Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
82
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser charmanten Wohnung! Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses, das im Jahr 1955 erbaut und kontinuierlich modernisiert wurde. Das Haus verfügt über insgesamt 5
...
Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Neue Bodenbeläge sowie Sanitäreinrichtungen wurden erneuert, um Ihnen den höchsten Komfort zu bieten. Beim Betreten der Wohnung durch den gefliesten Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das helle Kinderzimmer und das geräumige Wohnzimmer, welches als Durchgangszimmer zum Elternschlafzimmer dient. Diese Räumlichkeiten wurden mit einem neuen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche und einem Esstisch ausgestattet, um Ihnen ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeite
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
83
m2
93155 Hemau
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 83m² verteilt auf 3 Zimmer, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an
...
stilvolles und komfortables Wohnen. Die Wohnung beeindruckt mit einer neuen Einbauküche aus dem Jahr 2021, die über hochwertige Elektrogeräte, inklusive einer Waschmaschine, verfügt. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der mit einem Trockner ausgestattet ist. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung: Es wurde ebenfalls 2021 modernisiert und ist mit einer großzügigen Regendusche und einem WC ausgestattet. Die Kombination aus modernen Fliesen und stilvollen Armaturen schafft eine luxuriöse Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine moderne Heizungsanlage, die erst 2020 erneuert wurde, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer at
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93155 Hemau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Passende Immobilien in der Umgebung von Hemau:
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
93164 Laaber
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top
Premium
Neu
1/9
Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
2 Zi.
57
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss befindet sich in Beratzhausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
...
Durch den RVV und den Bahnhof besteht eine gute Bus- und Zuganbindung nach Regensburg. Die Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Einheiten. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden. Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt und haben Dachgauben. Über den Flur mit Einbauschrank sind alle Räume erreichbar. Das Wohnzimmer mit großer Gaube ist aufgrund der großen Fenster, ebenso wie das Schlafzimmer, sehr hell. Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet. Das Bad mit Fenster,