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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
106
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Am ruhigen Stadtrand im Nordwesten von Erlangen befindet sich die NaturOase, ein idealer Ausgangspunkt, um das Beste aus Dorfgemeinschaft, angenehmer Atmosphäre und den Vorzügen der kleinsten Großstadt Bayerns zu genießen. Ob mit dem Rad, den
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öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto – das Stadtzentrum ist dank hervorragender Anbindung schnell erreichbar. Die Universität, die barocke Altstadt, der Schlossgarten, der botanische Garten und zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Leckerbissen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch berufliche Pendler, Studierende und Schüler profitieren von den kurzen Wegen und der herrlichen Umgebung mit grünen Wiesen, malerischen Gärten, dichten Wäldern sowie zahlreichen Weihern und Seen, die zum Entdecken einladen. Hier in den Vitalia Suiten verbinden sich Wohnkomfort und Naturgenuss zu einem harmonischen Gesamtpaket. n den großzügig geschnittenen 3-4 Zimmer Wohnungen mit Größen von ca. 79 m2 bis ca. 106,00 m2 haben Sie jede Menge Platz zur
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr um 1900 - Denkmalschutz - massive Bauweise - Souterrain mit Blick in den Garten - 1,5 Zi. ETW - Wohnfläche ca. 41 m² - Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und WM-Anschluss - Küchenzeile vorhanden - Holzfenster (2013) - Holztüren -
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Oelzentralheizung - Wasseraufbereitung über Durchlauferhitzer/Boiler - die ETW ist z.Zt. vermietet - Mietertrag 575 Euro kalt zzgl. NK-Vorauszahlung 125 Euro - Mieter hat zum 30.6. gekündigt - somit kurzfristig bezugsfrei Gemeinschaftseigentum: - die Terrasse neben der Wohnung sowie der Garten
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1/7
859.000,00 €
4 Zi.
167
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MARMORBÖDEN: Bis auf Schlafräume besticht das gesamte Haus durch schöne Marmorböden, die ein sehr wohnliches Ambiente schaffen. GROßE TERRASSE: eine wriläufige Terrasse mit Natursteinfliesen im Großformat lädt zum Verweilen und Entspannen
...
ein. FREISTEHENDE TERASSE: Eine zusätzliche Terasse im Garten bietet weiteren Raum für gesellige Stunden im Freien. BEHEIZBARER POOL: Der große Pool (8,1×3,5 Meter) ist beheizbar und sorgt für Badespaß zu jeder Jahreszeit. MODERNE KÜCHE: Die große moderne Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. HEIZUNG: Das Haus wird über eine Ochsner Wärmepumpe beheizt.
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1/7
859.000,00 €
4 Zi.
167
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MARMORBÖDEN: Bis auf Schlafräume besticht das gesamte Haus durch schöne Marmorböden, die ein sehr wohnliches Ambiente schaffen.
GROßE TERRASSE: eine wriläufige Terrasse mit Natursteinfliesen im Großformat lädt zum Verweilen und Entspannen
...
ein.
FREISTEHENDE TERASSE: Eine zusätzliche Terasse im Garten bietet weiteren Raum für gesellige Stunden im Freien.
BEHEIZBARER POOL: Der große Pool (8,1×3,5 Meter) ist beheizbar und sorgt für Badespaß zu jeder Jahreszeit.
MODERNE KÜCHE: Die große moderne Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
HEIZUNG: Das Haus wird über eine Ochsner Wärmepumpe beheizt.
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
117
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem frisch renovierten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974, das 2020 umfassend modernisiert wurde. Auf 117 m² Wohnfläche verteilen sich lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen und bieten eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil
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- ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage wünschen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten - ein perfekter Rückzugsort. Ein Gäste-WC und eine Diele vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein Highlight ist der große Balkon, der einen tollen Blick auf den Garten bietet. Der Keller bietet eine private Sauna mit Dusche, einen Hobbyraum sowie praktischen Stauraum durch einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz vor der Garage sorg
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1/3
849.000,00 €
5 Zi.
92,98
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre Wohlfühloase im Herzen von Erlangen: In der Schillerstraße bauen wir für Sie ein Stadtquartier mit 12 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Nähe ist das grundlegende Prinzip des Neubauobjekts am
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Schwabachgrund: Grüne Erholungszonen sind ebenso schnell ereicht wie Uni, Schulen, Kindergärten, die Innenstadt mit Fußgängerzone, Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Im Erdgeschossbereich mit Gartenterrasse und Garten, finden Sie eine schöne 4-Zimmer-Aufteilung mit Bad und Treppe ins Untergeschoss. Dort angekommen bietet sich ein großzügiger Hobbyraum für die Umsetzung all Ihrer Ideen und ein weiteres Badezimmer. Auch der eigene Kelleranteil ist in diesem Bereich gelegen und ganz privat erreichbar. Die Wohnung verfügt gesamt über 125Quadratmeter Wohn/Nutzfläche mit großem Hobbyraum und GästeBAD
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
243
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe-Einheit auf herrlich großem Grundstück. Insgesamt zwei Wohnungen und ein Laden. Im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 96 m²) mit großer Terrasse. Gewerbe-Einheit (ca. 42 m²), vielfältig
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nutzbar als Laden, Büro, Praxis, Kanzlei etc. Im Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Massiver, eingeschossiger Anbau (ca. 80 m²), voll unterkellert, mit moderner Werkstatt (ca. 50 m²) und großer Garage (ca. 30 m²). Ein weiterer Anbau (ca. 14 m²) an der Nordseite, als Garage genutzt. Untergeschoss mit Partyraum und Toilette. Kfz-Abstellflächen auf dem Grundstück. Sehr schön angelegter Garten, abgeschirmt von der Straße, mit Gartenteich.
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
243
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe-Einheit auf herrlich großem Grundstück. Insgesamt zwei Wohnungen und ein Laden. Im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 96 m²) mit großer Terrasse. Gewerbe-Einheit (ca. 42 m²), vielfältig
...
nutzbar als Laden, Büro, Praxis, Kanzlei etc. Im Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Massiver, eingeschossiger Anbau (ca. 80 m²), voll unterkellert, mit moderner Werkstatt (ca. 50 m²) und großer Garage (ca. 30 m²). Ein weiterer Anbau (ca. 14 m²) an der Nordseite, als Garage genutzt. Untergeschoss mit Partyraum und Toilette. Kfz-Abstellflächen auf dem Grundstück. Sehr schön angelegter Garten, abgeschirmt von der Straße, mit Gartenteich.
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
243
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe-Einheit auf herrlich großem Grundstück. Insgesamt zwei Wohnungen und ein Laden. Im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 96 m²) mit großer Terrasse. Gewerbe-Einheit (ca. 42 m²), vielfältig
...
nutzbar als Laden, Büro, Praxis, Kanzlei etc. Im Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Massiver, eingeschossiger Anbau (ca. 80 m²), voll unterkellert, mit moderner Werkstatt (ca. 50 m²) und großer Garage (ca. 30 m²). Ein weiterer Anbau (ca. 14 m²) an der Nordseite, als Garage genutzt. Untergeschoss mit Partyraum und Toilette. Kfz-Abstellflächen auf dem Grundstück. Sehr schön angelegter Garten, abgeschirmt von der Straße, mit Gartenteich.
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Preis auf Anfrage
648
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Hierbei handelt es sich um ein erschlossenes, eingewachsenes 648 qm großes Grundstück in Alterlangen in einer ruhigen Seitenstraße mit einer entkernten, sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte. Alternative kann man sie auch abreißen und mit
...
einem bereits vorhandenen, genehmigten Bauplan für eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 157 qm und Doppelgarage erbauen lassen. Auch ein Bodengutachten wurde bereits erstelt. Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet, viel Rasenfläche und eine hohe und dichte Thujahecke, die vor Blicken schützt. Es wurde eine Beregnungsanlage installiert, die von einem grundstückseigenem Brunnen versorgt wird, außerdem fährt regelmäßig ein Mähroboter. Es existiert ein WEKA Pavillon für ein gemütliches Beisammensein und ein WEKA Carport. Das Grundstück ist ruhig und trotzdem zentral gelegen, sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Wiesengrund in 5 min zu Fuß erreichbar), Ärzte, Schulen (Grund, Mittel, Realschule, Gymnasium) und Kindergärten in unmittelb
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
212
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938 wurde über die Jahre modernisiert und instand gehalten. 2009 erfolgte eine größere Modernisierung, bei der unter anderem die Heizungsanlage erneuert und ein effizienter Niedertemperaturkessel
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installiert wurde. Das Haus steht auf einem 681 m² großen Grundstück und bietet viel Platz sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer großzügigen Wohnfläche verteilt auf sieben Zimmer – darunter vier Schlafzimmer, drei Bäder und zwei voll ausgestattete Küchen – bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen geräumigen Keller. Der Spitzboden könnte ebenfalls ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt, während im Erdgeschoss Fußbodenheizungen in Küche und Bad für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, und die gut durchdachte Raumaufteilung verleiht dem Haus eine angenehme Wohnatm
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Preis auf Anfrage
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Hierbei handelt es sich um ein erschlossenes, eingewachsenes 648 qm großes Grundstück in Alterlangen in einer ruhigen Seitenstraße mit einer entkernten, sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte. Alternative kann man sie auch abreißen und mit
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einem bereits vorhandenen, genehmigten Bauplan für eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 157 qm und Doppelgarage erbauen lassen. Auch ein Bodengutachten wurde bereits erstelt.
Der Garten wurde pflegeleicht gestaltet, viel Rasenfläche und eine hohe und dichte Thujahecke, die vor Blicken schützt. Es wurde eine Beregnungsanlage installiert, die von einem grundstückseigenem Brunnen versorgt wird, außerdem fährt regelmäßig ein Mähroboter. Es existiert ein WEKA Pavillon für ein gemütliches Beisammensein und ein WEKA Carport.
Das Grundstück ist ruhig und trotzdem zentral gelegen, sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Wiesengrund in 5 min zu Fuß erreichbar), Ärzte, Schulen (Grund, Mittel, Realschule, Gymnasium) und Kindergärten in unmittelb
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen:
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1/10
509.999,00 €
5 Zi.
165
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
...
Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante
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1/10
489.999,00 €
5 Zi.
165
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
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Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
108
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
- wunderbar gepflegtes und charmantes Haus - grundsolide und wohngesunde Ziegelbauweise von Vorrath, voll unterkellert - von den Eigentümern selbst bewohnt und liebevoll gepflegt - Wohn- und Essbereich mit Eiche-Massivparkett; Kaminofen + offene
...
Küche mögl. - geschützt gelegene Terrasse mit Kamin und kleinem Garten hinter dem Haus - im Obergeschoss erwarten Sie 3 schöne Zimmer und ein großes Bad - im teilausgebauten DG sind weitere 1 – 2 Zimmer und ein zweites Bad vorbereitet - viel Platz zum Feiern, Spielen, Heimwerken und Lagern im Keller
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678.500,00 €
3 Zi.
113,64
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Betreten Sie Ihr zukünftiges Refugium! Diese charmante Doppelhaushälfte in Erlangen ist der ideale Ort, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Auf 113,64 m² verteilt sich dieses helle Zuhause über zwei Etagen und bietet der gesamten Familie Platz
...
zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer als Rückzugsorte, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Auf dem 355 m² großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Garten zu gestalten - perfekt für gesellige Grillabende und entspannte Tage im Freien! Diese Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. allkauf legt Wert darauf, dass Ihr neues Heim nicht nur funktional ist, sondern auch Ihrem persönlichen Stil entspricht. Mit verschiedenen Ausstattungspaketen können Sie Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der KFW55 Energietyp dieser Immobilie, der hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewä
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1/9
960.000,00 €
3 Zi.
158,39
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das im charmanten Erlangen auf Sie wartet. Diese beeindruckende Villa bietet nicht nur eine weitläufige Wohnfläche von 158,39 m², sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das gut
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durchdachte Raumkonzept über zwei Etagen schafft viel Platz für Familie und Freunde und bietet mit drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern zugleich Rückzugsmöglichkeiten. Ein edles Badezimmer sowie ein Gäste-WC erhöhen den Komfort zusätzlich. Auf einem großzügigen Grundstück von 550 m² können Sie einen prachtvollen Garten genießen - ideal für Entspannung und Freizeitvergnügen im Freien. Dank der Bauweise nach KfW55-Standard genießen Sie umweltfreundliches Wohnen bei reduzierten Energiekosten. Ob eine offene Küche oder ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer - gestalten Sie Ihre Räume ganz nach Ihren Wünschen.