.
165
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/7
85.000,00 €
145
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
kleines Reihenhaus mit Garten - Zentrum -Durchgangsstraße - Garten hinter dem Haus- GERÄUMT- renovierungsbedürftig - 2 Garagen im hinteren Grundstücksbereich - Gaszentralheizung (Kessel möglicherweise defekt)
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-Warmwasserbereitung über separate Gastherme
Raumaufteilung
ganz unterkellert - EG: Flur-Wohnraum-Küche/Essecke-Duschbad - Ausgang zum Garten und zur Garage 1.OG: 3 Zimmer DG:2 Zimmer - Doppelgarage im Garten
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179.000,00 €
115
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++PROVISIONSFREIER VERKAUF+++ +++VIELES NEU+++KAUFEN STATT MIETEN+++ +++NOCH TAPETE ANBRINGEN - LAMINAT VERLEGEN - DECKEN STREICHEN UND EINZIEHEN+++ - Komplette Elektroinstallationen (NEU in 2025) - ISO-Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung im EG
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und 1.OG im Wohnbereich (NEU in 2025) - Haustür (Neu in 2025) - modernes Badezimmer EG (NEU in 2025) - Installationen/Sanitär/Heizkörper (NEU in 2025) Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115m² befindet sich auf einem ca. 179m² großen Grundstück mit einem kleinen Garten und Garage. - Baujahr: nicht genau bekannt (Garagenanbau 1964 laut Bauplänen) - Wohnfläche ca. 115m² (Ausbau DG ca. 25m²
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1/22
526.314,00 €
5 Zi.
176
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Haus
Das Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot
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im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00m
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1/22
526.314,00 €
5 Zi.
176
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Haus
Der Stellenwert des Grundstücks für Ihr Zuhause
Zweifellos spielen die Beschaffenheit und Lage des Grundstücks eine ausschlaggebende Rolle bei der Planung ihres zukünftigen Zuhauses. Angefangen bei der Infrastruktur über die Erreichbarkeit der
...
Bildungseinrichtungen bis zum wichtigsten Aspekt Wohlfühlumgebung spielen ganz individuelle Anforderungen für Sie eine ausschlaggebende Rolle bei der Entscheidung wo Sie Ihre Zukunft verbringen wollen.
Ihr Haus können wir planen und bauen, wie Sie es wollen, das passende Grundstück hingegen muss da verfügbar sein, wo die Rahmenbedingungen mit Ihren Vorstellungen übereinstimmen. Und nicht zuletzt muss immer der finanzielle Rahmen im Blick bleiben.
Und genau an dieser Stelle profitieren Sie von unserer Erfahrung in Verbindung mit dem daraus entstandenen Netzwerk bei der Auswahl Ihres Grundstücks.
Wir versprechen nichts, was wir nicht halten können, aber wir können viel bieten, sprechen Sie mich darauf an und ich erläutere Ihnen gerne, wie wir I
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1/17
424.700,00 €
5 Zi.
152
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus Family XL
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche
...
platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00m
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1/16
491.319,00 €
5 Zi.
117
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Haus
Winkelbungalow mit schöner zum Teil überdachten Terrasse
Der Winkelbungalow präsentiert eine Architektur, die sowohl Modernität als auch Sicherheit verkörpert. Dank seiner besonderen Bauweise bietet dieser Entwurf eine gemütliche überdachte
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Terrasse, die als perfekter Rückzugsort dient und bei nahezu jedem Wetter Schutz bietet. Die Terrassentüren verleihen dem Wohnzimmer Charme und schaffen eine Verbindung zwischen Wohnbereich, Garten und Terrasse. Der Winkelbungalow erfreut sich großer Beliebtheit aufgrund seiner durchdachten Bauform. Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet viel Platz für Entfaltung. Durch die Terrassentüren gelangt man direkt von der Küche und dem Essbereich auf die Terrasse und in den Garten. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein komfortables Bad, optional mit Wanne und Dusche, sowie ein zusätzlicher Raum, der als Büro, Kinder-/Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann, komplettieren das Angebot. Die durchdachte Raumplanung des Winkelbung