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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
765.500,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Domizil im bezaubernden Bubenreuth! Diese eindrucksvolle Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 127,49 m² und bietet der ganzen Familie ausreichend Raum. Durch das durchdachte
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Designkonzept können Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen formen. Insgesamt vier Räume, darunter drei Schlafzimmer, bieten Ihnen Rückzugsorte und Platz für persönliche Entfaltung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zur gemeinsamen Zeit mit Familie und Freunden ein - ob bei entspannten Stunden oder ausgelassenen Feiern. Im Obergeschoss befinden sich neben den Schlafzimmern ein geschmackvolles Badezimmer zum Wohlfühlen und ein zusätzliches Gäste-WC, welche die komfortable Ausstattung Ihres neuen Heims abrunden. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die Ihrer Kreativität bei der Einrichtung freien Lauf lässt. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 545 m² haben Sie genügend Platz für einen Garten oder eine Terrasse, perf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 79,91 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum
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großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist Saniert und neu vermietet für 919.- € Kaltmiete pro Monat. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stock also 3.Obergeschoss. Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
Raumaufteilung
+ ruhige Lage + lichtdurchflutet + großer Balkon + Isolierglasfenster Der Grundriss der Wohnung ist praktisch geschnitten. Ein großes Kellerabteil bietet Platz
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1/10
165.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
91341 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1987 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Die Wohnfläche der Wohnung
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beträgt 66 m² und bietet einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Die Energieeffizienzklasse ist D und die Heizung wird zentral betrieben. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche, insgesamt also 2.5 Zimmer. Die Räumlichkeiten sind durch große Fenster sehr hell und freundlich gestaltet. Die Wohnung bietet genügend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Umgebung der Immobilie ist ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Dank der zentralen Heizung, die im Februar 2025 erneuert wurde, ist für wohlige Wärme gesorgt. Alles in allem handelt es sich um eine gepflegte Etage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
3 Zi.
86,9
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
Das 9 - Familienhaus in der Einsteinstraße 4A in Forth wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Die hier angebotene 3 Zimmer Erdgeschosswohnung besticht durch Ihren großzügig geschnittenen Grundriss. Stufenlos gelangen Sie von Ihrem eigenen
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Carportstellplatz bis vor Ihre Wohnungseingangstüre. In der Wohnung angekommen erreichen Sie über den zentral gelegenen Flur alle Räume. Die Wohnung teilt sich auf in 2 gemütliche Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Für die Dinge, die nicht täglich benötigt werden steht ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 5,1 m² großer Abstellraum im Spitzboden zur Verfügung. Den Spitzboden erreicht man ohne großen Aufwand mit dem Aufzug. Vor dem Haus befindet Sich die Stellplatz und Carportanlage mit einem großen Raum für Fahrräder.
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1/10
1.274.000,00 €
6 Zi.
202,78
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bubenreuth! Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, das sich über eine beeindruckende Wohnfläche von 202,78 m² erstreckt und auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m² liegt. Es bietet die
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perfekte Symbiose aus Komfort, Stil und Funktionalität für Ihre Familie. Auf zwei Ebenen verteilt finden Sie sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Lieben bereitstellen. Mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC vermeiden Sie morgendliche Engpässe, sodass jeder seinen eigenen Bereich genießen kann. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was nicht nur zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt sondern auch Ihre Heizkosten erheblich reduziert. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Stellen Sie sich vor, wie Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen oder im stilvollen Essbereich mit Ihrer Familie schlemmen. Jedes Zimmer kann nach Ihren persönlichen Vorlie
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1/10
519.000,00 €
5 Zi.
165
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Familienparadies in Höchstadt - vielseitig, großzügig und in ruhiger Lage! Top-Highlights: . Ruhige und gepflegte Wohnlage in Höchstadt-Süd . Großer sonniger Garten mit Süd-Ausrichtung . Helle, geräumige Wohnräume . Gäste-WC mit Dusche im
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Erdgeschoss . Zum Wohn-/Esszimmer hin halboffene Küche . Schöner Kachelofen mit Sitzbank . Überwiegend Fußbodenheizung . Beheizter Wintergarten zum Süden . Ausgebautes, gemütliches Dachgeschoss . Schöne Galerie im DG, welches zu Wohnraum abgeteilt werden könnte . Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon . Geräumiges Badezimmer . Viel Stauraum im Untergeschoss . Bequeme Hofzufahrt mit großer Garage nebst Dachspeicherraum
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1/10
1.274.500,00 €
6 Zi.
202,78
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bubenreuth! Hier erwartet Sie ein modernes Mehrfamilienhaus, das sich über eine beeindruckende Wohnfläche von 202,78 m² erstreckt und auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m² liegt. Es bietet die
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perfekte Symbiose aus Komfort, Stil und Funktionalität für Ihre Familie. Auf zwei Ebenen verteilt finden Sie sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Lieben bereitstellen. Mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC vermeiden Sie morgendliche Engpässe, sodass jeder seinen eigenen Bereich genießen kann. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was nicht nur zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt sondern auch Ihre Heizkosten erheblich reduziert. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Stellen Sie sich vor, wie Sie im lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen oder im stilvollen Essbereich mit Ihrer Familie schlemmen. Jedes Zimmer kann nach Ihren persönlichen Vorlie
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439.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91097 Oberreichenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist bezugsfertig renoviert und saniert und weist von Außen optische Schönheitsmängel auf: die Dachziegel könnten gereinigt werden, denn sie halten mindestens noch 20 Jahre! Auch die Außen-Fassade könnte neu gestrichen, muss aber
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nicht (zwingend) gedämmt werden, da keine Sanierung notwendig! WAS RENOVIERT/SANIERT/ ERNEUERT WURDE (von 2018 -2024) - Aluminium-Hauseingangstür - 3-fachverglaste Schüco Fenster mit Fensterbänken aus Granit - neue/neuwertige Heizkörper mit smart-home Thermostaten & Homematic - neue Zimmertüren (teils Glastüren) - Wärmetauscher (Wohnzimmer) - großes, luxuriöses Badezimmer mit Dusche (Rainforest Shower), elektrischer Fußbodenheizung, großer Wellness-Badewanne und weiterem WC - Gäste WC (im Erdgeschoß) - Lüfter in Bad und Gäste WC - überdachte Terrasse mit elektrischer Markise (vom Wohnbereich) - Glasfaseranschluß - Fußböden (teils ausgetauscht, ursprüngliche Dielen aufbereitet) Zum sonstigen Zustand: - Wasser- und Heizungsleitungen aus Kunststoff -
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1/10
1.000,00 €
4 Zi.
109
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
ein Tiefgaragen- und Aussenstellplatz
Objekt
Hallo, ich bin eine moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Herzogenaurach (Herzo-Base) und suche einen neuen Besitzer, der mein stilvolles Ambiente und meine großzügigen Räume zu
...
schätzen weiß! Mein Standort? Perfekt! Ich liege in einem familienfreundlichen Wohnviertel mit verkehrsberuhigten Straßen, modernen Spielplätzen und netten Nachbarn - ideal für Familien. Doch auch Paare oder Homeoffice-Liebhaber werden mich lieben: Meine zwei zusätzlichen Zimmer lassen sich wunderbar als Büros oder Hobbyräume nutzen. Mein Highlight? Mein großer Südbalkon (fast 13 m²) - hier kannst du bei einer Tasse Kaffee die Sonne genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen lassen. Meine Ausstattung? Hochwertig! Meine moderne Einbauküche ist bereits da, ebenso wie zahlreiche praktische Einbauten, die dir das Einrichten erleichtern. Ich bin 2009 gebaut, sehr gepflegt und Teil einer kleinen, sympathischen Wohnanlage. Kurz gesagt: Einziehen, woh
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Neu
1/6
344.900,00 €
3 Zi.
89
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau im sicheren vorstädtischen Heroldsberg. Der lichtdurchflutete Neubau überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und luxuriösen Details. Highlights: ?
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Offene, moderne Einbauküche mit hochwertiger brasilianischer Granitplatte & großzügiger Kücheninsel ? Markengeräte von AEG & Side-by-Side Samsung-Kühlschrank ? Edler Vinyl-Boden in heller Holzoptik für eine warme Wohnatmosphäre ? Fußbodenheizung im Bad, stilvolle Designerarmaturen von Grohe & Regendusche ? 15 m² lange Terrasse - perfekt zum Entspannen ? Ein Stellplatz inklusive, optional ein zweiter Stellplatz verfügbar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
66,87
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 66,87 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine geräumige Küche, ein
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großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein helles Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Einzelgarage für 15.000 Euro erworben werden, dies erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit langer Zeit für 516 Euro warm vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist daher mit einer Frist von
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.270.000,00 €
7 Zi.
227
m2
91054 Buckenhof
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 2-stöckigen Mehrfamilienhaus an der Gräfenberger Straße in Erlangen-Buckenhof. Der Eigentümer hat das gesamte Erdgeschoss ("nicht störendes Gewerbe") zu 5 Apartments jeweils mit
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Terrasse und einem Artelier ausgebaut. Alle Apartments sind komplett möbliert (siehe Ausstattung). Aktuell ist die gesamte Gewerbeeinheit inkl. des Kellerraums (siehe Ausstattung) zusammen mit beiden Stellplätzen in der Tiefgarage sowie dem Außenstellplatz verpachtet. Der Pachtvertrag sieht eine jährliche Staffelung vor und läuft bis 06/ 2029. Jahreskaltmiete (netto): rund 53.500,00€. Das aktuelle Konzept möblierter Apartments zur Kurzzeitvermietung (ab 1 Nacht bis max. 6 Monate) hat sich hier bewährt und funktioniert sehr gut. Perspektivisch ist auch eine Umwidmung zu Wohnraum denkbar.
Raumaufteilung
Alle Apartments sind zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet und haben teilw. Blick auf den wunderschönen Schwabachgrund. Apartment A: 2-Raum-Apartment m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.500,00 €
1 Zi.
48,33
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage – 4 % Bruttorendite Diese hochwertige Wohnimmobilie bietet eine solide Bruttorendite von 4 % (3,84 %) und punktet mit einer exzellenten Lage sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Profitieren Sie von
...
stabilen Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Investition in einem gefragten Markt. Jetzt Chancen sichern! Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Preis: 198.500,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglic
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1/8
1.600.000,00 €
1.666
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus
Das eingeschossige Gebäude aus dem Baujahr 1990 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe zur Eigennutzung als auch für Kapitalanleger, die ein solides Investment mit geringem
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Verwaltungsaufwand suchen. Die flexibel kombinierbaren Flächen ermöglichen die Nutzung als reine Büroflächen oder als Kombination aus Büro- und Lagerflächen. Eine Übersicht über die verfügbaren Flächen erhalten Sie mit der Übermittlung unseres Exposés. Zudem besteht ggf. die Möglichkeit, das Gebäude um ein Vollgeschoss aufzustocken (nähere Details erhalten Sie mit Übermittlung des Exposés). Die Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 924 m² mit einer Höhe von 3,25 m bis zum Binder bzw. 4,50 m unter Dach und eignet sich ideal für Lager- oder leichte Produktionszwecke. Die Anlieferung erfolgt über einen überdachten Bereich auf der Ostseite, der eine problemlose LKW-Zufahrt ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich Büroflächen, die sich auch für
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Quelle:
www.immowelt.de
198.500,00 €
1 Zi.
49,12
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage – 4 % Bruttorendite Diese hochwertige Wohnimmobilie bietet eine solide Bruttorendite von 4 % (3,84 %) und punktet mit einer exzellenten Lage sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Profitieren Sie von
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stabilen Mieteinnahmen und einer nachhaltigen Investition in einem gefragten Markt. Jetzt Chancen sichern! Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Preis: 198.500,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglic
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1/10
326.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität und befindet sich in einer im Jahr 2021 erbauten Wohnanlage. Durch den komplett barrierefreien Zugang mit moderner Aufzugsanlage, eignet sie sich
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nicht nur für Familien, Paare oder Singles, sondern auch perfekt für die Bedürfnisse von Senioren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² überzeugt die Immobilie durch eine neuwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene Küche, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, lädt zu kulinarischen Genüssen und geselligen Kochabenden ein. Ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, so dass Sie sich um die Parkplatzsuche keine Sorgen machen müssen. Beheizt wird das Haus mit modernster Wärmepumpentechnik. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt inkl. Rücklage 322,80 €. Erleben Sie ein neues Wohngefühl in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage. Greifen Sie zu und gestalten Sie diesen hochwertigen W
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus
Hier ist Ihr neues Haus - zum Selbstbezug oder zur (teilweisen) Vermietung. Es ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, könnte allerdings auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Diese schönen und sehr hellen 3-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss
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befinden sich in einem älteren Siedlerhaus mit zwei Wohnungen. Der Spitzboden könnte als Studio oder Schlafbereich für die Dachgeschosswohnung zusätzlich ausgebaut werden. Im Dachgeschoss sind im Wannenbad und im Esszimmer Schlepp-Gauben mit 2 bzw. 4 stehenden Fenstern, die die Zimmer sehr hell machen. In der Küche findet neben Ihrer Küchenzeile auch eine Essgruppe seinen Platz. Das Schlaf- und das Wohnzimmer runden diese Wohnung ab. Im Erdgeschoss sind neben der Küche (mit Essplatz) und dem Fenster-Bad mit Wanne ein großes Wohn-/Esszimmer mit Schweden-Ofen sowie zwei Schlafzimmer. Das vollunterkellerte Haus bietet Ihnen zudem vier Kellerräume und eine Waschküche mit Außenzugang sowie den Heizungskeller. Den Garten können Sie nach Ihren Wünsche
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Das absolut ruhig, idyllisch gelegene Einfamilienhaus im hinteren Teil des Grundstücks steht aktuell leer und wurde im Jahr ca. 1983 erbaut. Das Haus wurde zuletzt selbstbewohnt. Daher wurde auch eine neue Heizungsanlage (Gaszentralheizung samt
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Warmwasserversorgung) eingebaut (ca. 2009/2010). Die Fassade wurde gedämmt. Kunststoffisolierglasfenster sind ebenfalls schon verbaut. Das Anwesen ist zudem vollständig unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 138 m² verteilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller steht zudem weitere Nutzfläche von ca. 90 m² zur Verfügung. EG: Windfang, Flur, Badezimmer, Essen, Küche, Schlafen, Wohnen, Terrasse, Garten OG: Flur, 3 Kinderzimmer, Badezimmer Die Grundrisse des Hauses erhalten Sie gesondert. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Gesamtgrundstücksfläche momentan 884 m². Aufgeteilt in zwei Flurnummern, auf das EFH (hinten) und das WGH (vorne) laut Grundbuch. Die Grundstücke werden mit Verkauf NEU vermessen, verbleiben also auf dem Grundstück des Ei
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1/6
555.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
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1/10
179.500,00 €
1 Zi.
47,16
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
IHRE PFLEGEIMMOBILIE ALS NEUBAU Da der jetzige Eigentümer in eine größere Immobilie investiert, trennt er sich schweren Herzens von seiner Kapitalanlage. Deshalb können wir Ihnen dieses attraktive Pflegeappartement als Investitionsmöglichkeit
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anbieten. Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Preis: 179.500,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglichen bürokratischen Akt, was Ihnen Aufwand und Zeit erspart. - Absicherung gegen Leerstand: Soll