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1/10
360.000,00 €
4 Zi.
101
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung (Nr. 7) befindet sich als 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Jahr 1995, das nördlich vom Willicher Stadtzentrum auf einem 962 m² großen Grundstück gebaut wurde. Auf
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weiteren Flächen befinden sich Zuwegungen / Gemeinschaftsflächen, Garagen und Stellplätze - jeweils eine Garage und ein Stellplatz sind in diesem Angebot mit enthalten. Seit 2007 wurden vielfältige Modernisierungen umgesetzt. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 101 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus hat keinen Aufzug. Von der Wohnungseingangstüre auf der dritten Etage betreten Sie die Diele über die rechter Hand das ca. 10 m² große Kinderzimmer, das Bad (ca. 8,3 m²) und das Elternzimmer mit etwa 11,5 m² betreten werden. Linker Hand der Diele öffnet sich der gut 33 m² große Wohn-Essbereich über den es zum fast 7 m² großen hellen Balkon geht. Von der Essecke betreten Sie in die ca. 6,5 m² große Küche. Eine gerade Mittelholmtreppe mit Holzstufen führt
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339.000,00 €
3,5 Zi.
140,41
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet durch ihren separaten Eingang eine ideale Lösung für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Unabhängigkeit legen. Erbaut im Jahr 1979, zeichnet sich die Wohnung mit 140 m² durch ihre solide Bauweise und
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eine gute Ausstattungsqualität aus. Die Maisonette erstreckt sich über 4,5 Zimmer und bietet somit sowohl Paaren als auch Familien genügend Platz. Im Obergeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich, der durch große Fensterfronten besonders hell und freundlich wirkt. Der angrenzende Essbereich fügt sich nahtlos an und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der im Sommer zum Verweilen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und daher ideal für Kochbegeisterte. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein weiterer Raum kann je nach Bedarf als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimm
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Quelle:
www.immowelt.de
159.500,00 €
2 Zi.
62,5
m2
41334 Nettetal
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine solide Kapitalanlage mit einem langjährigen, zuverlässigen Mieter? Eine Wohnung, die sich durch ihre Lage, ihre praktische Aufteilung und ihr langfristiges Wertsteigerungspotenzial auszeichnet? Oder suchen Sie ein zukünftiges
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Eigenheim und sind bereit, den Weg dorthin mit etwas Geduld zu gehen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen! Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Nettetal-Lobberich ist eine attraktive Investition für Kapitalanleger, die auf eine sichere und planbare Einnahmequelle setzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,5 m² bietet sie nicht nur eine gefragte Wohnungsgröße, sondern auch eine beliebte Lage, die für eine nachhaltige Vermietbarkeit spricht. Der langjährige Mieter zahlt zuverlässig und genießt das Wohnumfeld. Die Bruttomietrendite beträgt ca. 3,46 % und berechnet sich nach der Formel (Jahresmiete/Kaufpreis) x100 = Bruttomietrendite. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Sechsfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und verfügt
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
47929 Grefrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
144.000,00 €
2 Zi.
66
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Kompakte 2-Zimmer Wohnung im dritten Obergeschoss mit herrlichem Blick auf den Neumarkt. Die großen Bäume spenden im Sommer Schatten bei Westausrichtung der Loggia. Die Böden im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt. Küche und
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Bad mit Fliesen. Es ist kein Stellplatz zugeordnet. Der Eingang liegt im Durchgang der beiden Gebäudeteile. Die Haustüre wurde im Januar 2025 erneuert. Miteigentumsanteil: 44/1.000 Hausgeld mtl.: 277 € Rücklage zum 31.12.2023: 31.604 €
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Quelle:
www.immowelt.de
99.900,00 €
2 Zi.
41,45
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung
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255.000,00 €
3 Zi.
116
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine lichtdurchflutete Hochparterre-Wohnung in Willich-Schiefbahn. Die äußerst helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehr-Parteienhaus, im bevorzugten Ortsteil Schiefbahn. Die Wohnung befindet sich
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im "Erdgeschoss" Hochparterre und besticht durch einen sehr gepflegten Zustand. Über Jahre wurde die Wohnung sukzessiv modernisiert. Vor kurzem wurden die Innentüren, sowie die Böden (Schlafzimmer, Büro und Abstellraum) erneuert. Zusätzlich wurden die Lichtschalter und Steckdosen ausgetauscht. Das gesamte Haus ist an den Außenmauern sowie der Bodenplatte neu abgedichtet und isoliert worden. Neben den oben genannten Merkmalen verfügt die Wohnung über ein weiteres Highlight - ein fast 50m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die großzügige Fensterfront verschafft der Wohnung eine natürliche Lichtquelle und sorgt für ein angenehmes und helles Raumklima. Die Fenster sind zum Teil neu verglast worden. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind v
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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258.950,00 €
4 Zi.
93,91
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/immobilienangebote-niederrhein/ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss und bietet mit ca. 93,91
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m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit besonderem Flair. Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume, hochwertige Bodenbeläge und einen traumhaften Süd-Balkon mit einem beeindruckenden Blick ins Grüne. Die untere Ebene empfängt Sie mit einer zentralen Diele, die in alle Wohnbereiche führt. Die geschlossene Küche verfügt über ein Fenster, das fü ... Für weitere Informationen bitte das Kontaktformular ausfüllen.
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Quelle:
www.immowelt.de
426.000,00 €
3 Zi.
94,17
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine der wenigen noch verfügbaren Wohneinheiten in diesem Neubauprojekt mit insgesamt elf Wohneinheiten. Mitten im Stadtzentrum gelegen finden Sie hier Ihren Ruhepol mit höchstem Wohnkomfort. Durch die Citylage
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erreichen Sie Ihre täglichen Ziele innerhalb von wenigen Gehminuten. Diese 94,17 qm große 3-Zimmer-Neubauwohnung ist ein modernes und stilvolles Zuhause, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäß zugeschnittene Wohnfläche, die viel Platz für Komfort und Entspannung bietet. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Die Wohnung zeichnet sich durch geschickte Raumaufteilung und großzügig, aber auch gleichzeitig gemütlich wirkende Wohn-, Koch und Schlafbereiche aus. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Eine innenhofseitige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Zu den Highlights der Wohnung gehören ein über 9 qm großes, von zwei Seiten geschlossene
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
3,5 Zi.
96,7
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 96,70 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer zentralen Lage. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine
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Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügig geschnittene Räume. Der helle, großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon mit Südlage, der zum gemütlichen Verweilen im Freien einlädt. Die Küche mit angrenzenden Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. In der Diele befindet sich ein Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist hell gefliest und funktional ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Keller befinden sich zudem die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Fahrradkeller. Die Höhe der Rücklagen Stand 31.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.500,00 €
3 Zi.
107
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Domizil - ein absolutes Unikat in Willich: Eine exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten in Südausrichtung, KfW55-Standard mit erneuerbaren Energien. Tiefgaragenstellplätze mit
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Wallbox-Vorrichtung. Dies sind nur einige Ihrer Vorzüge bei diesem Neubauprojekt mit bereits bezugsfertigen Wohnungen! Dieses Bauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und komfortabel, ausgestattet mit bodentiefen, 3-fach isolierverglasten Fenstern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Jede Etage beherbergt nur zwei bis maximal drei Wohnungen, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Ihnen Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet. Direkt zur linken Seite befindet sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für ruhige Nächte und erholsamen Schlaf. Geradeaus gelangen Sie zum stilvoll g
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498.000,00 €
3 Zi.
106
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Domizil - ein absolutes Unikat in Willich: Eine exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten in Südausrichtung, KfW55-Standard mit erneuerbaren Energien. Tiefgaragenstellplätze mit
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Wallbox-Vorrichtung. Dies sind nur einige Ihrer Vorzüge bei diesem Neubauprojekt mit bereits bezugsfertigen Wohnungen! Dieses Bauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und komfortabel, ausgestattet mit bodentiefen, 3-fach isolierverglasten Fenstern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Jede Etage beherbergt nur zwei bis maximal drei Wohnungen, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Ihnen Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet. Direkt zur rechten Seite befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, ideal für ruhige Nächte und erholsamen Schlaf. Geradeaus gelangen Sie zu den sanitä
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399.500,00 €
3 Zi.
83
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Domizil - ein absolutes Unikat in Willich: Eine exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten in Südausrichtung, KfW55-Standard mit erneuerbaren Energien. Tiefgaragenstellplätze mit
...
Wallbox-Vorrichtung. Dies sind nur einige Ihrer Vorzüge bei diesem Neubauprojekt mit bereits bezugsfertigen Wohnungen! Dieses Bauprojekt setzt auf umweltfreundliche Technologien und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und komfortabel, ausgestattet mit bodentiefen, 3-fach isolierverglasten Fenstern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Jede Etage beherbergt nur zwei bis maximal drei Wohnungen, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Ihnen Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet. Direkt zur rechten Seite befinden sich zwei benachbarte, gemütliche Schlafzimmer - ideal für ruhige Nächte und erholsamen Schlaf. Geradeaus gelangen Sie
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639.000,00 €
4 Zi.
236,42
m2
47906 Kempen
Immobilientyp: Wohnung
Eine prachtvolle Fassade, hohe Räume, historische Bausubstanz, edle Materialien, Stein gewordene Geschichte: Alte Immobilien besitzen nicht nur den besonderen Reiz des Unwiederbringlichen - sie haben auch einen ganz besonderen Wert. Sie bereichern
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auf charmante Weise das Gesicht von Städten und Ortschaften, sie sind Zeugen der Vergangenheit und Stilvorbilder für die Zukunft. Die hier angebotene großzügige Eigentumswohnung im alten Landratsamt zählt mit Sicherheit zu diesen beeindruckenden Immobilien der Stadt Kempen. Sie vermittelt die Atmosphäre vergangener Zeiten kombiniert mit modernem Wohnkomfort, der auch den heutigen höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das alte Landratsamt mit seiner charakteristischen spätklassizistischen Fassade, steht unter Denkmalschutz und umfasst heute 5 individuelle Wohneinheiten, nebst Garagen und Stellplätzen. Wir freuen uns sehr, Ihnen einen dieser Wohnträume anbieten zu können: Der Zugang zu dieser Maisonette-Wohnung erfolgt über einen separaten Eingangs
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Quelle:
www.immowelt.de
154.200,00 €
2 Zi.
60,77
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in einem 6-Parteienhaus. Das Haus umfasst zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist in Massivbauweise errichtet. Die Fassade ist verklinkert. Das
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Gesamtanwesen ist in einem dem Baujahr entsprechenden, guten und normalen Zustand. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich allerdings ein eigener Abstellraum. Ebenso sind dort die Gas-Zentralheizung, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Abstellfläche für Fahrräder vorhanden. Die Fenster und Balkontür sind in Kunststoffausführung mit Isolierverglasung versehen. Die gesamte Wohnung ist gefliest. Das Bad entspricht dem Zustand des Baujahres und verfügt über eine separate Badewanne und Dusche. Das Wohn-/Esszimmer bietet Zutritt zur offenen Küche sowie auf die Loggia. Eine Einbauküche ist vorhanden. Es handelt sich um eine ordentliche Wohnanlage sowie um eine helle, gepflegte Wohnung. Zum Selbstbezug, als P
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
60
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden 8-Familienhaus im 3.Obergeschoss. Bereits wenn Sie auf das Gebäude zugehen spüren Sie auf den ersten Blick: ein gepflegtes und einladendes Haus, welches man gerne betritt. Der
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helle und freundliche Eingangsbereich mit seiner neuen Türanlage, sowie das äußerst gepflegte und unempfindliche Treppenhaus lassen Sie mit Sicherheit neugierig werden. Die komplette Wohnung wurde sehr individuell gestaltet, helle Wandbeläge und je Raum ganz unterschiedliche Bodenbeläge (PVC, Fliesen und Parkett), in geschickter Kombination mit der praktischen Raumaufteilung. Das komplette Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 2023/2024 und wird über Heizkörper beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Wohnbereich befinden sich doppelt verglaste Kunststofffenster, ausgestattet mit Rollläden. Die lackierten Stahlzargen wurden mit dunklen Türblättern versehen. Die Kommunikation wird hier über eine
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292.000,00 €
3 Zi.
79,17
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnlich geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Straße in fußläufiger Entfernung zum Ortskern. Der am Wohnraum angeschlossene Balkon liegt in süd-/westlicher Himmelsrichtung.
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Die großzügig geschnittene Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und hellen Fliesen ausgestattet. Lediglich das Bad wurde mit dunklen Bodenfliesen in Verbindung mit hellen Wandfliesen gestaltet. Neben dem innenliegenden Bad mit Wanne und Dusche verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und ist mit Wasserzählern für Kalt- und Warmwasser ausgestattet. Im Keller befinden sich neben dem eigenen, geräumigen Kellerraum auch ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage im Garagenhof hinter dem Gebäude.