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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
150
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt liegt am äußeren Hang des westlichen Hufeisenschenkels des Fichtelgebirges zwischen Waldstein und Ochsenkopf. Im Norden öffnet sich die Münchberger Gneisplatte, von Westen nähern sich Ausläufer des Frankenwaldes und im Süden
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erstreckt sich nach Westen das Maintal. Gefrees liegt im Grünen und dennoch zentral. Rund 25 km im Umkreis sind es zu den Top-Arbeitgebern der Region, etwa 15 Minuten in die Städte Hof und Bayreuth. Für das leibliche Wohl sorgt ein Rewe-XXL-Markt, Apotheke, Arzt, Bäcker, Metzger - hier lässt sich's einfach gut leben. Mit einer lückenlosen Grundversorgung, 14 umliegenden Ortsteilen, in denen Tradition und Zusammenhalt ebenso gepflegt werden wie in der Stadt. Echte Lebensqualität eben. Verkehrstechnisch ist die Stadt gut angebunden. Der nächste Autobahnanschluss an die A9 Nürnberg-Hof-Berlin befindet sich in ca. 3 Fahrminuten Entfernung.
Objekt: Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 739 m² großen, gepflegten Gru
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
5 Zi.
122,5
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Zudem sind der Windfang, ein Gäste-WC, ein kleiner Garderobenbereich mit anschließendem Abstellraum
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sowie die Diele mit Treppenaufgang vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Alle Räume werden vom Flur separat erschlossen. Im Dachgeschoss ist ein gemütliches, großzügiges Wohnstudio mit Schwedenofen vorhanden. Der Keller ist hausintern sowie auch durch einen sep. Eingang vom Garten aus erreichbar. Hier sind Der Heizungsraums mit Tanks, eine Waschküche sowie zwei weitere Räume untergebracht.
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage von Gefrees. Die Kleinstadt am Rande des Fichtelgebirges bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergar
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Quelle: www.immowelt.de
29.990,00 €
5 Zi.
240,01
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 24,9 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in den umliegenden Ortsteilen ansässig Anbindung: Bushaltestelle gegenüber, Bundesstraße 2 sowie Autobahn 9 in komfortabler Reichweite
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _________________________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
655.800,00 €
6 Zi.
181,77
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Gefrees bietet mit 6 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 181.77 m² und einem Grundstück von 598.00 m²
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 5 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für Komfort und Privatsphäre gegeben. Was dieses Objekt so besonders macht, ist die Tatsache, dass es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Sie haben die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte zu nutzen, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation beinhaltet. So können Sie sich ganz auf die Gestaltung Ihres Traumhauses konzentrieren, während allkauf die technischen Aspekte übernimmt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es höchsten energetischen Anforderungen gerecht wird. Durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizun
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
220
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Ort Gefrees mit seinen ca. 4.700 Einwohnern liegt in der Mitte von Bayreuth, Hof und Kulmbach, sodass diese Städte in ca. 25 Autominuten erreicht werden können. Die
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Infrastruktur ist allgemein sehr einladend, denn trotz des ländlichen und idyllischen Wohnens haben Sie stets kurze Wege in alle Richtungen. Der Autobahnanschluss zur A9 befindet sich nur ca. 5 Autominuten entfernt. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie auch den Kern des Ortes mit einer sehr guten Auswahl an Nahversorgern. Jegliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können hier gedeckt werden. Der ortseigene Kindergarten, eine Grund-und Realschule, sowie Ärzte und eine Apotheke sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Dazu kommt ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Form von Vereins Leben und Sportplätzen. Die Therme Weißenstadt und der weißenstädter See sind ca. 11 Km entfern. Für weitere Erholung,
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Quelle: www.immowelt.de
398.834,00 €
6 Zi.
145
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: in ruhiger und naturnaher Lage
Ausstattung: als EFFIZIENZHAUS 40 PLUS mit QNG Förderung Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsregulierung Ausbaustufe fast SCHLÜSSELFERTIG
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Objekt: Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebo
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das optimale förderfähige Haus für Ihr Grundstück. Sollten Sie über kein Grundstück verfügen, sind wir Ihnen gerne bei der Suche Ihres Traumgrundstückes behilflich! Lassen Sie sich hierzu bei einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem
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Bauvorhaben beraten
Objekt: Dieses Einzelhaus ist förderfähig durch das KFN-Programm KFN 40+ und QNG. Das bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Besitzer finanzielle Unterstützung erhalten können, um den Neubau weiter zu verbessern und nachhaltiger zu gestalten. Das "Allkauf Home 2" bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung und erfüllt die anspruchsvollen Standards der Energieeffizienz. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien oder Paare, die eine nachhaltige Immobilie suchen und gleichzeitig von staatlichen Förderungen profitieren möchten. Zusätzlich können wir Ihnen noch etwas über die Firma Allkauf erzählen: 1. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Wartezeiten und eine garantierte Fertigstellung. 2. Wenn Si
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
92,35
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieser traumhafte Bungalow befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gefrees, im Landkreis Bayreuth in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung in Kombination mit der
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schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Nahversorgung aus. Der Luitpoldweg ist eines der neuesten Baugebiete in Gefrees und bietet gehobenes Wohnen umgeben von neuen Häusern und einer traumhaften Nachbarschaft. Das Baugebiet zeichnet sich besonders durch seine prestigeträchtige Lage auf einem Hügel aus, der einen traumhaften und unverbaubaren Ausblick auf die Umgebung bietet. In Gefrees selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken in 10 Geh- oder 3 Autominuten erreichbar. Die nähere Umgebung des Bungalows besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt. Das nahegelegene Fichtelgebirge mit seinen malerischen Wäldern und Bergen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderunge
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Quelle: www.immowelt.de
371.364,00 €
6 Zi.
123
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: als EFFIZIENZHAUS 40 PLUS Nutzen Sie die KFW Fördermittel mit Photovoltaikanlage und Varta Batteriespeicher Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung, (Kühlfunktion), und Feuchtigkeitsregulierung inkl.
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Thermo-Bodenplatte ZUR AUSSTATTUNG FERTIG
Objekt: Einfamilienhaus projektiert Raumwunder selbst Ihre Kinder haben Platz in Ihren Kinderzimmern EFH Variante mit hohem Kniestock 1,60m und der Dachneigung von 25 Grad -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Dachgeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren Wünschen stellen.
Stichworte: Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
125
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die Lage des Hauses bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie eine Apotheke, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und
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Mittelschule. Sowie eine ganztags Realschule und ein Kindergarten. Auch die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an umliegende Städte. Und das Beste: Trotz dieser Ortslage befindet sich das Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Stadtrand. Gefrees selbst bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Entdecken Sie die malerische Natur des naheliegenden Fichtelgebirges bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren. Gefrees liegt inmitten der Genussregion Oberfranken und ist umringt von Sehenswürdigkeiten. Richard Wagner, Markgräfin Wilhelmine oder Kulmbacher Bierwoche. Was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von dieser Doppelhaushälfte mit Potenzial begeistern und vereinbaren Sie
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Dieses Einzelhaus qualifiziert sich für KFN-Förderung, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer finanzielle Unterstützung erhalten können, um den Bau weiter zu optimieren und nachhaltiger zu gestalten. Das "Allkauf Home 2" bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung und erfüllt die hohen Standards der Energieeffizienz. Es ist eine ideale Wahl für Familien oder Paare, die eine umweltbewusst
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457.399,00 €
10 Zi.
264
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 265 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen - vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Möglich macht dies die Aufteilung
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des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss - und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.
Sonstiges: Das Grundstück ist nicht im Preis enthalten.
Stichworte: 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
206
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Das Wohnhaus steht ländlich in einem Ortsteil, zentral gelegen mit unverbaubarem unendlichem Blick Richtung Südwesten. Ein herrlicher Ausblick in die Ferne. Der Ortsteil von Gefrees (4 km), einer
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4000 Einwohner-Stadt liegt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Sie ist am äußeren Hang des West-Hufeisens im nördlichsten Zipfel, im Osten mit dem Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Der Ort liegt im Grünen des Fichtelgebirges, zwischen Waldstein und Ochsenkopf und dem Frankenwald im Westen. Gefrees ist geprägt von ansässigen Unternehmen, wie Textilindustrie. Ein Geschäftsbereich wurde vom Automobilzulieferer Mann & Hummel übernommen. Die Maschinenfabrik und Eisengießerei Herold stellt Drehkolbenpumpen her für Zucker-, Nahrungsmittel- und chemische Industrie. Hier finden Sie alles zum täglichen Leben, sowie Versorgungsstätten: Bäcker, Metzger, Supermärkte, Banken, Apotheke, Ärzte, Grund-/Mittelschule, sowie evang. Ganztagsrealschule, Sen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
206
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Das ehemalige Bauernanwesen steht ländlich in einem Ortsteil, zentral gelegen mit sogenannten Außenbereich mit unverbaubarem unendlichem Blick Richtung Südwesten. Ein herrlicher Ausblick in die
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Ferne. Der Ortsteil von Gefrees (4 km), einer 4000 Einwohner-Stadt liegt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Sie ist am äußeren Hang des West-Hufeisens im nördlichsten Zipfel, im Osten mit dem Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Der Ort liegt im Grünen des Fichtelgebirges, zwischen Waldstein und Ochsenkopf und dem Frankenwald im Westen. Gefrees ist geprägt von ansässigen Unternehmen, wie Textilindustrie. Ein Geschäftsbereich wurde vom Automobilzulieferer Mann & Hummel übernommen. Die Maschinenfabrik und Eisengießerei Herold stellt Drehkolbenpumpen her für Zucker-, Nahrungsmittel- und chemische Industrie. Hier finden Sie alles zum täglichen Leben, sowie Versorgungsstätten: Bäcker, Metzger, Supermärkte, Banken, Apotheke, Ärzte, Grund-/Mittel
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Quelle: www.immowelt.de
377.530,00 €
5 Zi.
136
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsregulierung Ausbaustufe ZAF Die Abbildung kann Abweichungen vom Kaufpreis beinhalten. Die Preisangaben sind ohne die ortsüblichen Baunebenkosten,
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Kaufnebenkosten für das Grundstück und Außenanlagen.
Objekt: Einfamilienhaus - projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m Option: Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
1 Zi.
86
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Haus
Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das um 1930 erbaut wurde. Es verfügt über eine Wohnfläche von 86 m², eine Doppelgarage, eine Terrasse und ein Nebengebäude. Im Jahr 1985 wurden Umbau- und
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Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, einschließlich der Installation einer Photovoltaikanlage im Wert von 16.000,00 Euro.
Die Baumängel und -schäden sind nur äußerlich erkennbar; das Grundstück macht einen gepflegten Eindruck - eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 136.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interes
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Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
86
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude mit 86 qm Wfl. - im Jahre 1985 umgebaut und saniert - Kunststofffenster, überdachter Balkon, Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immobilien.de
136.000,00 €
86
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, Wohnfläche: 86m², Garage vorhanden, inkl. Zubehör 16.000,- € (Photovoltaikanlage), keine Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude