Charmante 3 Zimmer Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon, Bamberg Kramersfeld

96052 Bamberg

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96052 Bamberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10111080
Anbieter-ID
20781
Stand vom
17.04.2025
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% aus dem Gesamtkaufpreis
(inkl. MwSt.)
Kamin
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.60 kWhm2a
Gültig bis
30.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr laut Energieausweis
1988
Primärer Energieträger
OEL

Das Herzstück dieser charmanten Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme, große Fensterelemente öffnen den Raum und der sonnige Süd-Ost-Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offen gestalteten Grundriss ein. Die Verbindung zur Diele öffnet den Raum und sorgt für Licht. Das renovierte Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und befindet sich direkt neben dem ruhig gelegenen Schlafzimmer. Ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über einige Treppenstufen erreichbar. Ein eigener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz sind im Angebot enthalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Die Wohnung ist frei ab 01.08.2025.

Lage

96052 Bamberg Kramersfeld, ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung und Naherholung in der Umgebung vorhanden.

VEIT Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Veit

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