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1/17
575.000,00 €
6 Zi.
235
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wenn Sie vor dem Anwesen stehen, dann atmen Sie besser erstmal durch.
Wow! Was für ein Haus, einfach gigantisch!
1.485 m³ umbauter Raum machen die Dimensionen deutlich.
Sie stehen vor der Garagenebene und sehen darüber 3 Balkonebenen, davon 2
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auf der gesamten Hausbreite und idealerweise in Richtung Westen umlaufend! Damit ist die Abendsonne perfekt eingefangen und spektakuläre Sonnenuntergänge garantiert.
Und dann der Wald!
Unmittelbar angrenzend haben Sie Ihren "Privatzugang" in die unverbrauchte Natur! Zum besonderen Immobilienangebot gehört noch ein Gartengrundstück mit großer Gartenhütte, ebenfalls am Wald angrenzend. Damit ist der Wald auf ca. 50 Meter Ihr direkter Nachbar und eine kongeniale Ergänzung!
Das wunderschön gelegene Grundstück ist insgesamt 1.082 m² groß. Es ist stimmig und praktisch terrassiert angelegt. Vor der Einliegerwohnung befindet sich der schöne Spielgarten. Neben dem Wintergarten sowie zwischen Haus und Wald betten die anderen
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1/19
449.000,00 €
6 Zi.
270
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Diese besondere Wohnlage, direkt am Wald, in begehrter Stadtrandlage, ist selten!
Mit dem Wald "im Rücken", leben Sie hier mit einer Panorama-Aussicht, die schlicht atemberaubend ist! Sie verlassen Ihr Grundstück und befinden sich unmittelbar im
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Wald! Ein Naturerlebnis, welches nicht nur Hundebesitzer zu schätzen wissen. Unverbrauchte Natur direkt vor der Haustüre! Nicht nur ein Gesundheitsplus ersten Ranges, sondern auch ein Wellness-Ort als Lebensmittelpunkt - wer hat das schon?
In dieser einmalig schönen Wohnlage, auf einem 1.051 m² großen, schön angelegten Grundstück können wir Ihnen ein umfangreich modernisiertes Anwesen anbieten.
Das ursprüngliche Baujahr von 1968/69 ist hier nur noch Erinnerung. In den Jahren 2009 bis 2013 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt (Elektrik, Leitungen, Innenausbau etc.). Das Dach wurde 2017 neu gedeckt, in 2020 wurden fast alle Fenster erneuert sowie 2021 das Haus gedämmt.
Die gesamte Innen-Wohnfläche beträgt ca. 255
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1/15
449.000,00 €
9 Zi.
320
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das eindrucksvolle Anwesen bietet individuelles Wohnen auf ungewöhnlich viel Raum!
Ein Highlight ist sicherlich das, fast 80 m² große Wohn-Esszimmer, mit einem spektakulär hohen Luftraum, bis zum Dach und dem urgemütlichen Kaminofen, der die
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vorhandene Fußbodenheizung formschön ergänzt. Die attraktive Einbauküche ist ebenfalls in diese moderne Fläche integriert.
Ein weiterer großer Raum entstand in diesem großzügigen Anwesen durch das zusätzliche Dachstudio. Ebenfalls mit einem Schwedenofen ausgestattet kann es auch, wenn benötigt, in 2 oder 3 Zimmer aufgeteilt werden.
Der idyllische Laubengang an der Hof- bzw. Eingangsseite ist ein echter Blickfang!
Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück mit einer ca. 700 m² große Gartenfläche hinter dem Haus und somit wunderbar sichtgeschützt.
An Wohnfläche sind mehr als 320 m² vorhanden.
Im EG haben wir mindestens 120 m². Die spektakuläre Wohnung im OG ist etwa 150 m²
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1/13
159.000,00 €
3 Zi.
89
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
- Baujahr 1988
- Gas-Zentralheizung Bj. 2010 mit Solarthermie
- Fliesen- und Laminatböden
- Einbauküche
- sonniger Balkon mnit herrlichem Blick ins Grüne
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Kellerabteil
- Incl. Einbauküche
- Incl. Garage
-
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Die Wohnung ist aktuell vermietet. Mieteinnahme 6.720 EUR p.a.
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1/20
359.900,00 €
4 Zi.
115
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
- Baujahr 1909
- Umfangreiche Renovierung 2022/23
- Neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher 2022
- Neue Heizkörper 2022
- Dämmung der obersten Geschossdecke 2023
- Neues Bad und neues WC inkl. Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
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2022
- Überarbeitung und Teilerneuerung der Elektrik inkl. neuer Schalter und Steckdosen
- Aufbereitung der Echtholzböden 2022
- Neue Vinylböden im Eingangsbereich 2022
- Neue Innentüren 2022
- Umfangreiche Malerarbeiten im Innenbereich 2022
- Das Haus verfügt über eine Außendämmung
- Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten
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1/26
499.000,00 €
8 Zi.
297
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Selçuk GEMI von RE/MAX COBURG präsentiert: "Exklusives Mehrgenerationenhaus / Investitionsobjekt in Rödental"
- Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten! -
Das Mehrfamilienhaus in Rödental präsentiert sich als vielseitiges Objekt mit großem Potenzial.
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Seine Lage, Ausstattung und Flexibilität machen es gleichermaßen attraktiv für Familien und Investoren, die auf der Suche nach einem hochwertigen Wohnobjekt oder einer rentablen Anlage sind.
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1/15
239.900,00 €
3 Zi.
89,15
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
- Baujahr 1991
- Gasbrennwertheizung Baujahr 2022
- Renovierung 2023 u.a. neue Laminatböden, Anstrich Türen, Wände usw.
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Sonnige Terrasse mit Gartenanteil
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit
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Außenrollos
- Eigenes Kellerabteil, ca. 17 m²
- Wasch- und Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung
- Auf Wunsch kann ein Platz in der Tiefgarage oder ein KfZ-Stellplatz dauerhaft von der Stadt Rödental angemietet werden
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1/9
128.000,00 €
2 Zi.
65
m2
96742 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
RE/MAX COBURG präsentiert: "Komfortable 2-Zimmer Eigentumswohnung inkl. Garage - Rödental."
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1/7
650.000,00 €
6 Zi.
220
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wandelbare Möglichkeit in guter Ortslage. Ihr Geschäft und das private Leben in Einklang zu bringen!
Das modernisierte, gepflegte Wohnhaus mit 6 Zimmern ist großzügig auf 2 Etagen angelegt.
Mit sehr schönem Badezimmer, modern und
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barrierefreier Dusche. An der Vorderseite befindet sich ein hübsch gestalteter Garten mit großer Terrasse. Das Nebengebäude ist im oberen Bereich, direkt mit dem Wohnhaus verbunden und war einst ein Industrie/Nutzgebäude. Es könnte im Zuge einer Sanierung individuell umgestaltet und genutzt werden. Eine neue Gasheizung wurde bereits gekauft und steht noch verpackt bereit zum Einbau. Im hinteren Bereich des Anwesens befindet sich der großzügige Innenhof mit Zugang zur KFZ Werkstatt/Büro und eigenem Einfahrtsweg. An der Zufahrt hinten, befinden sich die sieben derzeit vermieteten Garagen.
Alle Dachflächen des Anwesens sind verpachtet an einen Photovoltaikanlagen-Betreiber.
Die Immobilie hat viel Potential und ließe sich fast universal
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1/6
99.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz-
Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter!
Mit diesem Apartment im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine
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ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die Möglichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung.
-Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilität-
Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigentümer als erstes zugewiesen wird. Überspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren.
-Sichere Rendite - heute und in der Zukunft-
Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in Höhe von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber läuft noch bis Ende 2025. Um eine Verlängerung des
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1/5
89.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz-
Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter!
Mit diesem Apartment im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine
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ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die Möglichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung.
-Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilität-
Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigentümer als erstes zugewiesen wird. Überspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren.
-Sichere Rendite - heute und in der Zukunft-
Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in Höhe von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber läuft noch bis Ende 2025. Um eine Verlängerung des
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95.000,00 €
1 Zi.
25,4
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Jetzt schon an später denken: kaufen Sie ein Pflegeapartment in der beliebten Seniorenresidenz Am Bürgerplatz.
Die seniorengerechten, barrierefreien Gebäude wurden 2000 im Herzen von Rödental erstellt und umfassen neben Pflegeapartments,
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Seniorenwohnungen und -apartments auch entsprechende Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Gesamt-Wohn-/Nutz-/Funktionsfläche des Apartments beträgt ca. 47 m², die reine Wohnfläche ca. 25,40 m².
Der gesamte Komplex ist noch bis 2025 vermietet, Wohngeld, Mieteinnahmen etc. für das Apartment erhalten Sie gerne mit dem Exposé.
Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafzimmer mit verglastem Erker, seniorengerechtes Duschbad mit WC;
Nutzung aller Gemeinschaftsräume und -flächen.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser
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77.000,00 €
722
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ca. 20 Minuten von Coburg entfernt finden Sie dieses sonnige Baugrundstück in naturnaher Umgebung. Es ist teilerschlossen (Strom und Wasser) und liegt in Süd-West-Hanglage in ruhiger Lage am Ortseingang. Rödental erreichen Sie in circa 10
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Minuten. Hier finden Sie Kindergärten, Schule, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Einzelhandel. Außerdem ein Hallen- und Freibad, ein Verwaltungs- und Freizeitzentrum sowie Gastronomie.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
110.000,00 €
1.129
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wollen Sie Ihr eigenes Paradies erschaffen? Dieses idyllische Grundstück in Rödental bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit dazu. Mit einer Grundstücksfläche von 1129 m² direkt am Wald gelegen, genießen Sie eine traumhafte Aussicht und absolute
...
Ruhe. Die kulturelle Anbindung zu den Städten Sonneberg, Kronach und Coburg macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Dank der Parallelstraße gibt es hier keinen störenden Lärm und die sehr gute Autobahnanbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit. Hier können Sie Ihr neues Zuhause mit all Ihren Träumen verwirklichen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr idyllisch gelegenes ruhiges Grundstück direkt am Wald mit traumhafter Aussicht
- kulturelle Anbindung zu den Städten Sonneberg, Kronach und Coburg
- Grundstück befindet sich in einer Parallelstraße, kein Lärm
- sehr gute Autobahnanbindung
- 1129 m²
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
234
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: In diesem Haus können Sie gemütliches Wohnen und effektives Arbeiten familiär verbinden. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1897 in Rödental erbaut. Es hat einen rustikalen Charakter mit
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einer sehr guten Raumaufteilung. Im Souterrain befindet sich ein Verkaufsladen mit großem Lager sowie einem WC, Büroraum und Küche. Mit wenigen Handgriffen könnte das ganze EG als Wohnraum genutzt werden. In den oberen Etagen befinden sich 5 gemütlichen Wohn-/Schlafräume, sowie einer Küche, Bad, Gäste WC und einem herrlichen Balkon mit Blick ins Grüne. 1995 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und dabei das helle Badezimmer saniert. Sowohl Fenster als auch die Heizung wurden in den letzten Jahren teilweise ausgetauscht. Das Haus ist voll unterkellert und wurde in der Vergangenheit u.a. von einer Bäckerei genutzt. Geheizt wird mittels einer Gas Zentralheizung (2005)- Energiebedarfsausweis 358,8 kWh/(m²a). Effizienzklasse H. Zum Objekt gehören zwe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
10 Zi.
192
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Schwedenofen - Große Dachterrasse (mit Überdachung) - Gewölbekeller - Doppelgarage - Starkstromanschluss in der Garage
Objekt: Ein Haus mit viel Wohnfläche und jeder Menge Potential! Für die große Familie, als
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Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier ist vieles möglich! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Hier erwartet Sie neben der Renovierungsarbeit eine traumhaft große Dachterrassse, eine sehr gut nutzbare Doppelgarage, viel Wohnfläche und eine absolut naturnahe Wohnlage! Auch bei Einbau einer Zentralheizung, der vorhandene Schwedenofen garantiert viele gemütliche und warme Stunden! Das Grundstück umfasst 354 Quadratmeter, links vom Haus befindet sich eine kleine Gartenfläche die gut nutzbar ist. Gegenüber des Anwesens kann bei Interesse noch ein Grundstück mit 53 Quadratmetern dazu erworben werden. Dieses hat allerdings großteils starke Hanglage.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichti
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
100
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Waldsachsen ist ein Stadtteil, eine Gemarkung und Sitz der Verwaltung der oberfränkischen Stadt Rödental im Landkreis Coburg. Am 1. Januar 1971 gehörte Mönchröden neben den damaligen Gemeinden Oeslau, Einberg, Rothenhof, Kipfendorf und
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Unterwohlsbach zu den "Gründungsgemeinden" von Rödental, das durch die Gebietsreform in Bayern gebildet wurde. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Ärzte, Schulen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Objekt entfernt.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
96472 Rödental
Immobilientyp: Grundstück
Lage: ruhige zentrale Lage
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
123.600,00 €
5 Zi.
100
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Bad mit Dusche im Erdgeschoss und weiteres WC im Obergeschoss - Balkon - Terrasse vorbereitet - Zentralheizung - Unterkellert - Eine Garage
Objekt: Gemütliches Häuschen
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in Weissenbrunn vorm Wald. Das Grundstück ist mit einer Fläche von 271 Quadratmetern pflegeleicht. Der Voreigentümmer hat mit der Errichtung einer großen Terrasse hinter dem Haus bereits begonnen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche, sowie ein Büro oder Gästezimmer, sowie ein Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große und ein kleineres Schlafzimmer, sowie ein WC und ein Abstellraum. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zum großen Balkon mit einem herrlichen Blick in die Natur. Ein Partyraum im Keller lädt zu geselligen Stunden ein. Weiterhin findet sich im Keller der Heizungsraum und zwei Kellerräume. An das Haus angebaut bietet die Scheune Stauraum und verfügt über ein großes Tor. Hinter dem Anwe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
55
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Süden der Stadt Rödental, in einem ruhigen Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die eine
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angenehme Wohnatmosphäre bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar, was die Straße zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Das nächste Krankenhaus (Regiomed Klinikum Neustadt) ist etwa 9 Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, von denen aus man bequem in die umliegenden Stadtteile gelangen kann. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was für eine gute Verkehrsanbindung sorgt. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof/Bus | Rödental (circa 300 Meter)
Ausstattung: Angeboten wird eine renovierungsbedürf