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1/19
349.000,00 €
5 Zi.
207
m2
96484 Großwalbur
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses ca. 1870 erbaute Bauernhaus wurde ursprünglich zur Viehhaltung genutzt. Rechts vom Haus befindet sich ein breites Tor um mit Traktor und Hänger auf den Hof fahren zu können. Rechts der ehemalige Schweinestall, links Stallungen für Kälber
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und im hinteren Bereich die Stallungen für Kühe und Rinder. Ebenfalls im hinteren Bereich eine große Scheune, oben Platz zur Heulagerung, unten können Geräte, Hänger und Traktor abgestellt werden.
Auf dem Dach der Scheune ist eine PV Anlage installiert ca. 30 KWp. Ein Vertrag mit den städtischen Überlandwerken Coburg über eine Einspeisevergütung liegt noch für etwa neun Jahre vor und erbringt monatlich einen mittleren dreistelligen Betrag.
Das Haus wurde 1976 angebaut, hierbei wurden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. 2008 wurde im Erdgeschoss noch eine neue Küche eingebaut. Hier befindet sich auch ein Eßbereich mit Zugang zum Wohnzimmer. Ein zweites kleineres Wohnzimmer befindet sich gegenüber. Daneben
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1/7
249.000,00 €
19 Zi.
526
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite erwartet Sie bei diesem ursprünglich um ca. 1700 erbauten Mehrfamilienhaus. Durch unterschiedliche Um- und Anbauten besteht die Immobilie derzeit aus insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 526 m². 7 davon sind überwiegend & konstant bereits seit mehreren Jahren an die gleichen Bewohner vermietet - Kaltmieteinnahmen hierbei 23.100,- EUR / Jahr. Die 8. Wohnung (ca. 100 m²) ist mit einem Wohnrecht des ehemaligen Eigentümers versehen und ist nicht in der angegebenen Miete berücksichtigt.
Neben dem Wohnhaus bietet das ca. 1.057 m² große Grundstück nützliche Nebengebäude (ehem. Ställe und Scheunen), die sich optimal als Werkstatt oder Lagerräumlichkeiten anbieten. Zudem verfügt das Anwesen über einen großen Innenhof und somit Platz für ausreichend KFZ-Stellplätze.
Obwohl im Jahr 1994 umfangreiche Sanierungen durchgeführt wurden, sind dennoch Modernisierungsmaßnahmen in den nächsten Jahren zu
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1/6
345.000,00 €
8 Zi.
250
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses besondere Anwesen kombiniert traditionellen Charme mit modernisiertem Komfort und geräumigen Nebengebäuden (Stallungen und Scheune) auf knapp 1.200 m² Grund.
Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² bietet
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das Wohnhaus viel Raum für individuelle Gestaltung.
Die Hoffläche ist gepflastert und eine Garage steht zur Verfügung.
Raumaufteilung:
KG: 2 Gewölbekeller unterhalb der Scheune.
EG: Wohnzimmer-Esszimmer, Küche mit Essplatz, WC; Abstellraum; Windfang, Flur, überdachte Terrasse, Waschküche.
OG: 2 Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellräume.
DG: ausbaufähiger Dachboden.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
6 Zi.
138
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Neide in der Gemeinde Meeder nur wenige Autominuten von Coburg entfernt. Das Wohnhaus besitzt eine Wohnfläche von 138 m² und bietet auf dem 982
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m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich neben den 3 Schlafzimmer (ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer), der großzügige Flur, das Wohnzimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und das separate WC. Eine Speisekammer im Anschluss an die Küche sorgt für gute Lagermöglichkeiten. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Zugang zu einer kleinen Sonnenterrasse mit Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich 3 weitere Räume befinden. Das Haus wurde teilweise energetisch saniert (dreifachverglaste Fenster, Solarthermie). Die Ölzentralheizung stammt aus dem Baujahr 20
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
96484 Meeder
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Meeder, nur etwa 7 Kilometer von der malerischen Stadt Coburg entfernt. Meeder liegt im Landkreis Coburg im Bundesland Bayern und besticht durch seine landschaftliche Schönheit
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und seine Nähe zur Natur.
Objekt: Grundstücksbeschreibung: Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 2837 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es zeichnet sich durch seine ebene Beschaffenheit aus und ist nach Süden ausgerichtet. Ein besonderes Highlight ist der kleine Bach, der den westlichen Bereich des Grundstücks durchzieht und der Wiese eine charmante Atmosphäre verleiht. Highlights: Idyllische Lage in naturnaher Umgebung Gute Infrastruktur und Nähe zur Stadt Coburg Investitionsmöglichkeit: Aufgrund seiner idyllischen Lage, seiner naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur bietet dieses Grundstück eine äußerst attraktive Investitionsmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96484 Meeder
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lage: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Meeder, nur etwa 7 Kilometer von der malerischen Stadt Coburg entfernt. Meeder liegt im Landkreis Coburg im Bundesland Bayern und besticht durch seine landschaftliche Schönheit
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und seine Nähe zur Natur.
Objekt: Grundstücksbeschreibung: Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 2837 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es zeichnet sich durch seine ebene Beschaffenheit aus und ist nach Süden ausgerichtet. Ein besonderes Highlight ist der kleine Bach, der den westlichen Bereich des Grundstücks durchzieht und der Wiese eine charmante Atmosphäre verleiht. Highlights: Idyllische Lage in naturnaher Umgebung Gute Infrastruktur und Nähe zur Stadt Coburg Investitionsmöglichkeit: Aufgrund seiner idyllischen Lage, seiner naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur bietet dieses Grundstück eine äußerst attraktive Investitionsmöglichke
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von mehr als nur einem Gebäude? In Meeder wird Ihr 136,78 m² Paradies auf zwei Etagen wahr. Auf 1.500 m² Grundstück erleben Sie pure Freiheit. ### Individuelle Gestaltung Das moderne Einfamilienhaus bietet elegante Architektur und
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viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vier Zimmer, weitere Infos...