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1/3
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
1,5 Zi.
36,72
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Fürther Südstadt, der bevölkerungs- und zugleich facettenreichste Stadtteil Fürths, beginnt direkt hinter dem Hauptbahnhof und wird im Westen durch das Rednitzufer sowie im Osten durch die Stadtgrenze zu Nürnberg begrenzt. Mit einer
...
Mischung aus alter und neuer Bausubstanz hat sich das Viertel über Jahrzehnte stetig dem Wandel der Zeit angepasst und ist nun aufgrund seiner optimalen Infrastruktur ein höchst gefragter Standort der mit viel Lebensqualität punktet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hier ideal und macht einen PKW schon fast überflüssig (siehe Lageplan Infrastruktur & Metropolregion). Darüber hinaus zeichnet sich die Südstadt sowohl durch ihre zentrale urbane Lage als auch ihre exzellente Infrastruktur aus. In der fußläufig erreichbaren Innenstadt befinden sich das Rathaus, Ärztehäuser, die Fußgängerzone mit einer große Zahl an Geschäften sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafes (z.B. Gustavstraße), die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einladen. Di
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
3 Zi.
67,45
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Fürther Südstadt, der bevölkerungs- und zugleich facettenreichste Stadtteil Fürths, beginnt direkt hinter dem Hauptbahnhof und wird im Westen durch das Rednitzufer sowie im Osten durch die Stadtgrenze zu Nürnberg begrenzt. Mit einer
...
Mischung aus alter und neuer Bausubstanz hat sich das Viertel über Jahrzehnte stetig dem Wandel der Zeit angepasst und ist nun aufgrund seiner optimalen Infrastruktur ein höchst gefragter Standort der mit viel Lebensqualität punktet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hier ideal und macht einen PKW schon fast überflüssig (siehe Lageplan Infrastruktur & Metropolregion). Darüber hinaus zeichnet sich die Südstadt sowohl durch ihre zentrale urbane Lage als auch ihre exzellente Infrastruktur aus. In der fußläufig erreichbaren Innenstadt befinden sich das Rathaus, Ärztehäuser, die Fußgängerzone mit einer große Zahl an Geschäften sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafes (z.B. Gustavstraße), die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einladen. Di
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
517.000,00 €
3 Zi.
60,67
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Fürther Südstadt, der bevölkerungs- und zugleich facettenreichste Stadtteil Fürths, beginnt direkt hinter dem Hauptbahnhof und wird im Westen durch das Rednitzufer sowie im Osten durch die Stadtgrenze zu Nürnberg begrenzt. Mit einer
...
Mischung aus alter und neuer Bausubstanz hat sich das Viertel über Jahrzehnte stetig dem Wandel der Zeit angepasst und ist nun aufgrund seiner optimalen Infrastruktur ein höchst gefragter Standort der mit viel Lebensqualität punktet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hier ideal und macht einen PKW schon fast überflüssig (siehe Lageplan Infrastruktur & Metropolregion). Darüber hinaus zeichnet sich die Südstadt sowohl durch ihre zentrale urbane Lage als auch ihre exzellente Infrastruktur aus. In der fußläufig erreichbaren Innenstadt befinden sich das Rathaus, Ärztehäuser, die Fußgängerzone mit einer große Zahl an Geschäften sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafes (z.B. Gustavstraße), die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einladen. Di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Maisonettewohnung - langjähriger, zuverlässiger Mieter - Kernsanierung vor 11 Jahren - Denkmalschutz
Objekt: Das vor 11 Jahren kernsanierte denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße der
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aufstrebenden Fürther Südstadt. Die Wohnung liegt im 3. OG und ist mit dem Dachgeschoss über eine innenliegende Treppe verbunden. Die Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m². Im unteren Bereich der Wohnung liegen das Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, das Bad und die offene Küche mit Essbereich. Von hier auf besteht auch der Zugang auf die Dachloggia mit einer Grundfläche von gut 4 m². Der obere Bereich ist als Wohnzimmer ausgebaut - hier befindet sich zusätzlich ein Duschbad. Die Wohnung ist seit der Sanierung vor 11 Jahren an ein und denselben Mieter vermietet. Die Miete beträgt monatlich 825 € zzgl. Nebenkosten.
Stichworte: Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badez
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
3 Zi.
80,29
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Wer auf der Suche nach einer tollen Eigentumswohnung mit Jugendstilflair ist, wird mich, eine ca. 1900 erbaute Wohnung in der Fürther Innenstadt zu schätzen wissen. Ich verwöhne meinen Bewohner mit stilvollen Kassettentüren und einem
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echten Holzfußboden. Zuletzt wurde ich im Jahr 2010 vollständig renoviert, benötige aber bald mal wieder einen neuen Anstrich für meine Türen und Wände. Derzeit bin ich gut vermietet und diene meinem derzeitigen Eigentümer als Kapitalanlage. Haben Sie Interesse an mir? Dann nehmen Sie doch am besten gleich und direkt Kontakt mit den netten Leuten von FriendlyHomes Immobilien über das Kontaktformular auf. Bitte vergessen Sie nicht ALLE Telefonnummern anzugeben, da mein Makler sonst keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen kann. Ich freue mich schon riesig auf Ihren Besuch. Bis bald !
Preisinformation: Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2010, modernisiert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
36
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Potenzial
Lage: Die Immobilie liegt sehr ruhig und bestens angebunden in der mittelfränkischen Stadt Fürth. Fürth liegt in Bayern und hat ungefähr 130.000 Einwohner. Mit dem
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Überbau des Ludwig-Donau-Main-Kanales ab 1950 durch die Bundesautobahn 73 (Frankenschnellweg) bekam der Stadtteil von Fürth, Ronhof, in dem sich das Objekt befindet, im Jahr 1972 einen eigenen Autobahnanschluss. Die ehemals landwirtschaftlich geprägte, dörfliche Struktur wandelte sich zu Gewerbeansiedlungen, (z. B. Franken Wohnland, 1979) und flächiger Eigenheimbebauung um. Gleichzeitig ist die Umgebung mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleister, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe und können bequem zu Fuß in Anspruch genommen werden. Mehrere Bushaltestellen sorgen in unmittelbarer Umgebung für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die Autobahn 73 optima
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1/13
Quelle: immo.swp.de
118.000,00 €
1 Zi.
27,67
m2
90762 Fürth, Bayern
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vollmöblierte, sonnige 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Von der kleinen Diele aus haben Sie Zugang in den Wohnraum mit offener Küche und in das
...
Badezimmer mit WC. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Übergang zum individuell nutzbaren Schlafplatz. Die hellen Kunststofffensterfronten mit Dreifachverglasung sind mit Jalousien ausgestattet. Die südlich gelegene Fensterfront bietet einen genialen Fernblick über das gesamte Areal der Stadtgrenzen Nürnberg und Fürth.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
385.650,00 €
3 Zi.
74
m2
Gutenbergstrasse 23, 90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DIE Besichtigung ganz bequem von der Couch aus. Kopieren Sie hierzu einfach diesen Link https://youtu.be/6Pu_Uv8tBQY?feature=shared und fügen diesen einfach in Ihren Browser ein.
DIE Terrassenwohnung, der besonderen, und mittlerweile seltenen Art
...
wartet auf Sie:
Ein Gesamtensemble aus Anno 1956 mit insgesamt 13 Wohneinheiten wird aktuell "wach geküsst" und aufwendigst totalsaniert.
Ihr "Haus" ist DIE PERLE in der gesamten Gegend und wird nun schlüsselfertig und somit final einzugsbereit verkauft:
Schon von außen betrachtet lässt sich das Motto dieser Sanierung erkennen: "Altbau in neuer Tradition mit zeitgemäßer Technik". Alles ist bis zum Dach komplett neu, jedoch wurde penibel darauf geachtet, dass alles, was Altbauten charakterlich auszeichnet (die hohen Decken, großen Fenster etc.), stilgemäß reproduziert und demnach erhalten wurden. Bewährte und wertige Qualität - alter Charme mit aktueller Energieeffizienz- und das in schönem Ambiente.
Der Zugang zu Ihrer Wohnung erfolgt übe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.220.000,00 €
10 Zi.
1.191,6
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus im Stil des Neubarocks in zentrumsnaher Lage in Fürth.
Das Gebäude wurde 1900 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet. Zu der Immobilie gehören 10 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über
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Parkettböden und schöne Stuckelemente an den Decken. Die Gesamtwohnfläche beträgt
ca. 1192 m².
Es ist ein viergeschossiger Eckbau mit Satteldach und Schweifgauben, sowie reich gegliederter Steinfassade. Diese wird mit zweigeschossigen Fassadenerkern und Eisengitterbalkonen aufgewertet.
Das Haus ist zur Zeit, bis auf eine Wohnung, vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen gegenwärtig bei 54.400 € kalt p.a., eine Mieteinnahme bei Vollvermietung und nach Modernisierung von ca. 117.000 € ist realistisch. Dies ist abhängig von dem Grad der Modernisierung.
Wie die meisten Immobilien in Fürth steht diese Immobilie unter Denkmalschutz. Spezielle Erhebungen seitens des Denkmalschutzes liegen gegenwärtig nicht vor.
Das Gebäude weist in folgenden Bereichen e
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Quelle: immo.swp.de
118.000,00 €
1 Zi.
27,67
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vollmöblierte, sonnige 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Von der kleinen Diele aus haben Sie Zugang in den Wohnraum mit offener Küche und in das
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Badezimmer mit WC. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Übergang zum individuell nutzbaren Schlafplatz. Die hellen Kunststofffensterfronten mit Dreifachverglasung sind mit Jalousien ausgestattet. Die südlich gelegene Fensterfront bietet einen genialen Fernblick über das gesamte Areal der Stadtgrenzen Nürnberg und Fürth.
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1/2
540.000,00 €
600
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
6 0 0 qm gut geschnittenes GRUNDSTÜCK in strukturierter Nachbarschaft im reinen Wohngebiet + voll erschlossen + KEIN Bauzwang ab SOFORT für 540.000,- EUR;
Das erschlossene Grundstück würden sich gut zur Wohnbebauung eignen.
Das Baufenster
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können Sie gerne über unsere Geschäftsstelle erfragen.
Lassen Sie sich dieses Grundstück nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Ein schönes Grundstück mit Entwicklungspotenzial.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !
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1/16
Quelle: immo.swp.de
185.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete (Wohnung und Stellplatz) von ca. € 7.000,00 pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beläuft sich dabei auf ca. € 180,00.
Zu den Highlights der Immobilie zählen unter
...
anderem ein sonniger Balkon mit Weitsicht im 5. Stock, eine moderne EBK, ein Bad mit Wanne sowie die Fußbodenheizung. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet und fester Bestandteil des Kaufumfangs. Der Kaufpreis beträgt € 10.000,00. Ein Abteil im Keller gehört ebenfalls zum Objekt. Hier befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, der Fahrradkeller ist für alle Bewohner zugänglich.
Das Haus wurde 2007 neu saniert und mit einem modernen Aufzug ausgestattet. Das Zusammenspiel aus geschickter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und ruhiger Lage in einer beliebten Metropolregion macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition.
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1/15
Quelle: immo.swp.de
185.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete (Wohnung und Stellplatz) von ca. € 7.000,00 pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beläuft sich dabei auf ca. € 180,00.
Zu den Highlights der Immobilie zählen unter
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anderem ein sonniger Balkon mit Weitsicht im 5. Stock, eine moderne EBK, ein Bad mit Wanne sowie die Fußbodenheizung. Ein direkt vor der Haustür liegender PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und für € 10.000,00 fester Bestandteil des Kaufumfangs. Ein Abteil im Keller gehört ebenfalls zum Objekt, hier befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, der Fahrradkeller ist für alle Bewohner zugänglich.
Das Haus wurde 2007 neu saniert und mit einem modernen Aufzug ausgestattet. Das Zusammenspiel aus geschickter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und ruhiger Lage in einer beliebten Metropolregion macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
1 Zi.
20,9
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die schöne, teilsanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1992 erbauten Wohnhauses.
Über das gepflegte und helle Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 20,90 m² große Wohneinheit.
Diese wurde 2013 teilsaniert und
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erstrahlt nun im neuen Glanz.
Betreten Sie die helle, gemütliche, voll eingerichtete Wohnung gelangen Sie in den Wohn-/Ess-/Koch-und Schlafbereich.
Dieser Raum kann von Ihnen individuell gestaltet werden und bietet für Singles oder Pendler einen idealen Rückzugsort.
Für den Kochbereich ist bereits eine Einbauküche vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit für Freunde und Familie zu kochen.
Das helle, moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine Rendite starke Kapitalanlage, die sich jederzeit aufgrund der vorhandenen Infrastruktur sehr gut vermieten lässt.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für ausreichend Stauraum sorgt.
Für Ihren PKW is
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth:
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
93,63
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, mit Blick auf den idyllischen Stadtpark und nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier
...
können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten. Lebensqualität in Fürth: Fürth hat sich zu einem Hotspot für Wohnqualität entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit charmanten Stadtvierteln, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Highlights und Parks wie dem Rosengarten-Park bietet die Umgebung alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünscht. Modernes Wohnkonzept: Diese Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Die offene Gestaltung verbindet geschickt die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer, was ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die hochwertig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
618.000,00 €
3 Zi.
98,15
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, mit Blick auf den idyllischen Stadtpark und nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier
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können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten. Lebensqualität in Fürth: Fürth hat sich zu einem Hotspot für Wohnqualität entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit charmanten Stadtvierteln, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Highlights und Parks wie dem Rosengarten-Park bietet die Umgebung alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünscht. Modernes Wohnkonzept: Diese Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Die offene Gestaltung verbindet geschickt die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer, was ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die hochwertig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
32,58
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, mit Blick auf den idyllischen Stadtpark und nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier
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können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten. Lebensqualität in Fürth: Fürth hat sich zu einem Hotspot für Wohnqualität entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit charmanten Stadtvierteln, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Highlights und Parks wie dem Rosengarten-Park bietet die Umgebung alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünscht. Modernes Wohnkonzept: Diese Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Die offene Gestaltung verbindet geschickt die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer, was ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die hochwertig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
2 Zi.
60,32
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Lage: Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth, mit Blick auf den idyllischen Stadtpark und nur wenige Schritte von erstklassigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier
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können Sie das städtische Leben in vollen Zügen genießen, ohne auf die Ruhe und Schönheit der Natur zu verzichten. Lebensqualität in Fürth: Fürth hat sich zu einem Hotspot für Wohnqualität entwickelt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und grüner Umgebung. Mit charmanten Stadtvierteln, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Highlights und Parks wie dem Rosengarten-Park bietet die Umgebung alles, was man sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünscht. Modernes Wohnkonzept: Diese Wohnung verkörpert modernen Wohnkomfort in jeder Hinsicht. Die offene Gestaltung verbindet geschickt die Küche, den Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer, was ein großzügiges und einladendes Ambiente schafft. Die hochwertig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
75
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Loft für Individualisten: Aussergewöhnliches Objekt mit viel Gestaltungsmöglichkeiten in einem sehr ruhigem Hinterhaus - hell und ruhig mit Südausrichtung - neu renoviert - neue Holzfenster 2-fach - neue Designheizkörper vor durchgehender
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Fenstersitzbank - Bad mit el. FBH und Handtuchwärmer, große Dusche, WC+Urinal, Glasmosaik und Spachteltechnik, Edelstahlarmaturen, hochwertige italienische Designprodukte, Oberlicht mit LED - Beleuchtung, Dusche und Spiegelschrank mit integrierter LED-Beleuchtung - eigener Stellplatz im Hof - kleine Eigentümergemeinschaft - Kellerabteil
Altstadt Fürth Rückgebäude: zentrumsnah im , 2 Min zum Wiesengrund, 5min zum Bahnhof
Raumaufteilung: Es handelt sich um ein Loft, also um einen einzigen Raum von 15 x 5m und einer Raumhöhe von 2,90m mit offener Küche. Einzig das Bad mit ca.7qm wurde räumlich abgetrennt. Durch das Oberlicht fällt Tageslicht in das Bad, gleichzeitig dient es als Beleuchtung durch eingebaute LED´s. Eine weitere U