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Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
9 Zi.
320,87
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage erwartet Sie. Hier vereinen sich hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und moderne energetische Standards zu einem idealen Zuhause. Die Maisonettewohnung im
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Ober- und Dachgeschoss ist sofort bezugsfertig, während die Wohnung im Erdgeschoss aktuell vermietet ist. Mit einer schnellen Anbindung an Bayreuth (5 Minuten), Kulmbach (15 Minuten) und der nahen A70 bietet das Haus eine perfekte Balance aus Ruhe und perfekter Erreichbarkeit. Ein gepflegtes Grundstück mit viel Privatsphäre, altem Baumbestand und einer stilvollen Pergola mit Außenkamin macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Das Haus wurde 1974 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 314,70m². Die zwei Wohneinheiten sind über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden und bieten jeweils großzügige Wohnbereiche. Das 791m² große Grundstück ist von einer dichten Hecke umgeben und garantiert absolute Privats
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
132,45
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz und naturnahes Wohnen in perfekter Harmonie vereint. Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zwischen Bayreuth und
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Kulmbach, mit schneller Anbindung an die Autobahn A9. Dank der gelungenen Kombination aus erstklassiger Lage und hoher Energieeffizienz ist sie die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen ohne Planungsstress und unvorhersehbare Kosten genießen möchten. Derzeit noch von einer jungen Familie bewohnt, bietet sich ab dem 3. Quartal 2025 die perfekte Gelegenheit für einen unkomplizierten Einzug in ein Haus, das auf Anhieb begeistert. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einer Wohnfläche von 132,45 m² und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein durchdachter Grundriss führt durch alle Bereiche: Von der geräumigen Diele im Erdgeschoss über den einladenden Wohn- und Essbereich bis hin zu den privaten Räumen im Obergeschoss. Das 42
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449.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues 1- bis 2-Familienhaus, welches sich ideal auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen lässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 62 m² bietet diese Immobilie Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren bereits umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen: - neuer Innenputz - neue Bodenbeläge - neue Innentüren und Hauseingangstür - neue Elektroinstallation - neue Bäder - ebenfalls wurden die Außenanlagen, sowie eine zusätzliche Terrasse neu angelegt. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen. Beide Wohnungen stehen nach Abstimmung zur Verfügung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993. Im Keller ist ausreichend Platz, um z.B. eine Pelletheizung einbauen zu können. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsauswe
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299.000,00 €
4 Zi.
104
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Umfassend sanierte Doppelhaushälfte in Heinersreuth/Altenplos - Ihr Renditeobjekt oder neues Zuhause! Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte in Heinersreuth/Altenplos wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich als moderne und
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einladende Immobilie. Das Haus bietet ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, und befindet sich auf einem großzügigen 754 m² Grundstück - viel Platz für Ihre Wohnträume! Dank der sorgfältigen Modernisierung, darunter neue Fenster und Türen, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäranlagen und eine effiziente Gasheizung, genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Zudem wurden alle Strom- und Wasserleitungen erneuert, einschließlich der Anschlüsse von der Straße ins Haus. Die neue Einbauküche ist bereits integriert und bietet modernen Kochkomfort. Besondere Highlights: ? Umfangreiche Sanierung im Jahr 2021 ? 4 helle und freundliche Zimmer ? Baujahr 1900 - mit modernem Wohnstandard ? Großzügiges Grundstück mit Potenzial ? Neue Einbauküche inklusi
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539.000,00 €
5 Zi.
117,77
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die zeitlos elegante Immobilie besticht durch viel Freiraum, Licht und Lebensqualität - Die Wohnung erhält eine komplett überdachte 14 m² große Terrasse mit barrierefreiem Zugang und bodentiefen Fenstern, welche für eine doppelte Belichtung
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470.000,00 €
6 Zi.
183,08
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Dieses zauberhafte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1979 bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein idyllisches Familienleben am Rande von Heinersreuth wünschen. In einer uneinsehbaren Randlage gelegen, entfaltet sich hier ein
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wahres Paradies auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.575 m². Das Haus vereint den Komfort eines vielseitigen Raumangebots mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten des großen Grundstück für die ganze Familie. Grundstück und Außenbereich Auf dem weitläufigen Grundstück können Sie Ihre Gestaltungsträume verwirklichen. Der herrliche Garten mit einem kleinen liebevollen Gartenhaus lädt zu entspannten Sommerabenden, fröhlichen Gartenfesten und ausgelassenen Kinderpartys ein. Die große Freifläche bietet reichlich Platz für Gartenbeete, Spielgeräte oder ein Selbstversorger-Projekt. Hier können Sie Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen und den Traum vom eigenen kleinen Paradies verwirklichen. Für Familien ist dieses Grundstück ein wahres Highlight:
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1/7
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www.immowelt.de
775.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Generation 7 stehen Ihnen zwei großzügige Wohnungen zur Verfügung, die entweder als Unterkunft für Ihre Angehörigen dienen oder zur Vermietung genutzt werden können. Jede Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei
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Schlafzimmer, was ausreichend Raum für Familienpläne bietet. Ein Dachfenster lässt das natürliche Licht in Ihr Badezimmer strömen und verwandelt es in Ihre persönliche Wellness-Oase. Generation 7 - ein Gebäude mit zwei Traumwohnungen.
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Quelle:
www.immowelt.de
359.900,00 €
3 Zi.
93,4
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil wurde ca. 1994 erbaut und befindet sich auf
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einem großzügigen Grundstück von ca. 734 m². Die Wohnfläche von ca. 93 m² erstreckt sich über eine Ebene und bietet ein gemütliches, gut durchdachtes Raumkonzept, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, das nahtlos in die angrenzende Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das ungenutzte Potential im Dachgeschoss. Hier bietet sich die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Der Raum ist bereits vorbereitet, und ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Leitungen für den Ausbau wurden bereits zum Teil vorgerichtet, sodass die Verwirklichung
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1/7
588.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Tauchen Sie ein in ein luxuriöses Wohngefühl auf großzügigen 196,34 m² in einer individuell entworfenen Villa. Zwei Etagen mit sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und erstklassigem
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Wohnkomfort auf einem beeindruckenden Grundstück von 5000 m².
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569.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein modernes Einfamilienhaus mit 140,25 m² Wohnfläche auf einem 1500 m² Grundstück. Es bietet 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Flexibilität bei der Planung ermöglicht individuelle
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Gestaltung. Nachhaltig durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
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1/7
668.500,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entfalten Sie Ihre Kreativität in einer großzügigen Villa mit 196,34 m², die ideal für Familien ist. Das helle Interieur erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint modernen Lebensstil mit einem behaglichen Ambiente. Auf einem 1800 m² großen
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Grundstück erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.
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1/7
589.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf 196,34 m² in einer Villa nach Maß. Die großzügige Raumaufteilung über zwei Etagen bietet sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, und vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort auf einem
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beeindruckenden 5000 m² großen Grundstück.
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1/4
569.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Heinersreuth! Dieses charmante Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 140,25 m² auf einem
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beeindruckenden Grundstück von 1500 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, gestaltet sich dieses Haus als ideales Familiennest. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und schafft somit viel Platz für Entfaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Treten Sie ein in eine Welt des Wohlfühlens und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen - ob modern, klassisch oder extravagant, mit allkauf wird Ihr Traum Wirklichkeit. Das offene Wohnkonzept erlaubt lichtdurchflutete Räume, die nicht nur gemütlich sind, sondern auch ein harmonisches Ambiente schaffen. Verbinden Sie den Wohnbereich mit der Küche zu einem sozialen Zentrum für die ganze Familie oder genießen Sie ruhige Stunden in Ihrem persönlichen
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670.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie Ihr individuelles Wohnkonzept in einer großzügigen Villa mit 196,34 m², ideal für Familien. Lichtdurchflutetes Design auf zwei Etagen verbindet modernen Lebensstil mit Behaglichkeit. Das 1800 m² Grundstück bietet Ihnen eine
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private Oase.
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699.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern auf 262,37 m² und großzügigem Grundstück von 5000 m². Es bietet Raum für individuelle Gestaltung und generationsübergreifendes Wohnen.