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1/4
249.000,00 €
313
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
* 313 m² groß * unerschlossen * § 34 Nachbarschaftsbebauung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
100,2
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die moderne 3-Zimmer-Terrassen-Eigentumswohnung mit Gartenanteil präsentiert sich in einem exklusiven, neu sanierten Zustand. Großer Wohn-Essbereich mit bodentiefen-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Außenrollos;
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Hochwertiger (Großformatige) Fliesen in der gesamten Wohnung, Fussbodenheizung, Deckenspots, Tageslichtbad mit Fenster, Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Deckenspots, wandhoch gefliest; Zu der Terrassenwohnung gehört ein großzügiger Garten und 2 Stellplätze mit Wallbox, sowie ein Kellerabteil mit Fenster und Heizkörper. Das komplette Objekt wird aktuell renoviert und ist bezugsfertig bis ca. 05/2025; - neu eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe - neue Fassadendämmung - neuer Fassadenanstrich - neue Isolierglasfenster mit 3-fach-Verglasung - neue elektrische Außenrollos - Videosprechanlage etc.
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1/10
489.000,00 €
3 Zi.
104
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser 3-Zimmer-EG-Wohnung mit zwei Badezimmer, einer Terrasse, eine Loggia, einem Kellerabteil und einem zusätzlichen Hobbyraum (15 m²) im Keller. Das Herzstück dieser Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer
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mit Zugang zur Terrasse, das eine einladende Atmosphäre schafft und zum Entspannen und Genießen einlädt. Die großen Fenster sorgen dabei für viel Tageslicht und verleihen dem Raum ein helles und freundliches Ambiente. Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, wurden 2010 saniert. Die zwei weiteren Zimmer (mit jeweils ca. 17 m²) bieten gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel, eines davon mit Zugang zu einer eigenen Loggia. Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein bequemes und sicheres Parken Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Weit
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Neu
1/9
507.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie Ihr zukünftiges Paradies des Komforts! Auf 69,94 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer: ein freundliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Raum für gesellige Abende mit
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Familie und Freunden. Auf dem 313 m² großen Grundstück können Sie Ihren persönlichen Garten Eden gestalten. Dank KFW55-Standard wohnen Sie umweltbewusst mit niedrigen Energiekosten - ideal für anspruchsvolle Käufer.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
527.250,00 €
570
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Familienfreundlich und gut angebunden: In ruhiger Lage von Erlangen-Eltersdorf stehen zwei Baugrundstücke zum Verkauf – mit Größen von 570m² und 450m². Beide Grundstücke sind ideal für den Bau eines Einfamilienhauses bzw. auch ein Doppelhaus
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geeignet. Die Umgebung überzeugt mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Schule, Bäcker und Bank. Eine gute Busanbindung bringt Sie schnell in die Stadt, und zur Autobahn sind es nur zwei Minuten.
Der Quadratmeterpreis beträgt 925€/m².
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
132
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen insgesamt 2 Niedrigenergie-Doppelhaushälften in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben
...
gebaut, die fest in unserer Region verwurzelt sind. Die Besonderheit bei diesem Grundstück, Sie erwerben ein Stück Wald mit etwa 500m² das direkt an ihr Grundstück grenzt dazu. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit
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1/10
737.930,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
...
die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter Dokumen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
759.900,00 €
5,5 Zi.
142
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Profitieren Sie von 5% degressiver Abschreibung und genießen Sie 142 m² Wohnfläche in Ihrem neuen Zuhause! Neubau von 9 Reihenhäusern in Erlangen: In der Eltersdorfer Straße entsteht ein familienfreundliches Neubauprojekt mit insgesamt neun
...
modernen Reihenhäusern. Die Häuser werden in hochwertigem KfW 55 Standard erbaut und bieten zukunftsweisende Energieeffizienz sowie ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Reihenhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m², die sich auf drei Etagen erstreckt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5,5 Zimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten. Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem eigenen Gartenbereich, der zusätzlichen Raum zur Entspannung und für Aktivitäten im Freien bietet. Eine offene Küche, ein Gäste-WC und praktische Abstellräume ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzim
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
799.900,00 €
5,5 Zi.
142
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Profitieren Sie von 5% degressiver Abschreibung und genießen Sie 142 m² Wohnfläche in Ihrem neuen Zuhause! Neubau von 9 Reihenhäusern in Erlangen: In der Eltersdorfer Straße entsteht ein familienfreundliches Neubauprojekt mit insgesamt neun
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modernen Reihenhäusern. Die Häuser werden in hochwertigem KfW 55 Standard erbaut und bieten zukunftsweisende Energieeffizienz sowie ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Reihenhaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m², die sich auf drei Etagen erstreckt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5,5 Zimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten. Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem eigenen Gartenbereich, der zusätzlichen Raum zur Entspannung und für Aktivitäten im Freien bietet. Eine offene Küche, ein Gäste-WC und praktische Abstellräume ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzim
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1/10
819.610,00 €
4 Zi.
138
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau, bei dem Sie noch Ihre Wohnraum-Wünsche mit einbringen können. - Es ist auch eine Ausführung als EH 40 Haus möglich. - Den Grundriss gibt es mit 4 bzw. auch als
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Fünfzimmervariante mit einem Arbeitszimmer im Erdgeschoss. - Bei dem angebotenem Preis handelt es sich um das Haus mit Grundstück, Baunebenkosten zzgl. Erwerbsnebenkosten. - Die Ausbauvariante ist schlüsselfertig ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten und ohne Aussenanlage. - Auf Wunsch können diese Leistungen aber auch mit angeboten werden. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden. Je nach Ausstattung ist der Kellerpreis ab 66.500,00 Euro zzgl. Baunebenkosten.
Raumaufteilung
Stadthaus Flair 124 Das Stadthaus zum Wohlfühlen - Komfort und Design perfekt kombiniert. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn - und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel
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1/10
847.930,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter "Dokume
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
243
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe-Einheit auf herrlich großem Grundstück. Insgesamt zwei Wohnungen und ein Laden. Im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 96 m²) mit großer Terrasse. Gewerbe-Einheit (ca. 42 m²), vielfältig
...
nutzbar als Laden, Büro, Praxis, Kanzlei etc. Im Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Massiver, eingeschossiger Anbau (ca. 80 m²), voll unterkellert, mit moderner Werkstatt (ca. 50 m²) und großer Garage (ca. 30 m²). Ein weiterer Anbau (ca. 14 m²) an der Nordseite, als Garage genutzt. Untergeschoss mit Partyraum und Toilette. Kfz-Abstellflächen auf dem Grundstück. Sehr schön angelegter Garten, abgeschirmt von der Straße, mit Gartenteich.
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
243
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe-Einheit auf herrlich großem Grundstück. Insgesamt zwei Wohnungen und ein Laden. Im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 96 m²) mit großer Terrasse. Gewerbe-Einheit (ca. 42 m²), vielfältig
...
nutzbar als Laden, Büro, Praxis, Kanzlei etc. Im Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Massiver, eingeschossiger Anbau (ca. 80 m²), voll unterkellert, mit moderner Werkstatt (ca. 50 m²) und großer Garage (ca. 30 m²). Ein weiterer Anbau (ca. 14 m²) an der Nordseite, als Garage genutzt. Untergeschoss mit Partyraum und Toilette. Kfz-Abstellflächen auf dem Grundstück. Sehr schön angelegter Garten, abgeschirmt von der Straße, mit Gartenteich.
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www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
243
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe-Einheit auf herrlich großem Grundstück. Insgesamt zwei Wohnungen und ein Laden. Im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 96 m²) mit großer Terrasse. Gewerbe-Einheit (ca. 42 m²), vielfältig
...
nutzbar als Laden, Büro, Praxis, Kanzlei etc. Im Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Massiver, eingeschossiger Anbau (ca. 80 m²), voll unterkellert, mit moderner Werkstatt (ca. 50 m²) und großer Garage (ca. 30 m²). Ein weiterer Anbau (ca. 14 m²) an der Nordseite, als Garage genutzt. Untergeschoss mit Partyraum und Toilette. Kfz-Abstellflächen auf dem Grundstück. Sehr schön angelegter Garten, abgeschirmt von der Straße, mit Gartenteich.
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1/7
859.000,00 €
4 Zi.
167
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MARMORBÖDEN: Bis auf Schlafräume besticht das gesamte Haus durch schöne Marmorböden, die ein sehr wohnliches Ambiente schaffen. GROßE TERRASSE: eine wriläufige Terrasse mit Natursteinfliesen im Großformat lädt zum Verweilen und Entspannen
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ein. FREISTEHENDE TERASSE: Eine zusätzliche Terasse im Garten bietet weiteren Raum für gesellige Stunden im Freien. BEHEIZBARER POOL: Der große Pool (8,1×3,5 Meter) ist beheizbar und sorgt für Badespaß zu jeder Jahreszeit. MODERNE KÜCHE: Die große moderne Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. HEIZUNG: Das Haus wird über eine Ochsner Wärmepumpe beheizt.
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1/10
859.000,00 €
4 Zi.
187
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen eine im Jahr 2010 erbautes EFH (Massivbauweise) im toskanischen Stil, gelegen im Erlanger Ortsteil Eltersdorf. Die von privat und ohne Maklergebühr angebotene Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und erfüllt
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bereits jetzt die zukünftige Energieeffizienzstandards, wodurch keine Investitionen und Sanierungen notwendig sind. Die große Fläche vor dem Haus bietet ausreichend Platz für mindestens drei Autos. Kindergärten, Schule, Ärzte und die S-Bahn Haltestelle sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
885.150,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
...
blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Beim Hauspreis ist das Grundstück, die Abbruchkosten, das Haus, Bauneb
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1/10
942.548,00 €
5 Zi.
176
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE mit überdachter Terrasse spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier
...
aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Im Dach ist eine Photovoltaikanlage eingebaut. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
978.800,00 €
5 Zi.
176
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE mit überdachter Terrasse spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier
...
aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Im Dach ist eine Photovoltaikanlage eingebaut. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
171
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anwesen mit einem soliden Haus und großer Ausbaureserve, Nebengebäuden und drei Hofeinfahrten: Das Wohnhaus hat insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und zusätzlich ein ausbaufähiges 2. Dachgeschoss. Es wurde 1999 kernsaniert und in den
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letzten Jahren immer wieder modernisiert. Gaszentralheizung und zusätzlichem freier Kamin - ausreichend Lagerräume - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Hausbrunnen zur Gartenbewässerung - großer Hofraum mit Parkmöglichkeiten - großes, vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 1.290 m² Nebengebäude und Scheune jeweils teilweise unterkellert Bezug nach Rücksprache