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1/6
260.617,00 €
4 Zi.
135
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene
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Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
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1/10
262.000,00 €
7 Zi.
183
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit Anbau das im Jahr 1926 auf einem ca.1000 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut, aber immer wieder über die Jahre hinweg saniert und gepflegt wurde, befindet sich in Metzlersreuth, einem
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kleinem idyllischen Örtchen nicht unweit von Gefrees entfernt. Wer ruhig und im grünen leben will findet hier mit ca.183 m² ein vielseitiges Raumangebot und Lichtfülle. Auf Eingangsebene befindet sich die Küche, ein Tageslichtbad, Esszimmer, Wohnzimmer, Heizraum, Stellfläche und ein weiterer Eingang über den die Terrasse und Garten erreicht werden. Das Obergeschoss verfügt über ein seperates WC, Schlafzimmer mit Balkon, drei weitere Räume, ein großer Raum mit Dusche und ein Waschraum. Der stilvolle Boden-Mix aus Echtholz und Korkböden verleiht den Räumlichkeiten eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Der sich darüber befindliche Dachboden kann bei Bedarf noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Die Beheizung erfolgt über eine Pellet-Heizu
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264.500,00 €
5 Zi.
770
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Räume befinden sich in einem Anwesen mit gemischter Nutzung, Wohnungen im Dachgeschoss, Praxisräume und Büros in den beiden Obergeschossen sowie Ladenflächen im Erdgeschoss. Parkplätze vor dem Haus und in der benachbarten Tiefgarage stehen
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zur Verfügung.
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1/10
265.000,00 €
8 Zi.
141
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten eine großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von Weidenberg. Das Haus stammt aus dem Baujahr um 1960 und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 141 m². Diese bestehen jeweils
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aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zusätzlich wurde das Dachgeschoß zu einer kleinen separaten Einliegerwohnung ausgebaut. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe sind diese Räume in der Wohnflächenangabe jedoch nicht enthalten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Kellerausgang zum Hinterhof. Parkmöglichkeiten sind in Form zweier Garagen und diverser Stellplätze im Hofraum vorhanden. Des Weiteren bieten Ihnen Holzschuppen und eine Holz-Werkstatt viel Platz für Hobbys. Die Grundstücksgröße beträgt 1.107 m². Das Anwesen ist per sofort verfügbar, einzig die Holz-Werkstatt ist noch bis zum 30.09.2025 vermietet.
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1/6
265.000,00 €
5 Zi.
135,45
m2
91344 Waischenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-sehr schöne, ruhige Lage in der Stadt Waischenfeld; Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr -gute Besonnung auch in den Wintermonaten -je ein Balkon im EG und DG zur Sonnenseite hin ausgerichtet -pflegeleicht angelegter Garten -windgeschützter
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Terrassenplatz mit Pergola im Anschluss der Garage -2 Kfz-Freistellplätze am Haus -kleine Einzelgarage -gute, fast zeitlose Raumaufteilung und Grundrissgestaltung -Aufwand an erforderlichen Renovierungen gut erkennbar und somit zielgerichtet kalkulierbar -Bad im DG und Gäste-WC im EG aus dem Baujahr; Küche ebenfalls aus Baujahr -Dacheindeckung und Holzbalkone bereits erneuert -ein freier Kamin für Anschluss eines Kachel-, Schweden- oder Specksteinofens -Erlebnisfreibad fußläufig erreichbar -wenige Schritte bis in die Natur -alles da: Kindergarten, Schule, viele Geschäfte, Gastronomie und ärztliche Versorgung -staatlich anerkannter Luftkurort mit toller Lage am Fluss "Wiesent" Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 28.10.2024: 169,3 kWh/
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1/8
266.179,00 €
4 Zi.
135
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla LifeStyle 13.02 W ist in seiner rechteckigen Grundform optimal auf die Rahmenbedingungen kompakter Stadtgrundstücke abgestimmt. Die ästhetisch ansprechende Anordnung ungewöhnlicher Fensterformate zusammen mit möglichen farblich
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akzentuiert abgesetzten Anbauelementen unterstreichen die Vorteile des Wohnens in der Stadt: klar, schnörkellos, voller Funktionalität, z.B. durch eine optional elegante Haustürüberdachung. Auf ca. 134 m² Nettogrundfläche können Baufamilien individuelle Akzente setzen und das ganz persönliche Wohlfühlwohnen realisieren. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich der Stadtvilla LifeStyle 13.02 W zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem Walmdach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
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1/10
270.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus nahe Bayreuth wurde in massiver Bauweise 1960 errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden in den letzten Jahren komplett erneuert. Heizung, Wohnungen wurden ebenfalls erneuert und
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Renoviert. 206 qm Gesamtfläche teilen sich in 66 qm Gewerbe im EG und 140 qm Wohnfläche zu gleichen Teilen auf das 1. und 2. OG auf. Die Abstell- und Nutzfläche im Keller belaufen sich auf ca. 60 qm. Die Wohnung im 2. OG wurde 2021 neu renoviert, dabei wurde der Echtholzparkettboden abgeschliffen und neu eingelassen. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Rendite von über 6%.
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1/20
272.000,00 €
7 Zi.
130
m2
95500 Heinersreuth / Altenplos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
360- Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/l7EW
Die Immobilie besteht aus einem zweigeschossigen Einfamilienhaus in einzigartiger Split-Level-Bauweise.
Diese Bauweise ist ein architektonischer Stil, bei dem das Gebäude auf mehreren Ebenen
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angeordnet ist, die durch fließende Raumübergänge, eine offene Wohnatmosphäre schaffen. Dabei gibt es oft zwei oder mehr Geschosse, die auf unterschiedlichen Höhen liegen. Dies ermöglicht eine bessere Ausnutzung des Platzes und schafft interessante räumliche Trennungen.
Ausstattung:
Die Wohnküche ist ein Highlight des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Der Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Bäder sind teilweise modernisiert, wobei eine bodentiefe Dusche installiert wurde.
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich am Waldrand in Altenplos, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet.
Das Grundstück umfasst eine Garage (mit Stellplatz davor und einem separaten
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1/10
274.099,00 €
4 Zi.
127
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim LifeStyle 12.01 S ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 127 m² überzeugt das Einfamilienhaus mit einer klaren und minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind durch bodentiefe
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Fenster mit Tageslicht versorgt und erzeugen den hellen, freundlichen Charakter des Einfamilienhauses. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist das LifeStyle 12.01 S ein Fertighaus mit energieeffizienten Eigenschaften.
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1/10
275.000,00 €
8 Zi.
167
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt bietet mit seinen 167 m² Wohnfläche und 8 Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Es sind zwei Wohnungen im Haus vorhanden. Der Keller wird gemeinsam genutzt. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung. Erbbaurecht für das
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Grundstück bis zum 25.11.20246 (21 Jahre) vorhanden. Eine Verlängerung ist bereits bei der Evangelisch-Lutherischen Pfründestiftung in München angefragt.
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1/10
279.000,00 €
6 Zi.
215
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte und lichtdurchflutete Zweifamilienhaus bietet auf großzügiger Wohnfläche viel Platz für Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, eine
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ruhige, familienfreundliche Lage und direktem Blick auf die Skipiste - perfektes Panorama für Wintersportliebhaber! Dieses attraktive Zweifamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/10
279.619,00 €
4 Zi.
134
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer modernen Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle 13.08 W auf rund 134 m² Nettogrundfläche. Durch das Walmdach wird der Charme einer Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich führt der Weg hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen stringente Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung – und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide sowie ein überaus großzügiges Kinderzimmer zum Verwirklichen kleiner und großer Kinderträume.
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1/10
282.109,00 €
5 Zi.
139
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.11 P überrascht mit zwei leicht gegeneinander versetzten Baukörpern mit doppeltem Pultdach und moderner Fassade. Auf ca. 139 m² Nettogrundfläche lässt sich individuelles Wohlfühlwohnen perfekt umsetzen. Im
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Erdgeschoss finden der Wohn- und Essbereich gemeinsam mit der Küche eine harmonische Verbindung. Große Fenster lassen den Blick ins Freie zu und ermöglichen einen direkt Zugang ins Freie über das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einer besonderen Ausführung durch die direkte Anbindung zur Ankleide und einem Wannenbad.
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1/10
285.000,00 €
6,5 Zi.
175
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Ortsteil Lindenhardt, in der idyllischen Gemeinde Creußen. Diese im Jahre 2020 (samt neuem Anbau) modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1961 bietet Ihnen auf drei Etagen eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 175 m² und ist teilweise unterkellert. Die Wohnräume sind aufgrund der vielen Fenster sehr gut belichtet und großzügig. Auf jeder Etage sind Bäder bzw. Toiletten vorhanden .Die Immobilie steht auf einem gepflegten Grundstück und besticht durch eine ansprechende Kombination aus zeitgemäßem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Der pflegeleichte Garten verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einem Pavillon und bietet Ihnen ausreichend Platz für gesellige Abende im Freien. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein schöner Spielplatz. Das Haus umfasst insgesamt 6,5 Zimmer, darunter zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Lamina
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1/10
288.949,00 €
6 Zi.
180
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon beim Eintreten macht der große Wohn-Ess-Bereich des Einfamilienhauses LifeStyle 17.01 S auf sich aufmerksam. Die durchdachte Grundrissfigur des Erdgeschosses sorgt für eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und Schlafbereich mit eigenem
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Badezimmer. Das Dachgeschoss besteht aus vier geräumigen, nahezu identisch großen Schlaf- bzw. Arbeitsräumen und dem zweiten Bad.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
291.989,00 €
5 Zi.
162
m2
95496 Glashütten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung: Aufgrund der Vielzahl der täglichen Mailanfragen, können derzeit nur telefonische Anfragen bearbeitet werden !!! 0163 7192166 Dieses attraktive "projektierte" Niedrigenergie-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute
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eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Die Bauweise entspricht den neuesten Kenntnissen der heutigen Zeit. Das Haus wird nach der aktuellen GEG gebaut und besticht durch ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältinis. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
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1/10
295.000,00 €
10 Zi.
225,52
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1910 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 225,52 m² und einer Grundstücksfläche von 370 m² besticht durch seine Massivbauweise und das klassische Satteldach. Die Immobilie befindet sich in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 10 Zimmern auf 3 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine größere Familie oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein WC und ein separater Eingang. Im Obergeschoss erwarten Sie eine weitere Küche, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Heizungsanlage, welche über eine Öl-Heizung betrieben wird. Neben dem Keller verfügt die Immobilie über einen liebevoll angelegten Garten mit ausreichend Platz zum Entspann
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1/9
298.599,00 €
4 Zi.
108
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der attraktive Bungalow ComfortStyle 10.02 P mit Pultdach bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus dem
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großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. An schönen Tagen lässt sich so der Wohnraum ins Freie hinaus verlängern. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 P mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
195
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie besonderen Highlights. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das für eine gemütliche
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Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz und die angrenzende Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die oberen Etagen beherbergen mehrere Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind. Besonders hervorzuheben ist, dass die 1. Etage auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Mit ausreichend Platz, einem eigenen Badezimmer und einer separaten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen und so zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Aufzug, der für maximalen Komfort sorgt. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet somit viel Stauraum oder Platz für eine Hobby- & Co
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
104
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Umfassend sanierte Doppelhaushälfte in Heinersreuth/Altenplos - Ihr Renditeobjekt oder neues Zuhause! Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte in Heinersreuth/Altenplos wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich als moderne und
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einladende Immobilie. Das Haus bietet ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, und befindet sich auf einem großzügigen 754 m² Grundstück - viel Platz für Ihre Wohnträume! Dank der sorgfältigen Modernisierung, darunter neue Fenster und Türen, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäranlagen und eine effiziente Gasheizung, genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Zudem wurden alle Strom- und Wasserleitungen erneuert, einschließlich der Anschlüsse von der Straße ins Haus. Die neue Einbauküche ist bereits integriert und bietet modernen Kochkomfort. Besondere Highlights: ? Umfangreiche Sanierung im Jahr 2021 ? 4 helle und freundliche Zimmer ? Baujahr 1900 - mit modernem Wohnstandard ? Großzügiges Grundstück mit Potenzial ? Neue Einbauküche inklusi