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1/3
127.000,00 €
4 Zi.
149
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Kellergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 149 m², und es gibt eine Garage, die im Jahr 1942 erbaut wurde, sowie eine weitere Garage aus dem Jahr 1990. Die Raumaufteilung beinhaltet einen Flur
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mit Treppenhaus und 4 Kellerräume. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, Gäste-WC, 2 Zimmern, Bad/WC, Speisekammer und Küche, und umfasst insgesamt 59 m². Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen ähnlichen Grundriss mit Flur, Gäste-WC, 2 Zimmern, Bad/WC, Speisekammer und Küche. Das Dachgeschoss hat keinen Grundriss und eine Fläche von 90 m². Die Heizung erfolgt gemäß den Empfehlungen des Schornsteinfegers über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Der bauliche Zustand der Gebäudehülle ist unterdurchschnittlich. Aufgrund des äußeren Erscheinungsbildes wird angenommen, dass eine umfassende Sanierung und Modernisierung der Einrichtung und Technik des Objekts erforderlich ist, einschließlich der Beheb
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1/3
111.000,00 €
11 Zi.
254
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Wohnhaus für 1- bis 2-Familien, 2 Etagen, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einem rückwärtigen Hofgebäude. Die Wohnfläche beträgt 254 Quadratmeter und das Gebäude wurde vor 1955 erbaut. Die
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Raumaufteilung umfasst folgende Räume: - Keller: kleiner Raum mit Zugang von außen - Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer - Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 5 Zimmer, Terrasse - Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer Das Haus ist derzeit vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, deren Heizkessel 2018 erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Es gibt Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 111.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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111.000,00 €
11 Zi.
254
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Wohnhaus für 1- bis 2-Familien, 2 Etagen, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und einem rückwärtigen Hofgebäude. Die Wohnfläche beträgt 254 Quadratmeter und das Gebäude wurde vor 1955 erbaut. Die
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Raumaufteilung umfasst folgende Räume: - Keller: kleiner Raum mit Zugang von außen - Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer - Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 5 Zimmer, Terrasse - Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer Das Haus ist derzeit vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, deren Heizkessel 2018 erneuert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Es gibt Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 111.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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509.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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111.000,00 €
254
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1955, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 254m², Keller/teilunterkellert, einseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus, rückseitiges Hofgebäude überwiegend im Rohbauzustand
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127.000,00 €
149
m2
66763 Dillingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1942, 2 Etage(n), Wohnfläche: 149m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; umfassende Sanierung und Modernisierung erforderlich
Passende Immobilien in der Umgebung von Dillingen/Saar:
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1/10
212.000,00 €
6 Zi.
477
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
- Beachten Sie bitte auch unsere 360 Grad Aufnahmen um sich einen besseren Überblick zu verschaffen- Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1916 erbautes, ehemaliges Bauernhaus, das über die Jahre erweitert und
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renoviert wurde. Die ehemalige Scheune wurde ebenerdig als Garage (für 2 hintereinanderstehende PKW´S) umgebaut. Das darüber liegende ehemalige Heulager bietet Ausbaupotenzial. Das Objekt wurde in den 1965er Jahren mit einem Anbau erweitert. Die Wärmeversorgung liefert eine Gasheizung aus dem Jahr 2013. Die Fenster sind aus Kunststoff, doppelverglast und sind teilweise aus den Jahren 1983, bzw. 1987. Ebenso wurde die Elektronik im Obergeschoss im Jahre 1987 teilweise erneuert. Im Jahre 2023 wurde der Kanal bis zum Hauptkanal erneuert. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Dach ist älteren Datums und sollte in den nächsten Jahren erneuert werden. Der Kellerzugang ist sowohl von innen als auch von außen gewährleistet. Der Energieausweis ist beantragt
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1/10
275.000,00 €
8 Zi.
167
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Altbau-Flair bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 230 m² eine Wohnfläche von ca. 165 m². Das Objekt befindet sich in einem
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altersentsprechenden Zustand und wartet darauf, von einer neuen Familie mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: .Erdgeschoss: oHeller Eingangsbereich oGemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer oKüche mit praktischer Durchreiche zum Esszimmer oGäste-WC oFlur mit Zugang zum idyllischen Garten .Obergeschoss: oGroßzügiges Schlafzimmer oZwei weitere Kinderzimmer oFlur oBadezimmer mit Dusche .Keller: oWaschraum oAbstellraum oVorratsraum oHeizungsraum . Dachgeschoss: o 3 große weitere
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1/10
329.000,00 €
250
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute 3-Familienhaus hat einen kleinen Garten - einen Hofraum mit Garage und Stellplatz. Das EG und das 1.und2.OG werden seperat mit Fernwärme beheizt (Energiepaß ist in Arbeit) - Elektrik ist ebenfalls getrennt
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pro Einheit . Das Dach wurde 2011 saniert. Alle Fenster sind aus Kusststoff, isoverglast von 2009 . Im Keller ist in einem Raum infolge einer Holzverkleidung leichte Feuchtigkeit fest zu stellen. Die EG-Wohnung (ca. 80 qm)ist vermietet mit 900 € kalt - das 1. OG wird noch vom Eigentümer bewohnt , hat aber die gleiche Aufteilung wie im EG und kann ebenfalls für 900 € vermietet werden (Bei Verkauf zieht der Verkäufer aus) - Das 2. OG kann für 600 € vermietet werden (Dazu wäre lediglich eine Dusche oder Wanne zu dem vorhandenen WC zu installieren) Somit würde die erzielbare Rendite bei ca. 8,2 % liegen
Raumaufteilung
ganz unterkellert EG: 3 Zi - Küche - Bad 1.OG: 3 Zi - Küche Bad 2.OG: 3 Zi - Küche - WC ( eine Dusche oder Wanne kann eingebaut
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
256
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt sich um ein im Jahre 1928 erbautes und fortlaufend erneuertes, Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten und ausbaufähigem Dachgeschoss. Das Objekt wurde 1998 aufgeteilt, wird aber hier als gesamte
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Einheit veräußert. Im Jahre 2007 wurde die Dacheindeckung, nebst Folienunterspannbahnen erneuert. Die Heizung (Öl-Brennwert), die Stromzähleranlage und die Sprechanlage wurden im Jahre 2023 erneuert. Im Jahre 2024 wurde die Rückseite neu verputzt und gestrichen. Das Objekt verfügt größtenteils über Alu-Iso-Fenster und teilweise Holzfenster, wovon einige getauscht werden sollten. Das Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist frei, kann aber jederzeit wieder vermietet werden (Warteliste).Der Energieausweis ist beauftragt und wird eingefügt, sobald er vorliegt.
Raumaufteilung
Whg. EG (ca. 124 m²): Flur/Diele, Bad, WC, Küche, 5 Zimmer, Balkon mit Gartenabgang. Whg. OG (ca. 132 m²): Flur/Diele, Küche, Bad (ohne WC), WC, 4
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1/10
529.000,00 €
4 Zi.
124
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Haus