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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
82,25
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause in Großschwarzenlohe Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten wertstabilen Kapitalanlage! In begehrter Wohnlage von Großschwarzenlohe präsentieren wir Ihnen
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eine gepflegte, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,25 m² Wohnfläche – ruhig gelegen und mit schöner Aussicht von der großzügigen Loggia. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine liebevoll gestaltete Gartenanlage – eine wahre Oase der Ruhe. Hier profitieren Sie von einem durchdachten Grundriss, attraktiver Ausstattung und der Möglichkeit, eine Einzelgarage separat zu erwerben. Einziehen, wohlfühlen, gestalten – Raum für Ihre Ideen Das im Jahr 1973 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten. Zuletzt wurde das Dach im Jahr 2021 erneuert – ein klares Zeichen für werterhaltende Pflege. Die Wohnung selbst überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss, der v
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
54,48
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2 Zimmer Seniorenwohnung. Eine vermietete Seniorenwohnung kann in der Tat eine sichere Kapitalanlage sein, da die Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum oft stabil ist. Die Lage im Erdgeschoss ist durch
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Ihre 2 Terrassen (Wohnzimmer und Küche) besonders charmant. Die VGAB Vermietungs- GmbH (Vermietung von Service-Wohnungen für Senioren oder Pflegebedürftige), ist für die Abwicklung und Betreuung der Bewohner sowie der Eigentümer der Seniorenwohnungen zuständig. Weitere Informationen hierzu können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
45,04
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 1 Zimmer Seniorenwohnung. Eine vermietete Seniorenwohnung kann in der Tat eine sichere Kapitalanlage sein, da die Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum oft stabil ist. Die Lage im Erdgeschoss ist durch
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Ihre sonnige Terrasse (Wohnzimmer) besonders charmant, Die VGAB Vermietungs- GmbH (Vermietung von Service-Wohnungen für Senioren oder Pflegebedürftige), ist für die Abwicklung und Betreuung der Bewohner sowie der Eigentümer der Seniorenwohnungen zuständig. Weitere Informationen hierzu können wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern
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1/8
379.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche
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Exposé mit Anschrift, Grundrissen, 360 Grad Tour und weiteren Objektbildern. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können. Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir anschließend mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Diese Wohnung bietet auf 80 m² ein schön geschnittenes und lichtdurchflutetes Zuhause für Paare, Singles oder eine kleine Familie in einer begehrten Lage in Wendelstein. Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde. Das zentrale Element ist das helle Wohnzimmer m
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Das Baujahr von 1973 können Sie schnell vergessen, wenn Sie diese Wohnung sehen. Schon das Dreifamilienhaus wirkt von außen überdurchschnittlich gepflegt. Das ist jetzt kein Standardtext, Sie werden es selbst so empfinden. Lassen Sie uns
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versuchen, diese schöne Dreizimmerwohnung in aller Kürze zu beschreiben: . In Kleinschwarzenlohe (Wendelstein) an einer ruhigen Nebenstraße gelegen. . Kurze Wege mit dem Auto nach Nürnberg (über Kornburg und Münchner Straße) . Wohnung im ersten Obergeschoss, mit überdachtem Südbalkon. . Tolle Böden, neue Türen, Glasschiebetüre, versenkte Spots in Designdecke. . Junge Einbauküche (2014) und moderner Einbauschrank im großzügigen Flur . Auch großzügig: wirklich großes Wohnzimmer . Kunststoff-Isolierverglasung ringsherum, große Fenster, viel Licht . Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, in zeitlosem Weiß (2017 teilw. erneuert) . Eigener Stellplatz direkt vor der Türe, natürlich auch ein Kellerabteil dabei. . Designvinylboden, Wände verputzt und gestrichen,
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
80
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung mit Südbalkon und Garage befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, erbaut 1991, mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Modern, gepflegt und lichtdurchflutet
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präsentiert sich diese Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Ein Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Das gesamte Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass private und gemeinschaftliche Bereiche der Wohnung klar getrennt sind. Alle Räume der Wohnung sind von der Straße abgewandt und somit sehr ruhig nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet. Die jetzigen Mieter ziehen zum 31.01.2025 aus. So finden Sie beste Bedingungen vor, für eine Eigennutzung oder künftige Vermietung. Zur Wohnung gehören neben einem eigenen Kellerraum eine geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb, einer zusätzlichen Nische als Abstellfläche und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
86
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung in Wendelstein-Röthenbach besticht durch ihren tollen Grundriss und den gepflegten Zustand. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit selbst bezogen oder vermietet werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m²
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bietet sie ein großzügiges und modernes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und geht in die großzügige Küche über. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein weiteres Zimmer (Wohnzimmer oder Büro) ergänzt diese Etage. Vom Flur gelangt man über eine Treppe in das obere Geschoss der Wohnung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für ein Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der sonnige Stunden garantiert und sich ideal zum Entspannen eignet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, was eine effiziente und umweltfreundliche Wärmev
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436.000,00 €
4 Zi.
137
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
- sanierte ehemalige Papiermühle am Ende einer Sackgasse - außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon über der Schwarzach sowie 2 Tiefgaragenplätzen (im Kaufpreis enthalten) - kleine Eigentumswohnanlage mit 11
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Wohneinheiten, verteilt auf 3 Eingänge
Raumaufteilung
1. Obergeschoss: Großzügiges Wohnen/Essen mit Balkon über dem Wasser, Küche, Bad, Zimmer, Abstellraum mit Fenster 2. Obergeschoss: Große Galerie mit Einbauschrank, Zimmer und Duschbad Spitzboden: ca. 15 m² zusätzlicher Stauraum
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1/10
419.000,00 €
5 Zi.
142,16
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses geräumige Haus-im-Haus mit einer Wohnfläche von 142 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1964 und zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienzklasse D aus. Die Immobilie verfügt über eine große, geräumige Doppelgarage mit
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Zugang zum Haus, eine Ölheizung sowie einer riesigen Süd-West-Nord Terrasse. Ein separater Balkon auf der Ostseite ist ebenfalls vorhanden. Zudem sind zwei Kellerräume vorhanden. Das Dach wurde 2004 neu gedeckt und gedämmt. Die Fassade ist ebenfalls gedämmt und wurde 2021 neu gestrichen. Der Kaminabzug der Ölheizung wurde 2022 komplett erneuert und der Kaminabzug der Holzöfen ist bereits auch erneuert worden. Im Keller befindet sich ein 4 × 1000l doppelwandiger Kunststofföltank. Hier geht es zur virtuellen Tour: https://tour.giraffe360.com/0eeb83be434d4447831382999609e5cb Die Maisonette besteht aus insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und zwei Badezimmer. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten der F
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1/10
362.000,00 €
4 Zi.
113
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene, großzügige 4- Zimmer-Wohnung mit großem Süd/West-Balkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Jedoch planen die Mieter sich Eigentum zu erwerben. (evtl. Haus) Die Wohnung ist gut vermietet und auch für einen Kapitalanleger
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interessant.
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1/7
615.000,00 €
4 Zi.
124
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sechs Wohneinheiten, die sich in 3- und 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
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Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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1/9
219.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Feucht! Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich in einem Haus mit insgesamt 9 Parteien. Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.03.2024 vermietet. Beim
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Betreten der Wohnung finden Sie sich direkt in einem einladenden Flur wieder. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einem Handwaschbecken, WC und einer Badewanne mit Duschfunktion. Die halbhoch gefliesten Wände verleihen dem Raum ein helles Ambiente. Ein Boiler sorgt für warmes Wasser nach Bedarf. Weiter entlang des Flurs gelangen Sie zur hochwertigen und neuwertigen Einbauküche, komplett mit modernen Elektrogeräten. Die Küche bietet ausreichend Platz und Komfort für kulinarische Abenteuer. Im Anschluss an den Flur sind zwei großzügige Schlafzimmer zu finden. Gegenüberliegend befindet sich zusätzlicher Stauraum, welcher als Abstellraum dient und durch eine Abgrenzung vom Flur separiert ist. Abschließend g
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1/7
470.000,00 €
3 Zi.
94
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sechs Wohneinheiten, die sich in 3- und 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
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Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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1/7
440.000,00 €
3 Zi.
88
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sechs Wohneinheiten, die sich in 3- und 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
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Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
88,1
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger
Objekt
DDie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1974 erbaut wurde. Das Haus ist sehr zentral gelegen. Einkäufe und
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Erledigungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten möglich. Sie betreten die Wohnung über den Flur. Zu Ihrer Rechten finden Sie die Garderobe und das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, WC und Dusche. Anschließend folgen Kinder- oder Arbeitszimmer und das Schlafzimmer mit reichlich Platz. Die Küche ist praktisch geschnitten. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell. Die Wohnung besitzt ein zweites, innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum rundet diese schöne Wohnung ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außen-Stellplatz für Ihr Auto. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne st
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
77,38
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Guter Grundriss, helle Räume - sofort frei zum Bezug!
Objekt
Willkommen in der im Jahr 2024 komplett neu renovierten Etagenwohnung im 2. Obergeschoss mit sonnigem Südwest-Balkon. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde noch kein
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Bodenbelag verlegt, um Ihnen hier individuelle Möglichkeiten zu bieten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, im Jahr 1969/1970 erbautem 8 Parteien Wohnhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige, einladende Diele. Auf der linken Seite befindet sich ein Abstellraum bzw. Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und das helle Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Die kompakt geschnittene Küche schließt sich an. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum Südwestbalkon, der zum Entspannen am Feierabend und in der Freizeit einlädt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet gute Stellflächen. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer vervollständigt die Wohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.800,00 €
3 Zi.
95,6
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
9-Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung)
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•Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.600,00 €
2 Zi.
75
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
9-Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung)
...
•Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
110,69
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen ca. 37 m² großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur schönen Loggia, zwei gleich große Schlafräume mit guten
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Stellflächen, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC. Weitere Stellflächen bieten drei Einbauschränke im Flur und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Haus befindet sich außerdem ein Wasch- und Trockenraum. Ein PKW kann bequem auf einem Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt werden. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
2,5 Zi.
76,43
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Die gut vermietete, optimal aufgeteilte 2,5-Zimmer-Galerie-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) einer 1992 erbauten, gepflegten Wohnanlage. In die Einheit gelangt man durch das helle Treppenhaus. Die Wohnung begeistert durch ihren
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gepflegten Zustand und ihre gefällige Raumaufteilung. Der offen gestaltete, ca. 31 m² große Wohnbereich mit integrierter Küche und der vorgelagerten Süd/West-Loggia bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebotspreis inkludiert. Das geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf die Loggia, das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Platz für Ihre Waschmaschine sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Highlight der Wohnung ist in jedem Fall die große Galerie, die über eine freischwebende Treppe aus dem Wohnbereich zu erreichen ist. Dieser ca. 20 m² große Wohnraum (1/2 Zimmer) eignet sich z.B. als Fernsehzimmer oder fürs Homeoffice. Der Wohnung sind ein Kfz-Stellplatz so