Gewerbe mieten in Erlangen Süd:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
379,37
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Mittelpunkt des jüngsten Erlanger Stadtteiles "Röthelheimpark" - Nahversorgung (Restaurants, div. Einzelhandel) direkt im Umfeld - gute Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 sowie die B4 nach Nürnberg - Flughafen Nürnberg in ca. 20
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Fahrminuten - Bahnhof in ca. 10 Fahrminuten - Innenstadt ca. 10 Fahrminuten - Bushaltestelle direkt am Gelände
Objektbeschreibung: - modernes, sehr repräsentatives Büro-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum - großzügige, sehr ansprechend gestaltete Freiflächen - Personenaufzug - eigene Tiefgarage - sehr hochwertiger Mietermix
Ausstattung: - sehr helle, lichtdurchflutete Räume mit außen liegender Verschattung - teilweise integrierte Beleuchtungskörper - z.T. Glastrennwände - moderne, sehr hochwertige Einbauküche - neue, moderne Sanitäranlagen - Lüftungsanlage mit Kühlfunktion (Betonkernaktivierung) - Bodentanks - CAT 7-Verkabelung kann übernommen werden uvm.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Date
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
596
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Mittelpunkt des jüngsten Erlanger Stadtteiles "Röthelheimpark" - Nahversorgung (Restaurants, div. Einzelhandel) direkt im Umfeld - gute Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 sowie die B4 nach Nürnberg - Flughafen Nürnberg in ca. 20
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Fahrminuten - Bahnhof in ca. 10 Fahrminuten - Innenstadt ca. 10 Fahrminuten - Bushaltestelle direkt am Gelände
Objektbeschreibung: - modernes, sehr repräsentatives Büro-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum - großzügige, sehr ansprechend gestaltete Freiflächen - Personenaufzug - eigene Tiefgarage - sehr hochwertiger Mietermix
Ausstattung: - helle, lichtdurchflutete Räume mit außen liegender Verschattung - einige Bereiche mit Glas-Trennwänden abgeteilt, - integrierte Beleuchtungskörper in den Fluren - Schallsegel - moderne, sehr hochwertige Einbauküche - neue, moderne Sanitäranlagen - Lüftungsanlage mit Kühlfunktion (Betonkernaktivierung) - Bodentanks - CAT 7-Verkabelung vom Vormieter kann übernommen werden - etc.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
975,37
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Mittelpunkt des jüngsten Erlanger Stadtteiles "Röthelheimpark" - Nahversorgung (Restaurants, div. Einzelhandel) direkt im Umfeld - gute Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 sowie die B4 nach Nürnberg - Flughafen Nürnberg in ca. 20
...
Fahrminuten - Bahnhof in ca. 10 Fahrminuten - Innenstadt ca. 10 Fahrminuten - Bushaltestelle direkt am Gelände
Objektbeschreibung: - modernes, sehr repräsentatives Büro-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum - großzügige, sehr ansprechend gestaltete Freiflächen - Personenaufzug - eigene Tiefgarage - sehr hochwertiger Mietermix
Ausstattung: - sehr helle, lichtdurchflutete Räume mit außen liegender Verschattung - teilweise integrierte Beleuchtungskörper - z.T. Glastrennwände - moderne, sehr hochwertige Einbauküche - neue, moderne Sanitäranlagen - Lüftungsanlage mit Kühlfunktion (Betonkernaktivierung) - Bodentanks - CAT 7-Verkabelung kann übernommen werden uvm.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Date
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Arztpraxis im Erlanger Zentrum: Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten befinden sich sehr zentrumsnah in Erlangen. Die Räumlichkeiten sind Teil eines ausschließlich gewerblich genutzten Hauses. - zentral in Erlangen gelegen - eigenes 4.
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Obergeschoß mit neuem Aufzug (2023) - zwei separate Eingangstüren - die Räume können je nach Bedarf leicht angepasst werden - drei TG-Stellplätze vorhanden und im Mietpreis enthalten - 7 weiter Außenstellplätze können dazu gemietet werden - Lidl und Norma in 3 Minuten zu Fuß erreichbar - der Rathausplatz und die Fußgängerzone sind in 10 Minuten erreichbar - die Autobahnauffahrt zur A73 ist nur 4 Minuten (Auto) entfernt
Lage: siehe oben
Raumaufteilung: siehe Plan
Besichtigungstermine: nach Absprache
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Preis auf Anfrage
8.750
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt grenzt direkt an den bereits in Realisierung befindlichen neuen Siemens-Campus an. Er beherbergt zahlreiche Forschungslabore und Bürogebäude, wo zudem innovative Technologien in den Bereichen Energie, Gesundheit und Mobilität
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entwickelt werden. Außerdem entsteht in unmittelbarer Nachbarschaft ein neuer Standort der Friedrich-Alexander Universität. Die Paul-Gossen-Straße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit Bushaltestellen in der Umgebung. Erlangen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer renommierten Universität, der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und eine vielfältige Kulturszene mit Theatern, Museen, Galerien und regelmäßigen Veranstaltungen.
Objektbeschreibung: - Arbeitsplatzbeleuchtung in den Büros - Die Bodenflächen sind