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Quelle: www.immowelt.de
721.000,00 €
3 Zi.
115,36
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
...
die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
24,93
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Solide Kapitalanlage mit Option der Eigennutzung!
Objekt
Das NOVITA Seniorenzentrum wurde 2021 in Altdorf erbaut und bietet 95 Wohnungen und Pflegeapartments in zentraler Lage. Das Zimmer Nr. 12 mit ca. 25 m² befindet sich im
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Erdgeschoss in ruhiger Lage mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Innenhof. Ein eigenes Badezimmer ist im Zimmer integriert. Das Zimmer ist rollstuhlgerecht. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, Gemeinschaftsräume stehen ebenfalls den Bewohnern für diverse Aktivitäten zur Verfügung. Ein Belegungsrecht für die Eigentümer sowie nahe Familienangehörige steht zur Verfügung. Die Mieteinnahme beträgt nach Abzug der Kosten 515,00 Euro monatlich. Der Mietvertrag mit NOVITA läuft 25 Jahre mit einer Verlängerungsoption von nochmals 5 Jahren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen.
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
357.800,00 €
2 Zi.
58,28
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
...
die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
137
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnanlage besteht aus 2 Häuserzeilen und wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise erbaut. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschossmaisonettewohnung, welche aus 2 Etagen besteht. Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
281.728,00 €
3 Zi.
90
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit jeweils 8 Parteien, wurde in den Jahren 2009 und 2010 umfassend saniert und modernisiert; sie bietet somit für alle Bewohner eine komfortable Wohnlösung. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, eine Küche,
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diese führt auf die Terrasse, ein gemütliches Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Außerhalb der Wohnung steht eine praktische Abstellfläche zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der renommierte Architekt Hans Fourné aus Nürnberg entwarf die Wohnanlage; bestehend aus dreigeschossigen Walmdachbauten, die durch eine abwechslungsreiche Mauerwerkstechnik und Zierfachwerk gekennzeichnet ist. Für die gesamte Wohnanlage befindet sich die 2023 ausgetauschte Gaszentralheizung im Nachbargebäude. Obwohl Garagen und Stellplätze nicht direkt zur Verfügung stehen, besteht die Möglichkeit Parkplätze separat anz
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Quelle: www.immowelt.de
252.571,00 €
2,5 Zi.
82
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit jeweils 8 Parteien, wurde in den Jahren 2009 und 2010 umfassend saniert und modernisiert; sie bietet somit für alle Bewohner eine komfortable Wohnlösung. Beim Betreten dieser charmanten Erdgeschosswohnung
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gelangen Sie in den Empfangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der Gang führt direkt in die gut ausgestattete Küche. Darüber hinaus finden Sie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Der renommierte Architekt Hans Fourné aus Nürnberg entwarf die Wohnanlage; bestehend aus dreigeschossigen Walmdachbauten, die durch eine abwechslungsreiche Mauerwerkstechnik und Zierfachwerk gekennzeichnet ist. Für die gesamte Wohnanlage befindet sich die 2023 ausgetauschte Gaszentralheizung im Nachbargebäude. Obwohl Garagen und Stellplätze nicht direkt zur Verfügung stehen, besteht die Möglichkeit Parkplätze
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
232.500,00 €
2 Zi.
55
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
-Charmante zwei Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung und Raumgrößen. -Zu der Wohnung gehört ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit elektrischer Markise, sowie modernem Fließenboden. -Die Wohnung verfügt über elektronische Rollos auf der
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Südseite. -Eine moderne und gut erhaltene Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis der Wohnung enthalten. -Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Dusche, sowie einem Fenster für Tageslicht und die Möglichkeit zu lüften. -Ihr Kfz können Sie auf den Außenstellplatz abstellen, welcher zusätzlich erworben wird und zunächst nicht im Kaufpreis enthalten ist. -Das großzügige Kellerabteil bietet die Möglichkeit für genügend weitere Abstellfläche. -Zudem verfügt das Wohngebäude über einen Waschraum, einen Trockenraum und einen Fahrradraum. -Das Wohngebäude an sich überzeugt zudem durch seine sauberen und gepflegten Allgemeinflächen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
82
m2
91284 Neuhaus an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Souterrain-Wohnung in Neuhaus an der Pegnitz. Die helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 82 Quadratmeter und bietet viel Raum für Komfort und Wohnqualität. Der offene Grundriss verbindet das
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geräumige Wohnzimmer mit dem Esszimmer. Die Küche ist geschickt von den Wohnräumen getrennt. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einem Abstellraum sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine gute Renditemöglichkeit für Kapitalanleger.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
125
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Neubau von Eigentumswohnungen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
469.400,00 €
3 Zi.
79,1
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sieben Wohneinheiten, die sich in 1- bis 3- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
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Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
418.500,00 €
3 Zi.
91,85
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
GreenLiving - Ludersheim
Objekt
In Ludersheim, einem Ortsteil von Altdorf bei Nürnberg, entsteht das ökologische Bauprojekt "Green Living Ludersheim" als KFW Effizienzhaus 55. Hier werden 4 Mehrfamilienhäuser in Reihe errichtet.
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Es handelt sich hierbei um 2 Häuser mit 10 Wohneinheiten und 2 Häuser mit jeweils 14 Wohneinheiten. Zusätzlich werden überdachte Stellplätze und 20 Zapf-Fertiggaragen errichtet. Im Kellergeschoss des jeweiligen Hauses befindet sich die Heizung, die Hausanschlüsse, ein Trockenraum und je 1 Kellerraum für jede Wohnung. Die Wohnanlage ist von den Hofflächen, stufenlos bzw. per Rampe zu erreichen. Die Zugänge zu den Wohnungen und die Wohnungen selbst werden weitestgehend barrierefrei errichtet. Die Dachflächen werden extensiv begrünt und nach Wahl des Bauträgers teilweise mit einer Photovoltaikanlage versehen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
57,74
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die wirklich schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6. OG (mit Lift) eines gepflegten, im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie die
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Küche, das Wohnzimmer mit direkten Zugang auf den großem Balkon mit seinem unschlagbaren Fernblick, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellnische ist im Flurbereich ebenfalls vorhanden. Ein Kellerabteil steht Ihnen im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung. Die Böden sind mit Laminat belegt, das Bad wurde raumhoch gefliest. Wichtig: Innerhalb der Wohnung besteht keinerlei Renovierungsstau, denn sie wurde im Jahr 2007 grundlegend modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden neue Kunststoff-Isolierglasfenster installiert, auch die Elektrik wurde seinerzeit komplett erneuert. Die Immobilie wird derzeit von der Verkäuferin selbst bewohnt, die mit ihrem Mann zusammen weiterhin in der W
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
432.300,00 €
3 Zi.
72,85
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage, im modernen Baustil, umfasst sieben Wohneinheiten, die sich in 1- bis 3- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse und eine gelungene Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in Einklang gebracht.
...
Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Fahrradraum ist vor dem Eingang vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
79
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1983 errichtete Haus wurde 2022 komplett saniert und in einen energetisch hochwertigen Zustand versetzt. Sämtliche elektrischen, als auch wasserführenden Leitungen wurden entfernt und komplett erneuert. Das Dach wurde neu gedämmt,
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sämtliche Fenster durch 3-fach-isolierverglaste Fenster ersetzt und mit einer extra Fenster-Lüftung, sowie elektrischen Jalousien versehen. Eine Wärmepumpe und die im gesamten Objekt installierte Fußbodenheizung runden das energetisch hochwertige Profil dieser Immobilie ab und bieten gerade in der aktuellen Zeit ein enormes Einsparpotential. Alle Räume wurden mit wertigen, geölten Eichendielen versehen, Bad und Küche in zeitgemäßem, grauem Feinsteinzeug in Betonoptik gefliest. Über einen zentral angelegten Flur erschließen sich die drei Zimmer, sowie Bad und Küche dieser hellen Wohnung im ersten Obergeschoss. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne und WC. Aus der Küche eröffnet sich der große Wohn-Essbereich, mit Zugan
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zmmer-Wohnung befindet sich in Erdgeschoss einen 85-Parteien-Hauses und ist derzeit vermietet. Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne und
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ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss bietet ein Fahrradraum und ein persönlicher Abstellraum weitere Staufläche bzw. Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot von einem Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
605.500,00 €
4 Zi.
98,79
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
...
die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
362.500,00 €
2 Zi.
60,13
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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