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1/10
Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
162
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnhaus in solider Ziegelbauweise, mit zukunftsorientierter Ausstattung! Das gesamte Grundstück mit ca. 695 m² ist voll eingezäunt. - Für Tierhaltung ... schon mal gut. Zum Wohnhaus gehört eine geräumige Doppelgarage mit Vollkeller
...
ca. 30 m² Lagerplatz/Werkstatt. Großzügige Hofeinfahrt mit Platz, für bis zu 5 - 6 PKW`s. * überdachte Südterrasse * große Freifläche mit Betonpflaster * Wasseranschluss zur Gartenbewässerung / Zisterne vorhanden. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Überdachter und windgeschützter Eingangsbereich mit geräumgier Diele - "hier kommt man gern herein"! Ein moderner, heller und offener Wohn-Essbereich mit Küche, hat eine Fläche von fast 60 m² und bietet Platz für die ganze Familie. Über die Terrasse, gelangen Sie direkt in einen schön eingewachsenen Garten, mit viel Sonne in Süd-West Lage. Ein Gast-WC und der Waschraum mit Abstellmöglichkeiten befindet sich noch im Erdgeschoss. Das Obergeschoss besitzt 3 Schlafzimmer / auch als Büro nutzbar
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
132,08
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Leben inmitten der Natur! Im Neubaugebiet "Sieberdinger Feld" in Iggensbach/Schöllnstein entstehen zwei moderne, schlüsselfertige Doppelhaushälften mit traumhaften Ausblick ins Grüne. Das Objekt überzeugt mit durchdachten Grundrissen, guten
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Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils und der Natur direkt vor Ihrer Haustüre begeistert sein. Ob ausgiebige Familien- und/oder Hundespaziergänge oder schöne Grillabende mit Freunden und Nachbarn, hier finden Sie den Ausgleich zum oftmals hektischen Arbeitsalltag und unserer schnelllebigen Zeit. IHRE VORZÜGE: + traumhaft ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur + moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung + vorteilhafte Raumaufteilung + stilvolle, wertige Bäder + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen + schöne sonnenverwöhnte Terrasse + Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung + elektrische Rollläden + gesundes Raumklima durch dezen
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
150
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Aufteilung: EG: Windfang/Treppenhaus, Flur, Küche, Dusche/WC, Zwischenflur, Wohnzimmer zweigeteilt, großes Zimmer. OG: Flur, 3 Zimmer,
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Dusche/WC, Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Eine Doppelgarage mit 2 Räumen im Dachgeschoß ist am Haus angebaut. Elektro-Nachtspeicherheizung. Eigene Wasserversorgung. Klärgrube. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 29.11.2023 Endenergiebedarf: 172,27 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F Wesentl. Energieträger: Strom Baujahr Gebäude: 1970
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
100
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. 2011 und 2012 wurden die Fenster erneuert (Isolierverglasung). Weiter wurde die oberste Geschoßdecke gedämmt sowie die Heizkörpernischen als auch die
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Zwischendecke. Die Wohnung im Obergeschoß wurde 2014 umgebaut. Für wollige Wärme sorgt ein Pelletsofen in der Werkstatt, der mit dem Heizungssystem verbunden ist, sowie eine neuwertige Öl-Brennwertheizung, welche im Keller installiert ist. Der Gewerbebereich im Erdgeschoß könnte jederzeit auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Aufteilung: KG.: Flur, Tankraum, Heizraum, Waschraum, Lagerraum. EG.: Vorraum, Büro, Werkstatt, Zwischenflur, Hausflur, Gäste-WC, Werkstatt. OG.: Flur, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC, Abstellraum, Dachterrasse. Eine weitere Werkstatt ist im Haus integriert, eine Halle mit ca. 11,30 m x 7,50 m ist am Haus angebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², die Nutzfläche im Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
189
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese äußerst gepflegte und optimal aufgeteilte Doppelhaushälfte mit ca. 189 m² Wohnfläche wurde 1991 in Massivbauweise errichtet. Im Wohn- und Esszimmer befindet sich ein moderner Kachelofen, welcher von der Diele aus befeuert werden kann und
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über einen Heizschacht ins Obergeschoss verfügt. Die Zimmer sind großzügig, hell und lichtdurchflutet gestaltet. Sie sind mit hochwertigen Böden ausgestattet. Besonders einladend ist die großzügige Eingangs-Galerie. In dem schön eingewachsenen blühenden Garten mit den seinen Obstbäumen finden sie Ruhe und Erholung. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1991. Der Zuschuss für eine neue Pelletheizung ist bereits mit einer Förderhöhe von 45 % genehmigt. Zum Objekt gehört ein ca. 400 m² großes Grundstück mit Sondernutzungsrecht. Die ebenso im Sondereigentum dazugehörige Garage mit dem großzügigen Geräteraum stehen direkt neben dem Haus auf dem Gemeinschaftsgrund. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den tollen, nach oben offenen Eingangsbereich mit Gal
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
11 Zi.
410
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Mehrgenerationenhaus f. 2- bis 3-Familien od. Büro/Praxis/Kanzlei etc. in Deggendorf, Nh. Hilzstr. m. Photovoltaik-Anlage, Hallenbad u. 4 Garagen + Parkplätze Ca. 410 m2 Wfl. + Schwimmbad (ca. 65 m2), Nutzfläche ca. 290 m2, Gesamt Wfl./Nfl. ca.
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700 m2; Umbauter Raum ca. 2.815 m3 Umbau in 5-Fam.-Haus möglich od. Nutzung als Wohnen + Arbeiten z.B. als Büro, Praxis, Kanzlei etc. Bj. 1983/1984 - 4-fach Garage (ca. 65 m2) - ca. 790 m2 Grund, herrlich angelegter Garten mit Hecke - gr. Balkon + gr. Terrasse, teils überdacht - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auch kurzfristig möglich - Umbauplanung in 5-Fam.-Haus m. Apartment vorhanden, s. beigefügte Umbauvorschläge
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
10 Zi.
280
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BJ 1980 - laufend modernisiert (Fassadenanstrich, Bad, Fenster, Dach 2013 - 2018) Ca. 280 m2 Wfl. -Gr. Terrasse + Balkon -Ca. 940 m2 Grund, großer angelegter Garten, aufgeteilt als Gartenanteil für jede Wohnung -Beide Wohnung derzeit gut vermietet,
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Eigennutzung ggf. ebenso möglich -2 Garagen + Stellplätze -Auch nutzbar als gr. Einfamilienhaus -Energieverbrauchsausweis, 108 kWh/(m2a), Öl, Bj. 2007
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
281
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hengersberg - Kapitalanlage: Vermietetes 2-Fam.-Haus m. evtl. ausbaufähigem Dachgeschoß, sep. Büro/Werkstatt, 4 Garagen u. gr. Garten! Ca. 238 m² Wfl. + ca. 43 m2 Bürofläche = Ca. 281 m² Gesamtfläche zzgl. gr. ausbaufähiges Dachgeschoß Bj.
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1974/75, Anbau ca. 1983, Modernisierung 2017: Bad + Küche im 1. OG - 4 Garagen (2 gr. Garagen mit 4 Garagenstellplätzen) + weitere Parkmöglichkeiten im gepflasterten Hofraum - gr. Dachterrasse (ca. 28 m²) + Balkon (ca. 5 m²) - ca. 861 m² Grund m. herrlichem Garten, umlaufender Hecke + geräumigem Gartenhaus - Energieverbrauchsausweis, 119,8 kWh/(m2*a), Erdgas, D - Bezug auf Wunsch sofort möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
. ehemaliger freistehender Bauernhof in Alleinlage . Anwesen mit Einfamilienhaus, Scheune und viel Grund . Grundstück mit Wald, Wiesen und Gewässer . sehr ruhig gelegen, da Grundstück am Ende der Sackgasse . optimale Gelegenheit für Tierhaltung
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und Landwirtschaft . begehbarer eigener Wald zum Spazieren und Joggen . 2 angelegte Natur-Schwimmteiche mit Fischen . Baujahr 1920 und Sanierung im Jahr 1992 . grundsolide klassische massive Bauweise . Waldflächen ca. 14.838 m . Grünland ca. 3.073 m² . Haus- und Hoffläche ca. 1.809 m² . stehendes Gewässer ca. 235 m² . multifunktionale Scheune mit Garage und Carport . Scheune kann für Tierhaltung ausgebaut werden . 7 Zimmer und 2 Badezimmer im Wohnhaus auf 2 Etagen . Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne . 2006 angebauter beheizbarer Wintergarten mit ca. 34,3 m² . Doppelverglasung der Fenster im gesamten Haus . Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Echtholz und Vinyl . Optionaler Schwedenofen in der großzügigen Wohnküche . Infrarot-Wärmek
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
162
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1972 errichtet und 2012 sowie 2017 renoviert. Das Haus ist voll unterkellert. Aufteilung: KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Ausgang zum Garten. EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis,
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Wintergarten, Schlafzimmer, Gäste-WC, Dusche/WC/Bidet. OG: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, Bad/Dusche, Balkon. DG: Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 162 m². Internorm-Fenster mit 3-fach-Verglasung (Bauj. 2012). Gastherme Fabr. Viessmann (Bauj. 2014). Sowohl das Dach als auch die Kellerdecke sind gedämmt. Eine freistehende Garage befindet sich auf dem Grundstück. Gas-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Glasfaseranschluß. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 30.11.2018 Bauj. Gebäude: 1972, im Jahr 2017 saniert Wesentl. Energieträger: Erdgas H Endenergiebedarf: 135,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
185
m2
94574 Wallerfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 2016 in sehr ruhiger Lage als Fertighaus errichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine zeitgemäße technische Ausstattung. Aufteilung: EG: Diele, HWR/Technikraum, Gäste-WC mit
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Pissoir und Dusche, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Kücheninsel im Preis enthalten), Speis, Zugang zur großen L-Förmigen Terrasse. OG: Flur, Schlafzimmer mit großem Vorraum als Ankleide, Kinderzimmer/Büro, Kinderzimmer, Badezimmer/Badewanne/Dusche/WC. DG: Speicher Die gesamte Wohnfläche beträgt 185 m². Fußbodenheizung im kompletten Wohnhaus. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss. Auf dem Grundstück befinden sich eine große Garage (7 x 7 Meter mit Sektionaltor), ein Gartenhaus sowie eine Sauna mit Ruheraum. Das gesamte Grundstück umfasst 871 m². Wiese bzw. Rasenfläche. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis vom 17.05.2016 Baujahr lt. EA: 2016 Baujahr Wärmeerzeuger: 2016 Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
181
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1979 errichtet und überzeugt durch den offenen Baustil. Aufteilung: KG: Flur, 2 Zimmer in der Zwischenetage mit Tageslicht und Heizung, Dusche, 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum EG: Windfang, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer mit Nische
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als Bauernstube, Gäste-WC, große überdachte Terrasse OG: Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/Dusche/WC/Bidet Das Haus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 181 m² und verfügt zusätzlich über 20m² Nutzfläche. Das Haus ist ein archetektonisches Highlight. Der offene Wohnbereich mit Galerie besticht durch Wohnlichkeit und Atmosphäre. Das Grundstück hat eine Größe von 1.357 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfsausweis vom 11.05.2023 Baujahr lt. EA: 1979 Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Energieeffizienzklasse: F Endenergiebedarf: 172,4 kWh/(m²a)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
7 Zi.
189
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
.Natur und Lebensqualität genießen - in absoluter Alleinlage ... umgeben von Wiesen und Mischwäldern ... Ruhe ... Weitblick, Blätterrauschen unter der große Esche oder Linde ... abschalten und genießen! .Moderner, zeitgemäßer Wohnkomfort ohne
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Schnickschnack ... neuwertig, ohne Sanierungsrückstände. Wohlfühlatmosphäre durch viel Licht (allein im OG 12 bodentiefe Doppelfenster) und Verwendung von Naturmaterialien. .Zeit finden für das Wesentliche ... pflegeleichtes Anwesen und Grundstück in überschaubarer Größe. Sofort bezugsfertig. .Sicherheit ... unabhängig von öffentlicher Versorgung und damit nahezu autark (Strom vorbereitet)
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
200
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses traumhafte Alleinlage Anwesen besticht durch seine einzigartige Lage inmitten der Natur und doch der Nähe zur Stadt Deggendorf. Die Landhausvilla ist in Ziegelmassivbauweise errichtet. Es wurde beim Bau auf biologische Bauweise und besondere
...
Architektur geachtet. Naturbelassenes Holz, schön verarbeitete Holzbalken, Holzvertäfelungen und Rauhputz finden sich im Haus wieder. Die Türstöcke-/und Blätter sind aus Naturholz. Die Sprossenfenster sind mit Isolierglas gearbeitet. Die innenliegenden Fensterbänke sind ebenfalls in Massivholzausführung. Es wurde im ganzen Haus auf Liebe zum Detail geachtet. Der Garten ist traumhaft angelegt und bietet viele Sitzmöglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Ruhe. Sie haben die Möglichkeit sich auf der Terrasse, dem Balkon, der Loggia oder bei kälteren Temperaturen im Wintergarten zu entspannen. Dieser wird mit einer Fußbodenheizung beheizt zusätzliche Wärme bietet ein Holzofen. Eine schmucke Gartenhütte, mit Terrasse am Teich lädt ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
260
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SELTENHEIT -LANDSITZ IN ALLEINLAGE MIT EINMALIGEM FERNBLICK - TIERHALTUNG GEEIGNET CA. 260 M² WOHNFLÄCHE, CA. 2220 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus kombiniert anspruchsvolles Design mit einer erstklassigen Ausstattung und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben zu einem Genuss machen. Auf zwei Etagen entfaltet sich ein Wohnambiente, das Ihrer
...
Familie den perfekten Raum bietet, um sich wohlzufühlen und das harmonische Wohnklima in vollen Zügen zu genießen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, der durch einen charmanten Erker und einen einladenden Holzofen besticht. Hier finden Sie viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offen gestaltete Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein und wird schnell zum Mittelpunkt des familiären Lebens. Zwei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Flexibilität - sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein praktischer Abstellraum, ein stilvolles Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschafts- und Technikraum, der mit einer offenen Dusche ausgestatt
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
10 Zi.
188
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Objekt
Das ursprünglich im Jahr 1955 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1970/71 umgebaut und erweitert. Ein großzügiges Gartengrundstück bietet für Gartenliebhaber viele Möglichkeiten.
...
Durch laufende Renovierungen (Fenster 1997 erneuert, 2024 Außenfassade Wohnhaus und Nebengebäude durch Fachfirma gereinigt, Malerarbeiten innen im Wohnhaus und Nebengebäude durchgeführt) befindet es sich in einem guten Allgemeinzustand Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Einzelölöfen. Ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 90 m² Fläche bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Vorzüge: Zwei Garagen, davon eine mit Montagegrube! Ein großzügiger Gartenbereich - ideal auch für eine Swimmingpoolanlage, da in diesem Bereich keine unmittelbare Nachbarschaft ist und somit uneinsehbar! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Essen, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, WC, Bad Obergeschoss: Küche, Essen, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro/Kinderzimmer, Bad Die Erdgesch
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
22 Zi.
644
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 4 moderne Reihenhäuser mit jeweils ca. 161 m² Wohnfläche. Sie befinden sich in ruhiger Siedlungslage in einem Stadtteil von Deggendorf. Die Häuser stehen auf einem 1.341 m² großem Grundstück. Sie wurden im Jahr 2011 mit
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hochwärmedämmenden Ziegeln Öko-Kern nach DIN 18330 und dreifachverglasten Fenstern errichtet. Jedes der Reihenhäuser verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung. Eine Solaranlage wurde zusätzlich für Warmwasseraufbereitung installiert. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zudem kann ein Holz-/Pelletsofen angeschlossen werden. Zum Objekt gehören 4 Carports, 4 KFZ-Stellplätze und ein Nebengebäude, hier befinden sich Abstellräume für die 4 Einheiten. Die Reihenhäuser sind überwiegend baugleich und sind folgendermaßen aufgeteilt: Das Erdgeschoss verfügt über Eingangsbereich, separatem WC, Heizungs- / und Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Speis. Der geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur Terrasse u
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
230
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1971 in Massivbauweise erstellte Zweifamilienhaus wurde bisher innerhalb der Familie bewohnt und genutzt. Die Aufteilung in 2 Wohnungen mit jeweils einem eigenen Eingang eignet sich sowohl für eine große Familie als auch zur teilweisen
...
Vermietung. Beide Wohnungen sind zusätzlich über eine Innentreppe verbunden welche jedoch aktuell verschlossen ist. Die untere Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Sie besteht aus der Wohnküche, dem Wohnzimmer, einem Bad, dem Gäste WC, einem Schlafzimmer, der Speis sowie einem aktuell als Büro und Fitnessraum genutzten weiteren Zimmer. Ebenso befinden sich im hangseitigen Keller der Heizraum und der Tankraum. Die obere Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer sowie Bad, Gäste WC, Diele und Flur. Auf dem ca. 1.055 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus auch eine Doppelgarage sowie ein Partyhäuschen mit Holzbackofen, Stromanschluss und Sitzgarnituren. Der gesamte Hof ist mit einem Verbundpflaster gepflas