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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
45,27
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus
-sehr sonnig gelegen; Ortsrandlage -kleines, sanierungsbedürftiges Häuschen wurde als Wochenenddomizil errichtet und genutzt -Zuweg führt außerhalb des Ortes über Flurweg (siehe Wegbeschreibung auf Seite 8 im Exposé) -nur ab und an ist mit
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landwirtschaftlichem Verkehr zu rechnen -Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, eigener Stromanschluss; Schmutzwasser wird über öffentlichen Kanal über Nachbargrundstück mit jährlicher Benutzungsgebühr eingeleitet -aktuelle Kanalbaumaßnahme ist im Gange, jedoch noch nicht abgeschlossen und noch nicht abgerechnet -Obstgehölze auf dem Grundstück sorgen für Beschattung und schaffen eine idyllische Atmosphäre für Ihre Ruheoase -Blechgarage z.B. für Lagerzwecke -Carport für Auto, Wohnwagen oder kleines Wohnmobil Bestätigung zur Befreiung der Energieausweispflicht liegt vor. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
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1/10
109.000,00 €
6 Zi.
153
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit 2 Garagen? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1908 errichtet und befindet sich in Mistelgau, Ortsteil. Das Haus bietet Ihnen aktuell ca. 153
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m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 550 m². Durch die Ausführung umfangreicher Sanierungsmaßnahmen am Objekt, kann die Immobilie wieder auf den aktuellen Stand der Technik gebracht werden. Kombinieren Sie hier Maßnahmen, und nutzen dadurch interessante Förderungsmöglichkeiten. Notwendig sind auch statische Maßnahmen an der Südgiebelwand (siehe Ausstattung). Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 452 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1908 Primärenergieträger: Strom
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1/10
115.000,00 €
5 Zi.
68,25
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise liegt auf einem ca. 281 m² großen Grundstück in Weidenberg und bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein charmantes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die sanierungsbedürftige
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Immobilie besticht durch ihr idyllisches Grundstück mit direktem Wasserlauf und ihrer ruhigen Lage. Eine große Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und das Grundstück weiter individuell zu gestalten. Die Innenräume des Hauses bieten durchdachte Grundrisse und vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung: - Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zur Terrasse - Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum, WC und Bad - Spitzboden Das Haus verfügt über Nachtspeicheröfen, die im Winter für Wärme sorgen. Zudem steht ein praktisches Gartenhaus für die Lagerung von Gartengeräten zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die die Ruhe Weidenbergs und
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116.800,00 €
6 Zi.
129
m2
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich in der malerischen Fränkischen Schweiz, unmittelbar unterhalb einer historischen Burg. Die umliegende Landschaft ist atemberaubend und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Klettern und Wassersport.
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Diese idyllische Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger, die eine vielseitige Nutzung anstreben. Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine ca. 1914 in Massivbauweise erbaute ehemalige Gastwirtschaft mit Wohnhaus und Scheune (als Garage nutzbar), dazu ein kleiner Stadel, ein Felsenkeller und eine Holzschlicht. Das Wohnhaus ist in zwei großzügige 3-Raumwohnungen aufgeteilt, jeweils mit Tageslichtbad. Die Beheizung der Zimmer erfolgt über einen Nachtspeicherofen. Die Küche im Erdgeschoss verfügt über einen Balkon mit Blick auf das Flüsschen Wiesent - theoretisch wäre hier sogar das Angeln vom Balkon aus möglich. Ein besonderes Highlight des Objekts ist der ehemalige Tanzsaal im 2. Obergeschoss. Dieser ist mit einem kleinen P
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
12 Zi.
175
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das 1966 umgebaute Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² befindet sich auf einem ca. 214 m² großen Grundstück. Mit insgesamt
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12 Zimmern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal sowohl für eine großzügige Wohnnutzung als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss hat eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 126 m². Hier befinden sich die Geschäfts- und Lagerräume der ehemaligen Bäckerei sowie weitere Wohnräume, eine Küche und ein WC. Über einen kleinen Hof im Außenbereich sind weitere Lagerräume und der Öltank zugänglich. Ein Umbau des Erdgeschosses zu einer kompletten Wohneinheit wäre möglich. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, Küche, Bad, WC und Flur auf einer Fläche von ca. 133 m². Das Bad wurde 1975 vergrößert und vor einigen Jahren komplett renoviert. Das Dachgeschoss ist von zwei Seiten über je eine Treppe erreichbar un
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149.000,00 €
5 Zi.
104
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus in Berneck aus dem Jahr ca. 1948 bietet auf ca. 110 m²
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Wohnfläche viel Potenzial für eine Familie. Die gut geschnittenen Räume verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine Küche und zwei Bäder. Zusätzlich ist das Haus unterkellert und bietet so weiteren Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die im ca. in den 70er Jahre errichtete Scheune mit separatem Zugang, die sich ideal für eine Werkstatt, Lagerfläche oder als zusätzlicher Raum für Hobbys und Freizeitaktivitäten eignet. Das Grundstück ist aufgeteilt in ca. 173 m², die das Wohnhaus inklusive Schuppen und Garage umfassen, sowie ein separates Grundstück von ca. 80 m², auf dem sich die Scheune befindet. Die Garage am Haus bietet praktisc
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1/9
150.000,00 €
3 Zi.
54
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses charmante Wochenendhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf 54m² Wohnfläche alles, was man für eine erholsame Auszeit braucht. Es verfügt über 4 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und einen ausgebauten Dachboden verteilen. Die Einbauküche mit
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gemütlichem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für wohlige Wärme, zusätzlich gibt es eine Nachtspeicherheizung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster für Tageslicht ausgestattet. Das großzügige, 820m² große Grundstück in idyllischer Lage bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse, viel Wiesenfläche und mehrere Schuppen für zusätzlichen Stauraum stehen zur Verfügung. Eine Garage bietet zudem einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto. Möbel können nach Wunsch und in Absprache übernommen werden. *Kein Energieausweis vorhanden. Heizart muss vom zukünftigen Eigentümer neu bestimmt werden
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160.000,00 €
8 Zi.
195
m2
95517 Emtmannsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Immobilie in Birk bei Emtmannsberg ist eine einmalige Investitionschance mit großem Potenzial! Das 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche großzügige Räumlichkeiten und befindet sich auf einem
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Grundstück von 664 m². Mit insgesamt 8 Zimmern eignet sich das Haus hervorragend für Kapitalanleger oder Familien, die ein neues Zuhause suchen und gleichzeitig die Möglichkeit zur Renovierung und individuellen Gestaltung nutzen möchten. Besondere Merkmale der Immobilie: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus verfügt über 3 separate Wohneinheiten, was es zu einer idealen Kapitalanlage für Investoren oder einer möglichen Mehrgenerationenlösung für Familien macht. Großzügiger Raum: Mit 8 Zimmern auf insgesamt 195 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, um den Räumen individuellen Charme zu verleihen. Hier können sowohl großzügige Wohnungen für Mieter als auch moderne, lichtdurchflutete Räume für die eigene Familie
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1/10
170.000,00 €
5 Zi.
106,9
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 in toller Lage von Fichtelberg. Das Haus bietet viele Möglichkeiten und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das
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Erdgeschoss verfügt über einen Flurbereich mit kleinem, abgetrennten Windfang, den großen und verbundenen Wohn- und Essbereich, die abgetrennte Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein großer Terrassenbereich schließt sich an das Wohnzimmer an und durch das nach Süden abfallende Grundstück genießen Sie einen tollen Ausblick. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres, kleines Badezimmer mit Badewanne sowie insgesamt drei Schlaf-/Kinderzimmer. Ein Balkon, welcher von einem der Schlafzimmer zu erreichen ist, runden diese Etage ab. Der geräumige, nicht ausgebaute Spitzboden bietet zudem viel Stauraum. Ein Garagenstellplatz innerhalb der gemeinschaftlichen Doppelgarage gehört ebenfalls zum Gebäude. (Garagenbereich gehört zur Hälfte der benachbarten D
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175.000,00 €
6 Zi.
150
m2
95473 Prebitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Dieses Haus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von 150 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 590 Quadratmetern viel Platz und Potenzial für unterschiedliche
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Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich die Immobilie problemlos zu einem Mehrfamilienhaus umbauen, was eine ideale Gelegenheit für Investoren oder größere Familien darstellt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über sechs Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, während im Obergeschoss zwei weitere Zimmer untergebracht sind. Zusätzlich gibt es einen großen Dachboden, der noch ausgebaut werden kann und weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Gasheizung wurde erst 2022 erneuert, und auch die Böden wurden in den letzten Jahren mit neuwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet. Für die kühleren Monate bietet das Haus die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, der für zusät
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
103
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der freie Blick über die Stadt Bad Berneck macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum
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Leben, Arbeiten und Entspannen. Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 730 qm lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen möchten, auf der Terrasse feiern oder einfach nur die Ruhe genießen möchten, hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugort. Die Wohnfläche von ca. 103 qm verteilt sich auf ein Erdgeschoss mit gemütlichem Wohn-/Esszimmer, einer großen Küche mit Zugang zur Terrasse mit Pergola und einem praktischen Abstellraum. Das WC befindet sich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und einen Flur mit Zugang zum Wintergarten. Das voll unterkellerte Haus bietet ein Badezimmer mit Badewanne ohne WC und einen Hobbyraum sowie zwei weitere Räume für Heizung und Öltanks. Die große Garage mit elekt
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1/10
179.000,00 €
7 Zi.
210
m2
91344 Waischenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad mit Wanne. Auf der Zwischenebene zum
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Keller ist der Zugang zu einem Balkon und ein Gäste-WC. Die zweite Wohnung verteilt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man auf die große überdachte Dachterrasse. Auf dieser ist eine elektrisch gesteuerte Bodenklappe die zu einer Treppe nach unten führt. Hier (hinter der Garage) ist ein Holzlager. Auch von hier gelangt man über eine weitere Treppe nach unten in ein weiteres Holzlager. Von hier aus geht es über eine weitere Treppe in den Hinterhof der auch über einen Zugang zum Heizungskeller verfügt. Im Hinterhof steht ein Gewächshaus. Auf der Zwischenebene zum Dachgeschoss ist ein weiteres Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich dann ein großes Wo
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1/20
179.000,00 €
6 Zi.
139
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche
Willkommen in Bischofsgrün – Ihrem neuen Zuhause mitten im herrlichen Fichtelgebirge! Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger und grüner Umgebung bietet vielseitige Möglichkeiten: als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder
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Kapitalanlage.
Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzung, solide Bausubstanz und die unmittelbare Nähe zu attraktiven Freizeit- und Erholungsangeboten.
Modernisierungen:
•Obergeschoss 1993 modernisiert
•Fenster Erdgeschoss 2002 erneuert
•Ölheizung Baujahr 1995
•Garage 2016 modernisiert
Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschoss
•Getrennte Wohneinheit mit eigenem Eingang
•Renovierungsbedürftiger Zustand – gestalten Sie nach Ihren Wünschen
•Doppelt verglaste Fenster (2002)
Obergeschoss
•Modernisierte Wohneinheit (1993)
•Direkter Zugang zum Dachgeschoss über eine interne Treppe
•Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum
•Doppelt verglaste Fenster (1993)
Kellergeschoss
•Direktzugang zum Garten
•Viel
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1/10
185.000,00 €
4 Zi.
102
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Bad Berneck, einer Kurstadt im schönen Fichtelgebirge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu
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Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Eine Garage ist im Angebot inbegriffen und sorgt für komfortables Parken. Raumaufteilung: - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer - Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - 2 Gäste-WCs - Eingangs- und Flurbereich EXTRAS: - ruhige Wohnlage - Garage im Kaufpreis enthalten
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1/22
189.500,00 €
6,5 Zi.
197
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen Bad Bernecks im Fichtelgebirge und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 197 m². Es besteht aus drei separaten Wohneinheiten: einer 3-Zimmerwohnung, einer 2,5-Zimmerwohnung und einer 1-Zimmerwohnung.
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Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten variieren zwischen ca. 25 m² und 100 m². Die beiden größeren Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon, bzw. Terrassen auf der Rückseite des Gebäudes. Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die vom Eigentümer bereitgestellt wird.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
50
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der gemütliche Ferienbungalow erwartet Sie mit einem hellen Wohn-Essbereich und offener Küche. Ausgang zur Sonnenterrasse, Schlafzimmer, Dusche/WC mit Tageslicht, Technikraum und separater Abstellraum (Schuppen). Grundstücksanteil ca. 230m² Das
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Haus ist komplett ausgestattet inklusive einer modernen Einbauküche, Betten, Schränken, Terrassenmöbeln, Fernseher, Fußbodenheizung mit Energieträger Gas, Warmwasserversorgung über Elektro. PKW-Stellplatz. Auf Wunsch kann eine förderungsfähige Photovoltaikanlage installiert werden.
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1/10
199.000,00 €
160
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial inmitten des malerischen Fichtelbergs zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Etagen, und
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einem großzügigen Grundstück von ca. 836 m², bietet diese Immobilie sowohl Raum für die ganze Familie als auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Das Haus wurde bereits teilweise modernisiert, unter anderem mit einer neuen Einbauküche und einem offenen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss. In den Bädern wurden ebenfalls bereits Renovierungen vorgenommen, sodass Sie in einem modernen Umfeld leben können. Einzig die Fertigstellung der Restarbeiten, wie das Anbringen von Waschbecken und Armaturen sowie das Verfugen des Fliesenbodens, warten noch auf Ihre persönliche Note. Zudem wurde das ursprüngliche Bruchstein-Mauerwerk außen freigelegt. Innen im Haus wurden die Wände teilweise mit Naturlehm verputz. Die geplante Umstellung
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199.000,00 €
5 Zi.
155,16
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fichtelberg. Das Massivhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 22 m². Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer,
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darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine Terrasse und ein Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Interessenten haben die Möglichkeit, die Einliegerwohnung zu nutzen oder zu vermieten. Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.
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1/3
199.500,00 €
6 Zi.
126
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Zweifamilienhaus in Bad Berneck im Fichtelgebirge! Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1958 präsentiert sich nach umfassender Modernisierung in einem einladenden Zustand und bietet
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sowohl Komfort als auch Flexibilität auf einer Grundstücksgröße von 625 m². Mit einer Wohnfläche von 126 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und beherbergt insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Zwei Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung - eines ausgestattet mit einer erfrischenden Dusche und das andere mit einer komfortablen Badewanne, ideal für entspannte Abende zuhause. Aktuell sind die 2 Wohnungen vermietet, deshalb werden momentan nur Außenbilder veröffentlicht. Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität, jedoch wurden wesentliche Elemente wie die Heizung im Jahr 2015 erneuert und die Wasserleitungen vollständig neu verlegt. Zusätzlich wurde der Keller wärmegedämmt, was zu einer verbesserten En
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
5 Zi.
147
m2
95473 Haag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Objekt
Dieses charmante, ursprünglich im Jahr 1898 erbaute Haus wurde 1994 umfassend umgebaut. Während das Erdgeschoss in seiner historischen
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Form erhalten blieb, wurden das Obergeschoss und Dachgeschoss komplett neu aufgebaut. Die Immobilie bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche und 5 Zimmern für eine Familie und dank der durchdachten Raumaufteilung auch für mehrere Generationen ausreichend Platz. Ein Carport mit angrenzender Werkstatt runden das großzügige Platzangebot ab. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Natur, sodass Sie die ländliche Idylle jederzeit genießen können. Ein ideales Zuhause für alle, die sich nach Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld sehnen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !