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Quelle: www.immowelt.de
181.919,00 €
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Sie besitzen bereits ein Grundstück und möchten sich den Traum vom eigenen Niedrigenergiehaus erfüllen? Als Vertriebspartner von Flex-Fertighaus bieten wir Ihnen einen umfassenden Service für den Bau Ihres Traumhauses - vom Bungalow über das
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Einfamilienhaus bis hin zur Villa. Wählen Sie aus über 30 Hausmodellen Ihr Traumhaus zum Festpreis aus. Dabei legen wir großen Wert auf individuelle Planungsmöglichkeiten, eine hochwertige Bauweise und pure Lebensqualität! Selbstverständlich umfasst unser Verständnis von Flexibilität auch die freie Wahl der richtigen Materialien. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um die Wahl des für Sie richtigen Wandaufbaus, die zu Ihren Bedürfnissen passende Haustechnik oder das Interieur Ihres Flex-Fertighauses handelt. Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Wunschhaus zu gestalten! Dabei lassen wir nie den von Ihnen vorgegebenen Finanzrahmen außer Acht. Eine sorgfältige finanzielle Planung ist essenziell für das Gelingen Ihres Traumhaus-Projekts. Unsere Fixprei
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
10 Zi.
250
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
+++ einzigartige Lage über den Dächern - uneinsehbar und dennoch zentral +++
Objekt
Glanz & Gloria Die Überschrift trifft hier zu 100% zu! Diese Villa ist einzigartig und bietet einfach ALLES, was Sie sich wünschen! Hier wohnen
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Sie nicht nur, sondern hier residieren Sie über den Dächern von Deggendorf! Im Jahr 1990 wurde dieser Wohntraum in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 2022 und 2023 wurde in die Gegenwart & die Zukunft investiert. Zum einen wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut und zum anderen eine PV-Anlage mit 18,4 kWp auf dem Dach installiert. Durch die PV-Anlage wird ein Großteil des Stromverbrauchs abgedeckt und unterstützt zusätzlich die Heizung. Das exklusive Wohnhaus bietet Ihnen helle und lichtdurchflutete rund 250 m² Wohn- und 100 m² Nutzfläche. Diese sind sinnvoll eingeteilt und können nach Ihren Vorstellungen genutzt und gestaltet werden. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur Verfügung, die großzügig und teils offen gestaltet sind. Die Bäder i
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8,5 Zi.
290
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein außergewöhnliches Angebot für naturverbundene Menschen! Entdecken Sie ein stilvolles Drei-Familien-Haus mit drei separaten Wohnungen! Dieses beeindruckende Anwesen liegt umgeben von atemberaubender Natur und ist zugleich schnell von der
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benachbarten Stadt Deggendorf aus erreichbar. Erleben Sie das Leben im malerischen Vorfeld des wunderschönen Bayerischen Waldes! Hier genießen Sie eine Idylle, die von üppigen bewaldeten Höhenzügen und majestätischen Bergen geprägt ist. Das Gebiet ist gezeichnet durch ein weites, offenes Tal mit einer facettenreichen Landschaft, die durch viel Grün und eine vielfältige Flora besticht. Das liebevoll gestaltete Haus und der einladende, romantisch angelegte Garten wurden von der Eigentümerin mit großer Hingabe und Leidenschaft erschaffen. Solche Immobilien sind heutzutage rar und bieten Ihnen die Möglichkeit, in einem einzigartigen Ambiente zu wohnen. In solider Ziegelbauweise errichtet, überzeugt dieses Haus nicht nur durch seine hervorragende Raumauf
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
194,46
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
- Ein Wohnhaus im Toskanastil, umgeben von Rasen und Sträuchern, wird Sie überzeugen. Das Haus liegt ruhig in einem Ortsteil von Deggendorf - Durch das elektrische Garagentor gelangen Sie komfortabel in die Doppelgarage und
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haben direkten Zugang zum Haus - In der Doppelgarage ist zusätzlich Platz für Fahrräder, Motorräder sowie nebenan für z. B. Werkzeug - Weitere Stellplätze vor der Garage geben Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten - Das Haus bietet ca. 194,46 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 607 qm - Sie betreten ein stilvolles Foyer - Rechts vom Eingangsbereich befindet sich hinter einer Tür ein Garderobenraum - Links um die Ecke ist ein Gäste-WC mit Dusche - Weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem behaglichen Holzofen - Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen - Terrassenzugang über Wohnbereich - Gemütliche, überdachte Südwest-Terrasse mit ca. 45 qm - Bevor Sie die Treppe hinaufgehen, befindet sich auf der linken Seite aktuell ein
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
7 Zi.
203,54
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winzer: Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erwartet Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Wohnlösung
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für Familien und Vermietungsinteressierte. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 102 m² bedient dieses Haus alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Die Haupt-Wohneinheit teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf und besticht insbesondere durch helle, geräumige Zimmer, sowie den Bädern und separaten WC's auf jeder Etage. Der komfortable Wohn-/Essbereich mit Kachelofen sowie die schöne Raumaufteilung sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet sich als Gästezimmer für Besuch oder als Büro perfekt an. Der ausgedehnte Süd-West-Balkon, der zu entspannten Stunden an frischer Luft einlädt, rundet den durchweg positiven Eindruck des Hauses noch zusätzlich ab.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
206
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen hier ein attraktives Einfamilienhaus mit 206m² Wohnfläche, auffallend grossem Tageslichtbad, 2 separaten WCs und 4 Schlafzimmern. Ein Traum für die junge Familie. Das Erdgeschoss teilt sich in grosse Küche mit Speis und
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einem geräumigen Esszimmer mit Doppeltür in den Wohnbereich -von hier treten Sie auf die Südterrasse und in den Garten- Ein Hauswirtschaftsraum/ Büro rundet das Angebot hier ab. Eine breite helle Treppe führt Sie in die Galerie im DG. Von hier gelangen Sie in die 4 Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer und 1 Ankleide) sep.WC und dem grossen Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen, WC und Bidet. Über die Einschubtreppe haben Sie Zugang in den Dachboden der reichlich Platz bietet für Deco, Spielsachen etc. etc. Um für Party, Sport oder Hobby Möglichkeiten zu haben bietet sich der Keller als optimaler Bereich an. Alle Räume sind beheizt und gefliest. Ob als Hauswirtschaftsraum, Bereich für Sauna, Party, Hobby oder Kindergeburtstage - die Möglich
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Immobilien gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch
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hier gibt. Dadurch wird das Objekt mit sieben einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1974. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 200 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 479.000 Euro. Lage
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
324
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Wohn- und Gewerbeobjekt, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich durch seine großzügige Fläche und flexible Raumgestaltung auszeichnet. Auf insgesamt 324 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen,
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können Sie Ihren Traum von einem modernen und komfortablen Lebens- und Arbeitsumfeld verwirklichen. Denkbar wäre auch ein reines Wohnhaus welches, je nach Aufteilung, aus 5 bis 6 Wohneinheiten besteht. Das ausbaubare Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für Erweiterungen, sei es für Wohnzwecke, Büroräume oder kreative Projekte. (Mögliche) Raumaufteilung Erdgeschoss: - Großzügiger Eingangsbereich mit Empfangsbereich - Helle und geräumige Räume, die flexibel genutzt werden können - Konferenzraum für Meetings und Präsentationen - Küche und Aufenthaltsraum für Mitarbeiter - Sanitäre Einrichtungen bereits vorhanden Obergeschoss: - Wohnbereiche mit viel Tageslicht - Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - Geräumige Schlafzimmer - Elegante Bad
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
8,5 Zi.
262
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Stilvolle Stadtvilla (Kaffeemühlenhaus) in TOP-Lage, 2008 hochwertig von renommiertem Deggendorfer Architekturbüro saniert (Sanierungskosten ca. EUR 850.000) und mit exklusiver Gartengestaltung – einziehen und Wohlfühlen! - Gemütlicher,
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idyllischer Wintergarten mit zusätzlicher großer Westterrasse und angeschlossener Sauna mit zusätzlicher Infrarot-Rückenbestrahlung - Großzügiger Wohnraum mit Kamin, Zugang durch doppelflügelige Glastüre zum separaten Esszimmer und zur Westterrasse - Helles Esszimmer mit Erker und vorgelagerter Südostterrasse (ca. 16 m²) - Küche mit Sitzmöglichkeit, Einbauküche mit Gasherd und direkten Zugang zum Esszimmer - Großes Arbeitszimmer mit Blick in den Garten im Erdgeschoß - Alle Wohnräume vom Untergeschoß bis zum Dachgeschoß mit hochwertigem Parkett ausgelegt (auch in der Küche und in den Dielen) - Imposantes Treppenhaus mit Fenstern und wunderschöner Holztreppe bis zum Dachgeschoß - Obergeschoß mit 3 großen Zimmern (eines davon mit kleinem Süd-Balkon), ein
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
173
m2
94571 Schaufling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traum vom Eigenheim wird hier wahr! Das Einfamilienhaus entsteht auf einem ca. 618 m² großen Grundstück in zentraler Lage in Schaufling. Das energieeffiziente Gebäude (KfW 40) wird in ökologischer Holzrahmenbauweise errichtet. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 173 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird vom großzügigen offenen Wohn-Essbereich und der angrenzenden Küche mit integrierter Speisekammer dominiert. Ein separates Apartment mit Dusche/WC und der Technikraum sind vom Windfang aus erreichbar. Über eine gemütliche Holztreppe gelangt man vom Wohnbereich aus in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und ein geräumiges Tageslichtbad. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe; ein Fußbodenheizsystem verteilt die Wärme im Erd- und Obergeschoss und sorgt so für behagliches Wohlbefinden in der kalten Jahreszeit. An schönen Tagen können Sie die Sonne im eigenen Garten od
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Quelle: www.immowelt.de
148.999,00 €
96
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die Reihenhausanlage ist beliebig erweiterbar und anpassbar. Das Angebot umfasst das Ausbauhaus inkl. Lieferung und Montage, sowie die Architektenleistung. Es stehen verschiedene Ausbaupaket zur Wahl. Das Ausbauhaus enthält: inkl.
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Außenputz und Fassadenanstrich inkl. Klima Plus Wand (Vollwärmeschutz 140 mm) inkl. Dacheindeckung (verschiedene Farben zur Auswahl) inkl. hochwertigem Zimmermannsdachstuhl inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl) inkl. Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast Ug-Wert: 0,6) inkl. Aluminium Rollläden (im EG und DG, aus Aluminium, einbruchhemmend) inkl. Dachrinnen und Regenrohre aus Metall (Titanzink) inkl. Fensterbänke (außen, Aluminium) inkl. Transport und Aufbau inkl. Statik und Planungsunterlagen inkl. Bauleitung und Baubetreuung inkl. Architektenleistungen inkl. 5- fach Versicherungsschutz
Raumaufteilung
Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus is
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
17 Zi.
520
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seine idyllische Lage und bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre. Der großzügige Abstand zu den Nachbarn und die Nähe zur Natur gewähren ein Gefühl von Freiheit und Rückzug inmitten einer
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malerischen Kulisse. Die großzügige Fläche, die sich über vier Etagen erstreckt, schafft Raum für Ihre individuellen Nutzungskonzepte und die drei separaten Eingänge bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an Feriengäste - hier können Sie all Ihre Vorstellungen verwirklichen. Die Dachgeschosswohnung, die aktuell komplett saniert wird, erreichen Sie über einen herrlichen Wintergarten. Sie verfügt weiterhin über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein kleines Zimmer mit Gaube und direkten Zugang zum Garten. In der Wohnung im Obergeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage an einer belebten Straße, sondern auch ein sonniges und gepflegtes Grundstück, das Ihnen und Ihren Liebsten viele Freuden bereiten wird.
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Das Haus befindet sich an einer gut angebundenen Straße, die Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Erbaut wurde das Wohnhaus um 1900, der Anbau wurde ca. 1975 erstellt. Das Haus selbst besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten, die sowohl für große Familien als auch für die Vermietung ideal geeignet sind. Erdgeschoss: Diele: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Küche mit Essbereich: Helle und freundliche Küche mit Essbereich, ideal für gesellige Mahlzeiten und gemütliche Kochabende. Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, bietet es genügend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft. Schlafzimmer: großzügig Badezimmer: mit Wanne, WC und Waschbecken. Abstellra
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
144
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1963 mit einem Anbau und einer Aufstockung erweitert. Allgemeine Renovierungen am Haus sind notwendig. Aufteilung: KG: kleiner Lagerkeller EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Küche, Speis, Badezimmer/Wanne/WC, Wintergarten OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Küche, Badezimmer/Wanne/WC, Balkon DG: Spitzboden Die gesamte Wohnfläche beträgt 144 m². Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt, Heizung und Schuppen befinden sich auf dem 409 m² großen Grundstück. Heizung: Öl-Zentralheizung von Buderus (Baujahr 2004 mit Blaubrenner). In den Jahren zwischen 2007 und 2013 wurden die ursprünglichen Fenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unsere exklusiven Doppelhaushälften in Fischerdorf, einem begehrten Stadtteil von Deggendorf, vereinen modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage, um ein perfektes Leben für Sie als Familie oder Paar zu ermöglichen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 66 Quadratmetern im Dachraum bieten unsere Häuser Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Jedes der energieeffizienten KfW 55 Häuser verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein einladendes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die Raum für kreative Entfaltung bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im gesamten Haus, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie die Möglichkeit eines begehbaren Ankleideraums im Schlafzimmer. Doch nicht nur im Inneren überzeugen unsere Doppelhaushälften. Der eigene großzügige Garten und die sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Raum f
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
250
m2
94469 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Eckdaten .Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schöllnach .Klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise .Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut .Großes Grundstück mit ca. 874 m² Fläche .Wohneinheiten sind verteilt auf 3 Etagen .Großzügige
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Gesamt-Wohnfläche von ca. 250 m² .Nutzfläche von ca. 40 m² .Insgesamt 3 Wohneinheiten befinden sich im Haus .Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über eine überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung .Die beiden Wohnungen im 1. Und 2. Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit südlicher Ausrichtung .Sehr gepflegtes Treppenhaus mit neuem Treppengeländer (2019) .Modernisierung der Wohneinheiten nach jedem Mieterwechsel (Austausch der Badewanne usw.) .Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet .Ruhig gelegen, dennoch sehr zentral .Wohnen in beliebter Wohnungssiedlung .Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs .Attraktives Renditeobjekt für Investoren - 4,14 % Soll-Rohrendite Technik
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
153
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige DHH mit all Ihren Vorzügen vorstellen zu dürfen! Ihr zukünftiges Eigenheim ist ruhig gelegen in Metten, alles für den täglichen Bedarf finden Sie in nächster Nähe (siehe Infrastruktur). Sie parken
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direkt vor dem Haus und gelangen dann über einen gepflasterten Weg direkt zu Ihrem Eingang. Über den Windfang, der genügend Platz für eine Garderobe bietet, führt der Haupteingang ins Hausinnere, wo Sie zuerst die Diele mit besonderer Echtholzdecke betreten. Durch die Türe zu Ihrer linken gelangen Sie in das Gäste-WC und durch die Türe zu Ihrer rechten in die große Küche inkl. EBK und genügend Platz für die Essecke. Am Ende der Diele befindet sich das große Wohnzimmer, auch mit besonderer Echtholzdecke, einem Kachelofen und Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten. Das Treppenhaus verbindet alle vier Etagen miteinander, wobei ein Treppenlift Sie bei Bedarf vom EG in da OG bringt. Im OG befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon,
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
191
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im östlichen Landkreis Deggendorf gelegene bildschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1982 in solider Massivbauweise erstellt und befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand. Das Haus bietet viel Platz auf 2 Ebenen, wobei die
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Hauptwohnung im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 105 m² aufweist. Diese Wohnung ist aufgtilt in Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit behindertengerechter Dusche, Extra-WC, Abstellraum, Diele, Balkon, Terrasse. Die möglicher Einliegerwohnung im Untergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² ist aufgeteillt in 3 Zimmer, Diele und Bad - ebenfalls mit Dusche. In diese gelangen Sie entweder über das Treppenhaus oder durch den eigenen Eingang. Die Raumhöhe der ELW im UG begträgt ca. 2.20 m. Zum Haus gehören eine große Garage, Stellplätze, eine große Terrasse und ein Balkon mit freiem wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1133 m².
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
250
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Haus
Eckdaten .Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schöllnach .Klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise .Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 erbaut .Großes Grundstück mit ca. 874 m² Fläche .Wohneinheiten sind verteilt auf 3 Etagen .Großzügige
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Gesamt-Wohnfläche von ca. 250 m² .Nutzfläche von ca. 40 m² .Insgesamt 3 Wohneinheiten befinden sich im Haus .Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über eine überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung .Die beiden Wohnungen im 1. Und 2. Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit südlicher Ausrichtung .Sehr gepflegtes Treppenhaus mit neuem Treppengeländer (2019) .Modernisierung der Wohneinheiten nach jedem Mieterwechsel (Austausch der Badewanne usw.) .Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet .Ruhig gelegen, dennoch sehr zentral .Wohnen in beliebter Wohnungssiedlung .Unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs .Attraktives Renditeobjekt für Investoren - 4,14 % Soll-Rohrendite Technik
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
7 Zi.
195,27
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062511 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Deggendorf, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung + Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 299 m²
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übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - 2 Terrassen und 3 Balkone bereichern das Erlebnis + Der gute Zustand des Objektes inkl. ELW bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine hochwertige Einbauküche umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz und einer Garage