Top
Premium
1/24
475.000,00 €
14 Zi.
80
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein vollständig vermietetes Gewerbeobjekt mit einem charmanten kleinen Wohnhaus. Insgesamt erstreckt sich die vermietete Fläche über großzügige 446m². Besonders interessant ist die Tatsache,
...
dass die direkte Nachbarschaft eine Aufwertung erfährt, da das benachbarte Grundstück von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt wird. Die Pläne für diese Umgestaltung liegen bereits fest und können eingesehen werden.
Das Grundstück beeindruckt mit seiner großzügigen Größe von 1.550m² und verfügt über eine asphaltierte und teilweise geschotterte Parkplatzfläche und 2 Garagen. Die Parkplatzfläche ermöglicht 15 Autos zu parken. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 12,48 kW wurde auf dem Dach installiert. Sie sichert noch für die nächsten 2 Jahre eine garantierte Einspeisung mit einem Ertrag von etwa 6.600€ pro Jahr. Nach Ablauf dieser Zeit besteht die Möglichkeit, den erzeugten Strom entweder an
Top
Premium
1/12
169.000,00 €
690
m2
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese Gastwirtschaft in Marktleugast war lange Zeit in Familienbesitz. Nun soll sie verkauft werden, damit sie wieder auflebt.
Das Objekt wurde vor ca. 40 Jahren komplett saniert. Das Dach wurde 2021 erneuert. Im Gebäude befinden sich ein Gastraum
...
für ca. 25 Personen. Lagerräume, Büro, getrennte Damen- und Herrentoiletten, Öl Zentralheizung, Garage, zwei Wohneinheiten, Discothek und ein sehr geräumiger Dachboden. Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/15
2.140.000,00 €
2.020
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industrie
- Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbacher Gewerbegebiet mit über 12.000m² Grundstücksfläche
- Lagerhalle (ca. 1.620m ² Grundfläche) mit
Top
Premium
1/15
2.140.000,00 €
10.050
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
- Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbacher Gewerbegebiet mit über 12.000m² Grundstücksfläche
- Lagerhalle (ca. 1.620m ² Grundfläche) mit
Top
Premium
1/7
1.230.000,00 €
8.200
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
- Gewerbegrundstück im Industriegebiet von Kulmbach
- Fläche ist unbebaut
- Im Bebauungsplan von 1980 ist das Grundstück als Industriefläche ausgewiesen
- GRZ = 0,6
- GFZ = 4,0
- Traufhöhe = 20m
- max. 6 Vollgeschosse
- im vorderen Bereich zur
...
Straße ist ein Parkplatz angelegt
Top
Premium
1/12
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Diese Gastwirtschaft in Marktleugast war lange Zeit in Familienbesitz. Nun soll sie verkauft werden, damit sie wieder auflebt.
Das Objekt wurde vor ca. 40 Jahren komplett saniert. Das Dach wurde 2021 erneuert. Im Gebäude befinden sich ein Gastraum
...
für ca. 25 Personen. Lagerräume, Büro, getrennte Damen- und Herrentoiletten, Öl Zentralheizung, Garage, zwei Wohneinheiten, Discothek und ein sehr geräumiger Dachboden. Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
95355 Presseck
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Flächen liegen nördlich von Kunreuth in der Nähe von Presseck.
Objekt: Zum Verkauf stehen 22 ha zusammenhängende Acker- und Waldflächen mit sehr guter Erschließung. Der Pachtvertrag kann noch zum 31.12.2024 gekündigt
...
werden. Somit steht einer Eigennutzung ab dem 01.01.2025 nichts im Wege. Aufteilung wie folgt: 109.620 m² Ackerflächen 20.470 m² Wald 91.030 m² Wald- und gerodete Teilflächen Die Flächen werden nur im Gesamtpaket verkauft. Ein Teilerwerb ist ausgeschlossen. Anfragen mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Bonitätsbescheinigung der Hausbank werden bevorzugt bedient. Besten Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
96197 Wonsees
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Objekt: Ehemaliger Bauernhof mit 1-2 Familienwohnhaus
Stichworte: Wohnfläche: 230,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.140.000,00 €
1.620
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objekt: - Gewerbegrundstück mit Lagerhalle in Kulmbacher Gewerbegebiet mit über 12.000m² Grundstücksfläche - Lagerhalle (ca. 1.620m ² Grundfläche) mit Hochregalen - Grundstück mit Erweiterungsfläche von über 8.400m² - Rangierfläche
...
ausreichend vor der Halle vorhanden (ca. 950m²) Die Halle ist ausgestattet mit: - 3 Einfahrtstoren - Deckenhöhe über 9m - Abgeteilte Büroeinheit (ca. 15m²) - Erweiterung in der Halle oder Neubau daneben möglich - 2 weitere Ebenen für Kommissionierung vorhanden (ca. 400m²) - Toilettenräume sind in der Halle vorhanden Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Lagerfläche: 1.620,00 m², Gesamtfläche: 2.020,00 m², Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz vom Zentrum: 2.50
Provision: 3,57% inkl. Mwst.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
137,26
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.652,00 EUR
Lage: - zentrale Innenstadtlage - 300 m vom geplanten Unicampus - Bahnhof (450m) - Supermarkt (Edeka) im Einkaufszentrum Fritz
...
(200m) - Marktplatz (650m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: - Parkgarage im Erdgeschoss mit 46 Stellplätzen - KfW-55 Effizienzhaus - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Wärmepumpe - Zukunftsweisende Haustechnik
Objekt: Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage wurde mit zwei Gebäuden (42 und 29 Wohnungen), und einer Parkgarage (zzgl. Außenstellplätzen) auf Straßenniveau in zentraler Lage von Kulmbach errichtet. Die frequentierte Straße ist die Haupteinfahrtsstraße in die Innenstadt von Kulmbach. Die Immobilie liegt unweit vom neuen Universitätscampus entfernt. - Nutzfläche ca. 137 m² - Mietvertrag bereits abgeschlossen - Anmietung ab 01.05.2024
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
5.995.000,00 €
5.740
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: - Einzelhandels-, Produktions- oder Lagerhallenfläche in Kulmbacher Gewerbegebiet mit ca. 15.400m² Grundstücksfläche zu verkaufen. - die gesamte Halle ist dreigeteilt (ca. 4.664m² Grundfläche, davon VK1 ca. 1.698m², VK2 ca. 2.522m²
...
und VK3 ca. 444m²) - zzgl. ca. 1.076m² Lagerfläche (momentan Gartencenter) - zzgl. 263 m² Nebenflächen wie Toiletten, Aufenthaltsraum im EG und ca. 250m² im 1. OG als Bürofläche - Rangierfläche ausreichend vor oder hinter der Halle vorhanden - momentan 2 Einfahrtstore von der Rückseite und 2 Eingänge von der Vorderseite - ca. 3.000m² Abstellfäche im freien auf der Rückseite des Gebäudes - Parkplätze ca. 40 Stück vor dem Haupteingang und ca. 40 Stück hinter der Halle - Die Halle wird bis Ende diesen Jahres noch als Baumarkt genutzt. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Stichworte: Lagerfläche: 5.740,00 m², Gesamtfläche: 6.253,00 m², Distanz zur Autobahn: 9.00
Provision: 3,57% inkl. Mwst.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
95355 Presseck
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Ehemalige Sparkassenfiliale in Presseck - Nutzfläche ca. 245,69 m² im Erdgeschoss - barrierefreier Zugang über Rampe am Hintereingang vorhanden - Haupteingang der Geschäftsstelle über wenige Treppenstufen erreichbar - eigene
...
Gas-Zentralheizung mit eigenem Heizkessel in einem separaten Kellerraum - voll unterkellert - 6 PKW-Stellplätze am Objekt - regelmäßige Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt - sofort frei
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 245,69 m², Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.410.000,00 €
2.056
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 22 Stellplätze
Lage: Diese ehemalige Großmetzgerei befindet sich in einer erstklassigen Gewerbelage in Kulmbach, im dynamischen Gewerbegebiet von Metzdorf, und bietet direkten Zugang zu den Schlüsselverkehrsrouten
...
B85 und B289. Diese strategische Positionierung verspricht nicht nur eine optimale Logistik und einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferverkehr, sondern positioniert Ihr Unternehmen auch in einem aufstrebenden Wirtschaftsraum, der für sein Engagement in Produktion und Handel bekannt ist. Das umgebende Areal ist geprägt von einer Mischung aus etablierten Unternehmen und innovativen Start-ups, was eine synergetische Geschäftsumgebung schafft. Die Nähe zu den Kerninfrastrukturen der Stadt Kulmbach, einschließlich vielfältiger Dienstleistungsangebote und einer lebendigen Gemeinschaft, unterstützt die Geschäftstätigkeit und fördert die Vernetzung mit anderen lokalen Akteuren. Mit seiner bemerkenswerten Lage vereint das Objekt die Vorteile e
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
239
m2
95355 Presseck
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Stichworte: Garage vorhanden, UMTS Empfang, Wohnfläche: 300,00 m², Lagerfläche: 95,00 m², Nutzfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
134.900,00 €
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Stichworte: Wohnfläche: 180,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,000 % inkl. MwSt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
200
m2
95352 Marktleugast
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der B289. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe des Objekts. Marktleugast liegt am Rande des Frankenwaldes, an einer beliebten Ausflugsstrecke für Motorradfahrer. Außerdem befinden sich
...
in der Nähe viele Möglichkeiten zum Langlaufen im Winter oder Mountainbiken und Wandern im Sommer. In ca. 20 km befindet sich die Markgrafenstadt Kulmbach. Sie ist die Heimatstadt vom berühmten "Wetten, dass...?" - Moderator und Entertainer Thomas Gottschalk.
Ausstattung: * drei Parkplätze * Garage * Gastraum * Küche * Lagerraum * Büro * Discothek * zwei Wohneinheiten * Dachboden * Keller * Öl-Zentralheizung
Stichworte: Gesamtfläche: 690,00 m², 3 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.