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Quelle: www.immowelt.de
284.900,00 €
2,5 Zi.
81
m2
93152 Nittendorf
Immobilientyp: Wohnung
**Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Nittendorf - modernes Wohnen mit Blick ins Grüne** Diese helle, großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 besticht durch ihre hochwertige Renovierung
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und die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Die Wohnung liegt in direkter Nachbarschaft zum Bürgerpark Nittendorf und bietet eine idyllische und ruhige Umgebung - ideal für Erholung im Grünen. Die Wohnung wurde umfassend und mit Liebe zum Detail renoviert. Der durchgehend verlegte Premium-Vinylboden sorgt für ein stilvolles und einheitliches Erscheinungsbild. Wände und Decken wurden frisch verspachtelt, und alle Türen inklusive Zargen komplett erneuert. Die modernen zweifach verglasten Kunststofffenster tragen zur Energieeinsparung und Schallisolierung bei. Das vollständig sanierte Badezimmer ist ein weiteres Highlight: Neben neuen Fliesen und Armaturen wurden auch die Wasserleitungen komplett erneuert. Die Elektr
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
104
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird LEBENSQUALITÄT großgeschrieben! Ihr frei werdendes, großzügiges und hochwertiges Zuhause erstreckt sich über ca. 104 m² auf 4-Zimmer und befindet sich im Obergeschoss eines aufgeteilten Dreifamilienhauses. Es bietet Ihnen genügend
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Raum, um sich frei zu entfalten und in einer behaglichen Atmosphäre das Leben zu genießen. Mit seinen 4-Zimmern, die sich auf harmonische Weise verteilen, wird dieses Zuhause zum perfekten Rückzugsort. Die Wohnung wurde 2018 vollumfänglich renoviert. So wurden die Böden, die Fenster, die Türen sowie die Elektroinstallation erneuert. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von der aus alle Räumen gut erschlossen sind. Linker Hand finden Sie das großzügige Schlafzimmer vor, welches keine Wünsche offenlässt. Es überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch einen Zugang zum nach Süden ausgerichteten, überdachten und halbseitig mit einer Glasfront versehenen Balkon. Sei es bei einem Frühstück im Freien oder bei einem Glas Wein am Abend - hie
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
65
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Eigenbedarf oder Kapitalanlage, Sie haben die Wahl. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung in der Straubinger Straße in Wörth an der Donau. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, 2 Schlafzimmern und einen großen Wohnbereich. Eine
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Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Gebäudeenergiedaten: Bj. 1994, EA-V, HZG Öl, 107,1 kWh/(m²a), EEK D
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
76
m2
93092 Barbing
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
In der östlichen Stadtrandgemeinde Barbing, in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand, bieten wir diese großzügige Gartenwohnung zum Kauf an. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelmärkte befinden sich in der Nähe, ebenso eine Bushaltestelle. Die Autobahn A 3 und Bundesstraße B 8 sind schnell erreichbar. Die sehr schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Souterrain befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer 2019 erneuerten Gaszentralheizung beheizt. 2020 wurde der im Hobbyraum Vinylboden verlegt. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Von der mit Laminat ausgelegten Diele sind alle Räume begehbar. Im hellen Wohnzimmer, das mit PVC-Boden ausgelegt ist, befindet sich ein Nordica-Holzofen als Zusatzheizung. Auch besteht ein Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Die geflieste Küche
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
50
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in zentraler Lage in Wörth an der Donau. Aufteilung: Wohnen, Schlafen, kleine Küche (Küche gehört Mieter), Bad mit Dusche u. Waschmaschinenanschluß, Abstellraum Terrasse + Gartenanteil
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Wohnung ist seit 12_2022 für 430,-- kalt incl. TG vermietet. Hausgeld beträgt 264 € davon sind ca. 200 € auf den Mieter umlegbar. Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache jederzeit möglich. Gebäudeenergiedaten: Bj. 1995, EA-V, HZG Öl, 117,5 kWh/(m²*a), EEK D
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
In Tegernheim, einer aufstrebenden Gemeinde am östlichen Stadtrand von Regensburg gelegen, bieten wir diese Wohnung zum Kauf an. Eine gute Verkehrsanbindung ist über
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die Osttangente gegeben, ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Universität, Klinikum und die Innenstadt von Regensburg sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort mit Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergärten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend. Die nahe gelegene Donau bietet interessante Freizeitangebote. Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien wurde im Jahre 1995 in Massivbauweise erstellt. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Der herrliche Garten wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Über den großzügigen Flur mit Fliesenboden besteht Zugang zu allen Räumen. Das mit Parkett ausgelegte
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und ansprechend gestaltete Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Lappersdorf und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung aus. Erbaut im Jahre 2012, erfüllt diese
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Immobilie höchste Ansprüche in Bauweise und Wohnkomfort. Die massiv gebaute Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 65,00 m² verteilen sich 2 wunderbar helle Zimmer: ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zum großen Süd-West-Balkon bietet. Der Balkon, belegt mit wetterfesten WPC-Fliesen im Bankirai-Look, erstreckt sich auf beeindruckenden 15 m² und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine elektrische Markise kann auf Wunsch abgelöst werden. Der Wohnbereich wird durch eine hochwertige Einbauküche (im Preis inklusive) ergänzt, die geschickt durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann. Ein besonde
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
79,31
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
360-Grad-Rundgang der Immobilie unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=yGz6wKhiHcG Unser Neubauprojekt in idyllischer Lage beeindruckt mit attraktiven Fakten. Gut geschnittenen, teilweise barrierefreien 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen;
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gehobener Ausstattung mit hochwertigen Elementen und nachhaltigen Extras; schönen Gärten und sonnigen Terrassen; einem eigenen Parkhaus; einer herrlich grünen Wohnanlage; erstklassiger Infrastruktur in der direkten Umgebung; der einmaligen Lage im herrlichen Labertal. Die durchdachte Architektur und die praktische Anordnung der Häuser in der weitläufigen Anlage ermöglichen den Bewohnern sowohl viel Privatsphäre in den eigenen Wohnungen als auch ein kommunikatives Miteinander auf den Gemeinschaftsflächen im grünen Außenbereich. Durch die bodentiefen Fensterfronten werden die Räumlichkeiten das ganze Jahr über mit viel Sonnenlicht verwöhnt. Die großzügigen Grundrisse und die Innenarchitektur mit hellen, freundlichen Farben und natürlichen Materi
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
83,24
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf. Das 2002 errichtete Gebäude wurde geteilt und kann ab sofort einzeln erworben
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werden. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, jedoch auch der Eigennutzer kommt auf seine Kosten, da ein paar Wohnungen bereits leerstehend sind. Derzeit gibt es keinerlei Instandhaltungsrückstau. Die Bauweise ist Ziegelmassiv. Abschließend zu sagen ist, dass die Wohnanlage der perfekte Mix aus Ruhe und Natur sowie die Nähe zur Innenstadt bietet. Diese Wohnung wurde vor einem Jahr komplett saniert und ist noch für die nächsten 2 Jahre an eine Firma vermietet. Die Kaltmiete beträgt 2.100 EUR pro Monat. Somit ergibt sich eine überdurchschnittliche Rendite von 6%.
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
4 Zi.
101
m2
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Erwerben Sie südlich von Regensburg in Tegernheim eine DG-Penthouse Wohnung mit über 100qm in einer Wohnanlage die speziell für Personen über 55 Jahre konzipiert ist. -Sie haben keine Lust mehr Treppen auf und ab zu laufen?
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-Sie wollen sich nicht mehr um den Garten kümmern? -Einkäufe wollen Sie auch nicht mehr tätigen? -Wie sieht es mit putzen aus? Was erwartet Sie: Das Wohnen in dieser Wohnanlage ist ausschließlich Personen über 55 Jahren gestattet. Die Bauweise des Gebäudes gereicht höchsten ökologischen Ansprüchen und ist im KfW55 Standard ausgeführt! Zudem verfügt jede Einheit über einen 24 Stunden Notdienst zum BRK. Die zu veräussernde Einheit ist die größte und schönste Einheit in der gesamten Wohnanlage. 4 ZKB, Aufzug bis quasi vor die Wohnungstür, alles barrierefrei, voll und luxuriös ausgestattet, Balkon, Erker, elektrische Rollläden, Schiebetüren, dreifach verriegelte Türen, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung, ein toller Ausblick und vieles mehr! Beheizt
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
152
m2
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Schlosswohnung bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem historischen Wasserschloss zu wohnen, das sich im malerischen Obertraubling / Gebelkofen befindet. Das Wasserschloss ist ein imposantes vierflügeliges Weiherhaus mit
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einer reichen Geschichte und atemberaubender Architektur. Das Schloss erstreckt sich über drei Geschosse und beeindruckt mit seinen Walmdächern und einem rechteckigen Innenhof. Im Erdgeschoss des Nordflügels befindet sich die mittelalterliche Schlosskapelle St. Barbara, die im Jahr 1750 erbaut wurde. Das Schloss ist von einem Wassergraben mit Wasserfontänen umgeben. Eine beeindruckende Einfahrt mit zwei Torpfeilern aus dem 18. Jahrhundert führt Sie majestätisch in das Schlossareal. Das denkmalgeschützte Schloss wurde in den 90er Jahren umfassend kernsaniert und wird kontinuierlich in einem erstklassigen Zustand gehalten. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen 152m² und wird durch ei
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Quelle: www.immowelt.de
217.175,00 €
3 Zi.
59,5
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE
...
WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen verfügbaren Wohneinheiten. Insgesamt können 43 Wohnungen (von 63 Wohneinheiten) und 40 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
114
m2
93086 Wörth an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und verfügt neben den Wohnräumen über einen eigenen Gartenanteil mit einer Fläche von ca. 40 m² und einem Gartenhaus. Zudem gehören zu dieser
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Einheit zwei Kellerräume sowie eine Garage und ein Carport. Für ausreichend Stauraum ist folglich gesorgt. Im Keller besteht des Weiteren die Möglichkeit im gemeinschaftlichen Wasch- & Trockenraum, Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung. Im Wohnhaus wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Das Badezimmer in der Wohnung wurde 2003 bereits erneuert. Zudem wurden laufend Renovierungen vorgenommen, wodurch ein sehr gepflegter Zustand vorzuweisen ist. Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Raumaufteilung: Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC, Abstellraum, Flur
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Quelle: www.immowelt.de
248.900,00 €
3 Zi.
119,1
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit insgesamt 120 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteien-Hauses. Sie besteht aus drei Zimmer und einer großen Süd-Loggia. Es stehen zwei Schlafzimmer, eine große
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Küche mit Essecke und angrenzender Speisekammer, ein geräumiges Ess- Wohnzimmer inkl. Home-Office-Bereich, ein Tageslichtbad als auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele, welche Platz für eine Garderobe bietet. Von dort aus gelangen Sie in die übrigen Räume. Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe (ca. 48 m2) und Aufteilung. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen großen Esstisch sowie einen Homeoffice-Bereich. Die Küche der Wohnung, welche nicht nur über eine Einbauküche, sondern auch über ausreichend Platz für einen Essbereich verfügt, ist durch das Wohnzimmer als auch über die Diele erreichbar. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen vorhandenen Geräten im Kaufpreis inbegriffen
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Quelle: www.immowelt.de
2.725.000,00 €
24 Zi.
664,94
m2
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Auf Anfrage........
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
82,21
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
360-Grad-Rundgang der Immobilie unter folgendem Link: https://my.matterport.com/show/?m=yGz6wKhiHcG Unser Neubauprojekt in idyllischer Lage beeindruckt mit attraktiven Fakten. Gut geschnittenen, teilweise barrierefreien 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen;
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gehobener Ausstattung mit hochwertigen Elementen und nachhaltigen Extras; schönen Gärten und sonnigen Terrassen; einem eigenen Parkhaus; einer herrlich grünen Wohnanlage; erstklassiger Infrastruktur in der direkten Umgebung; der einmaligen Lage im herrlichen Labertal. Die durchdachte Architektur und die praktische Anordnung der Häuser in der weitläufigen Anlage ermöglichen den Bewohnern sowohl viel Privatsphäre in den eigenen Wohnungen als auch ein kommunikatives Miteinander auf den Gemeinschaftsflächen im grünen Außenbereich. Durch die bodentiefen Fensterfronten werden die Räumlichkeiten das ganze Jahr über mit viel Sonnenlicht verwöhnt. Die großzügigen Grundrisse und die Innenarchitektur mit hellen, freundlichen Farben und natürlichen Materi
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
35
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Dieses, sich in Top-Lage befindende 1-Zimmer Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss einer im Jahre 1991 kernsanierten Wohnanlage in Neutraubling. Das Apartment selbst befindet sich ebenso wie die Anlage in einem sehr guten
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Zustand, da es 2013 sowie 2022 umfänglich renoviert wurde. So sind in der gesamten Wohnung neue Laminatböden und Fliesen verlegt worden. Das Bad wurde im Jahr 2022 vollumfänglich erneuert. Die Türen wurden ebenso vor zwei Jahren ausgetauscht. In den Flur eintretend, finden Sie linker Hand das Badezimmer der Wohnung vor. Rechter Hand gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, welcher einen hohen Wohlfühlfaktor bietet. Geradewegs erreichen Sie die Küche, welche noch genügend Platz für einen großen Esstisch bietet. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil noch ein Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
253.821,00 €
3 Zi.
69,54
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
In Deutschland herrscht ein massiver Mangel an altersgerechten Wohnungen. Gerade ältere Generationen oder Menschen mit Einschränkungen sind auf dem Wohnungsmarkt oft benachteiligt. Wir bieten Ihnen eine nachhaltige Möglichkeit, BARRIEREFREIE
...
WOHNUNGEN im Herzen NEUTRAUBLING zu erwerben und für sich und Ihre Lieben, an das WAS-WÄRE-WENN zu denken. Schaffen Sie sich jetzt PROVISIONSFREI Ihren eigenen Immobilienbestand als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu allen verfügbaren Wohneinheiten. Insgesamt können 43 Wohnungen (von 63 Wohneinheiten) und 40 Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÈ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Gern heißen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen herzlich willkommen und stellen Ihnen das Objekt näher vor.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
57
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt ruhig und zentral in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Laaber in 93176 Beratzhausen. Direkt hinter dem Haus befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Ein
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Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung
Die Wohnung an sich hat ca. 57 m2 Wohnfläche. Sie ist aufgeteilt in Flur / Garderobe, der Küche, dem Wohnzimmer mit Erker, dem Schlafzimmer, sowie dem Badezimmer mit Wanne und Fenster.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
83,57
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 6 wunderschöne Eigentumswohnungen in KfW-40-Standard am Holunderring. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und über Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 92 m². ÜBERSICHT EINHEITEN EG: Wohnung Nr. 1: ca. 49,10 m² Wohnung
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Nr. 2: ca. 83,61 m² Wohnung Nr. 3: ca. 78,98 m² ÜBERSICHT EINHEITEN OG: Wohnung Nr. 4: ca. 49,60 m² Wohnung Nr. 5: ca. 83,57 m² Wohnung Nr. 6: ca. 92,14 m² Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse oder Etagenwohnung mit überdachtem Balkon, sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. EINMALIGE LAGE Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch schnell in Regensburg. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit Vorzügen des urbanen Wohnens. + vor den Toren der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg und dennoch naturnah + im Wirtschaftsdreieck München-Nürnberg-Regensburg + gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 NACHHALTIGTE