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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
88
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnen der besonderen Art. Wir möchten Ihnen ein besonderes Objekt vorstellen, welches den Charme eines Einfamilienhauses hat, jedoch als Sondereigentum und somit, als Eigentumswohnung bezeichnet wird. Das Objekt befindet sich,
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gemeinsam mit einem weiteren EFH, welches ebenfalls als Sondereigentum bezeichnet wird, auf einem ca. 885 m² großen Grundstück. Der Miteigentumsanteil des zu verkaufenden Objekts beträgt ca. 200 m² Grundstücksgröße. Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie, über eine massive Treppe, in das Obergeschoss, in welchem sich die Wohnräume befinden. Ein Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich der Balkon, das Badezimmer, die Küche sowie der offene elegante Wohnraum (offener Dachstuhl). Durch eine Wendeltreppe im Wohnraum erreichen Sie das offene Studio, welchem noch 1 Zimmer mit Balkon angrenzt. Durch einen separaten Eingang im Garten gelangen Sie in den Wintergarten mit seiner großen Fensterfront.
Ausstatt
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: … SIE SUCHEN EINE ATTRAKTIVE 3,5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG? … SIE BEVORZUGEN DEN BELIEBTEN STANDORT WENDELSTEIN? … EIN DREI-PARTEIEN-HAUS IST IHNEN WICHTIG? … SIE WÜNSCHEN SICH EINEN GROSSEN BALKON? … SIE SIND EIN
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ANSPRUCHSVOLLER SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER? … SIE SIND EIN SINGLE, EIN PÄRCHEN ODER EINE FAMILIE MIT EINEM KIND? … SIE BEVORZUGEN EINE VORZÜGLICHE INFRASTRUKTUR UND GUTE VERKEHRSANBINDUNG ZU NÜRNBERG, SCHWABACH ODER ROTH? … UND ZWEI KFZ-STELLPLÄTZE AM HAUS SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist diese gepflegte und geräumige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses mit ca. 99 qm Wohnfläche und mit großem Balkon im gefragten Standort Wendelstein genau das Richtige für Sie! Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie zu überzeugen! Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Nach einer Eigenbedarfskündigung fühlen Sie sich als Selbstnutzer bestens wohl. Die Wohnung wird aber auch für Kapitalanleger zukünftig immer super vermietb
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: … SIE SUCHEN EINE ATTRAKTIVE 3,5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG? … SIE BEVORZUGEN DEN BELIEBTEN STANDORT WENDELSTEIN? … EIN DREI-PARTEIEN-HAUS IST IHNEN WICHTIG? ... SIE LIEBEN DEN CHARME EINER DACHGESCHOSS-WOHNUNG? … SIE
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WÜNSCHEN SICH EINEN BALKON? … SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER? … SIE SIND EIN SINGLE, EIN PÄRCHEN ODER EINE FAMILIE MIT EINEM KIND? … SIE BEVORZUGEN EINE VORZÜGLICHE INFRASTRUKTUR UND GUTE VERKEHRSANBINDUNG ZU NÜRNBERG, SCHWABACH ODER ROTH? …UND ZWEI KFZ-STELLPLÄTZE AM HAUS SIND IHNEN AUCH WICHTIG? Dann ist diese in 2014 komplett renovierte und geräumige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 78 qm Wohnfläche und Balkon im zweiten Obergeschoss bzw. Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses im gefragten Standort Wendelstein genau das Richtige für Sie! Es wird ein Leichtes sein Sie von dieser Immobilie zu überzeugen! Die Wohnung ist seit Juni 2023 sehr gut vermietet. Daher ist diese Wohnung für den Kapitalanleger sehr interessant un
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
128
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das in massiver Bauart errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1987 erbaut. Die Bewohnerstruktur besteht aus soliden Eigentümern und Mietern. Eine Hausverwaltung betreut das Anwesen ordentlich. Im Erdgeschoss befinden sich seit
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vielen Jahren ein Friseursalon und ein Elektronikgeschäft. Die zu verkaufende Einheit wird im Augenblick als Zahnarztpraxis genutzt. Lt. Eigentümer kann Sie als Gewerbeeinheit oder Wohnraum (evtl. Umnutzung) genutzt werden.
Ausstattung: 2 Balkone 2-fach verglaste ISO-Kunststofffenster ca. 2019 (weiß) Innenliegendes Kunden-WC Vinyl;- und Fliesenböden Gegensprechanlage Gaszentralheizung ca. 1993 Kellerabteil Kein Aufzug 3 Stellplätze (SNR) direkt vor dem Objekt zzgl. 15.000 € Hausmeister (Haus- und Schneeordnung) Die Gewerbeeinheit wird zum 01.01.2025 frei. Das Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan ab 1.01.24 419 € /mtl zzgl. Rücklagen 157 € / mtl. uvm.
Weitere Informationen: Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Ex
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
2 Zi.
61,62
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Wendelstein, Bayern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und gute Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Ausstattung: Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und ist ideal zum Entspannen und Geselligsein. Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Raum für ein komfortables Schlafambiente. Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und Ordnung in der Wohnung. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Diele: Die Diele dient als zentraler Eingangsbereich und schafft eine an
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
123
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die aufstrebende Gemeinde Wendelstein mit knapp 16.000 Einwohnern liegt im unmittelbaren Südosten von Nürnberg. Eine allumfassende Infrastruktur im Schulbereich (Gymnasium, Waldorfschule, Hauptschule, Kindergärten) sowie im
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Nahversorgungsbereich sorgen hier für eine autarke Infrastruktur. Darüber hinaus sind die Anbindungen nach Nürnberg sowie den Bundesautobahnen A73, A9, A3 sowie A6 bestens gesichert. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hier bestens vorhanden. So kommt man mit den Bussen in nur wenigen Minuten zum nächsten U-Bahnanschluss in Langwasser, von dort gelangt man innerhalb von 15 Minuten an den Nürnberger Hauptbahnhof mit Verbindung in alle Richtungen. Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten im Frei- und Hallensport (Fußball, Handball, Tennis, Fitnessstudios, Leichtathletik, Reitsport Bogenschießen u.v.m.). Viele andere Vereine und Verbände, sowie Kirchen leisten Jugendarbeit und haben Angebote kultureller und sozialer Art. Die Volkshochschule
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
100,3
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - sauberer, frisch gestrichener Zustand - Bad mit Fenster - großer Balkon - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Kaminofen (modernisiert im Jahr 2019) - großer Abstellkeller -
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Waschkeller und Fahrradraum - Einzelgarage im Kaufpreis enthalten - Stellplatz vor der Garage dient als zusätzlicher Parkraum
Objekt: Die Wohnung liegt im 2.OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Über die geräumige Diele erschließt sich die Wohnung. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von rd. 40 m² und spielt geschickt mit der Architektur der Überhöhe und Schrägen. Hier steht auch zentral der große Kamin. Die Fensterfront zum Balkon hin ist raumhoch verglast. Die beiden Schlafzimmer haben eine funktionelle Größe. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne, eine Dusche und ist raumhoch gefliest. Das WC befindet sich als separate Einheit im Dielenbereich. Die moderne Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten ausge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
70,38
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung am nördlichen Ortsrand von Wendelstein. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und verteilt sich auf ein
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großzügiges Wohnzimmer, eine Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert. Das Anwesen ist ein historisches Ensemble. Dieses bildet zusammen mit der "Schleifmühle" in der Schwarzachwende ein frühindustrielles Fabrikdenkmal des 17. - 19. Jahrhunderts.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am nördlichen Ortsrand von Wendelstein, direkt an der Schwarzach mit herrlichem Ausblick auf die Natur in grüner Wohnlage abseits der Hauptstraßen. Ideal für diejenigen, die die Vorzüge einer zentralen und trotzdem naturnahen Lage genießen möchten.
Ortsbeschreibung: Wendelstein ist ein Markt im Landkreis Roth (Mittelfranken, Bayern) und liegt etwa 13
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
2,5 Zi.
70,38
m2
90530 Wendelstein , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung am nördlichen Ortsrand von Wendelstein. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und verteilt sich auf ein
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großzügiges Wohnzimmer, eine Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert. Das Anwesen ist ein historisches Ensemble. Dieses bildet zusammen mit der "Schleifmühle" in der Schwarzachwende ein frühindustrielles Fabrikdenkmal des 17. - 19. Jahrhunderts.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am nördlichen Ortsrand von Wendelstein, direkt an der Schwarzach mit herrlichem Ausblick auf die Natur in grüner Wohnlage abseits der Hauptstraßen. Ideal für diejenigen, die die Vorzüge einer zentralen und trotzdem naturnahen Lage genießen möchten.
Ortsbeschreibung: Wendelstein ist ein Markt im Landkreis Roth (Mittelfranken, Bayern) und liegt etwa 13
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
2 Zi.
45
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir bieten eine junge Wohnung an, gar nicht weit vom stlichen Stadtrand Schwabachs entfernt. Der Wohnwert ist hoch, Sie befinden sich in der N he des Rhein-Main-Donau-Kanals, nicht weit von der Anschlussstelle Penzendorf der B2A, sind auch schnell
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auf der BAB A6. ber Kornburg und die M nchener Stra e kommen Sie ebenfalls gut nach N rnberg. Ihren privaten PKW stellen Sie gleich gegen ber auf dem Dorfplatz ab. ber eine kleine Diele betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur gro en, berdachten Terrasse. Rechts zweigt die K che ab, mit moderner Einbauk che und Stellm glichkeiten f r K hlschrank und Waschmaschine. Von hier aus erreichen Sie wahlweise das Schlafzimmer oder das wundersch ne Bad. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gut mit vier Einheiten. Beheizt wird sie mit l, Warmwasser f r K che und Bad werden elektrisch erzeugt. Das Anwesen ist rund zweihundert Jahre alt. Hier wurde umfangreich saniert das sieht man. Der Denkmalschutz bezieht sich nur auf das Haupthaus, nicht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
635.000,00 €
5,5 Zi.
166
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das hier beschriebene Penthouse bietet eine gro z gige Wohnfl che von insgesamt 166 m und befindet sich in einer exklusiven Lage. Das Highlight dieser Immobilie ist das Wohnambiente und der Penthousebalkon, der einen atemberaubenden Ausblick auf die
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Umgebung erm glicht. Beim Betreten der R ume f llt sofort der hochwertige Laminatboden ins Auge, der dem gesamten Wohnbereich ein edles und modernes Ambiente verleiht. Die gehobene Ausstattung des Penthouse umfasst stilvolle Einbauschr nke, hochwertige Armaturen und moderne Beleuchtungskonzepte. Im Jahr 2022 wurde das Penthouse komplett saniert, wodurch es in einem neuwertigen Zustand pr sentiert wird. Die Renovierung umfasste sowohl die B den als auch die W nde und sorgt f r ein frisches und zeitgem es Erscheinungsbild. Die K che wurde im Jahr 2023 eingebaut und besticht durch ihre hochwertige Ausf hrung. Sie ist mit modernen Ger ten ausgestattet und bietet ausreichend Platz f r kulinarische Kreationen. Die Wohnung verf gt ber insgesam