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1/10
488.534,00 €
5 Zi.
145
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
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es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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1/8
380.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91344 Waischenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das projektiert Einfamilienhaus bietet mit 124,90 m² Wohnfläche und 660 m² Grundstück viel Raum für individuelle Ideen. Mit vier Zimmern, einem stilvollen Bad und gehobener Ausstattung genießen Sie höchsten
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Wohnkomfort.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
46
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer (Wohnfläche lt. Bauplan ca. 46 qm); helle Wohnung im II. Stock eines Mehrfamilienhauses zentral in Pegnitz gelegen In 2022 wurde die Wohnung aufwändig teilsaniert: •Wände und Decken frisch tapeziert und gestrichen, ebenso alle Türen
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•neuer Fliesenboden im Badezimmer •Erneuerung sämtlicher Lichtschalter und Steckdosen •Erneuerung Sockelleisten •neue Einbauküche mit Hängeschränken, Herd (Backofen, Cerankochfeld), Dunstabzugshaube und Abfallsammelsystem unter der Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach •Spiegelschrank im Badezimmer •neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche (hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss) mit genügend Platz für eine Essecke, sowie Tageslichtbad mit Badewanne (Stange für individuellen Duschvorhang vorhanden), Waschbecken und WC. Kellerabteil (ca. 150 x 235 cm). Gaszentralheizung. In Wohnzimmer und Küche befinden sich Anschlüsse für den Fernsehempfang über Antenne. Fußbodenbeläge Laminat und Fliesen. Auf der Rü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
433
m2
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Grundstück
Verkauf (ohne Käuferprovision)
Stadt Hollfeld als Tor zur Fränkischen Schweiz
mit außergewöhnlich guten Infrastruktur*
V e r k a u f
eines Grundstücks mit einer massiv gebauten, großen Scheune (Stadel) auf mehreren Ebenen/Stockwerken verteilt:
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Neben einer sehr großzügig und vielfältig verwendbaren Nutzfläche ist z.B. auch ein Werkstattraum u. ein großzügiges zusätzliches Garagengebäude (Anbau) welches bisher für ein Wohnmobil genutzt wurde. Ein großes Gartenhaus aus massiven, starken Holzbalken ist ebenfalls vorhanden, sowie eine zusätzlich große massiv gebaute Lagermöglichkeit, die sich dahinter anschließt.
Obwohl das Grundstück im Flächennutzungsplan als Grünfläche ausgewiesen ist, handelt es sich nach schriftlicher Aussage der Stadt Hollfeld (Baudezernat), um eine gemischt genutzte Baufläche (M) nach § 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO. Die Bebauung richtet sicher daher nach § 34 BauGB.
Das bedeutet die bestehenden Gebäude können somit flexibel genutzt werden.
Neben einer gewerblichen Nutz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
5,5 Zi.
146
m2
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Haus
Verkauf (o h n e zusätzliche Käuferprovision)
Stadt Hollfeld als Tor zur Fränkischen Schweiz
mit einer außergewöhnlich guten Infrastruktur*
Verkauf
eines gepflegten Einfamilienhauses im Reihenmittelhaus-Charakter(Stadthaus) und 2 integrierten
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Garagen. Die größere und dadurch sehr großzügig angelegte Garage ist auch für Wohnmobile geeignet.
Woflä Haus ca. 146 qm.
Der großzügige Spitzboden kann zusätzlich ausgebaut werden und ergänzt mit 2 weiteren Abstellkammern im Haus die reichlich vorhandenen Stauflächen.
Gehobene Ausstattung:
Kachelofen(neuer Einsatz erfüllt die aktuellen gesetzlichen Anforderungen).
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
Große Bodenfliesen , Massivparkett/Laminat.
Im Bad Fußbodenheizung.
Holzdecken.
Wendeltreppe, massives Edelholz, handgefertigt.
Elektr. Rollo im Wohnzimmer/Terrasse.
Niedertemperaturölheizung mit zentraler
Warmwasserversorgung und Thermostatsteuerung.
Der Energieausweis wird gerade erstellt.
Die beiden integrierten Garagen sind mit elektrisch b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
113
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus
INVESTMENT IN BESTLAGE
🔥 PROVISIONSFREI 🔥
Das moderne Einfamilienhaus (Baujahr 2016) bietet erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung und exzellenten Zustand – die perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger!
📢 HIGHLIGHTS:
✅ Hochwertige
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Ausstattung – Wärmepumpe, Fußbodenheizung, lichtdurchflutete Räume, Wohnfläche + 10m² Wirtschftsraum
✅ Privatsphäre & Atmosphäre – nicht einsehbare Terrasse, weitläufiger, liebevoll angelegter Garten
✅ Energieeffizient & zukunftssicher
Das KfW-70 Energieeffizienz-Haus ist langfristig bestens vermietet.
✅ Top-Lage am Stadtrand – hohes Wertsteigerungspotenzial
🏠 WICHTIGER HINWEIS: Diese Immobilie wird nur an Kapitalanleger verkauft. Die gegenwärtigen Mieter sollen weiterhin in dem Haus wohnen bleiben.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
330
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus
Von Privat!
Investitions- und Anlageobjekt!
Wohn- und Geschäftshaus mit Potential!
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am Tor zu Bad Bernecks malerischer Altstadt.
Neben dem Erdgeschoß (BGF ger. ca. 200 m²), welches gewerblich genutzt
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werden kann – aktuell befindet sich in den EG-Räumen ein Musikfachgeschäft – bestünde ggf. die Möglichkeit, in Teilen auch das Kellergeschoß einer gewerblichen Nutzung zuzuführen, z.B. „Gewölbe-Café mit Terrassenbetrieb“.
Das großzügige Obergeschoß (BGF ger. ca. 200 m², in teilrenoviertem Zustand) dient aktuell der Wohnnutzung. Ebenso das Dachgeschoß, welches sich in unrenoviertem Zustand befindet und derzeit ungenutzt ist.
Unter dem Dach befindet sich ein großräumiger Spitzboden, welcher zu Wohnzwecken ausgebaut werden könnte.
Durch geschickte Planung könnten aus den aktuell großflächigen Geschossen mehrere Wohnungen entstehen, was zu vermehrten Mieteinnahmen führen könnte, für Interessenten aus dem Bereich Kapitalanlage.
Anstelle des Neben
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1/7
119.000,00 €
2 Zi.
60
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Dieser ca. 1979 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelbungalow in einer gepflegten Wohnsiedlung mit parkähnlich angelegter Grünanlage ist bestens geeignet zum Urlaub machen oder auch zum Dauerwohnen. Die Anlage wird von einem Hausmeister und
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einer Hausverwaltung betreut. Der Bungalow verfügt über Außenfenster mit Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Küche über Lichtkuppeln. Die Flachdächer der Bungalowreihe wurden ca. Mitte der 2000er Jahre erneuert und gedämmt. Beheizt wird das Objekt von Nachtspeicheröfen. Der Endenergiebedarf liegt bei 140,3 kWh/(m²*a). Die ca. 60 m² Wohnfläche teilen sich in das geräumige Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Waschplatz, WC und Waschmaschinenstellplatz, Schlafzimmer und Flur auf. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Die Sonnenterrasse ist vom Wohn-/Essbereich zu erreichen. Ein Abstellraum – Zugang über die Terrasse - und ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Die in der
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1/6
115.000,00 €
2 Zi.
66
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2Zi.-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer bietet Platz zum wohlfühlen. Ein schönes Schlafzimmer gehört auch dazu. Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche
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eingerichte somit hell und freundlich. Die Wohnung hat ein Vollbad mit Wanne und Dusche, sowie einen Waschmaschinen Anschluß im Bad und ein Fenster. Das WC ist in einem seperaten Raum. Es gibt einen sehr großen Balkon welcher frei gestaltet werden kann. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Sowie eine Einzelgarage mit einem PKW-Stellplatz runden diese schöne Eigentumswohnung ab. Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung.
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1/3
69.000,00 €
2.800
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein erschlossenes Baugrundstück in der wunderschönen Gemeinde Warmensteinach im Naturpark Fichtelgebirge zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich in einer malerischen Hanglage, die eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung
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bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus in einer idyllischen und ruhigen Lage zu errichten.
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1/7
589.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf 196,34 m² in einer Villa nach Maß. Die großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen bietet sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort auf einem
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beeindruckenden 5000 m² großen Grundstück.
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380.000,00 €
1.873
m2
91282 Betzenstein
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum auf den beiden großen Grundstücken mit insgesamt 1.873 m². Die Grundstücke sind voll erschlossen. Auch für Bauträger geeignet. Auf Antrag kann hier eine kleine Wohnanlage oder Reihenhäuser entstehen.
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Bauantrag ist obligatorisch.
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1/10
269.000,00 €
832
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Grundstück
Die Lage: Der Markt Plech liegt südlich von Pegnitz am südlichen Rand des Naturparks Fränkische Schweiz. Die erste urkundliche Erwähnung war bereits im Jahr 1119, den Namen hat der Ort der Produktion von Blechen zu verdanken. Plech hat eine
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eigene Autobahnauffahrt auf die A9 und ist verkehrsmäßig damit gut angebunden: Autobahnauffahrt Plech (A9 Nbg-Berlin): 1,6km, 3min mit PKW Pegnitz: 15km, 14min mit PKW Bayreuth: 42km, 31min mit PKW Nürnberg Hbf: 44km, 38min mit PKW Nürnberg Flughafen: 47km, 34min mit PKW Vor Ort gibt es mehrere Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Pegnitz. Direkt im Umfeld gibt es eine Reihe von Rad- und Wanderwegen, Höhlen und Erlebnispfaden. Der nächste Golfplatz ist nur 4 km entfernt (Golfclub Gerhelm Nürnberger Land e.V.) Derzeit laufen die Vorbereitungen für das Freizeitprojekt Karls Erlebnis-Dorf in Plech, Baubeginn wird 2026 sein, im Frühjahr 2027 soll die Eröffnung stattfinden. Das Grundstück: Das 832m² große Grund
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91289 Schnabelwaid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schnabelwaid - einer charmanten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² erstreckt sich dieses
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moderne Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass sowohl Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche harmonisch ineinander übergehen. Egal ob Sie einen ruhigen Abend mit der Familie verbringen oder Freunde einladen möchten - hier finden Sie den perfekten Rahmen für jede Gelegenheit. Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung. Genießen Sie erholsame Momente und kreieren Sie Ihre persönliche Wellness-Oase. Für Gäste steht zusätzlich ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihrer neuen Doppelhaushälfte unterstreicht. Mit einem weitläufigen Grundstück von 800 m² habe
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1/4
299.000,00 €
14.900
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives, unerschlossenes Grundstück in wunderschöner Hanglage in Warmensteinach. Das Grundstück bietet eine fantastische Aussicht auf die umliegende Natur und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu bereits bestehenden
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Wohngrundstücken, was es ideal für eine Neubebauung macht. Die Hanglage des Grundstücks verleiht dem zukünftigen Bauvorhaben einen besonderen Charme und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der ruhigen und idyllischen Lage können hier individuell gestaltete Wohnhäuser oder Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Lage innerhalb des Ortes sorgt für eine gute Anbindung an das lokale Versorgungsnetz sowie an Verkehrsanbindungen, während die Nähe zur Natur gleichzeitig eine hohe Lebensqualität garantiert.
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1/7
711.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Creuen! Das großzügige Einfamilienhaus bietet auf 262,37 m² 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit moderner Architektur und individuelle Planung nach Ihren Wünschen.
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1/8
237.319,00 €
3 Zi.
127
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen
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eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter.
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1/8
266.179,00 €
4 Zi.
135
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla LifeStyle 13.02 W ist in seiner rechteckigen Grundform optimal auf die Rahmenbedingungen kompakter Stadtgrundstücke abgestimmt. Die ästhetisch ansprechende Anordnung ungewöhnlicher Fensterformate zusammen mit möglichen farblich
...
akzentuiert abgesetzten Anbauelementen unterstreichen die Vorteile des Wohnens in der Stadt: klar, schnörkellos, voller Funktionalität, z.B. durch eine optional elegante Haustürüberdachung. Auf ca. 134 m² Nettogrundfläche können Baufamilien individuelle Akzente setzen und das ganz persönliche Wohlfühlwohnen realisieren. Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich der Stadtvilla LifeStyle 13.02 W zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem Walmdach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
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1/4
569.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heinersreuth! Dieses charmante Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 140,25 m² auf einem
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beeindruckenden Grundstück von 1500 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, gestaltet sich dieses Haus als ideales Familiennest. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und schafft somit viel Platz für Entfaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Treten Sie ein in eine Welt des Wohlfühlens und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen - ob modern, klassisch oder extravagant, mit allkauf wird Ihr Traum Wirklichkeit. Das offene Wohnkonzept erlaubt lichtdurchflutete Räume, die nicht nur gemütlich sind, sondern auch ein harmonisches Ambiente schaffen. Verbinden Sie den Wohnbereich mit der Küche zu einem sozialen Zentrum für die ganze Familie oder genießen Sie ruhige Stunden in Ihrem persönlichen
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1/9
59.000,00 €
1 Zi.
32
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
1-Zi-Appartement, ca. 32 m² Wohnfläche, im 2.Stock mit Westbalkon Die gepflegte, hausmeisterbetreute Wohnanlage wurde im Jahre 1973 errichtet. Zuletzt in 2024 wurde eine Balkonsanierung und ein Hausanstrich durchgeführt. Im Appartment wurde 2003-5
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das Bad und die Küche komplett erneuert. Anstelle einer Badewanne wurde eine Dusche mit Thermostatregler eingebaut. In 2020 wurde das Küchenfenster erneuert. Das Wohnzimmer hat Jalosien und Rolläden, der Balkon ist mit Markise. T-DSL ist über den Telefonanschluß möglich. Kabel-TV ist vorhanden. Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume mit Waschmaschine und E-Trockner. Neben einem der Wohnung zugeordneten abschließbaren Kellerabteil befindet sich noch ein Hobbyraum im Keller, in welchem zur Zeit eine Tischtennisplatte steht. Seit 2013 mit neueingebauter Gaszentralheizung und einer neuen Dachdämmung und Eindeckung wird ein Energieverbrauchskennwert von 137 kWh/m²*a = Energieeffizienzklasse E erreicht. Das abgebildete Mobiliar und die abgebild