Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
245
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Dornröschenschlaf liegt zurzeit dieses herrliche Anwesen und hofft auf einen neuen Besitzer, der es wachküsst. Die Adresse ist erlesen und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Erlangen. Das Haus ist als sogenanntes Split-Level
...
Haus auf verschiedenen Ebenen erbaut. Es bietet eine beeindruckende Architektur, die durch luxuriöse Räume und eine durchdachte Aufteilung besticht. Die Grundrisse bieten hierzu den Überblick über die 245 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem imposanten Foyer, das übergeht in den Wohn- und Essbereich mit großzügigen 70 m² und und einer markanten Raumhöhe. Raumhohe Türen und Fenster lassen viel natürliches Licht herein und Sie blicken in den traumhaften Garten. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist der Garten in interessanten Ebenen angelegt und wertvolle Gehölze, die über die Jahre zu stattlicher Größe herangewachsen sind, vermitteln einen märchenhaften Charme. Die Hauptterrasse in Westausrichtung hat einen offenen Au
Top
Premium
1/10
3.800.000,00 €
11 Zi.
490
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Die exklusive Unternehmer-Villa im bevorzugten Stadtteil von Fürth Dambach mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 705 qm, verbindet eleganten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen, sehr gepflegten Außenanlage. Im
...
Erdgeschoss beeindruckt das Haus mit einer Deckenhöhe von 2,70 Metern, was den Räumen eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht. Auch das Gartengeschoss bietet mit ca. 2,60 Metern Deckenhöhe viel Raum für Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte, parkähnliche Garten mit historischem Baumbestand ist ein wahrer Blickfang und bietet mit seiner fulminanten Gartenbeleuchtung und einer Beregnungsanlage eine perfekte Kulisse für Entspannung und gesellschaftliche Anlässe. Ein weiteres Highlight ist die eigene Schwimmhalle, ausgestattet mit einem ca. 34 m² großen Schwimmbecken, einer Klafs-Sauna und einem Tauchbecken, ideal für Wellness und Sport. Im Innenbereich bietet das Wohnzimmer durch absenkbare Fenster und Isolierverglasung einen herv
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
492.500,00 €
3 Zi.
93
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung erhält neue hochwertige Holz-Aluminium-Fenster sowie eine neue Premium-Holz-Alu-Wohnungseingangstür. Zu der großzügigen Außenanlage (3240 qm) gehört ein großzügiger Außenpool für die Bewohner der Anlage. Der Kaufpreis beinhaltet
...
einen KFZ-Tiefgaragenstellplatz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen Nord- Burgberg:
Top
Premium
1/10
620.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1936 erbaut und 1950 im Süden um 4 m erweitert. 1991/92 wurde das Gebäude renoviert, in dem Zuge wurde die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation erneuert. Das Dach wurde 2004 neu gedeckt und mit 20 cm
...
Holzweichfaserplatten entsprechend der EnEV isoliert. Der Spitzbogen wurde in dem Zuge ausgebaut und ist als Wohnraum nutzbar. 2021 Einbau einer neuen Öl-Brennwert-Heizung. 2023 Einbau eines neuen Bullerjan Holzofen. Zur Erhaltung des natürlichen Raumklimas ist bewußt auf den Einbau von 3-fach Isolierfenstern verzichtet worden, da das EG über den Holzofen angenehm temperiert werden kann. Durch die dichte Bepflanzung an der Südseite ist der sommerliche Wärmeeintrag sehr gering und das Haus angenehm kühl.
Raumaufteilung
Keller: Das ganze Gebäude ist unterkellert, lichte Raumhöhe ca. 1,75 m. Der Keller ist nicht beheizt, trocken und hat eine Außentreppe in den Garten. Die Kellerfenster sind einfachverglaste Holzfenster Erdgeschoss: Küche ca. 18 qm, m
Top
Premium
1/3
980.000,00 €
9 Zi.
255
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Dreifamilienhaus befindet sich auf einem schönen Eckgrundstück mit großem angelegtem Garten und liegt in einer bevorzugten Wohngegend. Das Haus mit drei separaten Wohneinheiten wurde in Massivbauweise erstellt und letztmalig
...
2022 modernisiert. Die Wohnungen im Untergeschoss und Obergeschoss sind sofort bezugsfrei, die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Das geräumige Dachgeschoss kann optional ausgebaut werden. Die hellen Räume mit Blick durch die Fenster rundherum ins Grüne sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Einladend wirken vor allem der offenen Wohn-Essbereiche mit direktem Zugang zu Balkon oder Terrasse und Garten. Hier bietet sich genügend Platz und somit Freiraum, um persönliche Lebensräume zu gestalten. Sie finden hier ein großzügiges Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!
Top
Premium
Neu
1/10
338.000,00 €
3 Zi.
64,6
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Anwesens und befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Erlangen. Das Stadthaus wurde 1906 in Massivbauweise erstellt und ist in einem gepflegten Zustand, die Wohnung
...
wurde zuletzt 2024 modernisiert. Ein großer Innenhof mit Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Die hellen Zimmer sind gut geschnitten, hohe Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen den Räumen offene Großzügigkeit. Die Innenausstattung besticht durch stilvoll ausgewählte hochwertige Materialien und Elemente. Eine Einbauküche gehört zum Objekt, ebenso ein neuwertiges Designbad mit bodentiefer Dusche. Hier sind die eigenen vier Wände zu einem einzigartigen Lebensraum gestaltet, in dem sich jeder gerne aufhält und wohlfühlt. Denn wie man wohnt, wirkt sich unmittelbar auf die Lebensqualität aus. Als Eigennutzer finden Sie dort alles, was das alltägliche Leben angenehm macht, in unmittelbarer Nähe. Als Kapitalanleger treffen Si
Top
Premium
Neu
1/10
587.000,00 €
5 Zi.
112,72
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Altbauwohnung liegt in einem gepflegten Anwesen und befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Erlangen. Das Stadthaus wurde 1906 in Massivbauweise erstellt und ist in einem gepflegten Zustand, die Wohnung wurde zuletzt 2024
...
modernisiert. Ein großer Innenhof mit Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Die abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG, zusammen mit 2 weiteren Zimmern, Pantryküche, Bad und Gäste-WC im Dachgeschoss bieten diverse Möglichkeiten. Die Verbindung über eine Wendeltreppe kann wiederhergestellt werden. Die hellen Zimmer sind gut geschnitten, hohe Stuckdecken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen den Räumen offene Großzügigkeit. Die Innenausstattung besticht durch stilvoll ausgewählte hochwertige Materialien und Elemente. Hier sind die eigenen vier Wände zu einem einzigartigen Lebensraum gestaltet, in dem sich jeder gerne aufhält und wohlfühlt. Denn wie man wohnt, wirkt sich unmittelbar auf die Lebensqualität aus. Als Eigennutzer finden
Top
Premium
Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
8.290.000,00 €
39 Zi.
954
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
39 voll möblierte Apartments In der florierenden Wirtschafts- und Universitätsstadt Erlangen wird mit „CityCubes“ ein Wohnkonzept realisiert, das gezielt auf den steigenden Bedarf nach modernem Wohnraum für Studierende
...
ausgerichtet ist. Die CityCubes verbinden die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit einer nachhaltigen Bauweise. In der südlichen Innenstadt, nur einen Steinwurf von Universitätsstandorten und dem dynamischen Siemens Campus entfernt, entsteht auf einem ca. 900 m2 großen Grundstück ein hochwertiges Wohngebäude mit 39 Studentenapartments. Dieses wird als Energieeffizienzhaus 40 errichtet, „QNG-Plus” zertifiziert und entspricht damit modernsten technischen und ökologischen Standards.
Raumaufteilung
Studentenapartments (21-27 m2) Entdecken Sie die modernen und lichtdurchfluteten Apartments, die mit Liebe zum Detail geplant wurden und optimal auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Die durchdachten Grundrisse mit Größen von 21 bis 27 m² schaff