Gewerbe kaufen in Kulmbach

Gut gehende, gemütliche Gaststätte mit Bowlingbahn in verkehrsgünstiger Lage Kulmbachs!
Top Premium Gut gehende, gemütliche Gaststätte mit Bowlingbahn in verkehrsgünstiger Lage Kulmbachs!
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1.300.000,00 €
607,69 m2
Kaufpreis
1.300.000,00 €
607,69 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Parkmöglichkeit


Seit nunmehr 25 Jahren ist diese gemütliche Gaststätte etabliert und ständig gut besucht. Ob das nun an der Freundlichkeit der Wirtsleute liegt, an der guten Verkehrslage an den Bundesstraßen 289 und 85 und dem Radweg, am leckeren Essen oder
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einfach daran, dass man unmittelbar auf dem Gelände einen Parkplatz findet, können nur die vielen Gäste beantworten. Wahrscheinlich ist es eine Mischung aus allen genannten Faktoren. Die Gaststätte bietet mit ca. 30 Plätzen in der Gaststube, 60 -70 Plätzen im Nebenraum und weiteren 30 im angrenzenden Wintergarten auch Platz für Feiern aller Art, den man in Kulmbach und Umgebung so erst noch einmal finden muss. Hinzu kommen noch ca. 20 Gastroplätze in der Bowlingbahn (2 Bahnen) und im Sommer weitere 80- 100 Plätze im Biergarten. Um so viele Gäste überhaupt bewirten zu können, ist ein Gesamtkonzept notwendig. Daher wurde das Gebäude von Anfang an für die Gastronomie geplant und erbaut. Alle Plätze sowie die Toiletten sind
RESERVIERT Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Ladenlokal
Top Premium RESERVIERT Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Ladenlokal
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390.000,00 €
260 m2
Kaufpreis
390.000,00 €
260 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Altbau


Diese lukrative Denkmalschutz-Immobilie mit Schopfwalmgiebel aus dem 17./18. Jh. im historischen Stadtkern von Kulmbach, bestehend aus 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit, wurde kontinuierlich renoviert. Alle Einheiten sind derzeit voll vermietet.
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Aufteilung des Objektes und aktuelle Kaltmieten: Gewerbeeinheit 67m² | 900 € 1. OG links | 2-Zi.-Whg. 46 m² | 480 € 1. OG rechts | 2-Zi.-Whg. 32 m² | 315 € 2. OG links | 3-Zi.-Whg. 44 m² | 370 € 2. OG rechts | 2-Zi.-Whg. 32 m² | 315 € Die Wohnungen sind mit Gas-Einzelöfen ausgestattet und verfügen jeweils über eigene Gaszähler. Das Haus ist unterkellert, wird von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt und verfügt über einen zusätzlichen Gewölbekeller. Der Keller verfügt über einen zusätzlichen Nebeneingang des Gebäudes im anliegenden Stadtgäßchen. Mieteinnahmen p. a. 28560 € Bruttomietrendite: 7,32 % Ein Energieausweis ist lt. Gesetz nicht erforderlich. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden
Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit kleinem Wohnhaus und Parkplatzfläche als Kapitalanlage
Top Premium Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit kleinem Wohnhaus und Parkplatzfläche als Kapitalanlage
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475.000,00 €
14 Zi.
216 m2
Kaufpreis
475.000,00 €
14 Zi.
216 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit


Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein vollständig vermietetes Gewerbeobjekt mit einem charmanten kleinen Wohnhaus. Insgesamt erstreckt sich die vermietete Fläche über großzügige 446m². Besonders interessant ist die Tatsache,
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dass die direkte Nachbarschaft eine Aufwertung erfährt, da das benachbarte Grundstück von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt wird. Die Pläne für diese Umgestaltung liegen bereits fest und können eingesehen werden. Das Grundstück beeindruckt mit seiner großzügigen Größe von 1.550m² und verfügt über eine asphaltierte und teilweise geschotterte Parkplatzfläche und 2 Garagen. Die Parkplatzfläche ermöglicht 15 Autos zu parken. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 12,48 kW wurde auf dem Dach installiert. Sie sichert noch für die nächsten 2 Jahre eine garantierte Einspeisung mit einem Ertrag von etwa 6.600€ pro Jahr. Nach Ablauf dieser Zeit besteht die Möglichkeit, den erzeugten Strom entweder an
Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbach zu verkaufen
Top Premium Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbach zu verkaufen
1/15
2.140.000,00 €
2.020 m2
Kaufpreis
2.140.000,00 €
2.020 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industrie

- Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbacher Gewerbegebiet mit über 12.000m² Grundstücksfläche - Lagerhalle (ca. 1.620m ² Grundfläche) mit
Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbach zu verkaufen
Top Premium Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbach zu verkaufen
1/15
2.140.000,00 €
10.050 m2
Kaufpreis
2.140.000,00 €
10.050 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

- Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbacher Gewerbegebiet mit über 12.000m² Grundstücksfläche - Lagerhalle (ca. 1.620m ² Grundfläche) mit
Unbebautes Gewerbegrundstück mit 8.200m² im Gewerbegebiet von Kulmbach
Top Premium Unbebautes Gewerbegrundstück mit 8.200m² im Gewerbegebiet von Kulmbach
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1.230.000,00 €
8.200 m2
Kaufpreis
1.230.000,00 €
8.200 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

- Gewerbegrundstück im Industriegebiet von Kulmbach - Fläche ist unbebaut - Im Bebauungsplan von 1980 ist das Grundstück als Industriefläche ausgewiesen - GRZ = 0,6 - GFZ = 4,0 - Traufhöhe = 20m - max. 6 Vollgeschosse - im vorderen Bereich zur
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Straße ist ein Parkplatz angelegt
Wohn- und Gewerbefläche als Anlagemöglichkeit oder zur eigenen Nutzung Werkstatt-/Lagerfläche zu verkaufen
Top Premium Wohn- und Gewerbefläche als Anlagemöglichkeit oder zur eigenen Nutzung Werkstatt-/Lagerfläche zu verkaufen
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465.000,00 €
230 m2
Kaufpreis
465.000,00 €
230 m2
Kaufpreis
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus in zentraler Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1950 errichtet und erstreckt sich ber zwei Etagen. Mit einer Wohnfl che von ca. 230 m im OG und einer Nutzfl che von ca. 410 m im EG
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bietet diese Immobilie vielf ltige und gro z gige Nutzungsm glichkeiten. Das Objekt eignet sich sowohl f r Investoren als auch f r Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Raum f r individuelle Gestaltungskonzepte. Ideal f r Handwerker zur eigenen Nutzung. Besonders interessant ist die Lage des Hauses, da sich in direkter Nachbarschaft eine Aufwertung abzeichnet. Das benachbarte Grundst ck wird von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt. Die Pl ne f r die Umgestaltung k nnen eingesehen werden und die Bebauung ist bereits fortgeschritten. Die Stra e wurde mit Kanalanschluss aktuell neu angelegt. Die aktuelle Aufteilung des Hauses umf