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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
80
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung mit Südbalkon und Garage befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, erbaut 1991, mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Modern, gepflegt und lichtdurchflutet
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präsentiert sich diese Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Ein Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Das gesamte Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass private und gemeinschaftliche Bereiche der Wohnung klar getrennt sind. Alle Räume der Wohnung sind von der Straße abgewandt und somit sehr ruhig nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet. Die jetzigen Mieter ziehen zum 31.01.2025 aus. So finden Sie beste Bedingungen vor, für eine Eigennutzung oder künftige Vermietung. Zur Wohnung gehören neben einem eigenen Kellerraum eine geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb, einer zusätzlichen Nische als Abstellfläche und
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349.000,00 €
3 Zi.
100,3
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2.OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Über die geräumige Diele erschließt sich die Wohnung. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von rd. 40 m² und spielt geschickt mit der Architektur der Überhöhe und Schrägen. Hier steht
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auch zentral der große Kamin. Die Fensterfront zum Balkon hin ist raumhoch verglast. Die beiden Schlafzimmer haben eine funktionelle Größe. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne, eine Dusche und ist raumhoch gefliest. Das WC befindet sich als separate Einheit im Dielenbereich. Die moderne Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet. Im Keller ist ein Abstellraum der Wohnung zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Wasch- und ein Fahrradkeller vorhanden. Weiterhin gehört zur Wohnung eine Garage. Die umlagefähigen Nebenkosten (z.B. Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, Versicherungen) betragen 329 € - zzgl. Verwalterkosten, Zuführung zur Instandhaltungsrücklage etc. ca. 118 € monatlich. Zum Stich
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
98
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung/Wohnanlage: - Charmantes Mehrfamilienhaus besticht mit seiner besonderen Architektur - Acht Wohneinheiten, Baujahr 1988, Hausbau Hofmann - Ein Wohntraum unter hohen Decken - Lichtdurchflutetes Wohn- & Esszimmer mit Galerie - Zwei Balkone
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für jede Tageszeit - Uneinsehbarer Balkon mit Südausrichtung und kleiner Abstellnische - Gemütlicher kleiner Balkon mit Westblick - 3 Zimmer + Galerie verbunden mit einer Wendeltreppe - ca. 98 m² - Moderne Küche - stilvoll abgetrennt durch eine elegante Schiebeglastür - Einbauküche inklusive (ca. 6 ½ Jahre alt) mit hochwertigen Geräten vom Küchenhaus Habicht + Sporer aus Roth (Die Küchenplaner) - Offene Galerie schwebt über dem Wohnraum und bietet den perfekten Rückzugsort - z.B. als gemütlicher Platz für eine Leseecke - Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon - Kinderzimmer/Büro - Modernes Badezimmer mit Fenster, WC, Badewanne und Dusche - Eingangsbereich mit Platz für Garderobe - Gäste-WC - Einzelgarage mit Wallbox und elektrischem Tor (zzg
Passende Immobilien in der Umgebung von Wendelstein:
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
77,38
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Guter Grundriss, helle Räume - sofort frei zum Bezug!
Objekt
Willkommen in der im Jahr 2024 komplett neu renovierten Etagenwohnung im 2. Obergeschoss mit sonnigem Südwest-Balkon. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde noch kein
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Bodenbelag verlegt, um Ihnen hier individuelle Möglichkeiten zu bieten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, im Jahr 1969/1970 erbautem 8 Parteien Wohnhaus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige, einladende Diele. Auf der linken Seite befindet sich ein Abstellraum bzw. Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und das helle Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Die kompakt geschnittene Küche schließt sich an. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zum Südwestbalkon, der zum Entspannen am Feierabend und in der Freizeit einlädt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet gute Stellflächen. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer vervollständigt die Wohnung.
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210.000,00 €
3 Zi.
84
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Die Marktgemeinde Feucht mit seinen ca. 14.000 Einwohnern liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land und grenzt direkt an den südöstlichen Stadtrand Nürnbergs an.
Hier haben Sie die Möglichkeit eine helle Wohnung im 1. Obergeschoss
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eines erst im letzten Jahr aufgeteilten Zweifamilienhauses zu erwerben und dann nach Ihren Vorstellungen auf den neuesten Stand zu bringen. Der aktuelle Stand entspricht nicht dem gängigen Wohnstandard. Die Wohnung besitzt eine praktische Raumaufteilung (siehe Grundrissplan), einen zusätzlichen Kaminanschluss sowie einen gemütlichen Balkon für Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Alternativ können Sie natürlich auch den eigenen Gartenanteil individuell nutzen. Der Dachboden des Zweifamilienhauses gehört auch zu dieser Wohnung und ist kein Gemeinschaftseigentum! D.h. Sie könnten diesen bei Bedarf nach Rücksprache mit dem Bauamt auch ausbauen ...
Aktuell ist die Wohnung für 830,- Euro + Nebenkosten gut vermietet. Der