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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
68,52
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, außergewöhnlich geschnittene, im Spitzboden des 5. Stockwerkes gelegene 2-Zimmer-Dach-Atelier-Wohnung besticht unter anderem durch ihren wunderbaren Ausblick auf die Festung Marienberg und die Wallfahrtskirche Käppele auf der
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gegenüberliegenden Mainseite. Die Grundfläche dieser Wohnung beträgt ca. 90 qm, die durch die vorhandenen Dachschrägen offizielle Wohnfläche 68,52 qm. Aufgrund des geöffneten Spitzbodens verfügen Wohnzimmer und Schlafzimmer über eine großzügige, lichte Höhe unter dem verwinkelten, historischen Dachgebälk. Durch die eingearbeiteten Holzbalken und die teilweise extravagant gehaltenen Fensterformen entsteht ein ganz besonderer Charme. Die Tageslicht-Küche, sowie das 2023 renovierte, mit einer Dusche und einem Dachliegefenster ausgestattete Badezimmer, sind in neutralen, hellen Farben gehalten. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende KFZ-Auß
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
95
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Einheit befindet sich inmitten der historischen Würzburger Altstadt und wurde aus ehemaligen Büroräumen zu einer modernen, hochwertig ausgestatteten Ferienwohnung umgewidmet. Die Immobilie befindet sich aktuell in der Endphase
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einer umfassenden Sanierung, bei der besonderer Wert auf eine stilvolle Gestaltung und eine optimale Raumnutzung gelegt wurde. Dank der zentralen Lage profitieren künftige Bewohner oder Gäste von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie kann mit ausgewiesener Mehrwertsteuer veräußert werden. Der Preis für diese Option wird individuell vereinbart. Durch die Umwidmung der ehemaligen Gewerbefläche in eine Ferienwohnung wurde ein offenes, modernes Wohnkonzept realisiert, das sowohl für Eigennutzer als auch als lukrative Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial ideal ist. Wir bieten für dieses Objekt ein Besichtigungsvideo, sowie einen 3D Rundgang an- Sprechen
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280.000,00 €
2 Zi.
60,6
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
! Helle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Ringpark ! Die gut ausgestattete Einheit befindet sich im 3.OG eines modernen Wohngebäudes - direkt am Ringpark und zeichnet sich somit durch seine sehr zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Bisher als Büro
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genutzt und nun in Wohneigentum umgewandelt. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 qm² teilt sich wie folgt auf: *geräumiger Flurbereich *Bad mit Dusche *Schlafzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse *lichtdurchfluteter Wohnbereich ebenfalls mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse *Doppelboden Im Kaufpreis enthalten ist ebenfalls die gut ausgestattete Einbauküche. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut, so dass für Sie keine Dienste anfallen. Ihr Auto können Sie trocken und sicher auf einem Duplexstellplatz parken. Zusätzlichen Stauraum zu der Wohnung bietet Ihnen ein Kellerabteil. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 272,50 und setzt sich wie folgt zusammen: € 195,00 Hausgeldanteil umlagefähig auf den Mieter
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Sanderau:
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390.000,00 €
2 Zi.
68
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich eine der schönsten Wohnungen in der Seniorenresidenz Frauenland. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Badezimmer und einen schönen Balkon Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung und mit dunklem Feinsteinzeug sowie Parkett
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ausgelegt. Die Seniorenresidenz Frauenland bietet Ihnen ein sicheres Zuhause in Geborgenheit für den 3. Lebensabschnitt. Im Treppenhaus 1 befindet sich ein Bettenaufzug der bis zur Tiefgarage fährt. Im Treppenhaus 2 fährt ein Personenaufzug bis zu den Kellerräumen. Der Kellerraum ist mit Metallabtrennungen abgetrennt und verfügt über eine eigene Steckdose. Alle Gemeinschaftsräume sind an der Musikanlage der Rezeption angeschlossen. Im Wellnessbereich, befindet sich eine Sauna und Infrarotkabine. Die Wohnung ist seit April 2019 an zuverlässige Mieter für 890€ Kaltmiete im Monat vermietet. Der Stellplatz und die Küche sind im Kaufpreis enthalten.
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195.000,00 €
2 Zi.
47
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg-Frauenland, die zum Kauf angeboten wird. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert. Hier wurde das Treppenhaus, sowie die die
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Türen zum Innenhof und Keller angestrichen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. Stock) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Wohnzimmer mit Küche inklusive einem Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.05.2025 569,00 Euro im Monat und 6.828,00 Euro pro Jahr. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 165,00 €, was die Wohnung auch langfristig zu einer attraktiven und bezahlbaren Option macht. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihren Kontakt.