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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
68,52
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, außergewöhnlich geschnittene, im Spitzboden des 5. Stockwerkes gelegene 2-Zimmer-Dach-Atelier-Wohnung besticht unter anderem durch ihren wunderbaren Ausblick auf die Festung Marienberg und die Wallfahrtskirche Käppele auf der
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gegenüberliegenden Mainseite. Die Grundfläche dieser Wohnung beträgt ca. 90 qm, die durch die vorhandenen Dachschrägen offizielle Wohnfläche 68,52 qm. Aufgrund des geöffneten Spitzbodens verfügen Wohnzimmer und Schlafzimmer über eine großzügige, lichte Höhe unter dem verwinkelten, historischen Dachgebälk. Durch die eingearbeiteten Holzbalken und die teilweise extravagant gehaltenen Fensterformen entsteht ein ganz besonderer Charme. Die Tageslicht-Küche, sowie das 2023 renovierte, mit einer Dusche und einem Dachliegefenster ausgestattete Badezimmer, sind in neutralen, hellen Farben gehalten. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende KFZ-Auß
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259.000,00 €
2 Zi.
61,12
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte und helle 2 Zi. Eigentumswohnung in bester Wohnlage von Würzburg. Ruhige aber sehr zentral gelegen in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Besonders hervorzuheben ist der tolle Blick vom Süd-Balkon. Die beiden
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hellen und große Zimmer sind ideal für eine WG geeignet. In der gesamten Wohnung ist bereits ein neuwertiger Bodenbelag verlegt. Das Bad ist sehr gepflegt, hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Weiterhin ist bereits das Dach 2014 saniert worden. Die Wohnung ist seit 2021 sehr zuverlässig vermietet, die derzeitige Kaltmiete beträgt 600,- € / Monat.
Raumaufteilung
Zwei helle und großzügige Zimmer, WG geeignet. Bad mit angenehmer Größe, von der Küche aus kann der schöne Balkon betreten werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Sanderau:
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
65
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
SEHR GEEHRTE INTERESSENTINNEN UND INTRERESSENTEN Wir freuen uns, Ihnen eine umfassend renovierte, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit dem Erstbezugsjahr 2014 in der nachgefragten Wohnlage Würzburg-Frauenland anbieten zu können. Bitte unbedingt
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beachten: Hier dürfen laut Hausordnung nur Personen einziehen die mindestens 55 Jahre alt sind - Ausnahmen sind leider nicht möglich! Diese moderne, helle, nahezu neuwertige und barrierefreie Eigentumswohnung - selbstverständlich mit Aufzug im Haus - bietet Ihnen ca. 65 m² Wohnfläche, einen großen Balkon, Weitblick über Teile von Würzburg bis zu den Weinbergen, eine moderne Einbauküche, einen großen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Den Bewohnern stehen verschiedene Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter eine große Kaffee-Lounge, eine Bibliothek, Sauna, Infrarotkabinen, ein Fitnessraum und ein Empfangsbereich der bis 13:00 Uhr besetzt ist. iese Eigentumswohnung im 1.OG ist nach der stattgefundenen Renovierung bezugsfrei, kann al
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414.000,00 €
2 Zi.
56
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Nutzen Sie als Kapitalanleger jetzt attraktive Steuervorteile: Bei dieser Neubauwohnung gibt es 5 % AfA p.a. auf die Herstellungskosten bei Fremdvermietung! Die Vermietung dieser Wohnung übernehmen wir sehr gerne für Sie! Fragen
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Sie hierzu Ihren Steuerberater! Natürlich können Sie auch selbst einziehen! Dauerbleibe, Wochenend-Rückzugsort, Homeoffice, ganz wie Sie wünschen! Modernes Zuhause! Oase und zugleich Startpunkt für städtisches Leben. Alles, was Sie am Frauenland schätzen oder von diesem Stadtteil gehört haben, finden Sie mit diesem Objekt. Eine kleine, überschaubare Wohnanlage mit 5 Wohnungen in unterschiedlichen Größen zwischen 56qm und 142 qm mit Stellplätzen direkt am Haus. Die schön geschnittene und funktionale 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Das Bad (östliche Ausrichtung hat Dusche und Waschmachinenanschluss und natürlich Tageslicht. Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite. Der helle Wohnraum mit Küchenbereich bekommt auf der Westseite
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Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
90
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine wunderschöne geräumige Wohnung mit einer großen Terrasse. Der erste Blick ins Innere der Wohnung zeigt die Eleganz und Stilsicherheit, mit der die Gestalter an Werk gegangen sind. Die Moderene Feinsteinflliesen geben der
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Wohnung eine zeitlose Atmosphäre. Die Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Klima in den Räumen. In Ihrem Badezimmer können Sie den Tag mit einer Rainshower Dusche beginnen und den Abend mit einem gemütlichen Bad in der Badewanne ausklingen lassen. Die Armaturen sind von der Firma Grohe, ein Handtuchwärmekörper gehört mit zur Ausstattung. In der Wohnung befinden sich Spanndecken. Im Schlaf & Wohnzimmer befinden sich Lan Dosen. Die gesamte Elektrik und Sanitärinstallation inkl. aller Leitungen sowie Türen und Fenster wurden komplett erneuert, die Fussbodenheizung neu gelegt. Das Haus wurde im Jahr 2020/2021 Kernsaniert, um die Wärme und Energie im Haus zu halten, wurde ein Wärmeverbundsystem angebracht. Was das Gemeinschaftseigentum betrifft, wu