Gewerbe mieten in Erlangen

ca 260 m² Büro- o. Praxisetage i.d. Erlanger Innenstadt
Top Premium ca 260 m² Büro- o. Praxisetage i.d. Erlanger Innenstadt
1/3
3.120,00 €
Warmmiete
3.120,00 €
Warmmiete
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

ca. 260 m² Praxis oder Bürofläche Die Flächen befinden sich aktuell im Rohbau und werden nach Mieterwunsch ausgebaut. Gepflegtes Geschäftshauses in der Erlanger Innenstadt. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Bezug nach Ausbau und Vereinbarung.
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MIETE: Die angegebene Miete ist eine Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt. Für Mieter ohne Vorsteuerabzugsberechtigung ist die Miete entsprechend zu verhandeln.
Ladenlokal in der Erlanger Fußgängerzone - sehr hohe Fußgängerfrequenz
Top Premium Ladenlokal in der Erlanger Fußgängerzone - sehr hohe Fußgängerfrequenz
1/2
6.900,00 €
Warmmiete
6.900,00 €
Warmmiete
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einzelhandel

Zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt / Fußgängerzone. Laden im EG mit ca. ca. 163 m² Verkaufsfläche, im 1.OG befinden sich weitere ca. 99 m², die u.U. auch abgetrennt werden können, wenn diese nicht benötigt werden. Ebenso besteht die
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Möglichkeit der Erweiterung des 1. OG auf ca. 145 m² Der Zugang zum Objekt ist von vorn und von hinten möglich.
Entspannt arbeiten in grüner Lage am Kanal - Helle Büro-/Praxisräume im 1. OG ab sofort frei!
Top Premium Entspannt arbeiten in grüner Lage am Kanal - Helle Büro-/Praxisräume im 1. OG ab sofort frei!
1.420,00 €
3 Zi.
Warmmiete
1.420,00 €
3 Zi.
Warmmiete
91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung. - 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume - großer Balkon Richtung Kanal - Küchenraum und Abstellraum - modernes Gäste-WC und zusätzliches Bad mit
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Dusche - zusätzlicher Holzofen möglich - 1. OG ohne Aufzug - ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum - grüne, ruhige Lage - Gartennutzung nach Vereinbarung - Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar - keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich - Indexierung - frei ab sofort Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Tele
Entspannt arbeiten in grüner Lage am Kanal - Helle Büro-/Praxisräume im 1. OG ab sofort frei!
Top Premium Entspannt arbeiten in grüner Lage am Kanal - Helle Büro-/Praxisräume im 1. OG ab sofort frei!
1.420,00 €
3 Zi.
Warmmiete
1.420,00 €
3 Zi.
Warmmiete
91056 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gutes Arbeitsklima dank heller Büro-/Praxisräume im 1. OG in grüner Umgebung. - 3 separate Räume mit Parkettboden - trennbar in 4 Räume - großer Balkon Richtung Kanal - Küchenraum und Abstellraum - modernes Gäste-WC und zusätzliches Bad mit
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Dusche - zusätzlicher Holzofen möglich - 1. OG ohne Aufzug - ausreichend Stellplätze im öffentlichen Raum - grüne, ruhige Lage - Gartennutzung nach Vereinbarung - Mehrwertsteuer zuzüglich zur Warmmiete und separat ausweisbar - keine feste Vertragslaufzeit, quartalsweise Kündigung möglich - Indexierung - frei ab sofort Die veranschlagte Nebenkostenvorauszahlung von 320 € beinhaltet bereits Strom- und Heizkostenvorauszahlung, da der Strom kostengünstig mittels einer Photovoltaikanlage erzeugt wird. Je nach Nutzung und Verbrauch kann der Abschlag noch angepasst werden. Die Verbräuche werden jährlich exakt abgerechnet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Tele
Kompaktes Büro im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses
Top Premium Kompaktes Büro im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses
485,00 €
1,5 Zi.
42 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Kompaktes Büro im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
485,00 €
1,5 Zi.
42 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Sehr schön renovierte Räume im Souterrain mit großen Fensterflächen. Geeignet für Servicebüro für Versicherer etc., Kosmetik, Massage, Beratung, Home-Office....
Büro Praxisfläche in Erlangen Bruck direkt an der A 73
Top Premium Büro Praxisfläche in Erlangen Bruck direkt an der A 73
2.500,00 €
353 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Büro Praxisfläche in Erlangen Bruck direkt an der A 73

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.500,00 €
353 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Ausstellungsfläche und Verkaufsfläche für Büromöbel. Vormieter Sprachschule. Es
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können bis zu 9 Parkplätzen dazu gemietet werden.
Büro Praxis direkt mit sehr guter Verkehrsanbindungg
Top Premium Büro Praxis direkt mit sehr guter Verkehrsanbindungg
1.700,00 €
270 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Büro Praxis direkt mit sehr guter Verkehrsanbindungg

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.700,00 €
270 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Bürofläche. Vormieter Großhandel.
Büro Praxisfläche in Erlangen Bruck direkt an der A 73
Top Premium Büro Praxisfläche in Erlangen Bruck direkt an der A 73
4.200,00 €
623 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Büro Praxisfläche in Erlangen Bruck direkt an der A 73

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
4.200,00 €
623 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Mietflächen befinden sich im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in Massivbauweise mit 3 Ebenen. Ebene 1 Verkaufsfläche mit Büro und in der Ebene 2 Bürofläche.
Bar / Restaurant / Lounge - Mit Herzblut und richtigen Leuten in dieser Lage ein sicherer Erfolg
Top Premium Bar / Restaurant / Lounge - Mit Herzblut und richtigen Leuten in dieser Lage ein sicherer Erfolg
1/2
4.500,00 €
330 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4.500,00 €
330 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Hauptstraße 51, 91054 Erlangen
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe

Herzlich willkommen in dieser Prime Location f r Nachtschw rmer und Genie er inmitten der Erlanger Altstadt. Sie sehen hier eine sehr gro e Gastrofl che, die in drei Bereiche gegliedert ist: Hauptbereich mit langer Bar und Sitzlandschaften, ein
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Loungebereich und ein zweiter Barraum f r verschiedene weitere Konzepte. Diese Lounge / Bar / dieses Restaurant beinhaltet ein All-Inclusive-Paket. Erst k rzlich wurde sehr aufwendig komplett(!) saniert und das gesamte Interieur neu und stilsicher ausgestattet, wovon man sich selbst vor Ort berzeugen kann. Dieses Objekt ist somit aus dem Stand heraus "ready-for-business". Das wirklich Besondere an dieser Location: Alles(!) ist nahezu neuwertig und aus dem Jahr 2022, da der jetzige Betreiber nach vollst ndiger und sehr umfangreicher langer Komplettsanierung erst Mitte 2022 er ffnet hatte. Der Zeitpunkt f r eine baldige Er ffnung k nnte idealer nicht sein. Jetzt im Fr hling k nnte alleine die Au enbestuhlung vielen jungen Passanten signalisieren
Praxis- oder Büroflächen - Neuausbau nach Ihren Wünschen - Repräsentativ in ER-Tennenlohe mit Busanschluss und Parkplät…
Top Premium Praxis- oder Büroflächen - Neuausbau nach Ihren Wünschen - Repräsentativ in ER-Tennenlohe mit Busanschluss und Parkplät…
1/2
2.700,00 €
218 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
2.700,00 €
218 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Praxis oder B rofl chen - Neuausbau nach Ihren W nschen: Einheit 1: 218 m , davon 189 m im EG und 29 m im UG Einheit 2: 225 m - bereits vermietet als B ro, Erstbezug 09/2024 Die Grundrisse der aktuellen Planung liegen dem Expos bei. Die beiliegenden
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Bilder zeigen noch das bisherige Hotel Albertinum vor dem Umbau. Die Innenbilder sind Beispielbilder. Der Bezug kann wegen des Neuausbaus innerhalb von 4 Monaten erfolgen. Sollten die Genehmigung der Umnutzung und die Umbauten z gig voranschreiten, w re auch ein fr herer Termin m glich. Zum aktuellen Zeitpunkt k nnen Ihre Gestaltungsw nsche noch umgesetzt werden. Die Mindestvertragslaufzeit betr gt 5 Jahre. Die Praxis kann auf dem gro en Werbepylon vor dem Geb ude pr sentiert werden. Das gesamte Geb ude wird 2025 neu gestrichen.