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1/10
275.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Mit der Familie naturnah wohnen oder lieber stadtnah? Weidach bietet Ihnen beides!
Das solide gebaute Haus mit 2 Volletagen und nicht einsehbarem Garten steht in ruhiger Wohnlage. Die Immobilie ist gepflegt, die Heizung wurde 2019 erneuert,
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Modernisierungsarbeiten stehen jedoch an. So sind die Räume größtenteils noch mit Teppichböden ausgestattet, lediglich im Schlafzimmer ist Parkettboden. Haustür, Sanitärräume, Fenster etc. sind noch ursprünglich. Was aber den Vorteil hat, dass Sie Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse umsetzen können.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt (Rasen) und von allen Seiten eingegrünt. Hier ist genügend Platz für Schaukel, Pool, Trampolin, Hochbeete, Kräuterschnecke, Gewächshaus, Obstbäume
In der geräumigen Doppelgarage ist genügend Platz für Auto, Motorrad und Fahrräder, das verlängerte Garagendach ist gleichzeitig überdachter Freisitz.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume, Waschküche mit Ausgang zum Garten,
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Neu
1/10
328.500,00 €
5 Zi.
122
m2
96479 Weitramsdorf - Weidach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte, in Massivbauweise errichtet, bietet ein ideales Zuhause für Familien, die eine ruhige und freundliche Umgebung schätzen. Die Immobilie beeindruckt durch ihre hochwertige Bauweise, die
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zeitgemäßen Modernisierungen und die praktische Aufteilung, die sie zu einem komfortablen und einladenden Wohnraum machen.
Die Aufteilung der Wohnräume ist besonders ansprechend und funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Wohn- & Essbereich und einer modernen Küche, ein ansprechend saniertes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Tageslicht, das durch sein zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, ein Büro, einen Ankleideraum und ein weiteres modernisiertes Tageslichtbad, welches ebenso stilvoll gestaltet ist und den Bewohnern durch eine Dusche, ein WC und einem Waschtisch zusätzlichen Komfort bietet.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist
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1/24
259.000,00 €
6 Zi.
123
m2
96479 Weitramsdorf / Tambach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Beschreibung:
-sehr gepflegter Zustand
-Baujahr 1998 (Erstbezug nach Fertigstellung 2006)
-wischbare Bodenbeläge (Fliesen/Laminat)
-überdachte Südterrasse
-zwei Bäder
-1-Zimmer-Appartment im Untergeschoss
-Ziegelmassivbauweise
-gedämmter und
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verschalter Spitzboden
-Kunststoffisolierfenster mit Rollos
-Fußbodenheizung
-3-Kfz-Stellplätze
-möglicher Garagenstellplatz auf Flurstücknummer 1004/14 zur weiteren Bebauung
-Immobilie vermietet für eine Kaltmiete von 8.280.-€/Jahr
Lage:
-ruhig und im Grünen in einem reinen Wohngebiet gelegen
-Südausrichtung
-nahe Naturschutzgebiet „Großer Teich und Tambachau“
-In Tambach-Weitramsdorf mit ca. 4.800 Einwohner befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten
-Busverbindung nach Coburg
Engergieausweis liegt bis zur Besichtigung vor
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1/28
239.000,00 €
9 Zi.
193,78
m2
96479 Weitramsdorf / Weidach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Wohnhaus mit schönem Garten wurde 1949 errichtet und liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weidach. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Garage, Partyraum und Abstellflächen.
Das Haus mit ca. 194 m²-Wohnfläche
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erstreckt sich über 4 Etagen (KG, EG, OG, DG) mit folgender Aufteilung:
EG: Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche, Badezimmer, Gäste-WC, Hinterausgang zur Einfahrt / Garage
OG: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Schlafzimmer, WC, Küche mit Esszimmer (Umbau zu Wohnräumen oder evtl. Badezimmer möglich)
DG: zwei Kinderzimmer, Dachboden
Das Haus wurde komplett geräumt und kann nach Sanierungsarbeiten sofort bezogen werden. Bisher wurde die Immobilie mit Nachtspeicheröfen beheizt.
Für eine bessere Vorstellung können Sie unseren 360°-Rundgang nutzen.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie gerne über das Kontaktformular anfordern!
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1/9
195.000,00 €
6 Zi.
140
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde Mitte der 30er Jahre in solider Massivbauweise erstellt und seitdem laufend modernisiert. Ihnen stehen hier ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, zur Verfügung.
Erneuert wurden z.B. Anfang der 90er die
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Fenster, 2001 die Fassade und 2016 das Badezimmer. Beheizt werden die Räume mittels Elektroheizung, es besteht aber die Möglichkeit im Erd- und Obergeschoss Kaminöfen anzuschließen bzw. eine Festbrennstoff-ZH einzubauen. Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz, Modernisierungen sind jedoch erforderlich.
Auf der Gartenseite ist ein Schuppenanbau vorhanden, in dem Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder etc. genügend Platz finden. Hier wurde auch ein großer überdachter Freisitz mit Grillplatz geschaffen, wo Sie mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen können.
Das ebene Gartengrundstück ist der ideale Spielplatz für Ihre Kinder und die Obstbäume sorgen für leckere Früchte zur Erntezeit.
Für Ihre Fahrzeuge stehen
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1/11
179.000,00 €
6 Zi.
158
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zentral gelegene und voll unterkellerte Wohnhaus bietet Dank zwei abgeschlossener Wohneinheiten Platz für bis zu zwei Familien. Wer mehr Platz benötigt: Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut oder als Stauraum genutzt werden.
Die
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Immobilie ist bezugsfrei, Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Raumaufteilung:
KG: Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Flur.
EG: Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Eckwanne, separates WC, Flur.
OG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Diele, Flur.
DG: ausbaufähiger Bodenraum.
Weitramsdorf liegt ca. 7 km von Coburg entfernt und ist in 10 bis 15 Autominuten gut erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Bäcker und eine Fleischerei sind in Weitramsdorf vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Arzt und Apotheke finden Sie in Weidach oder Coburg.
Interesse? Dann
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1/9
89.000,00 €
4 Zi.
70
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In stadtnaher ruhiger Wohnlage steht dieses kleine Häuschen mit eingegrüntem Garten. Seit Erstellung wurde - bis auf einen Anbau Anfang der 80er Jahre und Erneuerung der Fenster - am und im Haus nicht viel verändert oder modernisiert. Beheizt
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wurden die Räume noch mittels Öl-Einzelöfen, ein Badezimmer wurde nie eingebaut.
Außerhalb liegt ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Anbau dient als Werkstatt bzw. Gartengeräteraum.
Die Einfahrt auf das ebene Grundstück ist teilweise geteert bzw. mit Rasengittersteinen befestigt, so dass Sie auch auf dem Grundstück parken können.
Raumaufteilung:
KG: 3 Kellerräume, einer mit Ausgang zum Grundstück.
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, WC; Abstellraum; überdachte Terrasse
DG: 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer), kleines Arbeitszimmer, Abstellraum; Spitzboden.
Kindergarten, Apotheke, Bäcker sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten
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1/7
99.500,00 €
3 Zi.
80
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Eigentumswohnung, die sich in einem 1965 erbauten 4-Familienhaus befindet, zeichnet sich durch ihren hellen und praktischen Grundriss aus, sodass man die ca. 82 m² Wohnfläche optimal nutzen kann. Hierbei sind Sie absolut flexibel in der
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Grundrissgestaltung. Ob Sie eine Zwei-, eine Drei oder eine Vierzimmerwohnung benötigen, sind Ihnen mit leichten Umbaumaßnahmen keine Grenzen gesetzt.
Sollte Ihnen das nicht reichen, können Sie bequem den direkt darüberliegenden Dachboden ausbauen und in die Wohnfläche integrieren.
Bereits geräumt und unbewohnt, können Sie kurzfristig Ihre Ideen der notwendigen Modernisierung in die Tat umsetzen.
Die Wohnung teilt sich derzeit in ein großes Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch, sowie auch einer Küche auf. Hierbei sind Sie wie bereits beschrieben absolut flexibel was die Aufteilung betrifft. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum, sowie ein ausbaufähiger Dachboden
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1/2
257.000,00 €
3 Zi.
87
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Wohnpark am Callenberg – Bezugsfertige 3-Zimmer-Neubau-ETW KP: 257.000,– Euro
ca. 87 m2 Wfl.; Bj. 2017 – Erstbezug; 3 Zi.; völlig barrierefrei; EG; überdachte Terrasse ; Betreuung durch den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
210,88
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Weitramsdorf bei Coburg besticht durch seine ruhige und grüne Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien
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und Naturliebhaber.
Ausstattung: - Voll unterkellertes Haus - Zwei Garagen vorhanden - Dachboden verfügbar - Ölheizung aus ca. dem Jahr 2001
Objekt: In einer guten Wohngegend von Weitramsdorf im Landkreis Coburg befindet sich dieses renovierungsbedürftige, aber äußerst potentialreiche Zweifamilienhaus. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 211 Quadratmetern bietet das Haus zwei Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Investoren oder handwerklich geschickte Paare eignen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 104 Quadratmeter und beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung. Ein einladender Eingangsbereich führt in das lichtdurchflutete Ess- und Wohnzimmer, das direkten Zugang zur großen Terrasse und dem Gar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
215
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Immobiliengalerie-Coburg präsentiert ein ganz besonders seltenes Schmuckstück: Traumhaftes Einfamilienhaus in Waldrandlage mit paradiesischem Garten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort voller Herzlichkeit und Charme!
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Dieses prächtige und gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1961, welches 2011 und 2016 kpl. kernsaniert wurde, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 215 qm, verteilt auf 8 lichtdurchflutete Zimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken. Das Anwesen befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 1.175 qm verkörpert es pure Lebensfreude und Wohlbefinden. „Für die, die das Besondere lieben“ Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer modernen Küche, die harmonisch in den offenen Wohnbereich übergeht, wo das stilvolle Wohnzimmer und das gemütliche Esszimmer zu gemeinsamen Momenten und geselligen Abenden einladen. Besonders beeindruckend ist die großflächige Fensterfront im Wohnzimmer, die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus
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rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Träumen Sie von einem individuell gestalteten Eigenheim? Mit fünf Räumen und einer Wohnfläche von 163,45 Quadratmetern auf einem Grundstück von 552 Quadratmetern bietet dieses Haus den idealen Raum für Familien. Die Architektur erstreckt sich über zwei Etagen, inklusive vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Für eine effiziente Heizung gemäß dem KFW55-Standard und niedrige Energiekosten sorgt eine Wärmepumpe. Im Kaufpreis sind außerdem umfangr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
2 Zi.
64
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.292,00 EUR
Lage: Der Ortsteil Weidach von Weitramsdorf grenzt unmittelbar an die Stadtgrenze von Coburg - Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen -
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Stadtbusanbindung - Naherholungsgebiet Callenberger Forst liegt in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: - barrierefrei zugänglich - ASB-Betreuung der Bewohner - hochwertige Ausstattung
Objekt: Betreutes Wohnen in Weidach. Unter diesem Motto wurden zwischen 2018 und 2020 insgesamt 5 Wohnanlagen hergestellt. Die Bewohner werden allesamt vom ASB Coburg betreut. Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 64 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des 5. Bauabschnitts mit insgesamt 13 Einheiten. Die Wohnung bietet den Komfort einer modernen, altengerechten Wohnung. Die Betreuung der Bewohner wird auf Grundlage eines bestehenden Versorgungsvertrages geregelt. Die Versorgungskosten sind Bestandteil des Hausgeldes und auf den Mieter umlegbar.
Stichwo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
169,3
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3% zzgl. MwSt. = 3,57% inkl. MwSt. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die
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Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Haus und Grund liegen in Weidach, einem Ortsteil der ca. 5000 Einwohner zählenden oberfränkischen Gemeinde Weitramsdorf im Landkreis Coburg. Die Umgebung besticht durch weite Felder und malerische Wälder und bietet ein ruhiges Umfeld - perfekt für Naturliebhaber. Doch auch das urbane Leben kommt nicht zu kurz: Weitramsdorf liegt etwa 5 Autominuten westlich von Coburg und ist auch durch den öffentlichen Nahverkehr bestens angebunden. Die Gemeinde Weitramsdorf weist insgesamt eine gute Infrastruktur auf. Sie verfügt über Kinderg
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
190
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese geräumige Wohnung befindet sich im charmanten Neundorf, einem Ortsteil von Weitramsdorf. Es handelt sich um eine von zwei Doppelhaushälften, die als Wohnungen aufgeteilt wurden nach §8 WEG. Die großzügige Wohnfläche
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von 190m² bietet ausreichend Platz und Komfort für anspruchsvolles Wohnen. Die Wohnung gliedert sich in ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine gut ausgestattete Küche, einer praktischen Speisekammer, ein Arbeits/Schlafzimmer, ein Gäste-WC. Im Obergeschoss und dem ausgebauten Dachboden befinden sich weitere 4 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zwei Balkone bieten herrliche Ausblicke und laden zum Verweilen im Freien ein. Ein zusätzliches Nebengebäude kann als Garage genutzt werden. Die Immobilie wurde zwischen 2016 und 2022 umfassend saniert und modernisiert, wodurch sie sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl und Holz, sorgt für behagliche Wärme. Die Lage bietet eine ruhige Nachbarsch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
149
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3% + MWST. = 3,57 % inkl. MwSt. Haftungsausschluss: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die
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Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Lage: Weidach, ein Ortsteil des oberfränkischen Gemeindebereichs Weitramsdorf, liegt in direkter Nachbarschaft zur Stadtgrenze Coburgs. Das Grundstück befindet sich in der bestehenden Wohnanlage "Am Callenberg". Die Stadt Coburg mit seinem ganz besonderen Flair verbindet in einer perfekten Form Altes mit Neuem und schafft in einer charmanten Art - den Spagat zwischen Geschichte und Moderne. Auch mit dem Slogan der Stadt "Werte im Wandel" zeigt sie ein feines Gespür für eigenes Traditionelles sowie Innovation und Zeitgeist. Auch die gesamte Infrastruktur stimmt: Das angrenzende Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Be
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
6 Zi.
102
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses sanierungsbedürftige kleine, aber durchaus geräumige Einfamilienhaus bietet genügend Platz für die Familie. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in einem Weitramsdorfer Ortsteil. Das Haus besticht durch seine zeitlose
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Art und ist sinnvoll gestaltet. Im Erdgeschoss stehen die Küche, das Wohn- und das Esszimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Vom gemütlichen Wohnzimmer kommt man direkt auf die Gartenterrasse und in den Garten. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss - den Schlafbereich. Hier befinden sich vier weitere Zimmer (1 Eltern- und 2 Kinderschlafzimmer + 1 Gästezimmer). Die beiden Etagen sind Vollgeschosse - ohne Dachschrägen. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, mehrere Holzschuppen sowie ein Sandstein-Gewölbekeller unter dem Freisitz.
Lage: Ruhige Wohnlage im Weitramsdorfer Ortsteil Altenhof, auf einem ca. 762 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Coburg mit seinen weiterführenden Schulen und w
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
466.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem individuell gestalteten Eigenheim? Unser Haus bietet 163,45 m² pure Wohnfreude für Familien, verteilt auf fünf Räume und zwei Etagen. Vier traumhafte Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC warten auf Sie!
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
466.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem individuell gestalteten Eigenheim? Mit fünf Räumen und einer Wohnfläche von 163,45 Quadratmetern auf einem Grundstück von 552 Quadratmetern bietet dieses Haus den idealen Raum für Familien. Die Architektur erstreckt sich
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über zwei Etagen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
328.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Weitramsdorf, einem malerischen Wohngebiet mit perfekter Balance aus Ruhe und Komfort. Hier entsteht Ihr individueller Traum-Bungalow im KFW55-Standard. Mit 69,94 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet dieser
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Bungalow optimale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien. Das weitere Infos...