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1/10
443.000,00 €
5 Zi.
150
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Reihenhäuser im östlichen Teil des Kirschgarten-Baugebiets bieten mit zwei Vollgeschossen und der Möglichkeit eines ausgebauten Dachgeschosses großzügigen Wohnraum. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während ein
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optional erhältliches modernes Vordach harmonisch zur Farb- und Fassadengestaltung passt. Die Häuser werden in wertbeständiger und nachhaltiger Massivbauweise "Stein auf Stein" aus Ziegelmauerwerk errichtet. Sämtliche Rohbau- sowie Ausbauarbeiten werden von regionalen Firmen in gewohnter Büttner-Qualität ausgeführt. Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das lichtdurchflutete Zentrum des Hauses. Ein Homeoffice im Erdgeschoss ermöglicht effizientes Arbeiten von zu Hause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie einen Technik- und Hauswirtschaftsraum. Der Raum unter der Treppe wird intelligent als Abstellfläche genutzt. Dank des zweiten Vollgeschosses entfallen Dachschrägen, wodurch alle Räume optimal nutzbar sind. Zwei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung in Hummeltal? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie
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sein! Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 75m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC aufteilen. Die Wohnung kann nach eigenen Vorgaben und Ihren Wünschen gestaltet werden. Zudem bietet die Wohnung einen West-Balkon (Hauptbalkon), auf denen Sie den Feierabend genießen können. Auf dem weiteren Ost-Balkon können beispielsweise die Kinder spielen. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Platz für Ihr Auto oder Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sind im Ort vorhanden. Arztpraxis in fußläufiger Nähe. Gute Anbindung öffentlicher Nahverkehr, Haltestellen nur wenige Schritte entfernt. Die Lage ist v
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1/10
1.775.000,00 €
21 Zi.
632
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das neuwertige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013 eignet sich ideal für Kapitalanleger. Das Objekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten und besticht durch seine Vielfalt an Grundrissen mit unterschiedlichen Größen. Im Erdgeschoss befinden sich eine
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großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² und eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m². Im Obergeschoss gibt es drei weitere gut geschnittene Einheiten: eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m², eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² und eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m². Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Außenstellplätze und 7 Garagen. Ein Keller mit einzelnen Kellerräumen ermöglicht jedem Bewohner zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 62.340,00 €. Nicht umlagefähige Nebenkosten (keine Rücklagenbildung): ca. 741,24 € (Abrechnung 2023)
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1/7
85.000,00 €
1 Zi.
33,4
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Wohnung
Seniorengerechtes, großzügiges Apartment Im Haus St. Florian in Hummeltal Zur Vermietung oder zur Eigennutzung Aktuell ist das Apartment frei
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1/9
78.000,00 €
1 Zi.
22
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Wohnung
2011 erbaut, ist die gesamte Einrichtung auf dem neuesten technischen Stand, um den Bewohnern einen sorgenfreien Lebensabend zu ermöglichen. Das Appartement liegt im 2 Obergeschoss, ist freundlich hell und hat als Grundausstattung ein geräumiges
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modernes Dusch- Bad sowie eine Küchenzeile als Raumteiler. Die umlaufende Grünanlage ist sehr ruhig und gepflegt, hier kann man entspannen und frische Luft tanken. Im Haus können verschiedene Dienste in Anspruch genommen werden. Die monatliche Servicepauschale beträgt 165 EUR. In der Servicepauschale sind enthalten: - Nutzungsmöglichkeit der vorhandenen Gemeinschaftsräume - Beratungsmöglichkeiten - Unterstützung bei Amtsgängen, Arztbesuchen u.v.m. - Es werden gemeinschaftliche Aktivitäten angeboten Weiterhin können nachfolgende Dienstleistungen hinzugebucht werden: - Tagespflege - Hausservice - Hausmeisterbetreuung
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1/10
459.000,00 €
6 Zi.
150
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage bietet viel Platz und Komfort: eine moderne Einbauküche, einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Garten, Pool und Terrasse, vier helle Zimmer im Obergeschoss, ein
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modernes Bad, sowie zusätzliche Wohnräume im Keller. Garage und Stellplatz sind inklusive. Perfekt für Familien!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
40,87
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Wohnung
Vorteile für Sie als Käufer: > Monatliche Mieteinnahmen ca. 500 EUR > Gemeinwohl - mit Ihrer Investition sichern Sie Wohnraum für ältere und pflegebedürftige Menschen in unserer Region. Wohnen mit Service, Steinanger 39, 95503 Hummeltal
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Wohnfläche: ca. 41 m², Zimmer: 1 App. mit betreutem Wohnen/App. Nr. 08 im 3. Stock mit Aufzug, Barrierefrei. Optional Pflegeservice zu buchbar in Tagespflege (Betreiber Arche Noris )
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1/10
69.000,00 €
1 Zi.
33,64
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 34 m² große und sonnige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer neuwertigen und sehr gepflegten Wohnanlage im Betreuten Wohnen der Arche Noris in Hummeltal. Ausgestattet mit einem Aufzug ist diese barrierefreie Wohnung absolut
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seniorengerecht. Die Wohnung ist hell, freundlich und zudem hochwertig ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, können in der Wohnung bleiben. Auf Wunsch kann die Wohnung aber auch ohne Möbel übergeben werden. Die sehr gepflegten und schönen Außenanlagen mit viel Grünflächen und Terrassen sind für alle Bewohner nutzbar und bieten einen gesellschaftlichen Treffpunkt. In den angegebenen Nebenkosten ist die Grundservicepauschale für Leistungen des betreuten Wohnens enthalten (170,00 EUR Betriebskostenpauschale, 165,00 EUR Grundservicepauschale). Die Grundservicepauschale umfasst die Vorhaltung eines Notrufes und Rezeptionsdienstes, Beratung und Information, Vermittlung von Dienstleistungen sowie die Organisation von g
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1/2
450.000,00 €
5 Zi.
140
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte in Hummeltal / Pettendorf beeindruckt durch zeitgemäße Architektur und Nachhaltigkeit. Erbaut im Jahr 2026, bietet Ihnen dieses Haus auf zwei Etagen einen komfortablen Erstbezug mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 140 m². Betreten Sie ein lichtdurchflutetes Heim mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Das offene Wohnkonzept wird durch eine moderne Küche ergänzt, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und zu geselligen Stunden einlädt. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot im Innenbereich ab. Entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse und genießen Sie die ruhige und naturnahe Umgebung, die diese Holzbauweise mit umweltfreundlicher Ausstrahlung unterstreicht. Hier können Sie den Sonnenuntergang genießen oder den Garten nach Ihren Wünschen gestalten. Dieses Haus bietet nicht nur ein k
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1/10
374.000,00 €
4 Zi.
104
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der in ruhiger Lage befindliche Bungalow bietet auf Grund der traumhaften Umgebung das ideale Wohndomizil. Die Räumlichkeiten bestechen durch Helligkeit und Zuschnitt. Der schöne Garten an der Gebäuderückseite ist uneinsehbar, wunderbar
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eingewachsenen und pflegeleicht, sodass sich auf der Terrasse und im Wintergarten die Sonnenstunden genießen lassen. Zum Wohnhaus gehört eine Garage und ein Stellplatz, welche im Hauspreis enthalten sind. Wohnraumaufteilung: - sonnenverwöhntes Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 28 m² großem Wintergarten - angrenzendes 1013 m² großes Grundstück mit unverbaubarem Blick, Gartenhaus und kleinem Brunnen. - gut geschnittenes Schlafzimmer - schönes Gäste- oder Kinderzimmer - gemütliche Küche mit Einbauküche - separates Esszimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - separates Gäste-WC mit Dusche - großzügiger Eingangs- und Flurbereich Raumaufteilung Kellergeschoss: - Werkstatt, eingerichtet - Heizungsraum mit Öl-Tanks - Gästezimme
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185.000,00 €
538
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Hummeltal, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Pettendorf. Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 538 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, ermöglicht Ihnen dieses Grundstück ein Wohnen abseits des städtischen Trubels und verspricht dennoch eine gute Anbindung an die wichtigen Einrichtungen des Alltags. Hummeltal, eine aufstrebende Gemeinde mit charmantem Charakter, liegt im Herzen von Oberfranken und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ob für Familien, Ruhesuchende oder als Kapitalanlage - dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von der einzigartigen Gelegenheit, in eine der begehrtesten Wohnlagen der Region zu investieren. Verwirklichen Sie Ihr persönliches Bauprojekt und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Pettendorf. Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden und gestalten