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1/22
Preis auf Anfrage
4 Zi.
131
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem guten Zustand in interessanter Lage.
1982 wurde das Haus um das erste Ober- und das Dachgeschoss aufgestockt. Im Jahre 2000 erfolgte eine komplette Renovierung der Wohnung in der ersten Etage und
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eine Erweiterung um den XXL-Balkon. Der Grundriss ist offen und großzügig gestaltet.
Das Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt. Mit überschaubarem Aufwand kann hier, sowie im Dachgeschoss weiterer Wohnraum entstehen.
Im Keller gibt es Lagerflächen, eine kleine Werkstatt, die Haustechnik und eine große Garage.
Das Anwesen befindet sich auf einem über 3.000 Quadratmeter großem, ebenem Grundstück. Das Grundstück würde bei einem Verkauf geteilt. Ca. 800 m² würden zu dem hier angebotenen Wohn- und Geschäftshaus gehören. Die anderen, ca 2.200 m² Bauland werden separat angeboten. Es gibt eine zweite Zufahrt.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Coburg (Kreis):
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157.000,00 €
6 Zi.
178
m2
96465 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges 1- bis 2-Familienhaus mit Keller, ausgebautes Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 178 m² sowie einer Nutzfläche von 60 m². Das Haus wurde vermutlich um 1954 erbaut und Anfang der 1980er Jahre um einen südwestlichen Eingangsanbau
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erweitert. Es wurden Teilmaßnahmen in den 1980er Jahren und Anfang der 2000er Jahre durchgeführt. Das Gebäude verfügt über einen eingeschossigen Eingangsanbau mit Dachbalkon und ein Gewächshaus mit 40 m² Nutzfläche.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heiz-/Öltankraum, zwei Kellerräume, eine Waschküche und eine kleine Abstellnische unter der Treppe. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur und ein Gäste-WC. Zwei Stufen höher befinden sich eine Diele, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, vier Schlafzimmer und einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein weiterer Balkon.
Ein Zimmer im Oberges
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123.000,00 €
4 Zi.
107
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und teilweise Unterkellerung, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 19 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über einen Anbau, eine
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Gartenhütte sowie einen Hühnerstall oder Gewächshaus. Es wurde um 1950 erbaut, der Anbau und die Aufstockung erfolgten im Jahr 2012, und Renovierungen fanden Anfang der 2000er und im Jahr 2013 statt. Die Raumaufteilung besteht aus einem Kellergeschoss mit Flur und Heizungsraum, dem Erdgeschoss mit Windfang, Diele, zwei Abstellräumen, Bad/WC, Küche, Wohn- / Esszimmer und Terrasse, sowie dem Dachgeschoss mit Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmern und einer Abstellkammer.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme (Herstellungsjahr ca. 2013, Marke: Buderus). Es gibt bauliche Schäden und einen Instandhaltungsrückstau. Die Außenanlagen weisen einen etwas vernachlässigten Zustand auf. Die Abstände zu den Na
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1/10
309.000,00 €
7 Zi.
220
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, voll unterkellerte Zweifamilienhaus bietet auf über 500 m² Bruttowohnläche ausreichend Platz für eine große Familie oder zwei Familien,Paare die gemeinsam wohnen möchten oder sich zur Refinanzierung eine
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Untervermietung vorstellen können. Das Haus wurde im Jahr 1971 auf einem 776 qm Grundstück erbaut und 1995 modernisiert, sodass es auch heute noch in einem guten Zustand ist. Die Fußböden, Wände und Decken benötigen jedoch eine Renovierung. Grundstückswert: 46.500 € Gebäudeneubauwert: ca. 645.000 € Jede Etage ist vorteilhaft geschnitten und bietet großzügige, helle Wohnräume, die mit breiten Wohnzimmerfenstern (2,50 m) für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnfläche beträgt 110 m² pro Wohnung auf 3,5 Zimmern + Küche + Bad sowie Gäste-WC im Flur. An die Erggeschosswohnung schließt sich eine Terasse und der Zugang zur Gartenanlage an. In der Obergeschosswohnung kann man den Tag auf einem großen Balkon gemütlich ausklingen lassen.
Raumaufteilung
• 3,5 Z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
113
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte begeistert mit dem gutem Energiewert und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und wurden gerade frisch gestrichen. Über die Diele im Erdgeschoss teilen sich Gäste WC,
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Hausanschlussraum, Küche, das Wohnzimmer und das aktuell abgetrennte Esszimmer oder ein Büro auf. Die Wand von Wohnzimmer zum Esszimmer ist lediglich aus Trockenbau und kann wieder entfernt werden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse an die sich der Garten anschließt. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Der Spitzboden bietet Stauraum für die diversen Dinge die untergebracht werden müssen aber nicht täglich benötigt werden. Der Garten ist umzäunt und Hecken wurden angelegt. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein PKW Stellplatz zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die geringen Heizkosten. Geheizt wird über eine Gas- Brennwertheizung mit einer Solarthermie zur Unterstützung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
15 Zi.
290
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um 2 getrennte, sehr gepflegte Wohnhäuser mit JE einer EIGENEN Flurnummer! Die Angaben beziehen sich auf beide Häuser zusammen. ? Die Einzelangaben entnehmenn Sie bitte dem Text der jeweiligen Häuser. ? Insgesamt (inkl. Garage und
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Carport) 5 Auto Stellplätze --- Der angegebene Preis bezieht sich auf beide Häuser zusammen --- Komplettverkauf ? Die Häuser können natürlich auch getrennt von 2 Familien gekauft/bezahlt werden, falls gewünscht, zwecks leichterer Finanzierung (mit zeitgleicher Unterzeichnung Kaufverträge/Notar). ? Viele Möglichkeiten/Nutzung : z.B. Vermietung des Vorderhaus zur Deckung der Finanzierung über Mieteinnahmen, als Mehrgenerationenhäuser (zusammen, aber räumlich getrennt leben...) °° Eckdaten VORDERHAUS: teilunterkellert, liebevoll renoviert und modernisiert ? ? Ursprungshaus v. 1930 renoviert/modernisiert / Mittelstück u. Garage ca. 1975 renoviert/modernisiert / Neubau (40 qm) über Garage 1998 ? Grunstücksfläche: 289 qm (Hof) ? ? Wohnfläche von ca.