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350.000,00 €
1.758
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in Südwestlage am östlichen Dorfrand. Es bietet zu drei Seiten hin, freie Sicht ohne jegliche, weitere Wohnbebauung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Reichenschwand:
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Quelle:
www.immowelt.de
142.000,00 €
580
m2
91239 Henfenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Schön gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet bietet Ihnen dieses Grundstück mit ca. 580 qm jede Menge Möglichkeiten, sich Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen! Das großzügige Grundstück liegt im Gebiet des Bebauungsplans Nr. 6 der Gemeinde
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Henfenfeld (BPlan Nr. W-6 Ottensooser Straße). Hieraus ergibt sich eine mögliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit maximal zwei Vollgeschossen. Ein Satteldach mit einer Dachneigung von 28 - 32 Grad ist ebenfalls hier festgelegt. Leitungen für Wasser, Kanal, Strom und Gas liegen in der Straße und können zur Erschließung des Grundstücks genutzt werden, dies obliegt dann dem Erwerber. Die hier angegeben Quadratmeter sind eine ungefähre Angabe, da das Grundstück im Zuge des Verkaufs noch zu vermessen ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie persönlich über die vielfältigen Möglichkeiten auf diesem schönen Grundstück!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
921
m2
91242 Ottensoos
Immobilientyp: Grundstück
Diese großzügig geschnittene Wohnbaufläche in Ottensoos bietet jede Menge Potenzial. Mit einer stattlichen Gesamtgröße von 921 m² laut Grundbuch und ihrer sehr zentralen Lage ist sie in vielerlei Hinsicht gewinnbringend nutzbar. Grundbuchseitig
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besteht sie dabei aus zwei separaten Flurstücken (s. Katasterplan in Bildgalerie). Nach einem im Januar 2023 erstellten Verkehrswertgutachten ist dabei das westlich gelegene Flurstück 1679/8 mit einer Größe von 303 qm voll erschlossen, beim Flurstück 1679/11 mit einer Größe von 618 qm handelt es sich laut Gutachten um unerschlossenes Rohbauland. Die derzeitige Bebauung auf dem Flurstück 1679/8 besteht aus einem Einfamilienhaus und einem Schuppen, welche sich allerdings teilweise in stark mitgenommenem Zustand befinden. Das Flurstück 1679/11 ist unbebaut. Das Grundstück ist nicht an einen Bebauungsplan gebunden, die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB. Nach der Einschätzung der Gemeinde Ottensoos entspricht die Eigenart der näheren Um
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399.000,00 €
781
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Provisionsfrei!
Das 781 m² große, flache und erschlossene Baugrundstück befindet sich im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes und liegt am Hagen. Von dort hat man einen herrlichen Blick über Hersbruck und die Hersbrucker Schweiz.
Der
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Bebauungsplan sieht die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage vor. Individuelle Vorstellungen zu der Bebauung sind mit der zuständigen Behörde in Hersbruck abzusprechen.
Ein Bauzwang für das Grundstück besteht nicht.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lage zum Bahnhof, die eine Verbindung nach Nürnberg innerhalb von 15 Minuten bietet. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist das Grundstück sehr ruhig gelegen.
Die nachbarschaftliche Bebauung ist vorwiegend von großzügigen Einfamilienhäusern und Villen geprägt.
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Neu
159.000,00 €
475
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein erschlossenes Baugrundstück (Wasser, Kanal, Strom) in ruhiger Wohnlage. Durch die hervorragende Infrastruktur und den Schulen bietet sich dieses Grundstück ideal für das neue Zuhause einer Familie an.
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Der Bauplatz ist ca. 475 m² groß und frei von Altbestand, was eine sofortige Bebauung ohne Abrisskosten ermöglicht.
Ein genehmigter Bauantrag für ein Wohnhaus mit Garage liegt bereits vor und wird mit dem Grundstück verkauft. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Biberhaus“. Die geplante Bebauung weicht zwar von diesem Plan ab, jedoch wurde der Abweichung bereits in einer Bauausschusssitzung zugestimmt.
Für die notwendige Sicherung der Feuerwehrzufahrt des benachbarten Gebäudes muss ein Teil des Grundstücks gepflastert werden. Die dafür anfallenden Kosten trägt das Nachbarhaus. Diese Zufahrt ist in den Bauplänen bereits eingeplant.
Angaben zum Bodenrichtwert (Stand 01.01.2024):
Der durchschnittliche Bodenrichtwert betr