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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
129.000,00 €
2 Zi.
54
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2 Zimmer Wohnung, die sich über das linke 3. OG erstreckt, steht ab sofort zum Verkauf und befindet sich in einer grünen & ruhigen Lage mit einem PKW-Stellplatz versehen. Das sehr gepflegte, Objekt aus dem Jahr 1964
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überzeugt durch seine Idyllische und doch Zentrale Lage im Stadtteil W-Uellendahl-West. Zur ETW zählen neben zwei einladenden und großen Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sondern auch ein südlich ausgerichteter, überdachter Balkon, einer neuwertigen Einbauküche, einem Abstellraum für die Waschmaschine sowie einer großzügigen Diele, die alle Wohnräume mit einander verbinden. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, handelt es sich um eine Gas-Etagenheizung. Die letzte Energetische Modernisierung mit Dach- / Keller- und Fassadendämmung fand im Jahr 2007statt und sichert niedrige Energiekosten (Energiebedarfsausweis D). Des Weiteren steht ein individueller Kellerraum zur Verfügung.
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1/10
119.000,00 €
2 Zi.
67
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Unglaublich freundliche Wohnung in der obersten Etage eines der höchsten Wohnhäuser Wuppertals - Traumfernblicke inbegriffen Die stufenfrei erreichbare, großzügig geschnittene und helle Wohnung besteht aus: * dem Wohnzimmer mit Balkonausgang *
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dem Schlafzimmer mit Balkonausgang * einer Diele, die Platz für einen Ess- oder Arbeitstisch bietet * der Küche mit gut ausgestatteter u. zeitloser Einbauküche * einem innenliegenden, kompakten Duschbad mit Handtuchheizkörper * einem separaten WC (ebenfalls innenliegend) * dem Abstellraum * und dem großen Balkon mit einer nutzbaren Fläche von fast 12 m² Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus, ausschließlich mit 2-Zimmerwohnungen, macht ebenfalls einen sehr gepflegten Eindruck. Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein - und lassen Sie sich vom Ausblick beeindrucken! (Kontaktaufnahme bitte über das Kontaktformular oder per E-Mail)
Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal-Uellendahl-Katernberg:
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
139.200,00 €
2 Zi.
58
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine hervorragend geschnittene, ca. 58m² große Zweizimmerwohnung mit offener Küche. Wohn- und Schlafzimmer sowie der geräumige Dielenbereich sind mit Laminat ausgelegt. Das
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innenliegende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist großzügig und hell, die Einbauküche kann übernommen werden. Die Fenster verfügen überwiegend über elektrische Außenjalousien. Die Wohnung wird derzeit vom Verkäufer renoviert: - alle Fenster wurde mit Plissees versehen - neue Innentüren in weiß - Badezimmer wird neu gefliest !!!WICHTIGER HINWEIS!!! Diese Wohnung eignet sich vor allem als Kapitalanlage. Eine Eigennutzung ist während der Bindungsfrist bis 2031 ausgeschlossen, es sei denn die Voraussetzungen für einen Wohnberechtigungsschein (Einkommensgrenze, Schwerbehinderung oder Alter 60+) werden vom Käufer erfüllt. Gerne unterstützen wir Sie hier bei der Prüfung, ob die Voraussetzungen für