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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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99.000,00 €
2 Zi.
60
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer Kombination aus Komfort, praktischer Raumaufteilung und einer wunderbaren Aussicht. Die Wohnung ist
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bezugsfrei und somit bereit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen - provisionsfrei für Sie! Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Großzügige 2 Zimmer: Genießen Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein einladendes Schlafzimmer, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. - Wohnfläche von ca. 60 m²: Perfekte Größe für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. - Ehemaliger Balkon als Highlight: Der frühere Balkon wurde geschickt ins Wohnzimmer integriert, was nicht nur mehr Wohnraum schafft, sondern auch ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Durch die großen Fensterfronten fühlt sich der Raum wie ein kleiner Wintergarten an - ideal, um die Aussicht zu genießen oder den Raum gemütlich einzurichten. - Einfach ausgestattet, aber mit Potenzial: Die
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69.000,00 €
2 Zi.
50
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1900 besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme und ihre attraktive Lage. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, bietet jedoch eine
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historische Atmosphäre mit hohen Decken und großzügigen Raumaufteilungen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernes Badezimmer. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente, neuwertige Gasetagenheizung von 2024, die eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Zudem besteht die Möglichkeit, bis zu drei weitere Wohnungen in diesem Gebäude zu erwerben und so Ihr Immobilienportfolio zu erweitern. Die Lage des Hauses und die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Umfeld machen diese Immobilie zu einer soliden Investition. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen
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Neu
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61,27
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ca. 61,27 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Wohnhauses in Wuppertal. Durch die derzeitige Sanierung der Wohnung ist ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen gewährleistet. Je früher Sie einsteigen, desto mehr
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können Sie Mitgestalten.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine große Küche und ein Bad. Links befindet sich das Badezimmer, geradeaus der Wohnbereich. Das Badezimmer wird mit einer barrierefreien Dusche inklusive Glas-Schwingtüren sowie mit programmierbare Fußbodenheizung ausgestattet. Der Boden, der Duschbereich, der WC-Bereich und das Waschbecken wird gefliest. Zudem wird es einen eingebauten Waschmaschinenplatz, sowie einen Anschluss für einen Trockner geben. Gerne können Sie bei der Wahl der Küche mitentscheiden.
Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine angenehme Helligkeit und einladende Atmosphäre.
Rechts vom Flur befindet sich das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, welches morgens von sanftem Tageslicht durchflutet wir
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170.000,00 €
2 Zi.
63,45
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In Wuppertal, im beliebten Stadtteil Vohwinkel, befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnfläche mit ca. 63,45 m² erstreckt sich über drei Zimmer, Küche und ein
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Badezimmer.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der mit modernen LED-Spots beleuchtet ist und somit eine freundliche Empfangsatmosphäre schafft.
Unmittelbar links neben der Eingangstür befindet sich das komfortabel ausgestattete Badezimmer, das mit einem großen Dachflächenfenster für reichlich Tageslicht sorgt. Die fast ebenerdige Dusche ist mit einer fest installierten Regendusche ausgestattet, deren Duschkopf direkt aus der Decke kommt. Das Badezimmer besitzt zudem einen eingebauten Waschmaschinenplatz, sowie einen Anschluss für einen Trockner.
Weiter entlang des Flurs befindet sich auf der linken Seite die Küche, die einen vorteilhaften Grundriss für eine optimale Küchengestaltung mit Essplatz bietet. Das große Fenster lässt die Küche hell und