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1/10
125.000,00 €
2 Zi.
61,95
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Eine exklusive, geräumige Luxus-Wohnung mit wirklich privatem Charakter im 1. Obergeschoss eines sorgfältig instand gehaltenen und modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1958. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 61,95 m² ein
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außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus klassischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, ein Badezimmer und Küche. Diese wurde 2014 modernisiert und die Wasserrohre komplett bis zu den Anschlüssen ca. 2023 erneuert, was den hohen Standard der Wohnung sichert. Insgesamt bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus stilvollem Wohnen, modernem Komfort und höchster Sicherheit - perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden, der Flurbereich mit Granit und das Bad und WC mit Fliesen ausgestattet.
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1/10
139.200,00 €
2 Zi.
58
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine hervorragend geschnittene, ca. 58m² große Zweizimmerwohnung mit offener Küche. Wohn- und Schlafzimmer sowie der geräumige Dielenbereich sind mit Laminat ausgelegt. Das
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innenliegende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist komplett gefliest und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist großzügig und hell, die Einbauküche kann übernommen werden. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als vermietungssichere Kapitalanlage. Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1993 in massiver Bauweise mit vier Geschossen erbaut. Das Deutsche Rote Kreuz, als seinerzeitige Bauherrin dieser Wohnanlage, entwickelte hier ein vorausschauendes Konzept mit alten- und behindertengerechten Wohnungen, welches den heutigen, aber vor allem auch den zukünftigen Wohnansprüchen einer Gesellschaft im demografischen Wandel gerecht wird. So beispielsweise verfügen alle 3 Häuser jeweils
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1/10
90.000,00 €
2 Zi.
62,89
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist seit 2016 vermietet. Regelmäßige Mieteinnahmen: 300 Euro Kaltmiete zuzüglich 110 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Badezimmer mit Fenster und Badewanne. In den Wohnräumen liegt Nußholz-Laminat. Große Küche.
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Das Schlafzimmer ist elektrisch beheizt. Gas Etagenheizung.
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1/7
97.000,00 €
2 Zi.
59
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene 2 Zimmer Whg. ca.59 m², Kapitalanlage In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen, finden Sie diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung, mit 58 m², im 3.O.G Dachgeschoss. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 8 Parteien
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Haus, Zentral in Wuppertal Barmen. Hinter dem Haus liegt eine kleine Grünanlage. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
291.125,00 €
2 Zi.
68,5
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Erdgeschosswohnungen im Neubau KFW 40 Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Elberfeld - Barrierefreie Erdgeschosswohnungen zwischen ca. 60 m² und 72 m² Wohnfläche - großzügige Terrassen - privater Stellplatz direkt am Haus (gegen Aufpreis) -
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Luft-Wärmepumpe und PV-Anlage Nicht die passende Wohnung dabei? Kein Problem! Weitere Wohnungen in den Häusern A, B und C stehen Ihnen zur Auswahl. Bei Fragen oder Interesse sind wir gerne für Sie da!
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1/10
156.000,00 €
2 Zi.
124
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese helle Loftwohnung im Industrial-Design besticht durch seine großzügige Raumaufteilung über 2 Etagen. Sie betreten das Loft über einen Flur in der unteren Ebene, dem sich sogleich ein großer Wohn-/Essbereich und einer
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Fensterfront mit Blick auf Wuppertal eröffnet. Ergänzt wird das weiträumige Flair durch die offene Küche und dem Essbereich, die sich auch für gesellige Abende mit Ihren Lieben eignet. Ein zusätzliches Zimmer, welches beispielsweise als Haushaltszimmer dient, bietet ausreichend Stauraum und rundet, zusammen mit einem Badezimmer, das untere Wohnangebot ab. Über eine stabile und historische Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Ebene, die Galerie, welche über ein Geländer mit der unteren Etage in Verbindung steht. Hier haben Sie ebenfalls einen ungehinderten Blick auf Wuppertal. Die Galerie kann als Schlaf- und Arbeitsbereich mit zusätzlichem begehbaren Kleiderschrank genutzt werden. Ein praktischer Aufzug sorgt für den nötigen Komfort und bildet auc
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1/6
96.000,00 €
2 Zi.
49
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Wuppertal stehen insgesamt vier Wohnungen zum Verkauf. Neben der beschriebenen 2-Zimmer-Wohnung werden drei weitere Einheiten veräußert. Zwei davon werden im Paket angeboten, während die
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vierte Wohnung separat erhältlich ist. Alternativ können alle vier Wohnungen als attraktives Gesamtportfolio erworben werden. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise, gute Vermietbarkeit und eine zentrale Lage aus, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Die Wohneinheit besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung in den Räumen. Ein angenehmes Wohnklima durch gepflegte Nachbarschaft ist vorhanden. Die Wohnung ist aufgrund der zentralen Lage und der guten Vermietbarkeit eine hervorragende Kapitalanlage. Wuppertal verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen. Die solide Grundausstattung sowie die gepflegte
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1/8
125.000,00 €
2 Zi.
70
m2
42277 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentral-und-trotzdem-ruhig-vermieteter-gepflegter-altbau-in-barmen-113766/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
94.000,00 €
2 Zi.
49
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Wuppertal stehen insgesamt vier Wohnungen zum Verkauf. Neben der beschriebenen 2-Zimmer-Wohnung werden drei weitere Einheiten veräußert. Zwei davon werden im Paket angeboten, während die
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vierte Wohnung separat erhältlich ist. Alternativ können alle vier Wohnungen als attraktives Gesamtportfolio erworben werden. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise, gute Vermietbarkeit und eine zentrale Lage aus, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Die Wohneinheit besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Das Badezimmer ist im neutralen Weiß gehalten, zeitlos und pflegeleicht. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung in allen Räumen. Ein angenehmes Wohnklima durch gepflegte Nachbarschaft ist vorhanden. Die Wohnung ist aufgrund der zentralen Lage und der guten Vermietbarkeit eine hervorragende Kapitalanlage. Wuppertal verzeichnet eine stabile Na
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
63
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Wuppertal bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung und einen traumhaften Weitblick, sondern auch eine interessante Investitionsmöglichkeit: Direkt nebenan befindet sich ein
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zusätzliches Apartment, das im Jahr ca. 2018 komplett renoviert wurde. Ein Gesamterwerb beider Einheiten kann sich positiv auf den Kaufpreis auswirken - eine attraktive Option für Kapitalanleger oder Familien mit dem Wunsch nach zusätzlicher Wohnfläche. Wohnung mit durchdachtem Grundriss! Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und moderne Aufteilung: ? einladender Flurbereich, von dem aus alle Räume zugänglich sind ? Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon - perfekte Sonnenlage und traumhafte Aussicht ? geräumiges Schlafzimmer - flexibel gestaltbar ? helle Küche mit Platz für eine moderne Einrichtung ? helle Badezimmerausstattung ? praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Die zeitlose Ausstattung der Wohnung erlaubt es, verschied
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1/10
80.000,00 €
2 Zi.
56
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon. Von hier genießen Sie eine tolle Fernsicht über Wuppertal-Langerfeld. Tolle, helle Wohnung mit gefälligem Grundriss. Langfristig ist über eine Modernisierung der Elektrik
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nachzudenken. Die Oberflächengestaltung entspricht von der Farbgebung nicht den aktuellen Zeitgeist. Die Fotos sind aktuell. In der Hausgeldvorauszahlung sind die Instandhaltungsrücklage, Heizkosten, Treppenhausreinigung, sowie alle sonstigen Kosten der Gemeinschaft enthalten. Das Hausgeld wird 1 x jährlich abgerechnet. Eventuelle Differenzen müssen abschließend ausgeglichen werden.
Raumaufteilung
Siehe beigefügten Grundriss
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1/3
69.000,00 €
2 Zi.
50
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1900 besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme und ihre attraktive Lage. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, bietet jedoch eine
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historische Atmosphäre mit hohen Decken und großzügigen Raumaufteilungen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Badezimmer. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente, neuwertige Gasetagenheizung von 2024, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Zudem besteht die Möglichkeit, bis zu drei weitere Wohnungen in diesem Gebäude zu erwerben und so Ihr Immobilienportfolio zu erweitern. Die Lage des Hauses und die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Umfeld machen diese Immobilie zu einer soliden Investition. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
95.000,00 €
2 Zi.
56
m2
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/332128/
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Langerfeld bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit ca. 55 m²
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Wohnfläche, einem praktischen Grundriss und einem sonnigen Süd-West-Balkon mit Fernblick eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis: eine funktionale Raumaufteilung, bei der jeder Raum vom Flur aus erreichbar ist, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit guter Stellfläche sowie eine separate Küche. Das Badezimmer mit Badewanne entspricht dem Baujahr und kann modernisiert werden.
Die Wohnung gehört zu einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnanlage. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten, was Parkmöglichkeiten direkt vor Ort sichert.
Highlights:
✔ Sonniger Balkon mit Weitblick
✔ Gute Raumaufteilung – kein Durchgangszimmer
✔ Ei
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1/4
65.000,00 €
2 Zi.
57
m2
42279 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 7. OG in einem Mehrfamilienhaus (ganz oben). Ein Aufzug ist vorhanden, der aber zwischen den Etagen hält. Man muss daher noch einige Stufen bis zur Wohnung hoch gehen. Die Wohnanlage verfügt über
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einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (mit Fenster), 1 Balkon, 1 Abstellraum und 1 Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Heizöl beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Die Wohnanlage wurde 1968 erbaut + besteht aus insgesamt 128 Wohneinheiten.
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60.000,00 €
2 Zi.
58
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 6.3%, 2. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, modernisierungsbedürftig, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/3
333.000,00 €
2 Zi.
66
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zwei-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit XXL-Dachterrasse sowie Fernblick über die Dächer ins Grüne! Baubeginn ist bereits erfolgt! • Bauausführung entsprechend dem Energiestandard KfW 40 (mit erneuerbarer Energie-Quelle) • Fußbodenheizung mit
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Direktwärmepumpe • Warmwasser über Brauchwasserwärmepumpe • Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar • großzügiger Balkon mit Weitblick ins Grüne • zu Fuß zum Schloss Lüntenbeck und zum Zentrum von Wuppertal-Vohwinkel Optional mit Ausstattungspaket Premium!
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1/3
60.000,00 €
2 Zi.
58
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 8 im mittleren Bereich des zweiten Stocks umfasst eine Wohnfläche von 57,67 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1952 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung zur Beheizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer für warmes Wasser. Der Erhaltungszustand der Wohnung erfordert jedoch Modernisierungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobi
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47.500,00 €
2 Zi.
30
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungsbeschreibung
Die Gemeinschaft verfügt derzeit über gut 100.000,- Rücklage, die in Treppenhaus und Fassade investiert werden. Die Beschlüsse dazu sind bereits gefasst. Die Auftragserteilung ist schon erfolgt. Der Baubeginn startet in
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Kürze.
Hausbeschreibung
Mehrfamilienhause in Wuppertal-Barmen. Sämtliche Fenster, sowie die Wohnungseingangstür sind in den vergangenen Jahren ausgetauscht und nach aktuellem Energiestandard erneuert worden. In diesem Jahr folgt noch eine Dachdämmung. Dann wird es auch einen neuen und besseren Energieausweis geben.
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75.500,00 €
2 Zi.
55
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Gemeinschaft verfügt derzeit über gut 100.000,- Rücklage, die in Treppenhaus und Fassade investiert werden. Die Beschlüsse dazu sind bereits gefasst. Die Auftragserteilung ist schon erfolgt. Der Baubeginn startet in Kürze.
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Raumaufteilung
Das Wohnhaus liegt zentral in der Germanenstraße 28 in Wuppertal-Barmen. Entsprechend der zentrumsnahen Lage sind sämtliche Geschäfte des regelmäßigen Bedarf fußläufig zu erreichen, darunter Lebensmittelsupermärkte und -discounter, Apotheken, Ärzte und Schulen. Mit der Schwebebahn sind andere Stadtteile in Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich zudem direkt gegenüber des Hauses. Mit dem Auto ist die A46 und die A1 in wenigen Minuten erreichbar, dadurch ist auch eine gute Anbindung andere andere Großstädte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund gegeben.
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59.500,00 €
2 Zi.
47
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Gemeinschaft verfügt derzeit über gut 100.000,- Rücklage, die in Treppenhaus und Dach investiert werden. Die Beschlüsse dazu sind bereits gefasst. Die Auftragserteilung ist schon erfolgt. Der Baubeginn läuft.
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Raumaufteilung
Das Wohnhaus liegt zentral in der Germanenstraße 28 in Wuppertal-Barmen. Entsprechend der zentrumsnahen Lage sind sämtliche Geschäfte des regelmäßigen Bedarf fußläufig zu erreichen, darunter Lebensmittelsupermärkte und -discounter, Apotheken, Ärzte und Schulen. Mit der Schwebebahn sind andere Stadtteile in Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich zudem direkt gegenüber des Hauses. Mit dem Auto ist die A46 und die A1 in wenigen Minuten erreichbar, dadurch ist auch eine gute Anbindung andere andere Großstädte wie Düsseldorf, Köln und Dortmund gegeben.